166 häuser kaufen in Gossel

Zentral gelegenes Wohn-u. Geschäftshaus, vielseitig nutzbar! Das zweigeschossige und voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 210m² Grundstück mit eine Hoffläche von ca. 80m², direkt im Zentrum von Ohrdruf gelegen. Bei dem im verputzten Fachwerkstil errichtete Gebäude, im Jahre 1750 erbaut, besteht Sanierungsbedarf. Dach, Aussenfassade und Heizung sind ohne Beanstandung. Diverse Baumaterialien sind zum Teil auch noch vorhanden. Mit diversen Sanierungs-und Renovierungsarbeiten wurde bereits begonnen, so sind zum Beispiel straßenseitig die Holzfenster neu und im Hof neue Kunststofffenster verbaut worden. Auch im Obergeschoss wurde mit der Sanierung begonnen. Insgesamt verfügt das Objekt über eine gewerbliche Nutzfläche von etwa 80 m² und einer Wohnfläche von ca. 230 m², welche sich auf 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder aufteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Verkaufsraum mit einer Fläche von etwa 33m², daran schließt sich eine Werkstatt. In den oberen Stockw

Historische Fachwerk-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1908 mit ca. 166 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, und einem 553 m² großen Grundstück. Das Haus bietet großzügige, helle Räume mit teilweise ca. 2,80 m Raumhöhe. Alte Dielen und Parkett, historische Türen sowie teilweise Schiebetüren und Verglasungen mit Ornamentglas prägen den besonderen Charakter der Immobilie. Das Gebäude umfasst zwei Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist nach Renovierungsarbeiten grundsätzlich nutzbar. Das doppelte Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten. Eine Besonderheit ist die große Werkstatt über zwei Etagen mit jeweils ca. 60,75 m² Grundfläche. Zusammen mit zwei Garagen und der eigenen Hofzufahrt bietet sie viel Platz für Hobby, Handwerk, Lager oder – vorbehaltlich der jeweiligen Genehmigung – eine gewerbliche Nutzung. Die Immobilie ist insgesamt sanierungsbedürftig. Im Bereich eines Anbaus bzw. der Abslkammer besteht ein Feuchteschaden; dort sind Arbeiten am Fachwerk erf

Gemütliches Familiennest in Amt Wachsenburg Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten Doppelhaushälfte in der idyllischen Ortslage von Amt Wachsenburg. Diese im guten Allgemeinzustand befindliche Immobilie bietet ein behagliches Wohngefühl auf ca. 81m² Wohnfläche, welches Sie sofort willkommen heißt. Insgesamt werden hier 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad sowie 1 WC angeboten. Die angenehme Raumaufteilung lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Das Objekt umfasst ein Badezimmer und bietet dank des Dachbodens zusätzlichen Stauraum, Hobbyraum. Das massiv im Jahre 1966 errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind isoliert. Relaxte Stunden lassen sich auf der Terrasse verbringen. Die Böden sind mit einer Kombination aus Laminat, Marmor/Naturstein und PVC gestaltet, wodurch eine perfekte Balance zwischen Komfort, Ästhetik und Funktionalität entsteht. Laminat überzeugt durch seine Strapazierfähigkeit und einfache Pflege, ideal fü

Einfamilienhaus in freistehender Bauweise mit 2 Etagen und Teilunterkellerung. Die Wohnfläche beträgt 195 Quadratmeter, ergänzt durch ein scheunenähnliches Gebäude mit 55,87 Quadratmetern Nutzfläche und ein überdachtes Freilager. Das Haus wurde im Jahr 1880 erbaut, das Nebengebäude stammt aus dem Jahr 1913, mit Erweiterungen in 1937 und 1990 sowie einer Modernisierung von 1991 bis 1996 (u.a. neue Fenster, Fensterbänke, Rollläden, Heizungsanlage, Sanitär- und Elektroinstallation). Die Raumaufteilung umfasst im Keller 2 Räume, im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Vorraum, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche, Abslkammer und Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, 5 Zimmer, Abslraum, Küche und Balkon. Die Beheizung und Bereitslung von Warmwasser erfolgt durch einen Gas-Niedertemperaturkessel. Zusätzlich gibt es eine Fußbodenheizung im Badezimmer und einen offenen Holzkamin im Wohnzimmer im Erdgeschoss. Der Bauzustand des Hauses ist grundsätzlich in Ordnung, jedoch besteht ein erhöhter B

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus als Reihenhaus in Ohrdruf, Ortsteil Wölfis, Baujahr etwa 1870. Das teilunterkellerte Gebäude verfügt über zwei Etagen, sechs Zimmer und eine Wohnfläche von 113,9 m². Die Grundstücksfläche beträgt 160 m², die Nutzfläche 41,13 m². Zum Objekt gehören Anbauten, Nebengelass, ein Keller sowie eine Garage mit einem Slplatz. Das Gebäude ist sanierungs- beziehungsweise modernisierungsbedürftig. Der Anbau, der Eingangsbereich und die Garage sind mit Wellasbest eingedeckt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 35.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Ohrdruf OT Gräfenhain, Baujahr ca. 1880, mit Erweiterungen aus den Jahren 1937 und 1990. Das Gebäude verfügt über 8 Zimmer, 195 m² Wohnfläche, 104,8 m² Nutzfläche und steht auf einem 530 m² großen Grundstück. Es umfasst zwei Etagen und ist in Fachwerk- und Massivbauweise errichtet. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Keller und ein Nebengebäude. Das Erdgeschoss ist teilweise saniert; das Obergeschoss ist unsaniert. Weitere Bereiche befinden sich im Rohbauzustand. Das Nebengebäude ist scheunenähnlich, eingeschossig und verfügt über zwei Räume. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 29.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Es handelt sich um ein großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung am Ortsrand von Eischleben. Neben dem großzügigen sanierten Wohnhaus hat das Haus eine schicke Einliegerwohnung

Das zweistöckige Einfamilien-Reihenhaus mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 113,90 m². Zusätzlich gibt es einen Anbau mit 34,52 m² Nutzfläche sowie eine Garage mit Lagerschuppen von 18,05 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1870, wurde 2001 (Dachdeckung) und 2022/23 (Fenster) modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur und zwei Kellerräume im Untergeschoss, einen Flur, Gäste-WC, Heizungsraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss. Im Anbau befinden sich eine Werkstatt und ein ehemaliges Öllager im Erdgeschoss und ein Vorraum sowie zwei Kinderzimmer im Obergeschoss. Seit Oktober 2025 steht das Gebäude leer. Der Grundriss weist Durchgangs- und sogenannte gefangene Räume auf. Die Beheizung erfolgte früher mits einer Öl-Zentralheizung, die jedoch stillgelegt wurde. Im Jahr 2025 wurde ein Gasanschluss bis in den Eingangsbereich des Gebäudes gelegt, jedoch wurde dieser noch ni

Dieser gepflegte, im Jahr 2019 in solider Massivbauweise errichtete und 2021 fertiggeslte Bungalow, vereint modernes Design mit absoluter Barrierefreiheit. Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen auf 135 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Raumkonzept ohne eine einzige Stufe. Die Räume teilen sich wie folgt auf: offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, 2 Bäder, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Ankleidezinmer, 1 Wirtschaftsraum. Schon beim Betreten beeindruckt das Haus durch seine Offenheit und die lichtdurchfluteten Räume. Das Herzstück bildet der große Wohn-, Ess- und Kochbereich, von dem aus Sie schwellenlos auf die sonnige, ca. 30m² große und teils überdachte Terrasse gelangen. Breite hochwertige Innentüren, ein bodentiefes Fenster und ein gemütliches schwellenfreies Badezimmer, garantieren Ihnen maximale Bewegungsfreiheit und Lebensqualität bis ins hohe Alter.

Gartenland mit einem Gartenhaus und Garagen sowie angrenzendem Grünland. Die Bebauung weist einen erheblichen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf; die Grundstücke fallen in Nord-Süd-Richtung ab. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 10.510,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 7.357,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus als Reihenhaus mit Anbauten und Nebengelass. Das teilweise unterkellerte Gebäude wurde etwa um 1870 errichtet und verfügt über ca. 113,9 m² Wohnfläche sowie ca. 52,57 m² sonstige Nutzfläche. Eine Garage mit einem Slplatz ist vorhanden. Anbau, Eingangsbereich und Garage verfügen über eine Wellasbesteindeckung. Das Objekt ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

EPass Baujahr: 1990 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Solides Haus von 1989 mit zwei Wohneinheiten, 166,61 m² Wohnfläche und 887 m² Grundstück am Waldrand von Dörrberg. Sanierungsbedürftig – und genau deshalb ein Objekt mit Spielraum für eigene Ideen und Eigenleistung. Bahn-Haltepunkt vor der Tür, Autobahnanschluss A 71 in wenigen Minuten. Dieses 1989 errichtete Haus steht in Dörrberg, einem kleinen, ruhigen Ortsteil von Gräfenroda in der Gemeinde Geratal – auf rund 430 Metern Höhe im Tal der Wilden Gera, ringsum der Thüringer Wald. Auf drei Etagen verteilen sich rund 166,61 m² Wohnfläche mit acht Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein separates WC. Dazu kommen 106,93 m² Nutzfläche im vollständig unterkellerten Untergeschoss – mit Wasch- und Trockenraum sowie Platz für Vorräte, Werkstatt oder Hobby. Draußen gehören 887 m² Grundstück mit Garten, eine Garage und ein Slplatz im Freien dazu. Zwei Wohneinheiten – mehrere Wege Das Haus ist in zwei Wohneinheit

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus als Reihenhaus in Ohrdruf, Ortsteil Wölfis, Baujahr etwa 1870. Das teilunterkellerte Gebäude verfügt über zwei Etagen, sechs Zimmer und eine Wohnfläche von 113,9 m². Die Grundstücksfläche beträgt 160 m², die Nutzfläche 41,13 m². Zum Objekt gehören Anbauten, Nebengelass, ein Keller sowie eine Garage mit einem Slplatz. Das Gebäude ist sanierungs- beziehungsweise modernisierungsbedürftig. Der Anbau, der Eingangsbereich und die Garage sind mit Wellasbest eingedeckt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 35.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zum Verkauf steht ein hochwertiges und modernes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2022 in ruhiger und sonniger Lage in Gräfenroda. Es bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre und Blick ins Grüne. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, sowie eine energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaikanlage inklusive Speicher. Mit einer Wohnfläche von ca. 160m² auf einem Grundstück von ca. 532m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die moderne Bauweise, große Fensterflächen, sowie die großzügige Terrasse, sorgen für ein helles und angenehmes Wohnambiente. Eckdaten: -Baujahr: 2022 - Wohnfläche: 160m² Grundstück: ca. 532 m² -PV-Anlage mit Speicher mit 9,72 kWp Leistung, 24 Module, All-in-one Speicher integriert im Speicher - moderne Einbauküche (muss mit übernommen werden, im Kaufpreis enthalte

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung in Geratal, Gräfenroda, mit 69,28 m² Wohnfläche und 3 Zimmern. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1928. Das Gebäude wurde ca. 1994 bis 1997 saniert und modernisiert, ist voll unterkellert und umfasst 3 Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Zur Wohnung gehören Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad und Kinderzimmer. Ein Keller ist vorhanden. Am Gebäude befinden sich 8 Kfz-Slplätze, die den Wohnungen nicht zugeordnet sind. Die Grundstücksfläche beträgt 1.415 m². Der bauliche Zustand wird als leicht unterdurchschnittlich bis durchschnittlich angegeben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 31.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Grundstück mit einer Fläche von 2.055 m² in 99330 Geratal, Ortsteil Gräfenroda. Zum Objekt gehören ein Garten mit Gartenhaus und Garagen sowie eine Garage als Slplatz. Die Bebauung ist stark sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Das Grundstück ist durch einen Holzlattenzaun eingefriedet. Ein weiterer Teil des Grundstücks wird als Grünland genutzt und ist verpachtet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 7.357 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zum Verkauf steht eine historische Fachwerk-Doppelhaushälfte von 1908 mit ca. 166 m² Wohnfläche, 7 Zimmern und 554 m² Grundstück. Das Haus bietet ungewöhnlich viel Platz und viele Möglichkeiten: große, helle Räume, teilweise ca. 2,80 m Raumhöhe, alte Dielen und Parkett, historische Türen, eigene Hofzufahrt, 2 Garagen sowie eine große Werkstatt über 2 Etagen. Das Grundstück liegt im Mischgebiet, daher ist neben dem Wohnen grundsätzlich auch eine gewerbliche Nutzung denkbar. Das doppelte Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig. Im Bereich eines Anbaus/der Abslkammer besteht ein Feuchteschaden mit erforderlichen Arbeiten am Fachwerk. Auch in der Werkstatt besteht ein Feuchteschaden; mehrere Deckenbalken müssen erneuert werden. Die Werkstatt sollte erst nach Erneuerung der betroffenen Balken genutzt werden. Die Erdgeschosswohnung ist nach Renovier

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus mit ca. 195 m² Wohnfläche und 49 m² Nebenfläche, Baujahr ca. 1880. Das Gebäude wurde 1937 und 1990 erweitert und verbindet Fachwerk- und Massivbauweise. Das Erdgeschoss ist teilweise saniert; der Windfang sowie zwei Einzelräume befinden sich im Rohbauzustand. Das Obergeschoss ist unsaniert. Es besteht weiterer Sanierungs- und Fertigslungsbedarf. Zum Objekt gehört ein eingeschossiges, scheunenähnliches Nebengebäude aus ca. 1913 mit zwei Räumen. Teilbereiche des Nebengebäudes wurden modernisiert. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Etage und zwei Zimmer. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 5 - 210: Ohrdruf - kaufen

haus - 2 - 84: Ohrdruf - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 24 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2021 EPass gültig bis: 09.12.2035 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Zentralheizung Bezugsfertiges Einfamilienhaus Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise mit einem 36,5 cm starken Mauerwerk errichtet und verbindet eine solide, wertbeständige Bauqualität mit einem modernen Wohnambiente. Auch auf eine gute Wärmedämmung wurde Wert gelegt: Die oberste Geschossdecke sowie das Dach sind gedämmt, wodurch die energetischen Eigenschaften des Hauses zusätzlich unterstützt werden. Der nicht als Wohnraum ausgebaute Dachboden bietet darüber hinaus praktische Absl- und Lagermöglichkeiten. Auch im Bereich der Bauausführung wurde auf Qualität und Langlebigkeit geachtet. Der Keller wurde als Bodenwanne ausgeführt, zusätzlich sorgt eine umlaufende Drainage für einen zuverlässigen Schutz vor Feuchtigkeit. Die dreifach verglasten Fenster unterstreichen den modernen und energieef

haus - 5 - 165: Ohrdruf - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 73,3 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 2000 EPass gültig bis: 28.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Einfamilienhaus am Stadtrand Dieses in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet auf zwei Ebenen eine gut durchdachte Raumaufteilung und mit ca. 123 m² Brutto-Grundfläche ein großzügiges Platzangebot. Die insgesamt vier gut nutzbaren Wohn- und Schlafräume schaffen vielseitige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung und eignen sich ideal für die Bedürfnisse einer Familie. Die klare Trennung zwischen den gemeinschaftlich genutzten Wohnbereichen im Erdgeschoss und den privaten Räumen im Dachgeschoss sorgt für eine angenehme Wohnstruktur. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenflächen, die zusätzlichen Stauraum und Funktionalität im Alltag bieten. Auch der Außenbereich überzeugt mit seinem schönen Garten, der viel Raum für Erholung und persönl

Das klassisch geschnittene Mehrfamilienhaus wurde 1938 in massiver Ziegelbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Anfang der 1990er-Jahre erfolgte eine umfassende Sanierung, unter anderem mit Dämmmaßnahmen, neuen Fenstern, der Erneuerung der Heizungs- und Elektroinstallation sowie dem Ausbau des Dachgeschosses. Das Gebäude verfügt über acht Wohnungen mit insgesamt rund 770 m² Wohnfläche. Sieben Wohnungen bieten drei bis vier Zimmer auf etwa 80 bis 100 m² und sprechen damit insbesondere Paare und Familien an. Die großzügige Dachgeschosswohnung mit rund 160 m² bietet sechs Zimmer, zwei Bäder und einen schönen Ausblick über Ilmenau. Alle Wohnungen verfügen über Einbauküchen. In den vergangenen zehn Jahren wurden in den Wohnungen die Bodenbeläge erneuert. Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt aktuell rund 62.100 € Jahreskaltmiete. Die Vermietung zeichnet sich durch eine außergewöhnlich hohe Kontinuität aus: In den vergangenen zwölf Jahren betrug der gesamte Wohnungsl

Willkommen in diesem massiv erbauten Zwei-Familienhaus, welches zum Verkauf steht und sich perfekt für Familien oder Investoren eignet. Mit insgesamt acht großzügigen Zimmern, einer Küche, drei Bäder und 5 WC`s, bietet es ausreichend Platz für Entfaltung und Komfort. Auf einer Wohnfläche von 190 m² können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Das Grundstück von 450 m² lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Raum für Gartenaktivitäten. Der geräumige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur kreativen Nutzung. Die Bodenbeläge aus Fliesen und PVC bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern zeichnen sich auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit aus, was sie besonders familienfreundlich macht. Geheizt wird das renovierungsbedürftige Reihenmithaus, welches aus dem Jahre 1930 stammt und über einen Gewölbekeller verfügt, mits einer Gas-Therme. Die Fenster bestehen teils aus Holz und teils aus Kunststoff und sind zweifach verglast.

Charmantes Familienhaus in Königsee - Gepflegtes Wohnen Dieses einladende EFH in Königsee verspricht ein behagliches und harmonisches Wohngefühl für die ganze Familie. Auf großzügigen 130 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung und entspannte Stunden bieten. Das gepflegte Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliches Miteinander ermöglicht. Das Grundstück mit einer Fläche von 142 Quadratmetern umgibt das Haus und schafft eine gemütliche Atmosphäre, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ein Balkon erweitert die Wohnqualität und bietet einen schönen Rückzugsort an der frischen Luft. Zwei Badezimmer und 3 WC`s sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag, sodass auch größere Familien bestens versorgt sind. Für einen Wohraumzugewinn besteht die Möglichkeit den Dachboden weiter auszubauen. Relaxte Sonnenstunden lassen sich auf dem Balkon genießen. Das Haus präse

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch das großzügige Grundstück von über 900 m² und einer Wohnfläche von ca. 158m², überdachtem Pool im wunderschön angelegten Garten sowie einer Sauna im Haus. Sehr ruhige Lage von Erfurt-Melchendorf. In unmitbarer Umgebung befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule, das katholische Krankenhaus, ein kleineres Einkaufszentrum (Melchendorfer Markt). Diese großzügige Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Raum, Privatsphäre und ein schönes Wohnumfeld schätzen. Im Erdgeschoss befindet sich - Heizungsraum - Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Arbeitszimmer (bei Bedarf kann dieser Raum auch zu anderen Zwecken genutzt werden) - Saunaraum mit Elektrosauna Das Obergeschoss bietet - Küche (Einbauküche im Landhausstil kann übernommen werden) - Schlafzimmer - helles Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse mit Steingrill Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zu einer gemütlichen

Wohnen und Arbeiten an einer Adresse – 189.000 €, provisionsfrei vom Eigentümer. Dieses Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Steinbach-Hallenberg ist seit Generationen in Familienbesitz. Vorn das Ladengeschäft mit Schaufensterfront zur Hauptstraße, darüber eine große Wohnung auf einer Ebene, hinten ein Innenhof mit Doppelgarage, eine Fachwerkscheune und ein Garten, der sich auf 1.030 m² Grundstück weit nach hinten zieht – bis der Blick über den Ort auf den Kirchberg geht. DIE FLÄCHEN • Obergeschoss: Wohnung mit 121,7 m² auf einer Ebene – 5 Zimmer, Küche, Bad, Speisekammer. Die beiden Stuben zur Straße sind durch Schiebetüren verbunden und werden von einem Kachelofen gewärmt, der vom Flur aus befeuert wird. Zwei Zimmer liegen im Anbau über der Scheune und dienen als Schlafzimmer. • Erdgeschoss: Ladengeschäft mit 81,6 m² – Verkaufsraum mit Schaufenster zur Durchgangsstraße und eigenem Ladeneingang, Nebenraum mit Waschgelegenheit und ein großes Lager mit zweiflügeligem Tor zum Hof (die

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und 1.Etage mit Dachboden. Die Wohnung in der 1.Etage ist sofort beziehbar. Einbauküche kann übernommen werden. Erdgeschoss kann als Einliegerwohnung weiterausgebaut werden. Im Erdgeschoss ist ein großer Saal, Dusche und Toilette für Feiern oder sonstiges vorhanden. Seiten Straße, ruhige Lage aber trotzdem Zentral gelegen Einbauküche, Bad mit WC Wanne und Dusche, Wintergarten, separates WC auf beiden Etagen, PV-Anlage, im Erdgeschoss Hauswirtschaftsraum Küche und Abslkammer, Fußbodenheizung im Eingangsbereich und im Wintergarten, das Objekt ist Heizbar mit Gas und Strom (PV-Anlage mit 12,6kwh Batteriespeicher),Ladestation für Elektroauto, es sind 3 Hauseingänge zur Verfügung, im Carport finden 2 PKW Platz, im Hof ist weiterer Platz zum abslen von PKW, ein Grillplatz mit Pizzaofen befindet sich im Garten, der Garten ist Park ähnlich angelegt (Obstbäume,Weinreben und Stauden),Schuppen für Gartengeräte oder ähnliches vorhanden, Hofbeleuchtung mit Bewegungs

Diese gepflegte Stadtvilla vereint den Charme klassischer Architektur mit modernem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das 1939 errichtete Haus wurde in den vergangenen rund 25 Jahren mit großem persönlichen Engagement kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Auf einem 819 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 311 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 432 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Zwei vollständig getrennte Wohneinheiten eröffnen zahlreiche Möglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung. Einliegerwohnung ca. 45 m² mit separatem Zugang möglich. Highlights auf einen Blick: • ca. 311 m² Wohnfläche • ca. 432 m² Wohn- und Nutzfläche • 819 m² Grundstück • repräsentative Stadtvilla (Baujahr 1939) • zwei abgeschlossene Wohneinheiten • großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin • Galerie und Wintergarten • hochwertige Badezimmer • Sauna mit Wellnessbereich • zusätzliche