162 häuser kaufen in Gschaidt

Einfamilienhaus mit Anbau, Garage und Scheune in Eckental im westlichen Ortsbereich von Brand - dazu Landwirtschaftsflächen und Ackerflächen - derzeit leerstehend, es besteht Renovierungsbedarf

Ihr neues Familienkapiauf 163 m² Vergessen Sie Kompromisse - hier erwartet Sie ein Zuhause, das mit Ihrer Familie mitwächst. Modern, lichtdurchflutet und durchdacht bis ins kleinste Detail. Das Herzstück Ihres Alltags: Auf großzügigen 41 m² verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen zu einem lichterfüllten Zentrum, in dem alle zusammenkommen. Rückzugsorte mit Wohlfühlgarantie: Im Obergeschoss punktet die Planung mit zwei großen Kinderzimmern für kleine Entdecker sowie einem Elternbereich inklusive eigener Ankleide und Familienbad. Flexibilität für Ihre Pläne: Der Zusatzraum im Erdgeschoss ist Ihr Joker - ob als ruhiges Homeoffice oder Gästezimmer. Zukunftssicher und komfortabel: Dank eines optionalen Duschbads im Erdgeschoss ist sogar barrierefreies Wohnen auf einer einzigen Etage möglich. Ein Grundriss, der Ihnen heute den Freiraum bietet, den Sie brauchen, und auch morgen noch alle Möglichkeiten offen lässt. Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und komplette Gestaltungs

Auf 143 m² präsentiert sich das behagliche und moderne Familien-Zuhause. Im Obergeschoss punktet die Grundrissplanung mit zwei großen Kindernzimmern, einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem Familienbad. Auf 40 m² wird der Wohn-/Ess- und Kochbereich der lichterfüllte Mitpunkt der Familie. Ein Zusatzraum im EG und ein optionales Duschbad machen auch das Wohnen auf einer Etage möglich. Der Zusatzraum bietet außerdem mehr Flexibilität in der Nutzung. Das Haus ist in der Aktion in 3 Ausstattungslinien erhältlich: In der Smartline, der Premiumline oder der Queensline. Außerdem können die Grundrisse noch individualisiert werden. Vier Ausbaustufen bieten Ihnen Flexibilität, ob und in welcher Form Sie beim Ausbau Eigenleistung einbringen möchten. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitätssiegel und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe F

Ihr neues Familienkapiauf 143 m² Vergessen Sie Kompromisse - hier erwartet Sie ein Zuhause, das mit Ihrer Familie mitwächst. Modern, lichtdurchflutet und durchdacht bis ins kleinste Detail. Das Herzstück Ihres Alltags: Auf großzügigen 34 m² verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen zu einem lichterfüllten Zentrum, in dem alle zusammenkommen. Rückzugsorte mit Wohlfühlgarantie: Im Obergeschoss punktet die Planung mit zwei Kinderzimmern für kleine Entdecker sowie einem Elternbereich inklusive eigener Ankleide und Familienbad. Flexibilität für Ihre Pläne: Der Zusatzraum im Erdgeschoss ist Ihr Joker - ob als ruhiges Homeoffice oder Gästezimmer. Zukunftssicher und komfortabel: Dank eines optionalen Duschbads im Erdgeschoss ist sogar barrierefreies Wohnen auf einer einzigen Etage möglich. Ein Grundriss, der Ihnen heute den Freiraum bietet, den Sie brauchen, und auch morgen noch alle Möglichkeiten offen lässt. Sie möchten größer oder kleiner bauen? Oder in einer anderen Dachform? Sehr gerne! Rufen

Freundliches helles Reihenmithaus am Ortsausgang von Eckenhaid. Das Haus wurde im Jahr 1984 gebaut und ein Jahr drauf bezogen. Es ist ein Verkauf aus erster Hand. • 5 Zimmer incl. ausgebautem Dachgeschoß • Bad mit Fenster • 1 Garage mit davor liegendem Slplatz • Die Dachdeckung wurde beschichtet • Die Heizung wurde 2004 erneuert • Die Heizkörper wurden ebenfalls erneuert • Schöne Gartenanlage sowohl im Eingangsbereich wie auch im Süden

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, ohne Keller, vorläufig ausgebautem Dachgeschoss, einem Anbau und einer Garage, sowie einer Scheune. Baujahr unbekannt, Dacheindeckung erneuert 2000. Dazu gehören auch landwirtschaftliche Flächen. Raumaufteilung laut Beschreibung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss gibt es einen Flur und zwei Zimmer. Seit etwa dem Jahr 2000 nicht mehr bewohnt; Die Heizung erfolgt über einzelne Holzöfen; Eine Besichtigung des Wohngebäudes wurde aufgrund des nicht ermöglichten Zugangs nur äußerlich durchgeführt; Anhand äußerer Anzeichen ist ersichtlich, dass eine umfassende Sanierung des Objekts erforderlich ist; Das Haus ist von Pflanzen überwuchert und schwer zugänglich von allen Seiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 421.300,00 EUR. Sic

Freundliches helles Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage in Forth-Büg. Überzeugen Sie sich selbst. Das muss einem einfach gefallen. • perfekte Grundstücksgröße mit Baumbestand und Einfriedung. • Baujahr ca. 1989 • Wintergarten Baujahr ca. 2001 • Granitboden im EG • Doppelgarage direkt am Haus • Vollkeller • Offener Kamin im Wohnbereich • Ausgebauter Spitzboden • Gästeraum im Untergeschoß • Außentreppe Gepflegt und gut ausgestattet

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 169/253 m² Wohnfläche, mit Garage, Baujahr 1980 - Aufteilung in Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, Abslraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen, daher liegen keine Informationen zu den Ausführungen und der handwerklichen Situation der Stockwerke oder Räumlichkeiten vor. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 540.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 378.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sicher

Dieses zeitgemäße Eigenheim wurde speziell auf die Ansprüche einer jungen Familie abgestimmt. Im Mitpunkt steht der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich von etwa 40 m², der durch seine helle und freundliche Gestaltung zum gemeinsamen Verweilen, Kochen und Spielen einlädt. Ein inligenter Zusatzraum im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als ruhiger Arbeitsplatz im Home-Office oder als behagliches Gästezimmer. Mit dem optionalen Duschbad im Erdgeschoss ist das Haus auch ideal für das Leben auf einer Ebene vorbereitet. Im Obergeschoss erwartet Ihre Familie ein eigenes Kinderparadies mit zwei geräumigen Zimmern, während die Eltern im Schlafzimmer mit angrenzender Ankleidezone entspannen können. Das große Familienbad sorgt für einen entspannten Start in den Tag. STREIF bietet Ihnen einzigartige Serviceleistungen, umfangreiche Inklusivpakete und volle Gestaltungsfreiheit - eine Kombination, die Sie nur bei uns finden. Wenn Sie ein größeres oder kleineres Haus wünsche

Auf 143 m² präsentiert sich das behagliche und moderne Familien-Zuhause. Im Obergeschoss punktet die Grundrissplanung mit zwei großen Kindernzimmern, einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem Familienbad. Auf 40 m² wird der Wohn-/Ess- und Kochbereich der lichterfüllte Mitpunkt der Familie. Ein Zusatzraum im EG und ein optionales Duschbad machen auch das Wohnen auf einer Etage möglich. Der Zusatzraum bietet außerdem mehr Flexibilität in der Nutzung. Das Haus ist in der Aktion in 3 Ausstattungslinien erhältlich: In der Smartline, der Premiumline oder der Queensline. Außerdem können die Grundrisse noch individualisiert werden. Vier Ausbaustufen bieten Ihnen Flexibilität, ob und in welcher Form Sie beim Ausbau Eigenleistung einbringen möchten. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitätssiegel und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe F

Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmithaus mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 93 Quadratmeter und die Nutzfläche 39 Quadratmeter. Das Haus wurde etwa im Jahr 1963 erbaut und zwischen 2010 und 2021 modernisiert. Zusätzlich gehört ein Vieranteil an einer Verkehrsfläche von 79 Quadratmetern zum Anwesen. Die Beheizung und Bereitslung von Warmwasser erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Gebäude befinden sich größtenteils in gutem Zustand und werden regelmäßig instand gehalten. Es ist nur ein minimaler Aufwand für Reparaturen erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 329.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 230.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. D

unterkellertes Reihenmithaus mit 93 qm Wfl. in Röthenbach; Baujahr 1963 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - die Beheizung erfolgt mits einer Gas-Zentralheizung, derzeit leerstehend

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 169 qm Wfl. und 253 qm Nfl.; Baujahr 1980 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss

Helles, großzügiges Wohnen mit Blick ins Grüne Diese solide erbaute Doppelhaushälfte bietet großzügiges Wohnen, moderne Raumaufteilung und idyllische Lage in Heroldsberg. Mit integriertem Wärmedämmverbundsystem erreicht die Immobilie Energieeffizienzklasse C. Das fortlaufend modernisierte Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand. Die hellen Räume mit großen Fensterfronten ins Grüne verfügen über hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung in Wohn- und Badbereich, Einbauküche, elektrische Jalousien. Alle Baupläne und Dokumentationen liegen vor. Raumaufteilung & Highlights Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit heller Einbauküche (im Preis enthalten), Gästetoilette/Bad, Fußbodenheizung und großzügige Fensterfront. Direkter Zugang zum gepflegten Garten über verglaste Terrassenüberdachung. Gartenhaus mit Stauraum vorhanden. Kamin-Nachrüstung konstruktiv vorbereitet. 1. Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (gut belichtet) und modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung. 2. Obergesch

Besichtigungstermine und vollständige Unterlagen bitte direkt anfragen unter: www.eismann-kollegen.de/immobilie/de/237170 Ihre Chance in Heroldsberg-West. Ein gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus, massiv gebaut und voll unterkellert, 5 Zimmer, Hobbyraum, Saunaraum, 2 Bäder, Gäste-WC, Doppelgarage und großer Garten, aus erster Hand auf großem Grund, sofort frei. Die Immobilie präsentiert sich im gepflegten Originalzustand des Baujahres 1987 und ist seit dem Bau im Familienbesitz gewesen. Sie wird nun durch die Erbengemeinschaft, die drei Kinder der ehemaligen Bauherren, verkauft, ist bereits geräumt und leer stehend und kann sofort nach Kaufpreiszahlung übernommen werden. Einer baldigen Renovierung/Modernisierung mit zeitnahen Einzug steht also nichts im Wege, Gerne helfen wir mit schnellen und wirtschaftlichen Festpreisangeboten für alle Gewerke. Bei einem aktuellen Bodenrichtwert von 690 € pro m² und einer Grundstücksgröße von 810 m² ergibt sich ein reiner Bodenwert von 558.

Das Doppelhaus wurde 1970 massiv erbaut. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Garage mit neuem Tor gehört zum Anwesen. Das Haus ist sofort verfügbar. Der Zustand ist gepflegt

Sie sind auf der Suche nach einem Haus für sich und Ihre Familie? Dann sollten Sie diese Wohlfühloase bald ihr Zuhause nennen: Das hochwertig sanierte Einfamilienhaus lädt mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit anschließender Wohnküche gleich bei Betreten des Hauses zum Wohlfühlen ein. Die indirekte Deckenbeleuchtung, die großen Fenster und die hochwertigen Böden lassen die Räume hell und luxuriös wirken! Das Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls im Erdgeschoss zu finden. Durch die aufwändig aufbereitete Holztreppe in modernem schiefergrau gelangt man ins Obergeschoss. Hier finden Sie mit drei Schlafzimmern unterschiedlicher Größe viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Das Bad sticht mit seinen 3-D Fliesen, einer begehbaren Dusche und einer freistehenden Badewanne in hochglanz-weiß heraus! Ein echter Hingucker! Das absolute Highlight ist die offene Galerie im Dachgeschoss! Das Loft ist einzigartig! Für Sie, für Ihre Gäste oder für ihr Homeoffice - Hier ist definitiv Platz für

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Heroldsberg überzeugt mit sechs Zimmern auf einer Wohnfläche von 181,77 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 750 m². Verteilt auf zwei Etagen stehen Ihnen fünf Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung - perfekt für Familien, die Wert auf viel Platz und Komfort legen. Ihr neues Zuhause wird passgenau nach Ihren Vorgaben umgesetzt, wobei Sie den gesamten Planungs- und Bauprozess aktiv mitgestalten. Das Haus wird entsprechend dem KfW55-Standard gebaut und bietet dadurch ein modernes Wohngefühl mit niedrigen Nebenkosten

Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmithaus mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 93 Quadratmeter und die Nutzfläche 39 Quadratmeter. Das Haus wurde etwa im Jahr 1963 erbaut und zwischen 2010 und 2021 modernisiert. Zusätzlich gehört ein Vieranteil an einer Verkehrsfläche von 79 Quadratmetern zum Anwesen. Die Beheizung und Bereitslung von Warmwasser erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Gebäude befinden sich größtenteils in gutem Zustand und werden regelmäßig instand gehalten. Es ist nur ein minimaler Aufwand für Reparaturen erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 329.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 230.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. D

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmithaus mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 93 Quadratmeter und die Nutzfläche 39 Quadratmeter. Das Haus wurde etwa im Jahr 1963 erbaut und zwischen 2010 und 2021 modernisiert. Zusätzlich gehört ein Vieranteil an einer Verkehrsfläche von 79 Quadratmetern zum Anwesen. Die Beheizung und Bereitslung von Warmwasser erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Gebäude befinden sich größtenteils in gutem Zustand und werden regelmäßig instand gehalten. Es ist nur ein minimaler Aufwand für Reparaturen erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 329.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für

Dieses charmante und bereits aufgeteilte Mehrfamilienhaus aus ca. 1913 vereint historischen Charakter mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Vermietungsabsicht. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Röthenbach a. d. Pegnitz und wurde 1988 umfassend kernsaniert sowie laufend instand gehalten. Das voll unterkellerte Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 408 m² auf einem ca. 311 m² großen Grundstück. Besonders attraktiv ist der aktuelle Leerstand sämtlicher Einheiten, wodurch dem Käufer maximale Flexibilität bei Sanierung, Neuvermietung oder Einzelverkauf geboten wird. Die Aufteilung nach WEG wurde bereits vorgenommen. Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Fernblick über Röthenbach. Zusätzlich bieten Terrassen, Balkon, Garage sowie mehrere Slplätze ein attraktives Gesamtpaket für zukünftige Bewohner. Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss - 2-Z

Willkommen in Eckental, wo Sie die Möglichkeit haben, Ihr exklusives Eigenheim zu errichten. Dieses bemerkenswerte Grundstück bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch die ideale Basis für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Eckental. Umgeben von üppigem Grün und harmonisch integrierten Spielplätzen, bietet diese Umgebung die perfekte Kulisse für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen bequem zu erreichen, was Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bietet. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 533 Quadratmeter und ist voll erschlossen, was bedeutet, dass Sie sofort mit dem Bau Ihres individuellen Bungalows beginnen können. Die architektonische Gestaltungsmöglichkeit dieses Bungalows ist nahezu grenzenlos und bietet Raum für Ihre kreativen Ideen und Vorslu

Einfamilienhaus in Schwaig – Komplettpreis inklusive Grundstück, Baunebenkosten und zwei Slplätzen. Samstags mit den Kindern an die Pegnitz, montags in ca. 22 Minuten zu Fuß und mit der S1 am Nürnberger Hauptbahnhof. Ihr Haus: Hier entsteht Ihr Einfamilienhaus Flair 148 mit ca. 176 m² Wohnfläche* auf einem Grundstück von ca. 420 m²: unten ein Wohn- und Essbereich mit rund 45 m² und eine Küche mit rund 18 m², oben Ihr Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer und das Bad. So wohnt es sich – alles inklusive: • Individuell geplant: Im Planungstermin besprechen Sie Ihr Haus mit dem Architekten. • Warme Füße in jedem Raum: Fußbodenheizung im ganzen Haus, raumweise regelbar. • Bad und Gäste-WC fertig gefliest, mit bodengleicher Dusche und Badewanne. • Energieklasse A+: Wärmepumpe im Technikraum, das Dach für Photovoltaik vorgerüstet. • Wohnraumlüftung, dreifach verglaste Fenster, Rollläden im ganzen Haus. • Vorrüstung für die Wallbox, Zuwegung und Slplätze fertig gepflastert. • Ein una

Doppelhaushälfte in Schwaig – Komplettpreis inklusive Grundstück, Baunebenkosten und zwei Slplätzen. Samstags mit den Kindern an die Pegnitz, montags in ca. 22 Minuten zu Fuß und mit der S1 am Nürnberger Hauptbahnhof. Ihr Haus: Hier entsteht Ihre Doppelhaushälfte Duett 125 mit ca. 138 m² Wohnfläche* auf einem Grundstück von ca. 217 m²: unten Wohnen, Essen und Küche mit Zugang zur Terrasse, oben Ihr Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Zimmer für Gäste oder Homeoffice und das Bad. So wohnt es sich – alles inklusive: • Individuell geplant: Im Planungstermin besprechen Sie Ihr Haus mit dem Architekten. • Warme Füße in jedem Raum: Fußbodenheizung im ganzen Haus, raumweise regelbar. • Bad und Gäste-WC fertig gefliest, mit bodengleicher Dusche und Badewanne. • Energieklasse A+: Wärmepumpe im Technikraum, das Dach für Photovoltaik vorgerüstet. • Wohnraumlüftung, dreifach verglaste Fenster, Rollläden im ganzen Haus. • Vorrüstung für die Wallbox, Zuwegung und Slplätze fertig gepflastert. • Ein u

Das perfekt gelegene Haus befindet sich auf einem sehr großzügigem Grundstück mit einem schön angelegten und gepflegten Garten. Bei der ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben sieben einladenden Zimmern zu dem Objekt. Ihnen stehen außerdem eine große Doppelgarage mit Anfahrt sowie ein großes Freisitz zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau bereits vorbereitet und bietet somit eine große Ausbaureserve für weitere 2-3 Zimmer. Das große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Optionen zur weiteren Gestaltung nach Wunsch. Gerade für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist der Grundschulsprengel Billroth-Schule sicherlich ein großes Plus

Beschreibung Wir sind eine junge Familie und haben ein attraktiv gelegenes Grundstück erworben, das wir mit zwei modernen Doppelhaushälften überplant haben. Die eine Hälfte realisieren und bewohnen wir zukünftig selbst. Die zweite Hälfte des Grundstücks steht exklusiv gekoppelt an die Übernahme der durchdachten Vorentwurfsplanung zum Verkauf. Ihr Vorteil: Sie bauen gemeinsam mit uns als künftigen Nachbarn und einem prämierten Architekturbüro. Durch die zeitgleiche Umsetzung entstehen massive Synergieeffekte bei Erdarbeiten, Rohbau und Bausleneinrichtung. Sie sparen wertvolle Monate, sichern sich Kostenvorteile und steigen direkt in ein genehmigungsfähiges Spitzenprojekt ein. Objektbeschreibung Das geplante Haus besticht durch eine puristische Formensprache mit einem eleganten Erscheinungsbild. Der durchdachte 5-Zimmer-Grundriss bietet eine perfekte Balance aus Offenheit und privaten Rückzugsorten: • Erdgeschoss: Ein großer Koch-, Ess- und Wohnbereich mit bodentiefen Glasfronten zur Süd

Im Grünen leben und trotzdem citynah wohnen. Dieses Haus bietet mit seiner besonderen Lage genau diese Vorteile. Es wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet. Die großzügigen 276 qm Wohnfläche (385qm Nutzfläche) bieten genug Platz und Freiräume für eine anspruchsvolle Familie. Das Haus wurde 2026 teilsaniert. Verschiedene Staatliche und private Schulen sind auch für Kinder fußläufig erreichbar. Die radfreundliche Umgebung ermöglicht Kindern Selbstständigkeit. Der große, offene Wohn-und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten ist das Herzstück des Hauses. Das Gefühl der Weite wird durch die großzügigen Glasflächen verstärkt. Der moderne Kaminofen schafft ein tolles Ambiente. Ein Wohlfühltraum in der kalten Jahreszeit mit messbarer Heizleistung. Das 1. OG mit mediterranem Zuschnitt verfügen über einen eigenen Balkon mit zwei Zugängen und schönen Blick auf Garten und den angrenzenden Park. Das sonnendurchflutet Badezimmer mit großem Fenster zum Garten ist ein weiteres Highli

GRÖSSE der Immobilie Das Reiheneckhaus unterteilt sich in insgesamt 3 Stockwerke mit voller Unterkellerung. Das Baujahr des Hauses geht auf 1970 zurück. Wohnfläche und Zimmeranzahl des Reihenhauses: -Erdgeschoss: ca. 55,70 Quadratmeter und 3 Zimmer 1. Obergeschoss: ca. 53,54 Quadratmeter und 2 Zimmer -Kellergeschoss ca. 51,90 Quadratmeter und 4 Räume -Reine Wohnfläche: ca. 120,00 Quadratmeter mit Terrasse (50% anteilig). Grundstücksfläche: ca. 236 Quadratmeter inkl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Eine Garage direkt vor der Haustür gibt es auch, mit eigener Flurnummer. Diese kostet zusätzlich 15.000,- EUR. Das Haus ist kompakt geschnitten und bietet für Paare, Singles oder kleine Familien gute Wohnfläche

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1900 in zentraler Lage von Lauf an der Pegnitz. Die Immobilie ist vollständig vermietet und slt damit eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen und planbaren Mieteinnahmen dar. Die beiden Wohneinheiten erzielen derzeit folgende monatliche Kaltmieten: - Erdgeschoss: 700 € - Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss: 800 € Somit erwirtschaftet die Immobilie monatliche Kaltmieteinnahmen von insgesamt 1.500 €, entsprechend 18.000 € pro Jahr. Die Wohnungen verfügen über separate Etagenheizungen, die im Jahr 2016 installiert wurden. Dadurch erfolgt eine verbrauchsabhängige und wirtschaftliche Abrechnung der Heizkosten. Die Obergeschosswohnung wurde im Jahr 2023 modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem neue Fenster eingebaut, wodurch sich der Wohnkomfort und die Vermietbarkeit zusätzlich verbessert haben. Die Kombination aus Vollvermietung, laufenden Mieteinnahmen und bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 169/253 m² Wohnfläche, mit Garage, Baujahr 1980 - Aufteilung in Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, Abslraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen, daher liegen keine Informationen zu den Ausführungen und der handwerklichen Situation der Stockwerke oder Räumlichkeiten vor. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 540.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 378.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Imm