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Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus vereint großzügiges Wohnen mit umfangreichen Gewerbe- und Lagerflächen und bietet damit ideale Voraussetzungen für Selbstnutzer, Unternehmer oder Investoren. Das Objekt besteht aus zwei Wohneinheiten sowie einer ehemaligen Gewerbeeinheit mit Büro-, Sanitär- und Lagerbereichen und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bis hin zu individuellen Konzepten für Handwerk, Lagerung oder Dienstleistung. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 965 m² großen Grundstück und überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung sowie die großzügigen Nutzflächen. Der ursprüngliche Gebäudeteil stammt aus der Zeit um 1900, während eine zusätzliche Wohneinheit im Jahr 1985 ergänzt wurde. Die Räumlichkeiten befinden sich überwiegend in renovierungsbedürftigem Zustand und bieten damit die Möglichkeit, eigene Wohn- und Gestaltungsideen nach persönlichen Vorslungen umzusetzen. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen La

Auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich 9 Zimmer, die darauf warten, mit Leben gefüllt zu werden – ob als gemütliche Rückzugsorte, lebendige Familienräume oder inspirierende Arbeitsbereiche. Das 361 m² große Eigentumsgrundstück mit Garten lädt dazu ein, persönliche Wohlfühloasen im Freien zu schaffen – vom sonnigen Frühstücksplatz bis hin zum grünen Rückzugsort. Der Vollkeller und die Garage sorgen für praktischen Komfort und bieten zusätzlichen Platz für alles, was Ihnen wichtig ist. Mit insgesamt drei Badezimmern eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das Objekt ist renovierungsbedürftig – und genau darin liegt seine besondere Chance: Verwandeln Sie dieses Haus in Ihr ganz persönliches Traumzuhause und lassen Sie Ihre eigenen Ideen Wirklichkeit werden

Diese provisionsfreie Doppelhaushälfte bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorslungen zu gestalten. Auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich 9 Zimmer, die darauf warten, mit Leben gefüllt zu werden – ob als gemütliche Rückzugsorte, lebendige Familienräume oder inspirierende Arbeitsbereiche. Das 361 m² große Eigentumsgrundstück mit Garten lädt dazu ein, persönliche Wohlfühloasen im Freien zu schaffen – vom sonnigen Frühstücksplatz bis hin zum grünen Rückzugsort. Der Vollkeller und die Garage sorgen für praktischen Komfort und bieten zusätzlichen Platz für alles, was Ihnen wichtig ist. Mit insgesamt drei Badezimmern eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das Objekt ist renovierungsbedürftig – und genau darin liegt seine besondere Chance: Verwandeln Sie dieses Haus in Ihr ganz persönliches Traumzuhause und lassen Sie Ihre eigenen Ideen Wirklichkeit werden

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Zum Verkauf steht ein charaktervolles Fachwerkhaus aus der Zeit um 1900 in zentrumsnaher Lage. Das Anwesen bietet ca. 330 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem ca. 360 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptgebäude verfügt über 9 Zimmer, 3 Badezimmer und 2 Küchen. Eine der Küchen ist bewusst schlicht gehalten, da sie bislang kaum genutzt wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein separater Laden- und Verkaufsraum, der bislang nicht genutzt wurde und sich vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen beispielsweise als Laden, Büro, Praxis oder Verkaufsfläche nutzen lässt. Zu den Modernisierungen zählen eine neue Gasheizung sowie eine Solaranlage aus dem Jahr 2024. Zusätzlich wurde im 3. Obergeschoss eine Klimaanlage installiert. Ein Innenhof verbindet die verschiedenen Gebäudeteile miteinander. Dort befindet sich ein ehemaliges Werkstatt- bzw. Kühlhaus, das früher zu einer Schlachterei gehörte. Zum Anwesen gehört außerdem ein separates Nebe

Das 1972 als Architektenhaus mit Einliegerwohnung errichtete Anwesen befindet sich in ruhiger Hanglage, nur etwa 80 Meter vom Panoramaweg am Steinberg entfernt. Es bietet einen unverbaubaren Blick auf den Galgenberg sowie über die Stadt in östlicher Richtung. Im oberen Grundstücksbereich liegt ein ansprechend gestalteter, abgeschlossener Garten. Dank seiner besonderen Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl für eine größere Familie – mit insgesamt sechs Zimmern – als auch für Selbstständige und Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Privat- und Arbeitsbereiche lassen sich dabei klar voneinander trennen. Die Einliegerwohnung ist über ein internes Treppenhaus mit dem Wohnbereich verbunden, verfügt zugleich jedoch über einen eigenen Außeneingang und eine separate Postanschrift. Im Jahr 2002 wurde das gesamte Gebäude umfassend kernsaniert und an die Bedürfnisse der derzeitigen Eigentümer angepasst. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Wände, Bode

Dieses charmante Reihenmithaus bietet ein gemütliches Zuhause mit Garten, Terrasse und Kamin — ideal für kleine Familien, Paare, Singles oder Tierbesitzer. Das Haus wurde 2016 umfassend renoviert; Fenster und Türen wurden erneuert, sowie Elektrik und die Heizung. Das Badezimmer wurde ca. 2013 modernisiert. Der ausbaufähige Dachboden bietet zusätzliches Potenzial. Der nach Osten ausgerichtete Garten mit großem Sonnensegel lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und schafft einen schönen Rückzugsort für Alltag, Familie und Freunde. Garage und Slplatz runden das Angebot ab. Ein gepflegtes Haus mit viel Charme. Ruhig und naturnah gelegen, aber dennoch schnell in der Stadt. Heyersum ist eine Ortschaft der Gemeinde Nordstemmen im Landkreis Hildesheim und liegt direkt an der B1; südlich erhebt sich der Hildesheimer Wald. Heyersum verfügt unter anderem über eine Kindertagesstätte, eine Ortsfeuerwehr sowie ein aktives Vereins- und Gemeindeleben. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnlage und is

Großzügiges Einfamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten in Alfeld-OT Dieses solide (verputztes Fachwerk )und teilunterkellerte Einfamilienhaus in Alfeld (Leine) verspricht ein Wohngefühl voller Wärme und Geborgenheit. Auf großzügigen 3000 m² Grundstück entfaltet sich ein Zuhause, welches viel Raum für die Familie, Arbeit und Freizeit bietet. Zur Verfügung stehen hier ca. 170m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder und 2 WC`s. Die zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag, wobei ein Bad noch saniert werden muss und somit noch eigene Vorslung mit einfliessen können. Ein besonderes Highlight sind die zwei gemütlichen Kaminofen, welche an kalten Tagen behagliche Atmosphäre schaffen. Der Balkon bietet eine schöne Gelegenheit, frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Zudem steht ein Dachboden zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als zusätzlicher Stauraum oder

Ihr Traumhaus im Herzen von Eschershausen - 3 Familienhaus mit viel Platz Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende und voll unterkellerte 3 Familienhaus im Stadtzentrum von Eschershausen zum Kauf anbieten zu können. Dieses großzügige Haus, welches im Jahre 1912 massiv erbaut wurde, bietet auf einer Wohnfläche von 323 m² insgesamt 15 Zimmer sowie 3 Küchen + 3 Bäder und eignet sich ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 936 m² und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Das Haus besticht durch seine gepflegte Erscheinung und die hochwertigen Bodenbeläge, die in den Räumen verlegt sind. Fliesen, Laminat und PVC bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch zahlreiche Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Reinigung und Pflegeleichtigkeit. Besonders hervorzuheben ist der Dachboden des Hauses, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder sogar als

Dieses schicke und ruhig gelegene Einfamilienhaus mit ca. 139 m² Wohnfläche ( plus vermietbare Einliegerwohnung ca. 44 m² ) wurde im Jahr 2007 auf einer ca. 560 m² großen Grundstücksfläche erbaut. Das Haupthaus verfügt über 5 Zimmer und 2 sanierte Badezimmer, was ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Beide Badezimmer sind in den Jahren 2019/2020 saniert worden. Das Badezimmer im Obergeschoß verfügt über eine Badewanne und eine große Wellnessdusche für 2 Personen mit Dampfbad. Die gehobene Innenausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Die Einliegerwohnung hat 2 Zimmer, Küche und Bad. Auch die Einliegerwohnung verfügt über eine Wellnessdusche. Die Immobilie ist nicht vermietet und steht zur Eigennutzung bereit. Durch die Einliegerwohnung bietet sich dieses Haus auch als Mehrgenerationenimmobilie an. Die Gemeinde Schellerten im Landkreis Hildesheim bietet eine gute, auf den täglichen Bedarf ausgerichtete Infrastruktur in den Bereichen Einkauf, medizinische Versorgung und

Gewerbefläche, 8 Wohneinheiten, Garagen und Ausbaureserve in zentraler Lage Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit erheblichem Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.664 m² befinden sich insgesamt acht Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit sowie acht vermietete Garagen. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 483 m² verteilt sich auf acht Wohnungen mit insgesamt 14 Zimmern. Dabei handelt es sich um sechs 2-Zimmer-Wohnungen sowie zwei 1-Zimmer-Wohnungen, die unterschiedliche Mieterzielgruppen ansprechen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Gewerbeeinheit mit ca. 445 m² Nutzfläche, die zusätzliche Ertragsmöglichkeiten bietet. Aktuell sind drei Wohnungen vermietet, während die übrigen Einheiten in Anbetracht des Verkaufs leer stehen. Dadurch eröffnet sich dem Erwerber die Möglichkeit, umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen und die Mietverhältnisse anschließend zu marktge

Dieses außergewöhnliche Haus vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine durchdachte Raumplanung auf beeindruckende Weise. Auf einem 655 m² großen Eckgrundstück in ruhiger Lage der Nordstadt entstand 2009 ein Wohnhaus, das bis heute durch seine Großzügigkeit, seine technische Ausstattung und seine hohe Bauqualität überzeugt. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 273 m² bietet die Immobilie viel Platz. Die Innenstadt von Einbeck ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmitbarer Nähe. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie viel Wert auf Qualität und Funktionalität gelegt wurde. Vom Windfang mit Gäste-WC öffnet sich der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit einer Größe von rund 70 m². Die offene Gestaltung, die über fünf Meter hohe Decke und der Blick zur Galerie verleihen diesem Raum ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die hochwertige Holzdecke mit direkter und indir

Familien, Naturliebhaber oder mehrere Generationen finden ihr neues Zuhause unter einem Dach. Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten: •Erdgeschoss: Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Kachelofen mit modernem Brunner-Holzbrandeinsatz, der das gesamte Erdgeschoss in behagliche Wärme taucht. Ein neues Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen diese Ebene. •Obergeschoss: Eine eigenständige 2-Zimmer-Wohnung mit Bad und Küche bietet idealen Raum für erwachsene Kinder oder Großeltern. •Außenbereich & Keller: Der große Garten mit Terrasse und Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlichen Stauraum bieten die ca. 100 m² Nutzfläche im Keller einschließlich einer eigenen Garage. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die durch den effizienten Kachelofen perfekt ergänzt wird. •Freden: OT Winzenburg Winzenburg besticht durch seine unmitbare Nähe zur idyllischen Apentei

Die Anlage umfasst rund 4,38 ha und richtet sich an Investoren, die eine gemischt genutzte Immobilie mit stabilem Pachtertrag suchen. Das Areal kombiniert Wohnnutzung, Gewerbeflächen und bewirtschafteten Campingplatz auf dem Mobilheime und Tiny Häuser überwiegend als Erstwohnsitz genutzt werden und sichern fortlaufende Einnahmen. Ein Wertgutachten wurde im Januar 2026 erslt. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei vermietete Wohneinheiten: - EG links ca. 80 m² mit vier Zimmern, separater Küche und Hauswirtschaftsraum; - EG rechts ca. 70 m² mit zwei Zimmern und Hauswirtschaftsraum; - DG ca. 115 m² mit vier Zimmern, Abslraum, Terrasse und Kamin. Dach ca. 50 Jahre alt, Ölbrennwerttherme Baujahr 2015. Eine Garage und zwei Slplätze sind vorhanden. Das Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte, ist aufgeteilt in - EG: Gastraum inkl. Theke, großer Saal, Buffet-Raum, Küche, Kiosk, Damen-/Herren-WCs, Personal-WC und Lagermöglichkeiten auf ca. 260 m² - OG: befindet sich die Eigentümerwohnung auf ca. 120

Kurzbeschreibung Großzügige Immobilie in Massivbauweise mit ca. 240 m² Wohnfläche auf 744 m² Grundstück. Hauptwohnung mit Souterrain und separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Schöne Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten. Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete Immobilie in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1979 bietet mit rund 240 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung durch die separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Hauptwohnung mit Erdgeschoss und Souterrain sowie eine zusätzliche Wohneinheit im Dachgeschoss. Raumaufteilung Erdgeschoss / Parterre (ca. 90 m²): Küche, Wannenbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, weitere Abslräume sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne. Souterrain (ca. 90 m²): Zwei große Zimmer, Duschbad, weitere Abslräume sowie eine

DAS OBJEKT IST RESERVIERT! Wir verkaufen unser schönes Fachwerkhaus mit einem kleinen intimen Hofgarten (Südausrichtung) und Sonnenterrasse am Rande der Altstadt. Der gemütliche Wohnraum erstreckt sich auf 3 Etagen plus Dachgeschoss: Erdgeschoss: Eingang, Gäste-WC, Küche mit Essecke sowie HWR-Raum mit Ausgang zum Hofgarten. 1 OG: Wohnzimmer und Arbeitszimmer 2 OG: SZ, begehbare Ankleide, Vollbad, Fitnesraum DG: Hobbyraum, Abslraum bzw. weiteres Zimmer, Bad mit Toilette und Dusche (teilrenoviert) Spitzboden Sichtbare Holzbalken, Lehmwände, Holzböden und Holzfenster (Doppelverglasung) sorgen für ein ansprechendes und angenehmes Wohnklima. Der uneinsehbare Innenhof hat einen Hinterausgang. Das Haus verfügt über eine Gasheizung (Bj. 2021, jährlich gewartet) und zwei Holzöfen (beide zugelassen und jährlich gewartet). Die Fassade ist denkmalgeschützt, daher kein Engergieausweis - das Haus lässt sich jedoch gut und gleichzeitig sparsam heizen. Internet liegt an. Das Haus ist bereits leergeräu

Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte mit Terrasse und schönen Garten befindet sich in einem attraktiven, ruhigen Wohngebiet direkt in Schellerten. Die Immobilie hat 2 Etagen und eine Wohnfläche von ca. 150 m2. Die DHH aus dem Jahr 1968 besteht aus einem Vollkeller, EG, DG und einem unausgebauten Dachboden. Die Raumaufteilung in EG und DG ist gleich. Der große, hohe Dachboden könnte noch zum zusätzlichen Wohnraum umgebaut werden. Die DHH befindet sich auf einem 798 m2 großen Eigentumsgrundstück. (Bodenrichtwert lt. Grundsteuer-Viewer Niedersachsen 125€/m2). Eine Einzelgarage ist vorhanden. Diese Immobilie ist zur Nutzung flexibel. Sie eignet sich zur kompletten Eigennutzung, zur kompletten Vermietung, sowie zur Eigennutzung mit Vermietung Einliegerwohnung. Insbesondere da 2010/2011 Strom, Wasser und Heizung für EG und OG zur Vermietung getrennt wurden. Im EG und DG sind jeweils 3 Zimmer, 1 Küche und 1 Bad. Bei Eigennutzung könnte eine Küche mit wenig Aufwand als weiteres Zimmer genutzt

statt 199.000,- € jetzt 169.000,- €. Hausverkauf kann ab sofort übernommen werden.Keine Mieter. Haus ist frei. Objektvideo auf Anfrage. Verkauf an Handwerker bevorzugt. älteres Haus wurde teil renoviert, Zimmer Laminatböden, neue Badewanne, Toilette, Verfliesung, Haus für Normalbürger, mit kleinem Garten, Garage, kleiner Keller, leerstehend. Heizung muss erneuert werden und es gibt vom Staat hohe Zuschüsse. Haus geeignet auch zur Vermietung an Messebesucher, Monteure geeignet. Auf Wunsch kann ein Video über WhatsApp geschickt werden. Anfragen bitte mit vollständiger Adresse, Beruf, Finanzierungs- oder Eigenkapitalnachweis. das Haus befindet sich verkehrsmäßig zwischen Hannover und Hildesheim. Beide Großstädte sind durch die Bundesstraße B6 beziehungsweise mit der S- und Regionalbahn gut zu erreichen und das Haus kann sofort von Ihnen übernommen werden. Sarstedt verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen/ Ärzte/ Apotheken. Virtuelles Video auf Anfrage

Die Hofsle umfasst großes Bauernhaus mit Einliegerwohnung, Werkstattgebäude, Scheune, Garagen und Nebengebäude, Brunnen, sowie großen Garten und schöne Wiese. Der großzügige Hauseingang wartet mit einem wunderschönen Empfangsraum, von dem direkt mehrere Wirtschaftsräume (Garage, Heizungsraum. ) und über eine Eichentreppe die oberen Stockwerke erreichbar sind. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die ansprechende ELW (ca. 110 m²), sie besteht aus 3 Zimmern, Küche, großem Bad (Dusche + Wanne), Terrasse und hat schönen eigenen Außeneingang. Im Ober- und Dachgeschoss gibt es auf ca. 280 m² sehr großzügigen Wohnraum, mit einer sehr schönen Stube mit altem Gebälk, insgesamt 7 Zimmern und 2 Bädern und Küchen sowie 2 Kaminen, Gäste-WC und Speisekammer. Bei Bedarf kann dieser Wohnraum (ohne Extra-Umbau – einfach etagenweise) als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden. Die weiteren Wirtschaftsgebäude (Werkstatt mit insgesamt 3 Räumen – ca. 120 m², Scheune, Garagen. ) mit angrenzendem ca. 5

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Haus mit sehr großer Garten und ruhige sichere Ort mit sehr gesunden Luft

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 54,20 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2002 EPass gültig bis: 17.07.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Reihenmithaus in Itzum Dieses gepflegte Reihenmithaus in Hildesheim-Itzum, Baujahr 2002, bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und dem ca. 200 m² großen Eigentumsgrundstück den idealen Rahmen für das Familienleben. Die nach WEG geteilte Immobilie verfügt über 4,5 Zimmer auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Flur, eine separate Küche mit Einbauküche, die im Haus verbleibt, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten in Südwest-Ausrichtung. Hier lässt sich die Freizeit entspannt im Freien genießen. Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Kinderzimmer sowie ein modern saniertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen ein offene