140 häuser kaufen in Grabbeplatz, Dortmund

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Das Haus ist voll unterkellert und der Dachboden ausgebaut. Das Dach als auch die Außendämmung wurden 2018 komplett erneuert. 2019 wurde das Haus vollumfänglich kernsaniert

Objektdaten Kosten Kaufpreis 795.000 € Preis pro m² 2.338,24 € Mieteinnahmen p.a. (Soll) 68.000.-€ Flächen & Zimmer Grundstücksfläche 650 m² Gesamtwohnfläche ca. 340 m² Zimmer 20 Badezimmer 4 Anzahl Garagen 3 Anzahl Carports 1 Anzahl Außenslplätze 5 Gebäude & Sonstiges Verfügbar ab 01.09.2026 Baujahr / Fertigslung 1979 Bauweise Massivbau Zustand modernisiert Dreifachverglasung Heizung 4 Jahre alt Letzte Modernisierung 2026 Dach Satdach Unterkellerung voll unterkellert Garten Objekt mit Garten Energieeffizienz Energieausweis verbrauchsorientiert Energieausweisklasse C Endenergieverbrauch 84,3 kWh/(m²a) Heizung Etagenheizung Hauptenergieträger Gas Gebäudeart laut Energieausweis Wohngebäude Baujahr 75 Energieausweis gültig bis 22.06.2035 Objektbeschreibung Dieses gepflegte und in den letzten Jahren modernisierte Drei-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Dortmund-Ga

Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus an der Kielstraße in der nördlichen Innenstadt. Unterhaltungsaufwendungen wurden bereits seit längerem nicht mehr durchgeführt. Es besteht ein teilweise sehr schlechter Unterhaltungszustand mit einem erhöhten Renovierungsbedarf und anwachsendem Instandhaltungs- und Modernisierungsstau. Zudem ist der energetische Zustand des Gebäudes stark veraltet und damit nicht mehr zeitgemäß. Potentielle Käufer/Käuferinnen werden verpflichtet, das Wohngebäude fachgerecht und baualtersgerecht zu sanieren. Die Ausschreibung richtet sich an Interessenten/-innen, die den Einschätzungen folgend, beabsichtigen und nachweislich in der Lage sind, eine entsprechende Nutzung zu realisieren. Ein Weiterverkauf innerhalb von min. 10 Jahren wird ausgeschlossen. Bei Interesse wird um ein detailliertes Konzept gebeten. Das Objekt befindet sich in der Kielstraße in der nördlichen Innenstadt. Dieser Ortsteil ist durch gründerzeitliche Wohn

Doppelhaushälfte in Dortmund Mitte-Ost – Bieterverfahren - Zum Verkauf steht eine gepflegte und modern ausgestattete Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Dortmund Mitte-Ost, die durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das Haus präsentiert sich in einem zeitlosen, neutralen Stil: Alle Wände sind weiß gestrichen, die Böden im gesamten Haus einheitlich und durchgängig plattiert, was ein ruhiges und modernes Wohngefühl schafft. Dachgeschoß mit zeitlosen Fliesen anthrazitgrau. Besonders hervorzuheben sind die drei vollwertigen Badezimmer (eines auf jeder Etage), die den Alltag auch für größere Familien oder Mehrgenerationenhaushalte komfortabel gestalten. Ausstattung im Überblick: Doppelhaushälfte in Dortmund Mitte-Ost Die Versorgung Heizen und Warmwasser ist an einer Nahwärmestation angeschlossen Internetanschluss/efon 1000Mbit mit 3 getrennten Teilnehmermöglichkeiten an der Übergabestation welche unabhängig

Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten in begehrter Wohnlage in Dortmund -Holzen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Heideweg Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im begehrten Dortmunder Süden mit einer hervorragenden Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² sowie zusätzlich 26 m² Nutzfläche bietet die Immobilie viel Raum für die ganze Familie. Der großzügige Wohn-Essbereich mit gemütlichem Speckstein-Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Von hieraus gelangen Sie auch auf den Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Küche, das neue, helle Gäste WC mit Fenster, der Flur und die Garderobe. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer und ein großes Kinderzimmer, welches bei Bedarf auch nochmals geteilt werden könnte und ein zusätzliche Kammer. Das absolute Highlight im Obergeschoss ist das komplett sanierte moderne Badezimmer. Der Dachboden ist zu einem weiteren

In zentraler Lage von Dortmund-Brackel bietet sich eine interessante Gelegenheit für Käufer, die das Potenzial einer Bestandsimmobilie erkennen und eigene Vorslungen verwirklichen möchten. Auf dem rund 528 m² großen Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser unterschiedlicher Baujahre. Das Vorderhaus wurde um 1910 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Ergänzt wird es durch ein rückwärtig gelegenes Wohnhaus aus dem Jahr 1960 mit weiteren ca. 80 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen somit rund 220 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Vorderhaus besticht durch seinen charakteristischen Baustil aus der Zeit um 1910. Bereits beim Betreten fällt die großzügige Eingangsdiele mit der geschwungenen Holztreppe ins Auge. Hohe Decken, teilweise erhaltene Holzdielen und ein markanter Erker mit historischen Gestaltungselementen verleihen dem Gebäude einen besonderen Charme. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem das Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und die Küche. Das Obergeschoss bie

In begehrter Wohnlage von Dortmund-Holzen erwartet Sie dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1964, das seit 2016 in zahlreichen Bereichen umfassend modernisiert wurde. Mit rund 113 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einem 407 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein attraktives Zuhause für Paare und Familien mit bis zu zwei Kindern. Ein besonderer Vorteil: Es handelt sich um ein Kaufgrundstück – nicht um ein Erbbaurechtsgrundstück. Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer mit seinem schönen Parkettboden den Mitpunkt des Familienlebens. Große Fensterflächen sorgen für Tageslicht und eröffnen den Blick in den Garten. Von hier gelangen Sie direkt auf die im Jahr 2018 erneuerte Terrasse und in den liebevoll gestalteten Außenbereich. Die Küche, mit der Einbauküche aus dem Jahr 2016 inklusive Kochinsel und Tresen, bietet einen geschmackvollen Rahmen für den Familienalltag. Das Gäste-WC ergänzt diese Wohnebene. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer

Charaktervolles Familiendomizil mit ca. 278 m² Wohnfläche in begehrter Lage nahe Westfalenpark. Ein Haus mit Geschichte. Eine Lage, die nur selten verfügbar wird. Und außergewöhnlich viel Raum für die eigenen Vorslungen. In begehrter Dortmunder Wohnlage nahe dem Westfalenpark präsentiert sich dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 als besondere Gelegenheit für Käufer, die nicht einfach nur Wohnfläche suchen, sondern ein Zuhause mit Persönlichkeit und Entwicklungspotenzial. Auf einem ca. 576 m² großen Grundstück stehen rund 278 m² Wohnfläche über drei Wohnebenen zur Verfügung. Die außergewöhnliche Größe, die klassische Architektur und die vielseitige Raumaufteilung schaffen beste Voraussetzungen, um hier ein hochwertiges Zuhause nach den eigenen Vorslungen entstehen zu lassen. Die aktuelle Wohnflächenberechnung weist 103,89 m² im Erdgeschoss, 104,88 m² im Obergeschoss und weitere 69,37 m² im Dachgeschoss aus. Großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche, zahlreiche weitere

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilien-Reihenmithaus, Baujahr 1965, mit zwei Geschossen und Unterkellerung. Die Wohnfläche beträgt 79 m², die Nutzfläche im Keller 36 m². Das Grundstück umfasst 181 m². Das Gebäude wurde auf Erbbaurechtsbasis errichtet und verfügt über ein flach geneigtes Satdach. Laut Wertgutachten machen Objekt und Grundstück einen vernachlässigten Eindruck. Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 122.430 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Erbbaurecht - Ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmithaus mit Keller und Garten, Baujahr 1965, mit einer Wohnfläche von 79 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 36 Quadratmetern. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Heizungsraum, Waschküche/Trockenraum mit Außentreppe zum Garten und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, eine Abslkammer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Sowohl das Haus als auch das Grundstück machen nach dem Gutachten einen vernachlässigten Eindruck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 174.900,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immo

Viel Platz für Mensch und Tier. Erstklassiges Einfamilienhaus mit kleiner Reit-/Stallanlage und Dreifamilienhaus in exklusiver Lage von Dortmund! Sie wohnen in der beliebten und gefragten Aplerbecker Mark. Angeboten wird ein individuell geplantes Architektenhaus mit insgesamt ca. 213 m² Wohnfläche und ca. 140 m² Nutzfläche im Souterraingeschoss und dazu angrenzend ein separates Dreifamilienhaus mit insgesamt ca. 232 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Nutzfläche. Einfamilienhaus: Viel Platz für die ganze Familie und zwei Pferde. Sie wohnen großzügig und modern. Ideal für eine Familie. Die offene Grundrissgestaltung und der hübsch angelegte Garten sprechen für sich. Die zahlreichen Fenster (bodentief) mit speziellem Sonnenschutz sorgen für die angenehmen lichtdurchfluteten Räume und der offene Kamin im Wohnbereich für die gemütliche Wärme. Im Hobby-/Ruheraum im Souterrain ist ein weiterer offener Kamin. Viele Bereiche wurden mit einem einheitlichen Granit (Blue Pearl) augestattet. Das Architekt

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Gepflegtes 5-Familienhaus mit großzügiger Dachgeschosswohnung und 7 Garagen in Dortmund Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten und sieben Garagen in der Hilgenstockstraße 13 in 44287 Dortmund. Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Dortmunder Süden, im Bereich Hörde und unweit der City Süd. Das Gebäude präsentiert sich sowohl im Innen- als auch im Außenbereich in einem ausgesprochen gepflegten Gesamtzustand. Die laufende Pflege und Instandhaltung des Hauses ist unmitbar erkennbar und verleiht der Immobilie einen sehr ordentlichen und wertbeständigen Gesamteindruck. Das Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohnungen mit jeweils ca. 85 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich die mit ca. 129 m² deutlich größere ehemalige Eigentümerwohnung. Diese wurde ursprünglich zur Eigennutzung konzipiert und später ebenfalls vermietet. Hierdurch ist das Objekt heute

Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung. Die Wohnung verfügt über komplette Fußböden aus Fliesen und Eichenparkett. Das Bad besitzt sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Die Wohnung verfügt über elektrische Rolladen, Fenster mit Einbruchsicherung und dreifach Verglasung. Durch einen Fahrstuhl erreicht man den dazugehörigen Tiefgaragenslplatz. Dieser ist durch ein elektrisch betriebenes Garagentor mit Handöffner zu öffnen. Ein zusätzlicher Stauraum entsteht durch einen Abslraum in der Wohnung sowie einem eigenen Kellerraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Wäschekeller, zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Gemeinschafts- Fahrradkeller

haus - 8 - 278: Dortmund - kaufen

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Sofort bezugsfertiges Reihenhaus 130 qm mit 2 Kinderzimmern 60 qm ausgebautem Keller mit sehr schönem Duschbad Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer Photovoltaikanlage Wallbox Solaranlage für warmes Wasser Brennwerttherme von Bosch Kabelfernsehen und Sat-Schüssel Überwachungskamera vorne und hinten am Haus schöner Garten mit zwei Gartenhütten Bambusparkettboden im Wohnzimmer neu abgeschliffen und geölt 1. Etage und Dachgeschoss Laminatboden. Keller komplett gefließter Boden. Badezimmer 1. Obergeschoss mit Wirlpool, Kamin im Wohnzimmer Einkaufsmöglichkeiten fußläufig Schule und Kindergarten in der Nähe öffentliche Verkehrsmitfußläufig !Bitte keine Anfragen von Immobiliengesellschaften o.ä

Verkaufsobjekt mit zusätzlichem Baugrundstück in Dortmund Zum Verkauf steht eine interessante Immobilienkombination in Dortmund, bestehend aus einem sanierungsbedürftigen Mehrfamilienhaus und einem zusätzlichen, unbebauten Grundstück mit Bebauungspotenzial. Bestandsgebäude – Baujahr ca. 1900 Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 errichtet und verfügt über drei oberirdische Geschosse: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Die Immobilie befindet sich in einem baufälligen Zustand und ist umfassend sanierungsbedürftig. Sie bietet insbesondere für Investoren, Projektentwickler und handwerklich versierte Käufer eine Gelegenheit, die Immobilie nach eigenen Vorslungen neu zu gestalten und zu entwickeln. Das Grundstück, auf dem sich das Bestandsgebäude befindet, umfasst ca. 361 m². Zusätzliches Baugrundstück – ca. 375 m² Zum Verkaufsangebot gehört außerdem ein separates, unbe

haus - 4 - 83: Dortmund / Hörde - kaufen

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haus - 6 - 132: Dortmund - kaufen

haus - 12 - 325: Dortmund - kaufen

In zentraler Lage von Dortmund-Brackel bietet sich eine interessante Gelegenheit für Käufer, die das Potenzial einer Bestandsimmobilie erkennen und eigene Vorslungen verwirklichen möchten. Auf dem rund 528 m² großen Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser unterschiedlicher Baujahre. Das Vorderhaus wurde um 1910 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Ergänzt wird es durch ein rückwärtig gelegenes Wohnhaus aus dem Jahr 1960 mit weiteren ca. 80 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen somit rund 220 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Vorderhaus besticht durch seinen charakteristischen Baustil aus der Zeit um 1910. Bereits beim Betreten fällt die großzügige Eingangsdiele mit der geschwungenen Holztreppe ins Auge. Hohe Decken, teilweise erhaltene Holzdielen und ein markanter Erker mit historischen Gestaltungselementen verleihen dem Gebäude einen besonderen Charme. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem das Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und die Küche. Das Obergeschoss bie

In begehrter Wohnlage von Dortmund-Holzen erwartet Sie dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1964, das seit 2016 in zahlreichen Bereichen umfassend modernisiert wurde. Mit rund 113 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einem 407 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein attraktives Zuhause für Paare und Familien mit bis zu zwei Kindern. Ein besonderer Vorteil: Es handelt sich um ein Kaufgrundstück – nicht um ein Erbbaurechtsgrundstück. Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer mit seinem schönen Parkettboden den Mitpunkt des Familienlebens. Große Fensterflächen sorgen für Tageslicht und eröffnen den Blick in den Garten. Von hier gelangen Sie direkt auf die im Jahr 2018 erneuerte Terrasse und in den liebevoll gestalteten Außenbereich. Die Küche, mit der Einbauküche aus dem Jahr 2016 inklusive Kochinsel und Tresen, bietet einen geschmackvollen Rahmen für den Familienalltag. Das Gäste-WC ergänzt diese Wohnebene. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer

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