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Verk. charmantes Blockhaus in Fichtenwalde in idyllischer ruhiger Waldrandlage von Fichtenwalde von privat und absolut prov.-frei. Das Objekt wird aktuell noch als etabliertes Restaurant genutzt, bietet aber ein enormes Potenzial für die exklusive Umwandlung in ein großzügiges Wohnhaus. Für den Umbau von Gewerbe zu Wohnraum winkt aktuell eine staatliche Förderung von bis zu 30 000, Euro. Eine offizielle Bauvoranfrage für die Nutzungsänderung zum Wohnhaus wurde bereits durch den Architekten geslt und ist noch in Arbeit

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!Bitte keine Makleranfragen! Gut vermietetes Niedrigenergie-Reihenmithaus (Rendite aktuell ca. 4,8% bei derzeit 1600€ Kaltmiete) mit Slplatz, Terrasse und kleinem Garten im wunderschönen Wilhelmshorst zu verkaufen. Derzeitige Mieter genießen keine besonderen Kündigungsschutz (3 Jahre Mietzeit) daher auch etwas zum Eigenbedarf. 10 Busminuten vom Bahnhof Potsdam liegt die ehemalige Waldsiedlung Wilhelmshorst. Mit seiner kompletten Infrastruktur (KiTa, Grundschule, Ärzte, Bahnhof, Einkaufen, Post.) bietet der Ort alles was man braucht und liegt dabei ruhig unmitbar vor den Toren Potsdams. Das Haus (juristisch eine Eigentumswohnung) ist Bestandteil einer kleinen Wohnanlage am nördlichen Ortsrand von Wilhelmshorst. Angeboten wird das Mithaus - dadurch sehr energiesparend -eines 3-Spänners mit sehr netter Nachbarschaft. Die Zimmer sind wie folgt verteilt: EG: - Windfang - Küche - Wohnzimmer 1. OG: - 2 Schlafzimmer - Bad mit bodentiefer Dusche 2.OG

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Beschreibung Einfamilienhaus 2 Geschosse auf 180qm verteilt Grundstück 1050qm voll unterkellert Garten, Wintergarten Slplätze: Garage, Außen-Slplatz Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC Einbauküche, Speisekammer Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat Fenster: Kunststofffenster Anschlüsse: Salitenanschluss Weitere Räume: Wasch-Trockenraum Ausstattung: teilweise noch möbliert Ausblick: Fernblick Energieträger: Öl-Zentralheizung (Neu in 2020), Kachelofen Besichtigungstermine sind jeder Zeit möglich, auch am Wochenende. Bitte nehmen Sie dazu unter.-Nr. 0171-23 81 119 Kontakt auf

Einzigartiges Konzept! Der ausgewiesene Preis bezieht sich auf EINE moderne Luxusvilla (184 m², Baujahr 2018) auf einem riesigen, parkartigen Grundstück von 2.818 m². Das Besondere: Auf diesem Grundstück steht ein zweites, baugleiches Haus – ebenfalls 2018 erbaut, ebenfalls luxuriös ausgestattet. Sie haben die Wahl: Beide Villen als Gesamtpaket (zum exklusiven Sonderpreis) Die zweite Villa als Investition, für Familie oder Gästehaus nutzen Das Grundstück teilen und ein drittes Gebäude realisieren Der Haken? Kein Haken. Sie kaufen direkt vom Eigentümer – ohne Maklergebühren. Ausschließlich beide Häuser zusammen im Paket – keine Teilung! Preis verhandelbar. Keine Maklerprovision! Sie verhandeln direkt mit uns, den Eigentümern. Das spart zehntausende Euro – Ihr Vorteil vom ersten Tag an. Preislich verhandelbar: Wir sind offen für Ihr faires Angebot. Der Eigentümer möchte eine pragm

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Ca. 300m2 Villa mit 3 Wohnungen. Sehr idyllische, günstige Lage zwischen Potsdam und Berlin. - Vermietet, 3.750.-€ Netto Kaltmieten - noch nie ein einziger Monat Leerstand - Bj. Ca. 1930, 1998 Saniert und erweitert. - Vollwärmeschutz ( EPS- Dämmung ) - 2012/13 umfangreich renoviert - 2016 neue Heizung, Junkers EcoTherm - alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. - alle Wohnungen mit Laminat und Einbauküche - 2 / 3 Pkw Slplätze auf dem Hof - 3 Parkplätze aussen am Grundstück Ich stehe für Fragen jeglicher Art zur Verfügung. Ich vermarkte meine Immobilie ausschliesslich selbst, jegliche Weitervermarktung durch dritte wird ausdrücklich untersagt. Mit freundlichen Grüßen A. Mehlberg

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