115 häuser kaufen in Graacher Straße, Berlin

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 44.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2023 EPass gültig bis: 08.09.2033 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Zum Verkauf steht eine exklusive Stadtvilla in Berlin-Lichtenberg. Die im Jahr 2026 fertiggeslte Immobilie wird im Erstbezug angeboten und überzeugt durch moderne Architektur sowie zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Stadtvilla verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127,7 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Auf einem ca. 373 m² großen Grundstück bietet die Immobilie insgesamt vier großzügig geschnittene Zimmer. (EG+OG) und überzeugt durch eine moderne sowie durchdachte Raumaufteilung. Ein Mordernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC ergänzen den hohen Wohnkomfort. Der Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide und hochwertige Massivbauweise. Das Außenmauerwerk ist in einer Stärke von ca. 24 cm ausgeführt und unterstreic

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Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 112 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer sowie zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Objekt ist unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Ergänzend zur funktionalen Raumaufteilung stehen ein Carport sowie ein Garagenslplatz zur Verfügung. Desweiteren gibt es ein Blockhaus das als Gaesteunterkunft genutzt werden kann. Ein unterirdischer Regenauffangbehälter mit 12000 Litern und ein Brunnen sind ebenfalls vorhanden. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein Tor mit motorgetriebenen Antrieb und Fernbedienung. Die Waermeversorgung erfolgt über eine Solarthermieanlage und Fußbodenheizung. Zur Beheizung kann ebenfalls ein Kaminofen mit 15 KW genutzt werden. Die Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei. Niederschönhausen in Berlin-Pankow verbindet Ru