236 häuser kaufen in Grundmühle, Marktschorgast

Das Wohn- und Geschäftshaus ist zweistöckig und nicht unterkellert, mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche/Gewerbefläche von 96/48 m². Es wurde im Jahr 1898 erbaut, wobei der Dachgeschossausbau im Jahr 1936 erfolgte. Zum Gebäude gehört auch ein Anbau. Die Raumaufteilung des Gebäudes ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, 2 Ladenräume, einen Lagerraum und einen Abslraum, insgesamt 48,67 m². Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Bad/WC und ein Wohnzimmer, insgesamt 48,20 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und drei Zimmer mit einer Fläche von 48,78 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und es gibt zusätzlich einen Kaminofen in der Wohnung. Die Geschosshöhen betragen etwa 2,90 m im Erdgeschoss, ca. 2,85 m im Obergeschoss und ungefähr 2,70 m im Dachgeschoss. Aufgrund des Alters des Gebäudes können sicherlich Mängel und Schönheitsreparaturen im und am Gebäude festgeslt werden. Bitte kontaktieren S

Dieses Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern die Gelegenheit, eine großzügige Bestandsimmobilie mit attraktiver Wohnungsstruktur in Bindlach zu erwerben. Auf einem ca. 1.092 m² großen Grundstück befindet sich das ursprünglich um das Jahr 1900 errichtete Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 445,66 m². Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2011 erfolgte umfassende Sanierung des Anwesens. In diesem Zuge wurden unter anderem sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert. Die Immobilie ist vollständig und langfristig vermietet und bietet damit bereits ab dem ersten Tag verlässliche laufende Einnahmen. Die derzeitige monatliche Gesamtkaltmiete beträgt 4.230 €, was einer Jahresnettokaltmiete von 50.760 € entspricht. Auf Basis des aktuellen Kaufpreises ergibt sich damit eine attraktive Bruttomietrendite von rund 6,6 %. Das Objekt verbindet somit laufende Mieteinnahmen mit einem für Kapitalanleger interessanten Renditeniveau. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre vielseiti

In attraktiven Wohnlage der Frankenleite in Kulmbach erwartet Sie diese unfassend sanierte Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten, Balkon und einem unvergleichbar schönen Blick auf die Plassenburg. Das ursprünglich 1941 errichtete Wohnhaus wurde in den 1970er- und 1990er-Jahren durch An- und Umbauten erweitert. Es bietet ein großzügiges und vielseitiges Raumangebot auf ca. 161 m² Wohnfläche. In den Jahren 2025/2026 wurde das Haus umfassend saniert und modernisiert. Mit sechs Räumen im Erd- und Obergeschoss sowie zusätzlichen Räumlichkeiten im Kellergeschoss bietet die Immobilie viel Platz für eine Familie. Ob Kinderzimmer, Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum – die vorhandenen Räume lassen sich flexibel an die Bedürfnisse der neuen Eigentümer anpassen. Viel Platz für Familienleben Im Erdgeschoss bildet die zentral gelegene Küche den Mitpunkt der Etage. Von hier aus gelangen Sie in drei weitere Räume, von denen einer über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Ein Gä

Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 182 m² Wohnfläche. Baujahr 1963, Modernisierung im Jahr 2016 (Elektroinstallation, Wasserleitungen in den Bädern, Erneuerung des Bades im Erdgeschoss). Enthält auch eine unterkellerte Garage. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon auf 94 m², sowie im Dachgeschoss: Flur, Abslkammer, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer auf 88 m². Jeweils ein Zimmer ist jeweils über dem davor liegenden Zimmer erschlossen oder zusammengelegt worden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991. Es wurde eine einfache bis mittlere Instandhaltung betrieben. Im Kellergeschoss sind deutliche Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung festzuslen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses

freistehendes modernisiertes 3-Familienhaus, komplett vermietet mit PV-Anlage in bester Wohnlage über den Dächern von Kulmbach. Kalt-Mieteinahmen in 2027 möglich: 25.000 € Einspeisevergütung PV-Anlage: ca. 4.000 €/a (steuerfrei) Die abgeschlossenen Einheiten können in Eigentumswohnungen umgewandelt werden. Keine Maklergebühren

Es handelt sich um ein Mehrgenerationenhaus mit 2 Wohneinheiten und separatem Treppenaufgang. 1. Wohnung EG Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche. Sie bietet vier Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf die großzügige Südost-Terrasse mit Zugang zum uneinsehbaren Gartenanteil. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage, ein Slplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit an eine ruhige Familie für 1.080 € kalt monatlich vermietet. 2. Wohnung OG / DG Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche. Mitpunkt der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, bodentiefen Fensterfronten und direktem Zugang zum teilüberdachten Balkon. Zwei Schiebetüren verbinden den Wohnbereich mit dem Außenbereich und sorgen für eine helle Wohnatmosphäre. Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Diele und Wohnbereich sind mit einer Fußbodenheizung ausgestat

Dieses ansprechende Reiheneckhaus verbindet gemütliches Wohnen mit einer angenehmen Atmosphäre und einem wunderbaren Außenbereich. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich die Räume auf zwei Etagen und schaffen eine schöne Grundlage für ein behagliches Zuhause. Das Erdgeschoss empfängt mit einem hellen Wohnzimmer und integriertem Essbereich. Der Kachelofen mit handgemachten Kacheln sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und verleiht dem Raum ein besonders gemütliches Wohngefühl. Die separate Küche, das Duschbad mit Fenster sowie Windfang und Diele ergänzen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Ein echtes Highlight sind die beiden liebevoll angelegten Gartenbereiche. Die nach Süd-Ost ausgerichtete Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz im Grünen. Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Im kleinen Gartenschuppen lassen sich Gartengeräte, Fahrräder und weitere

Herzlich willkommen in Ihrem charmanten Reihenmithaus im beliebten Bayreuther Stadtteil Hussengut! Zum Verkauf steht ein gepflegtes, teilsaniertes Reihenmithaus mit insgesamt vier Zimmern, einem Garten, zwei Terrassen auf jeder Hausseite, sowie einem Südbalkon. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für eine kleine Familie mit zwei Kindern oder für Paare, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice wünschen. Unter folgendem Link finden Sie ein interaktives Exposé: canva.link/5hc2bpv599rza64 Über die frisch sanierte Nordterrasse / Vorgarten gelangen Sie zum Eingangbereich Ihres neuen Zuhauses. Im Erdgeschoss empfängt Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer über die komplette Längsseite des Hauses mit Vinylboden und angrenzender Küche. Beide Bereiche ließen sich mit überschaubarem Aufwand miteinander verbinden und zu einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kochinsel gestalten – eine attraktive Möglichkeit für alle, die modernes und kom

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Büroflächen, ohne Keller, insgesamt 642 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Gebäude verfügt über einen Zwischenbau mit 4 Garagen, sowie ein Nebengebäude mit Werkraum und Lagerflächen, ein Gartenhaus und ein weiteres Lagergebäude. Es wurde vor 1900 erbaut, mit einem Neubau im Jahr 1992. Zusätzlich gibt es eine Wasserfläche in Form eines Bachlaufs, der ein Seitenarm der Warmen Steinach ist. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Altbau: Erdgeschoss und Obergeschoss mit unbekannter Nutzung; Dachgeschoss mit Diele, 4 Zimmern, Küche, Bodenraum, verschiedenen Kammern und Räumen. - Zwischenbau: Erdgeschoss mit Garagen; Obergeschoss mit Flur, 2 Büros, 2 Zimmern, Dusche/WC, Abslraum, Küche mit Essplatz; Dachgeschoss mit Flur, 6 Zimmern, Bad/WC, Küche und Balkon. Planung von Räumlichkeiten mit Durchgangszimmern und geschlossenen Räumen; Heizung erfolg

Erbbaurecht für ein zweigeschossiges 2-Familienhaus in Fertigbauweise mit zusätzlicher Einliegerwohnung. Das Haus ist unterkellert, hat ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Wohnfläche von insgesamt 238,37 m². Es verfügt außerdem über einen Carport und wurde 1983 erbaut. 1999 wurde ein Neubau hinzugefügt und der Altbau aufgestockt. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Windfang, Flur, Heizungsraum und zwei Kellerräume. Die Einliegerwohnung verfügt über einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer auf einer Fläche von 62,33 m². Im Erdgeschoss gibt es einen weiteren Windfang, Diele/Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und einen Freisitz, insgesamt auf 102,59 m². Das Dachgeschoss besteht aus einer Diele, zwei Schlafzimmern, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer mit einer Fläche von 73,45 m². Die Heizung und die Bereitslung von Warmwasser erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung,

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Wohnstallhaus in eingeschossiger Massivbau in Ecklage mit Satdach, Wohnteil 1724 im Auftrag von Markgraf Georg Wilhelm für den Führer des Trommlerregiments Joh. Heinr. Gebelein errichtet. Putzfassade mit Faschen und Keilstein im Türrahmen später. Objektzustand: Stark Sanierungsbedürftig Eine 2024 durchgeführte Kostenschätzung eines Architekten ergab Kosten in Höhe von ca. 900.000,00 Euro für die denkmalgerechte Sanierung des Gebäudes. Die Wohnfläche des sanierten Hauses beträgt sodann ca. 100 m². Das Anwesen ist denkmalgeschützt und befindet sich in einem Sanierungsgebiet. Die Gebäudehülle ist stark beschädigt. Das Anwesen ist äußerst sanierungsbedürftig. Es steht seit ca. 1970 leer

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Bayreuth überzeugt mit einem großen Wohnzimmer und einem angenehmen Wohnambiente auf insgesamt drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² ist die Doppelhaushälfte ideal für Familien oder alle geeignet, die großzügiges Wohnen schätzen. Der Wintergarten lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein und schafft eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der gepflegte Garten auf dem ca. 390 m² großen Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartengestaltung oder einfach zum Genießen der frischen Luft. 3 Hochbeete und ein Gewächshaus werden das Herz eines jeden Selbstversorgers höher schlagen lassen. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2004 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bereits bauseits wurde ein Vollwärmeschutz (5cm) angebracht. Die Zentralheizung mit Ölbetrieb sorgt für eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung in allen Räumen und unterliegt nicht der Erneuergspflicht. Zusätzlichen Komfort

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 182 m² Wohnfläche. Baujahr 1963, Modernisierung im Jahr 2016 (Elektroinstallation, Wasserleitungen in den Bädern, Erneuerung des Bades im Erdgeschoss). Enthält auch eine unterkellerte Garage. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon auf 94 m², sowie im Dachgeschoss: Flur, Abslkammer, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer auf 88 m². Jeweils ein Zimmer ist jeweils über dem davor liegenden Zimmer erschlossen oder zusammengelegt worden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991. Es wurde eine einfache bis mittlere Instandhaltung betrieben. Im Kellergeschoss sind deutliche Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung festzuslen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen

Zum Verkauf kommt ein Objekt, welches als solches Gesamtarrangement höchst selten im freihändigen Verkauf angeboten wird. Es handelt sich um ein Wohnhaus (~193qm² Wohnfläche) mit angebauter Scheune, 3 Garagen (eine davon mit Werkstattgrube), einer 2-geschossigen Scheune, großem Carport sowie 2 weiteren Nebengebäude. Das Ganze steht auf einer Grundstücksfläche von 2.215m² und der Käufer hat die Option, eine nur 500 Meter Luftlinie entfernte Landwirtschaftsfläche von 4.636m², zusätzlich zu erwerben. Das ursprüngliche Baujahr liegt um 1900, über die Jahrzehnte wurde vieles erneuert und auf dem aktuellen Stand gehalten. - Das Dach wurde vor rund 20 Jahren neu gedeckt, typischerweise für diese Region des Fichgebirges als Kupferstehfalz. Dieser kostenintensiven Art der Dacheindeckung wird eine Lebensdauer von 100 Jahren und mehr unterslt, hier hat der Käufer also auf Lebenszeit Ruhe und Gewissheit, dass die Bausubstanz gut geschützt ist. - Die Heizungsanlage besteht aus einem effizienten Öl-

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. In 95482 Gefrees befindet sich ein zweigeschossiges, teilunterkellertes ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 179,01 m² und umfasst insgesamt fünf Zimmer. Wohnung 1 erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss und verfügt über drei Zimmer, zwei Kammern, Küche, Gäste-WC sowie Bad/WC auf 111,64 m². Wohnung 2 im Dachgeschoss bietet zwei Zimmer, Küche, Bad/WC und Abslraum auf 67,37 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein 85,07 m² großer Hobbyraum. Zum Grundstück mit 354 m² gehören Garten, Keller, Gäste-WC sowie eine Grünfläche mit einfachem Gartenhaus. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 77.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Ein freistehendes Einfamilienhaus (Hersler: hebelHAUS GmbH), bestehend aus Fertigteilen, eingeschossig mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 120 m², Baujahr 1996. Raumverteilung: Kellergeschoss: Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Badezimmer mit WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Hauptschlafzimmer, Badezimmer mit WC, 2 Kinderzimmer, Balkon. Die Öl-Zentralheizung, die derzeit nicht in Betrieb ist, wird verwendet, um das Haus zu heizen und Warmwasser bereitzuslen. In einigen der Wohnräume gibt es eine Fußbodenheizung, die durch Heizkörper ergänzt wird. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer, der nicht mehr benutzt werden kann, wie der Schornsteinfeger festgeslt hat. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr schlechten Zustand mit klar unterdurchschnittlicher Wartung. Nach einer Vor

Einmalige Atriumvilla mit 1.324 m² Grund & parkähnlichem Garten in Bestlage in Bayreuth/Meyernberg. Das im Jahre 1982 erbaute Haus bietet auf ca. 483 m² Wohnfläche jede Menge Platz für die große Familie und entspanntes Arbeiten aus dem Homeoffice oder eine eigene Teenagerwohnung oder eine separate Wohnung für die Großeltern oder eine vermietete Wohnung oder alles kombiniert! Separat ist die ca. 57 m² Einliegerwohnung im Untergeschoss (Ostflügel) zu betrachten, welche derzeit vermietet ist. Im Dachgeschoss (Westflügel) ist eine Dachstudiowohnung mit ca. 68 m² untergebracht, welche ideal innerhalb der Familie genutzt werden könnte. Über den Windfang mit Garderobenraum, Gäste-WC und Zugang zur Geschosstreppe betritt man die lichtdurchflutete Halle des Hauptwohnbereichs im Erdgeschoss. Geradeaus blickt man wie in einem Wintergarten über die Terrasse und den Gartenteich ins Grün und kann direkt nach draußen auf die Terrasse gehen - windgeschützt und in atemberaubender Kulisse verweilt man h

Schönes Einfamilienhaus mit Garage in Helmbrechts zu verkaufen. Das Objekt ist gut ausgestattet: - 1978 wurden fast alle Fenster erneuert (Isolierverglaste Kunststofffenster) - Dach mit Naturschiefern gedeckt - Das Objekt hat eine Öl-Zentralheizung von Vießmann, Bj. 1991 -Das Dach muss vom Ersteher in nächster Zeit erneuert werden. - Das Grundstück umfasst 706m² Das Erdgeschoss umfasst: Windfang, Flur, Abslraum, Kinderzimmer, Waschraum, Heizraum mit Öl-Tanks, Badezimmer Das Obergeschoss umfasst: Flur, WC/Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Abslraum

Zum Verkauf steht eine kleine Doppelhaushälfte mit einem Nebengebäude. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Vorab einige Details: - das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte und einem Nebengebäude bebaut - das Wohngebäude wurde vermutlich um 1900 in Massivbauweise errichtet und ist unterkellert - es liegen keine Planunterlagen mehr vor - der Zugang zum Haus erfolgt straßenseitig - der Kellerzugang befindet sich auf der Rückseite des Hauses (Souterrain) - neben dem Wohnhaus befindet sich ein kleiner Terrassenbereich und anschließend ein Nebengebäude - gemäß Aktenlage beträgt die Wohnfläche ca. 70 m² - zwischen ca. 2000 bis 2007 wurden im Haus einige Sanierungen durchgeführt - die Ölheizung stammt gem. Beschreibung der Feuerstätte aus 1999 - die Deckenhöhe im DG (Schlafzimmer) beträgt ca. 1,80 m - von einem Reparaturstau und Sanierungsbedarf muss ausgegangen werden Weitere Details auf Anfrage

Das von uns angebotene ehemals herrschaftliche Anwesen befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in absolut ruhiger Bestlage von Bayreuth direkt an der Grünanlage Schützenplatz. Die freistehende Villa wurde 1908 in Massivbauweise erslt. Das Objekt ist stark renovierungsbedürftig und kann nur nach einer durchgeführten Sanierung zukünftig wohnwirtschaftlich genutzt werden. Im Erdgeschoß betreten Sie über mehrere Stufen das Anwesen. Von der großen Aula gehen sämtliche Zimmer ab. Linker Hand befindet sich die Küche mit Speisekammer. Ein Arbeitszimmer, das große Wohnzimmer und ein zusätzliches Arbeits- oder Esszimmer bilden einen großzügigen Aufenthaltsbereich im Erdgeschoss. Ein Badezimmer komplettiert das Erdgeschoss. Über das elegante Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich 4 Schlafzimmer, wobei eines Zugang auf den Balkon hat. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befindet sich ein separates WC. Das Dachg

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Bayreuth bietet auf einer Wohnfläche von ca. 124,5 m² ein komfortables und durchdachtes Raumkonzept für Ihre Wohnansprüche. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Bad und Gäste-WC wurden noch nicht erneuert. Im Inneren erwarten Sie helle und freundliche Räumlichkeiten die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Das Untergeschoss bietet mit seinen 3 Kellerräumen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Dachboden könnte noch ausgebaut werden. Für Ihr Fahrzeug steht eine ins Haus integrierte Garage zur Verfügung, zusätzlich befinden sich weitere Slplätze auf dem eigenen Grundstück. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 337 m² bietet Raum für Terrasse, Gartenbereich und Beete. Er ist derzeit eingewachsen, sodass Sie ihn nach Ihren persönlichen Vorslungen gestalten können

Ein älteres Fabrikgebäude, das stark verfallen ist (ehemaliges Kesselhaus mit Industrie-Schornstein) aus dem Jahr 1900. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Der Gewerbebetrieb wurde seit mehreren Jahrzehnten eingeslt, einige Kesselanlagen wurden demontiert. Es wird vermutet, dass asbesthaltige und schadstoffbelastete Baumaterialien vorhanden sind. Aufgrund potenzieller Gefährdungen wird ein zeitnaher Abriss empfohlen. Das Gebäude weist starke Putz- und Mauerwerksschäden auf, das Dach ist teilweise stark beschädigt, Fenster und Türen sind defekt und es gibt Bäume, die ins Mauerwerk gewachsen sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Das Einfamilienhaus befindet sich in Hanglage und verfügt über ein Geschoss mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 135 m² und es gibt einen Anbau, eine Garage sowie einen Schuppen. Das Haus wurde um 1950 erbaut. Grundriss mit sogenannten gefangenen Räumen; Beheizung und Warmwasser durch eine Öl-Zentralheizung (Kessel von 2006), ergänzt durch einen Kaminofen mit eigenem Edelstahlkamin. Das Gebäude ist derzeit nur eingeschränkt nutzbar und erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten, insbesondere im Bereich der Haustechnik, Energieeffizienz, Sanitäranlagen sowie der gesamten inneren Ausstattung mit Böden, Wänden und Decken. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 90.900,00 EUR. Sichern Sie sich u

Drei Schlafzimmer, ein großes Studio und viel Platz für alles, was zum Leben dazugehört: Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Donndorf bei Eckersdorf bietet Raum für eine Familie – und für Wünsche, die in einem gewöhnlichen Grundriss oft zu kurz kommen. Auf ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich über vier Etagen insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder ein eigener Bereich für Gäste: Das Raumangebot lässt sich an unterschiedliche Lebensphasen anpassen. Besonders das große Studio mit angrenzendem WC eröffnet reizvolle Möglichkeiten – als großzügiger Rückzugsort oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus. Parkettböden verleihen den Wohnbereichen Wärme und eine wertige Ausstrahlung. Eine vorhandene Küche, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC machen das Raumangebot alltagstauglich – auch dann, wenn morgens alle gleichzeitig in den Tag starten. Draußen setzen sich die Freirä

Dieses ruhig gelegene Zweifamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 122 m² und befindet sich auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Beide Wohneinheiten verfügen über eine einfache, klassische Raumaufteilung sowie jeweils über ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, ein direkt anschließendes Esszimmer mit kleiner Kochnische sowie ein Schlafzimmer und ein Bad. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer sowie einen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchennische und Bad. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die Immobilie slt ein umfassendes Sanierungsobjekt dar und bietet somit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sollte ein Abriss in Betracht gezogen werden, besteht laut Auskunft des Stadtplanungsamts Bayreuth die Möglichkeit, das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus zu bebauen

Willkommen im begehrten Stadtteil Meyernberg! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1965 und vollständig renoviert, besticht durch seine hochwertige Ausstattung und großzügigen Raumverhältnisse. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.439 m² gelegen, bietet das Anwesen alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² verteilt über drei Etagen, erleben Sie in diesem Haus Komfort und Stil. Die klassische Architektur verbindet sich harmonisch mit moderner Innenausstattung. Insgesamt 6,5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, bieten genügend Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Kaminofen, der an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Bodenbelag aus Granit, und Parkett unterstreicht die hohe Ausstattungsqualität des Hauses. Die hochwertige erst 7 Jahre alte Einbauküche mit moderner Kochinsel lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein Gäste-D

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Das Einfamilienhaus befindet sich in Hanglage und verfügt über ein Geschoss mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 135 m² und es gibt einen Anbau, eine Garage sowie einen Schuppen. Das Haus wurde um 1950 erbaut. Grundriss mit sogenannten gefangenen Räumen; Beheizung und Warmwasser durch eine Öl-Zentralheizung (Kessel von 2006), ergänzt durch einen Kaminofen mit eigenem Edelstahlkamin. Das Gebäude ist derzeit nur eingeschränkt nutzbar und erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten, insbesondere im Bereich der Haustechnik, Energieeffizienz, Sanitäranlagen sowie der gesamten inneren Ausstattung mit Böden, Wänden und Decken. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 90.900,00 EUR. Sichern Sie sich u

Dieses 3 Familienhaus in 95131 Schwarzenbach/Wald ist sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung gut geeignet. Das Grundstück ist 639 m² groß. Die Dachgeschosswohnung ist bereits langjährig an ein älteres Ehepaar vermietet. Die Bewohnerin im ersten Stock wird ca. 12 Monate nach dem Verkauf ausziehen. Das EG ist sofort beziehbar. 2 Garagen und ein Carport Ölzentralheizung Baujahr 2003 Massivhaus Voll unterkellert Verglaster Balkon im OG Erdgeschosswohnung frei Eine Hausseite wird gerade neu gedämmt. Die Maßnahme ist bereits bezahlt EG und OG Wohnung verfügen über sanierte Balkone Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind durch uns nicht geprüft Energiebedarfsausweis, Endenergiebedaf 214,6 kWh(m²a), Energieeffizienzklasse G, Baujahr des Hauses 1971, Baujahr der Ölzentralheizung 2003

Dieses außergewöhnliche Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 315 m² verbindet moderne Architektur mit einer durchdachten Ausstattung und einer klaren Aufteilung in zwei vollständig voneinander getrennte Wohnbereiche. Eine interne Verbindung zwischen den beiden Einheiten besteht nicht, wäre aber machbar. Das großzügige Erdgeschoss umfasst ca. 145 m² und überzeugt mit einem klaren Wohnkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Ein Kaminofen schafft hier eine besondere Atmosphäre. Ein kleiner Geräteraum auf der Terrasse bietet praktischen Stauraum. Das Schlafzimmer verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Bad en Suite. Das Tageslichtbad ist mit einer freistehenden Badewanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Die exklusive Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und für gesellige Abende. Von hier besteht ein direkter Zugang zur Doppelgarage. Ergänzt wird das Erdges

Dieses stilvoll renovierte Anwesen verbindet auf ca. 188 m² zeitgemäßen Komfort mit hochwertiger Ausstattung und kann als Ein-/Zweifamilienhaus genutzt werden. Es fügt sich harmonisch in das großzügige Grundstück ein und präsentiert sich dort in besonderer Weise. Über wenige Stufen führt der Weg zur Haustür und in den einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und separatem WC. Die Küche, das Ess- und Wohnzimmer sind als eigenständige Räume gestaltet und gehen zugleich harmonisch ineinander über. Die hochwertige Einbauküche fügt sich elegant in das Wohnkonzept ein. Die Verbindung schafft eine offene, dennoch klar gegliederte Wohnatmosphäre. Die angrenzende Terrasse mit Südwest-Ausrichtung bietet einen schönen Platz im Freien. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Waschtisch ausgestattet. Schlaf- und Ankleidezimmer bilden einen komfortablen privaten Rückzugsbereich. Ein besonderes Highlight befindet sich im Dachgeschoss: Das Studio beeindruckt mit hohen Decken