207 häuser kaufen in Groß Marzehns

Das hier angebotene teilunterkellerte Wohnhaus in Massivbauweise aus dem Jahr ca. 1900 verfügt über eine großzügige Raumaufteilung die sich auf zwei Etagen verteilt mit einer Wohn-und Nutzfläche von ca. 147 m². Es bietet Raum für individuelle Wohnideen und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen. Der vorhandene trockene Dachboden kann optimal als Lagerfläche genutzt werden. Ebenso die vorhandenen Kellerräume die aktuell über eine Leiter erreichbar sind. Das komplett umzäunte Grundstück liegt sehr ruhig, in Randlage am Ende des beschaulichen flämingtypischen Dörfchens Zixdorf und hat eine Grundstücksfläche von 2.457 m². Ein besonderes Highlight ist an drei Grundstückseiten der unverbaute Blick in die Natur. Im vorhandenem Nebengelass befindet sich der Hintereingang, ein Abslraum, die Heizungsanlage ein frostsicherer Raum indem die Öltanks untergebracht sind und ein weiterer separater Raum der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröf

Das hier angebotene teilunterkellerte Wohnhaus in Massivbauweise aus dem Jahr ca. 1900 verfügt über eine großzügige Raumaufteilung die sich auf zwei Etagen verteilt mit einer Wohn-und Nutzfläche von ca. 147 m². Es bietet Raum für individuelle Wohnideen und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen. Der vorhandene trockene Dachboden kann optimal als Lagerfläche genutzt werden. Ebenso die vorhandenen Kellerräume die aktuell über eine Leiter erreichbar sind. Das komplett umzäunte Grundstück liegt sehr ruhig, in Randlage am Ende des beschaulichen flämingtypischen Dörfchens Zixdorf und hat eine Grundstücksfläche von 2.457 m². Ein besonderes Highlight ist an drei Grundstückseiten der unverbaute Blick in die Natur. Im vorhandenem Nebengelass befindet sich der Hintereingang, ein Abslraum, die Heizungsanlage ein frostsicherer Raum indem die Öltanks untergebracht sind und ein weiterer separater Raum der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröf

haus - 3 - 102: Coswig Thießen - kaufen

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Wohnfläche: ca. 103 qm (plus Dachboden und volle Unterkellerung) Grundstück: 1000 qm (Garten ohne Nebengebäude) Baujahr: 1955 Zustand: teilsanierungsbedürftig Lage: In Wiesenburg OT Wiesenburg in einer ruhigen Anliegerstraße am Dorfrand. Wiesenburg bietet unter anderem: • das Wiesenburger Schloss mit weitläufigem Schlosspark • 2 Einkaufsmärkte • mehrere Einzelhandelsgeschäfte • Apotheke • Restaurant und Café • Rathaus mit Gemeindeverwaltung • Arztpraxis, Zahnarztpraxis • Grundschule, KiTa und Familienzentrum • Verkehrsanbindung durch 2 Bundesstraßen, Bus und DB-Bahnhof • landschaftlich reizvolle Lage (Wälder, Wiesen, Wanderwege) Zimmer: 5 (+ Küche, Bad und separate Toilette) Raumhöhe im EG: 2,50 Meter, Raumhöhe im OG: 2,20 Meter Sanierungen/Instandhaltungsmaßnahmen: 2011-2012: Erneuerung Dachstuhl, Dacheindeckung, Dachdämmung mit 20 cm Mineralwolle (den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes entsprechend), Dachfenster, Spitzboden, Bad, z.T. Elektrik und Fußbodenbelag 2024: Fenstertau

Familienfreundliches Zuhause mit großem Grundstück in einer begehrten Siedlungslage. Die Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise mit Keller erbaut. Das Grundstück mit ca. 1.570 m² ist mit einer Zufahrt, Garage mit Werkstatt und Garten aufgeteilt. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² und bietet mit vier Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad viel Platz für eine junge Familie mit Ideenverwirklichung. Die Zimmer erstrecken sich über zwei Etagen und das Haus bietet viel Potenzial und es warten noch einige Modernisierungsarbeiten, um ein energetisches Wohnen zu Nutzen. Durch die ruhige und grüne Wohnlage am Waldrand bietet es viele Freizeitmöglichkeiten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten in der unmitbaren Umgebung. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen

das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Dobien der Lutherstadt Wittenberg. Die Wohnfläche beträgt 130 m² auf einem Grundstück von 803 m². Das Haus ist im Massivbau errichtet, verfügt über ein voll ausgebautes Dach, ist teilweise unterkellert und liegt in voll erschlossener Lage. Es umfasst Erdgeschoss und Dachgeschoss, fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer, und ein Badezimmer sowie ein Wintergarten. Zur Ausstattung gehören zwei Garagen. Der Zustand ist gepflegt. Der Verwendungszweck ist Wohnen, die Nutzungsart frei. Der Bezug ist ab dem 01.01.2027 möglich

Biete ein gepflegtes, möbliertes Einfamilienhaus mit grossem Grundstück, Garage, vollausgestatteter Werkstatt und Nebengelass ( Scheune, Stall, Waschhaus ) zum Verkauf. Beschreibung: Zum gepflegten, teilrenovierten Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Lutherstadt Wittenberg, im Ortsteil Nudersdorf, gehören ebenso ein Nebengelass in Massivbauweise ( ausbaufähig, Strom und Wasser liegen an, 5 Meter mal 9,50 Meter ), eine voll ausgestattete Werkstatt mit Starkstromanschluss, eine Garage, ein Abslraum, eine Waschküche, ein Hühnerstall, ein Brunnen und mehrere überdachte Abslmöglichkeiten. Das Grundstück ist ca. 1000 m2 gross. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Flur, welcher Zugang zum Wohnzimmer, zur Küche und zum Schlafzimmer bietet. Die Küche ( inkl. Einbauküche ) ist vollausgestattet, inklusive Fussbodenheizung unter dem Essbereich. Warmwassergewinnung mits Durchlauferhitzer. Es gibt 2 Schornsteine, wobei 1 Schornstein ohne grösseren Aufwand wiederbetrieben werden kann. Von der Küc

Dieses vielseitige Immobilienpaket im idyllischen Wittenberger Ortsteil Kropstädt (06889) wurde 1992 erbaut und verbindet Gewerbe- und Wohnraum perfekt unter einem Dach. Das Gebäude besticht durch seine solide Bausubstanz aus den 1990er-Jahren und bietet moderne energetische sowie bauliche Voraussetzungen.Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige, ehemalige Zahnarztpraxis. Dank der inligenten Raumaufteilung und der bereits vorhandenen Medienanschlüsse eignet sich diese Einheit optimal für eine erneute medizinische Nutzung, als Kanzlei oder als ruhiges Büro. Das Obergeschoss beherbergt eine separate Wohnung. Diese bietet sich ideal zur Eigennutzung an, um Wohnen und Arbeiten ohne Pendelstress zu verbinden. Alternativ sorgt sie als Mietobjekt für eine solide Rendite. Gewerbefläche ca. 95 m² und Wohnfläche ca. 75 m²

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Zahna-Elster, Stadtteil Zahna. Sie verfügt über eine Wohnfläche von derzeit 85.0 m² auf einem 424.0 m² großen Grundstück. Das Gebäude ist ein Massivbau, derzeit entkernt und das Dach ist nicht ausgebaut, es ist voll erschlossen. Eine Baugenehmigung zur Erweiterung der Wohnfläche liegt vor. Die Immobilie erstreckt sich über ein Geschoss und umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Der Verwendungszweck ist Wohnen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. In Reetz, einem Ortsteil von Wiesenburg/Mark, befinden sich zwei Grundstücke: Das 444 m² große Grundstück ist mit einem eingeschossigen, unterkellerten Einfamilienhaus mit Anbau sowie einer Zufahrt beziehungsweise Hofdurchfahrt bebaut. Das Wohnhaus verfügt über ca. 242 m² Wohnfläche und acht Zimmer. Das Baujahr liegt vor 1920. Zum Objekt gehören außerdem ein Keller, ein Dachboden und ein Nebengebäude. Der Bau- und Unterhaltungszustand ist nur noch ausreichend. Verkehrswert: 50.000 €. Das zweite Grundstück umfasst 3.435 m² und wird als private Grün- und Landwirtschaftsfläche genutzt. Es hat eine unregelmäßige Grundstücksform. Auf dem Grundstück befindet sich ein massiver, eingeschossiger Schuppen ohne Keller mit Dachboden. Das Baujahr wird auf vor 1930 geschätzt. Der Schuppen weist erheblichen Instandhaltungsstau und umfassenden Sanierungsbedarf auf. Zudem sind Fragmente einer ehemaligen Bebauung vorhanden. Verkehrsw

Eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit 242 m² Wohnfläche, einem eingeschossigen Anbau sowie Zufahrt und Hofdurchfahrt, Baujahr vor 1930. Zum Anwesen gehören außerdem eine Landwirtschaftsfläche mit eingeschossigem Schuppen und Fragmenten einer ehemaligen Bebauung. Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Erdgeschoss Flure, ein Bad, eine Waschküche, einen Abslraum, eine Küche und drei Zimmer; im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, eine Kammer und vier Zimmer. Das Wohnhaus befindet sich in einem noch ausreichenden Bau- und Unterhaltungszustand. Das Grundstück weist eine unregelmäßige Form auf. Der Schuppen hat einen erheblichen Instandhaltungsstau und umfassenden Sanierungsbedarf; eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 58.500,00 EUR. Sichern Sie sich unt

Das Einfamilienhaus in Lutherstadt Wittenberg im Stadtteil Nudersdorf bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf acht Zimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, das Haus ist voll Unterkellert und trocken. Auf dem Grundstück befinden sich weitere Nebengebäude. Das dazugehörige Grundstück umfasst 3.019 m² und ist für Wohnzwecke vorgesehen. Das Gebäude ist als Einfamilienhaus konzipiert und liegt in einer ruhigen Lage des Stadtteils, wodurch es sich gut für junge Menschen eignet, die ein eigenständiges Zuhause suchen

Das freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage wurde in massiver Bauart 1983 errichtet. Auf einem großzügigen Grundstück bietet die Immobilie viel Raum für Familie, Freizeit und individuelle Gestaltung. Mit seiner soliden Bauweise und den bereits erfolgten ökologischen und zeitgemäßen Modernisierungen, den sechs Zimmern und der umfangreichen Grundstücksfläche von 2.170 m² die viel Raum für individuelle Gestaltung und Nutzung bereithält eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die viel Platz im Grünen suchen, sowie für Paare, die Wert auf ein gepflegtes und Eigenheim im Grünen legen. Das Haus verfügt über zwei Geschosse und hat eine Wohn,- und Nutzfläche von ca. 175 m². Es ist voll unterkellert und bietet damit neben der eigentlichen Wohnfläche zusätzliche Nutz- und Abslmöglichkeiten. Ein Kellerteil verfügt über einen Hausinternen Zugang ein weiterer über eine Außentreppe an der Hausrückseite. Ein bereits ausgebauter Dachboden von 1,91 m x 3,08 m ist ebenfalls vorhanden und

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 111 m² Wohnfläche auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von ca. 355 m². Das Haus verfügt über 3 Zimmer auf 2 Etagen und bietet Käufern mit Ideen die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorslungen zu schaffen. Das Gebäude befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand von 1982 und ist entsprechend umfassend sanierungsbedürftig. Die Ölheizung wurde 1990 erneuert, die Fenster wurden im Jahr 2015 ausgetauscht. Ergänzt wird das Haus durch einen Vollkeller, der zusätzlichen Nutz- und Stauraum bietet. Der Außenbereich umfasst eine Terrasse, eine Garage sowie einen Slplatz. Das eingefriedete Grundstück eignet sich besonders für Familien, Hundeliebhaber oder Käufer, die Wert auf einen geschützten Außenbereich legen. Das naturnahe Umfeld mit kleinem Wasserlauf in Grundstücksnähe verleiht dem Standort zusätzlichen Charakter und unterstreicht die ruhige Wohnlage. Die Immobilie richtet sich an Familien,

Das zweistöckige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 180 Quadratmetern befindet sich auf einem Eckgrundstück und verfügt über Anbauten sowie ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude, das wahrscheinlich um 1900 erbaut wurde. Einige Fenster wurden teilweise nach 1990 modernisiert. Eine Inspektion des Innenraums war leider nicht möglich, daher gibt es keine gesicherten Informationen über die Raumgestaltung, Heizung und Warmwasserversorgung. Der äußere Zustand wurde als noch befriedigend eingestuft, jedoch gibt es einen erheblichen Unterhaltungsstau sowie einen allgemeinen Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Sowohl der Eingangsvorbau als auch der Anbau auf der Hofseite sind abrissfähig Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 20.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f

Diese kleine Doppelhaushälfte ist ein gepflegtes Zuhause mit überschaubarem Grundriss und einem Außenbereich, der sofort ein angenehmes Gefühl vermitt. Der Vorgarten empfängt freundlich, die Einfahrt führt direkt zum Grundstück mit Garage und praktischem Rolltor. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet mehrere nutzbare Bereiche. Ein Brunnen zur Gartenbewässerung sorgt für Komfort im Alltag. Zusätzlich stehen eine Werkstatt mit Sanitär und ein Schuppen zur Verfügung, der sich gut als kleiner Gästebereich oder Hobbyraum ausbauen lässt. Die überdachte Wohlfühlecke lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Im Erdgeschoss wurden zwei Räume zu einem größeren Wohnbereich zusammengeführt. Das Panoramafenster öffnet den Blick auf Terrasse und Garten und lässt den Raum hell und freundlich wirken. Die Küche hat einen direkten Zugang zum Grundstück und liegt praktisch neben der Terrasse - kurze Wege, viel Alltagstauglichkeit. Alle Rollläden im Erdgeschoss sind elektrisch bedienbar. Im Oberg

Das hier angebotene teilunterkellerte Wohnhaus in Massivbauweise aus dem Jahr ca. 1900 verfügt über eine großzügige Raumaufteilung die sich auf zwei Etagen verteilt mit einer Wohn-und Nutzfläche von ca. 147 m². Es bietet Raum für individuelle Wohnideen und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen. Der vorhandene trockene Dachboden kann optimal als Lagerfläche genutzt werden. Ebenso die vorhandenen Kellerräume die aktuell über eine Leiter erreichbar sind. Das komplett umzäunte Grundstück liegt sehr ruhig, in Randlage am Ende des beschaulichen flämingtypischen Dörfchens Zixdorf und hat eine Grundstücksfläche von 2.457 m². Ein besonderes Highlight ist an drei Grundstückseiten der unverbaute Blick in die Natur. Im vorhandenem Nebengelass befindet sich der Hintereingang, ein Abslraum, die Heizungsanlage ein frostsicherer Raum indem die Öltanks untergebracht sind und ein weiterer separater Raum der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröf

Es gibt Häuser, die vor allem durch perfekte Oberflächen überzeugen. Und es gibt Orte, bei denen man schon beim Betreten merkt, dass sie über viele Jahre gewachsen sind und ihre eigene Geschichte erzählen. Dieses Hofensemble in Schlamau gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Das um 1890 errichtete Wohnhaus bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche Raum für Menschen, die den besonderen Charakter eines alten Hauses zu schätzen wissen und nicht nach einem standardisierten Neubau suchen. Dielenböden, ältere Türen sowie unterschiedliche Wand- und Oberflächenstrukturen prägen die Räume und lassen die Geschichte des Hauses sichtbar. Mehrere Wohn- und Schlafräume, darunter auch Durchgangszimmer, ermöglichen unterschiedliche Wohnkonzepte – vom Familienwohnen über die Verbindung von Wohnen und Arbeiten bis hin zu einer Nutzung als Wohngemeinschaft. Das Wohnhaus wird derzeit bewohnt und ist in seinem heutigen Zustand grundsätzlich nutzbar. Es handelt sich damit nicht um einen entkernten Sanierungsrohbau,

Das eingeschossige Wohnhaus befindet sich auf einem 268 m² großen Grundstück im gewachsenen Ortskern von Zahna. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt; nach Art und Ausführung der vorhandenen Bausubstanz dürfte das Gebäude aus dem 19. Jahrhundert stammen. Auf ca. 91 m² Wohnfläche stehen mehrere Wohn- und Schlafräume, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet umfangreiche Abslmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Nebengebäude mit drei ehemaligen Stall- bzw. Abslräumen sowie ein massiver Schuppen. Das Haus ist modernisierungsbedürftig und bietet gute Voraussetzungen, um es nach eigenen Vorslungen neu zu gestalten. Die Immobilie ist bereits bezugsfrei

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch seine einladende Altbauarchitektur. Mit einer Wohnfläche von 98 m², einem flachen Dach und einer Grundstücksfläche von 572 m² bietet das Haus genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2014 präsentiert sich das Gebäude in einem modernisierten Zustand und ist gut gepflegt. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine geräumige Küche und ein großzügiges Wohnzimmer. Eine Terrasse sowie ein Balkon mit einer Fläche von 10 m² laden zum Verweilen im Freien ein. Zudem bietet der Keller mit einer Fläche von 98 m² ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum. Eine Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten. Ein Außenparkplatz sowie eine Garage bieten Platz für insgesamt 2 Fahrzeuge. Das Einfamilienhaus punktet zudem mit einer massiven Bauweise. Die Anzahl der Zimmer beträgt insgesamt 4, was genügend Platz für individu

Teilsaniert und zum Einzug bereit ! Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit Zufahrt und einem angelegtem Garten in einer zentralen Wohnlage. Das Einfamilienhaus ist teilsaniert und wurde in massiver Bauweise mit einer Vollunterkellerung erbaut. Mit folgender Raumaufteilung im Erdgeschoß: großer Eingangsbereich mit Flur, Küche, Gäste - WC und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse. Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer, Badezimmer und weitere zwei Zimmer. Zufahrt mit Garage und Werkstatt. Mit viel Potenzial und Platz für weitere Ideenverwirklichung

Biete ein gepflegtes, möbliertes Einfamilienhaus mit grossem Grundstück, Garage, vollausgestatteter Werkstatt und Nebengelass ( Scheune, Stall, Waschhaus ) zum Verkauf. Beschreibung: Zum gepflegten, teilrenovierten Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Lutherstadt Wittenberg, im Ortsteil Nudersdorf, gehören ebenso ein Nebengelass in Massivbauweise ( ausbaufähig, Strom und Wasser liegen an, 5 Meter mal 9,50 Meter ), eine voll ausgestattete Werkstatt mit Starkstromanschluss, eine Garage, ein Abslraum, eine Waschküche, ein Hühnerstall, ein Brunnen und mehrere überdachte Abslmöglichkeiten. Das Grundstück ist ca. 1000 m2 gross. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Flur, welcher Zugang zum Wohnzimmer, zur Küche und zum Schlafzimmer bietet. Die Küche ( inkl. Einbauküche ) ist vollausgestattet, inklusive Fussbodenheizung unter dem Essbereich. Warmwassergewinnung mits Durchlauferhitzer. Es gibt 2 Schornsteine, wobei 1 Schornstein ohne grösseren Aufwand wiederbetrieben werden kann. Von der Küc

Ein Reihenendhaus, das darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden. Dieses charmante Endhaus in Coswig bietet eine solide Basis für eine Kernsanierung und kombiniert seltene Merkmale: einen kleinen Hof, einen Garten mit Geräteschuppen und eine eigene Werkstatt. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen nicht gedämmten, aber ausbaufähigen Dachboden - ideal für zusätzliche Wohnfläche oder kreative Nutzung. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2017, im Erdgeschoss sind doppelverglaste Fenster aus 2012 verbaut, alle mit Rollläden. Ein Kaminofen sorgt im Erdgeschoss für gemütliche Wärme. Zum Garten hin befindet sich eine kleine angebaute Veranda, die später ein schöner Übergang zwischen Innen und Außen werden kann. Im Garten stehen ein Geräteschuppen und eine Werkstatt zur Verfügung - perfekt für Hobbyhandwerker, Stauraum oder kleine Projekte. Lage - ruhig, aber verkehrsgünstig angebunden Das Reihenendhaus liegt angenehm ruhig, dennoch äußerst verkehrsgünstig. Die nahegelege

Ruhe darf Raum bekommen. Alltag darf leicht werden. Ein Zuhause darf Charakter zeigen. In diesem Vierseitenhof aus dem Jahr 1890 entsteht genau dieses Wohngefühl – getragen von Großzügigkeit, Klarheit und einer spürbaren Gelassenheit. Auf ca. 260 m² Wohnfläche verteilt sich ein Wohnkonzept über zwei Etagen, das mit insgesamt neun Zimmern viel Spielraum für unterschiedliche Lebensphasen eröffnet. Der teilweise renovierte Zustand verbindet Bewahrtes und Erneuertes und lässt dem Haus seine Substanz, ohne den Blick nach vorn zu verlieren. Ein riesiges Grundstück ergänzt das Ensemble und gibt dem Wohnen einen stillen Außenbezug. Der aktuelle Status zeigt sich als solide Grundlage mit bereits erfolgten Maßnahmen, zugleich bleibt Potenzial für weitere Anpassungen im eigenen Rhythmus. So entsteht ein Rahmen, in dem Komfort, Offenheit und Privatsphäre nebeneinander bestehen können – ohne dass das Haus seinen gewachsenen Charakter verliert. Vom Eingangsbereich aus entfaltet sich die Hauptebene a

Das Einfamilienhaus in Lutherstadt Wittenberg im Stadtteil Nudersdorf bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf acht Zimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, das Haus ist voll Unterkellert und trocken. Auf dem Grundstück befinden sich weitere Nebengebäude. Das dazugehörige Grundstück umfasst 3.019 m² und ist für Wohnzwecke vorgesehen. Das Gebäude ist als Einfamilienhaus konzipiert und liegt in einer ruhigen Lage des Stadtteils, wodurch es sich gut für junge Menschen eignet, die ein eigenständiges Zuhause suchen

Wir bieten Ihnen ein Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1910 im Zentrum der Lutherstadt Wittenberg an. Das Haus wird diskret vermarktet. Die Adresse nennen wir Ihnen nach einem ersten Gespräch. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 570m² aufgeteilt auf vier Wohnungen im Vorderhaus und eine Einheit im Nebenhaus. Das Haus ist in Wohnungseigentum aufgeteilt, alle Einheiten liegen in einer Hand. Der Zustand ist hier das stärkste Argument. Zwischen 2007 und 2025 wurden vier der fünf Wohnungen saniert oder modernisiert, zwei davon komplett und auf heutigem Niveau. Auch die Gebäudehülle wurde in zwei Etappen energetisch verbessert. Die großen Investitionen sind damit weitgehend erledigt. Nur eine Wohnung bietet noch Spielraum für eine Aufwertung. Das Haus passt zu Kapitalanlegern, aber auch zu Eigennutzern: Sie ziehen in eine der freien Wohnungen selbst ein und lassen die übrigen vermietet. Bei Vollvermietung liegt der Kaufpreisfaktor beim 15,9-Fachen der Jahresnettokaltmiete. Ausstattung: Massivbau

Das freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage wurde in massiver Bauart 1983 errichtet. Auf einem großzügigen Grundstück bietet die Immobilie viel Raum für Familie, Freizeit und individuelle Gestaltung. Mit seiner soliden Bauweise und den bereits erfolgten ökologischen und zeitgemäßen Modernisierungen, den sechs Zimmern und der umfangreichen Grundstücksfläche von 2.170 m² die viel Raum für individuelle Gestaltung und Nutzung bereithält eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die viel Platz im Grünen suchen, sowie für Paare, die Wert auf ein gepflegtes und Eigenheim im Grünen legen. Das Haus verfügt über zwei Geschosse und hat eine Wohn,- und Nutzfläche von ca. 175 m². Es ist voll unterkellert und bietet damit neben der eigentlichen Wohnfläche zusätzliche Nutz- und Abslmöglichkeiten. Ein Kellerteil verfügt über einen Hausinternen Zugang ein weiterer über eine Außentreppe an der Hausrückseite. Ein bereits ausgebauter Dachboden von 1,91 m x 3,08 m ist ebenfalls vorhanden und

Es gibt Häuser, die vor allem durch perfekte Oberflächen überzeugen. Und es gibt Orte, bei denen man schon beim Betreten merkt, dass sie über viele Jahre gewachsen sind und ihre eigene Geschichte erzählen. Dieses Hofensemble in Schlamau gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Das um 1890 errichtete Wohnhaus bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche Raum für Menschen, die den besonderen Charakter eines alten Hauses zu schätzen wissen und nicht nach einem standardisierten Neubau suchen. Dielenböden, ältere Türen sowie unterschiedliche Wand- und Oberflächenstrukturen prägen die Räume und lassen die Geschichte des Hauses sichtbar. Mehrere Wohn- und Schlafräume, darunter auch Durchgangszimmer, ermöglichen unterschiedliche Wohnkonzepte – vom Familienwohnen über die Verbindung von Wohnen und Arbeiten bis hin zu einer Nutzung als Wohngemeinschaft. Das Wohnhaus wird derzeit bewohnt und ist in seinem heutigen Zustand grundsätzlich nutzbar. Es handelt sich damit nicht um einen entkernten Sanierungsrohbau,