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Haus
·
Zum Kauf
595.000 €
2.203 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf Provisionsfrei
Grunern
· 270 m² · 1 Badezimmer · Haus
Grunern · 270 m² · 1 Badezimmer · Haus
Objektbeschreibung Dieses gepflegte und regelmäßig instand gehaltene, teilunterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1926 überzeugt durch seine massive Bauweise, solide Substanz und nachhaltige Ertragskraft. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheiten bietet eine stabile Mieterstruktur und macht das Objekt besonders interessant für Kapitalanleger. Aufteilung Erdgeschoss Werkstatt (vermietet) Büroeinheit (vermietet) Obergeschoss 7-Zimmer-Wohnung, ca. 140 m² Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 kernsaniert. - In drei Zimmern wurden 2023 neue Parkettböden verlegt. - In der Küche und im Esszimmer wurden neue Laminatböden eingebaut. - Zusätzlich wurde im Jahr 2025 eine neue Küche montiert. Dachgeschoss 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 90 m² Die Wohnung wurde im Jahr 2012 vollständig kernsaniert. - Dabei wurden neue Kunststofffenster, neue Türen sowie ein neuer Parkettboden in der gesamten Wohnung verlegt. Zusätzliche Fl&aum
Objektbeschreibung Dieses gepflegte und regelmäßig instand gehaltene, teilunterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1926 überzeugt durch seine massive Bauweise, solide Substanz und nachhaltige Ertragskraft. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheiten bietet eine stabile Mieterstruktur und macht das Objekt besonders interessant für Kapitalanleger. Aufteilung Erdgeschoss Werkstatt (vermietet) Büroeinheit (vermietet) Obergeschoss 7-Zimmer-Wohnung, ca. 140 m² Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 kernsaniert. - In drei Zimmern wurden 2023 neue Parkettböden verlegt. - In der Küche und im Esszimmer wurden neue Laminatböden eingebaut. - Zusätzlich wurde im Jahr 2025 eine neue Küche montiert. Dachgeschoss 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 90 m² Die Wohnung wurde im Jahr 2012 vollständig kernsaniert. - Dabei wurden neue Kunststofffenster, neue Türen sowie ein neuer Parkettboden in der gesamten Wohnung verlegt. Zusätzliche Fl&aum
595.000 €