27 häuser kaufen in Gscheidbühl

unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit 316 qm Wfl.; Baujahr 1982 - dazu Garagenanbau mit Carport sowie Schwimmbad mit Überdachung - in den Jahren 2014 bis 2019 saniert und modernisiert - die Beheizung erfolgt mits einer Gas-Zentralheizung - guter Erhaltungszustand

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, eingeschossig, unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 315 m². Dazu gehören ein eingeschossiger, unterkellerter Garagenanbau mit Carport und 102 m² Nutzfläche sowie ein überdachtes Schwimmbad. Baujahr 1981/82; modernisiert 2014 (Bad und Keller) sowie 2018/19 (Erneuerung der Böden und des Verputzes im Keller, Kernsanierung des Erdgeschosses). Raumaufteilung: Keller: Heizungsraum und zwei Kellerräume. Einliegerwohnung: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Büro, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer und Terrasse (114,95 m²). Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abslraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon (140,79 m²). Dachgeschoss: Flur, Dusche/WC, Kinderzimmer und teilweise ausgebauter Raum (60,03 m²). Garagenanbau: Keller mit Dusche, Sauna und Geräteraum; Erdgeschoss mit Slplätzen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Im Erdgeschoss sorgt zusätzlich ein Schwedenofen für

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Viechtach, Baujahr 1981. Die Wohnfläche beträgt ca. 315,77 m² und verteilt sich auf Erdgeschoss, Untergeschoss und Dachgeschoss mit insgesamt 8 Zimmern. Das Grundstück ist 1.260 m² groß. Zwischen 2014 und 2019 wurden mehrere Erneuerungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Keller und ein Schwimmbad mit Überdachung. Eine Gas-Zentralheizung dient der Warmwasserversorgung und Beheizung. Zum Anwesen gehören ein Nebengebäude sowie ein Garagenanbau mit Carport und ca. 102 m² Nutzfläche. Der Carport bietet einen Slplatz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 336.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Viechtach, Baujahr 1981. Die Wohnfläche beträgt ca. 315,77 m² und verteilt sich auf Erdgeschoss, Untergeschoss und Dachgeschoss mit insgesamt 8 Zimmern. Das Grundstück ist 1.260 m² groß. Zwischen 2014 und 2019 wurden mehrere Erneuerungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Keller und ein Schwimmbad mit Überdachung. Eine Gas-Zentralheizung dient der Warmwasserversorgung und Beheizung. Zum Anwesen gehören ein Nebengebäude sowie ein Garagenanbau mit Carport und ca. 102 m² Nutzfläche. Der Carport bietet einen Slplatz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 336.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses individuell projektiertes Mehrfamilienhaus in Schwarzach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit insgesamt 8 Zimmern auf einer Wohnfläche von 239,85 m² und zwei Etagen bietet das Haus großzügigen Raum für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 488,98 m² und gehört zu einem attraktiven Wohngebiet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Projekt zeichnet sich durch seine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt. Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für eine zeitgemäße und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Mit allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen, die sich an Ihren individuellen Bedürfnissen orientieren. Ob Sie den Innenausbau selbst gestalten oder professionelle Unterstützung in

Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 159,28 m² und einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Ebene erleben Sie modernen Wohnkomfort in entspannter Atmosphäre. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien und Gäste gleichermaßen. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Wohnstandard und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die Beheizung erfolgt mits einer Wärmepumpe, die als moderne und bewährte Technologie eine komfortable und zuverlässige Wärmeversorgung sicherslt. Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Standard, was auf eine sorgfältige Bauweise und gute Dämmung hinweist

Herzlich willkommen zu Ihrem individuell geplanten Bungalow in Bernried, der ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen gefertigt wird. Dieses attraktive Haus bietet Ihnen großzügige 4,0 Zimmer mit einer Wohnfläche von 116,37 m² auf einem 488,98 m² großen Grundstück. Mit nur einer Etage bietet der Bungalow komfortables Wohnen auf einer Ebene und ist somit ideal für alle, die praktischen und barrierefreien Wohnkomfort schätzen. Das Projekt berücksichtigt Ihre persönlichen Wünsche und passt sich flexibel an Ihre Vorslungen an, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Maß erhalten

Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Grafling, das genau nach Ihren Wünschen und Vorslungen gefertigt wird. Dieses hochwertige Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen mit 142,23 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 4,0 Zimmern, darunter 3 gemütlichen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Zuhause alle Anforderungen an komfortables Wohnen. Das Bauprojekt ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz individuell planen können

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 95.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2023 EPass gültig bis: 18.04.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Wohnen und Arbeiten im Herzen von Bad Kötzting In zentraler Innenstadtlage von Bad Kötzting präsentiert sich dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus als interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, Gewerbetreibende und Eigennutzer. Das ursprünglich im Jahr 1967 errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 107 m² großen Grundstück und verfügt laut vorliegenden Angaben über ca. 265 m² Nutzfläche sowie ca. 85 m² Wohnfläche. Ein besonderer Vorteil ist die Aufteilung in drei unabhängig voneinander vermietbare Einheiten, wodurch sich unterschiedliche Nutzungs- und Vermietungskonzepte verwirklichen lassen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbefläche mit Schaufensterfront, die sich insbesondere für Einzelhandel oder Dienstleistungsangebote eignet. Das erste Ob

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 76.40 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2007 EPass gültig bis: 01.07.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Diese außergewöhnliche ehemalige Mühlenanlage vereint historischen Charme, naturnahes Wohnen und attraktive Ertragsmöglichkeiten auf einzigartige Weise. Eingebettet in eine idyllische Landschaft und umgeben von Wiesen, Feldern sowie einem malerischen Wasserlauf präsentiert sich das Anwesen als seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Liebhaber besonderer Immobilien. Das weitläufige Ensemble besteht aus mehreren Wohn- und Nebengebäuden mit insgesamt zehn Wohneinheiten sowie umfangreichen Garagen-, Werkstatt- und Lagerflächen. Die ruhige Lage abseits des Alltags und die unmitbare Nähe zum Wasser verleihen dem Anwesen einen ganz besonderen Charakter. Ein herausragendes Merkmal der Liegenschaft ist das eigene Elektrizitätswerk, das die Kraft des Wassers nutzt. Ne

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Metten, gelegen in einem attraktiven Wohngebiet, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit 5,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 163,45 m² und zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer sorgen für komfortable Rückzugsorte, während das großzügige Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Wohnkomfort bieten. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und vielseitig nutzbar ist. Das Projekt verfolgt ein gehobenes Ausstattungsniveau und verbindet modernes Wohnen mit nachhaltigen Technologien. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und zugleich energieeffizient sowie umweltfreundlich ist. So schonen Sie nicht nur die Umwelt, sondern profitieren auch von niedrigen Betriebskosten. Das Ba

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 59.26 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1998 EPass gültig bis: 27.12.2032 Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Wohnhaus in Holzständerbauweise vereint Wohnkomfort, Gemütlichkeit und naturnahes Wohnen auf besonders harmonische Weise. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie der liebevoll angelegte Garten machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe. Im Erdgeschoss stehen zudem ein Gäste-WC mit Dusche, ein Technikraum, ein kleiner Abslraum sowie eine praktische Speisekammer zur Verfügung. Die Küche fügt sich optimal in den Wohnbereich ein und bietet kurze Wege für den Alltag. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinem gemütlichen Kachelofen, der besonders in

Diese projektierten Doppelhaushälften in Niederwinkling bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von 127,49 m² verteilen sich 4,0 Zimmer auf zwei Etagen, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 478,98 m² bietet ausreichend Platz für Ihren persönlichen Freiraum und Garten. Das Baukonzept setzt auf eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Als besonderes Highlight steht Ihnen ein Dachboden zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann - ob als Stauraum, Hobbybereich oder zusätzlicher Wohnraum. Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Energieversorgung erfolgt über eine moderne Heizanlage, die den KfW55-Standard erfüllt und so für eine wirtschaftliche und zeitgemäße Gebäudetechnik sorgt. Die Kombination aus innovativer Technik und bewährter Bauweise

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Metten bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein komfortables und individuelles Zuhause. Das Haus verfügt über zwei Etagen, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien und Gäste. Das großzügige Grundstück von 489,98 m² schafft Raum für Freizeit und Entspannung. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Projekt überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und besonderen Highlights wie einem praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung, die dem KfW55-Standard entspricht und Ihnen langfristig Energiekosten spart. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorslungen mit allkauf - wir begleiten Sie von der individuellen Planung bis zur Fertigslung

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 93.50 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2005 EPass gültig bis: 21.10.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Man spürt sofort die Großzügigkeit dieses Landhauses, das sich harmonisch in die grüne Hanglage schmiegt. Die Architektur des Hauses in Split-Level-Bauweise auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 974 Quadratmetern lässt Raum für Rückzug wie für Begegnung. Großzügige Terrassenflächen und der überdachte Balkon ziehen sich entlang der Hausfront und geben den Blick frei auf ein beeindruckendes Panorama, das zu jeder Tageszeit neue Stimmungen offenbart. Der Schwedenofen im Wohnbereich wird an kühleren Tagen zum natürlichen Mitpunkt. Auf rund 222 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Rückzugsorte mit ganz eigenem Charakter bieten. Zwei Bäder, eines davon modern ausgestattet und stimmig gestaltet, unterstreichen die Hochwertigkeit des Ha

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Offenberg bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 145,86 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 487,78 m² realisieren Sie Ihr Traumhaus mit 2 Etagen, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorslungen gestaltet wird. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein besonderer Pluspunkt ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. So entsteht ein individuelles Zuhause, das Ihre persönlichen Ansprüche erfüllt und gleichzeitig durch höchste Qualität und Nachhaltigkeit überzeugt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 108.60 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2024 EPass gültig bis: 14.07.2036 Befeuerungsart: Pellet Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in dieser vielseitigen Doppelhaushälfte in Wettzell bei Bad Kötzting. Die 1975 erbaute Immobilie bietet eine Wohnfläche von 107,58 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.679 m². Zwei attraktive Außenbezüge – der direkte Gartenzugang aus dem Kellergeschoss und ein Balkon im Erdgeschoss – schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien. Eine Garage rundet das Angebot ab. Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich den Mitpunkt des Alltags. Eine separate Küche für kulinarische Entfaltung, ein helles Wohnzimmer zum Entspannen sowie ein Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort stehen zur Verfügung. Ein Bad mit Badewanne ergänzt diese Ebene. Das Kellergeschoss erweitert den Nutz- und Wohnwert deutlich: Neben einem Badezimmer und dem Heizraum befinden sich hier zwei Zimmer mit direkt

Dieses 1999 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und enormes zusätzliches Nutzungspotenzial. Hier finden Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice verbinden möchten, das ideale Zuhause

Diese charmante Doppelhaushälfte mit eigener Quellwasserversorgung nahe Sankt Englmar, verbindet großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und naturnahe Lebensqualität. Inmitten einer kleinen, idyllischen Weilersiedlung gelegen, bietet die Immobilie ca. 172 qm Wohnfläche, acht Zimmer und viel Raum für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungskonzepte. Das Haus wurde 2022/2023 umfassend saniert und hochwertig ausgestattet. Die drei Wohnetagen bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Räume ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu nutzen. Ein besonderes Plus ist die vorhandene Infrastruktur: Auf jeder Etage stehen WC- bzw. Duschmöglichkeiten zur Verfügung und bereits vorhandene Anschlüsse ermöglichen grundsätzlich die nachträgliche Installation weiterer Küchen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus - vorbehaltlich der baurechtlichen und technischen Voraussetzungen - in bis zu drei eigenständige Wohneinheiten aufzuteilen. Dies eröffnet interessante Perspektiven für Mehrgenerationenwohnen, eine

Zum Verkauf steht ein komplett kernsaniertes Einfamilienhaus auf einem ca. 498 m² großen Grundstück in der Nähe von Bogen.Die Renovierung fand in 2024/2025 statt.Das Haus verfügt über: ✅ Energieeffizienzklasse E ✅ Komplett kernsaniert ✅ Neue Elektrik ✅ Neue Wasser- und Abwasserleitungen ✅ Fußbodenheizung im Erdgeschoss ✅ Neue Heizkörper im Obergeschoss ✅ Neue Heizungsanlage und neuer Boiler ✅ 2 Solaranlagen für Warmwasser ✅ 3 Bäder ✅ Studio / Einliegerbereich mit eigener Küche und Bad ✅ Neue Fenster und Türen ✅ Neue Fliesen und Parkettböden ✅ Außenfassade gedämmt ✅ Moderne graue Fassadengestaltung ✅ Scheune, Keller und Technikraum ✅ Grundstück ca. 498 m² RAUMAUFTEILUNG ✳️ERDGESCHOSS * Flur * Badezimmer mit Waschbecken * Wohnzimmer * Küche ✳️DACHGESCHOSS * Flur * Elternschlafzimmer * Kinderzimmer * Badezimmer mit Dusche ✳️SEPARATES NEBENGEBÄUDE * Beheizbare Sommerküche * Separates Badezimmer mit Dusche und Heizkörper * Technikraum * Abslraum / Lagerraum * Keller * ALDI ist nur ca. 2 km

Das Haus wurde ca. 1865 errichtet und im Jahr 2007 mit einem Anbau versehen. Das Haus ist in den Hang gebaut und grenzt direkt an den Schwarzen Regen was seine einzigarte Lage ausmacht. Früher wurde die Immobilie auch als Kanuverleih genutzt, was aufgrund seiner Nähe zum Fluss jederzeit auch wieder aufgenommen werden könnte. Aufteilung: Wohnahaus: Eingang über Neubau, Flur, Bad/Wann/Dusche, Hauswirtschaftsraum, Gäste/Kinderzimmer, -> Verbindung in den Altbau, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, WC. Das Dachgeschoss würde sich für einen nachträglichen Ausbau eignen. Einliegerwohnung mit separatem Zugang: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/Wanne/WC, Abslraum. Durch das Baujahr bedingt weisen die Räume teilweise nur eine Raumhöhe von 1,95 Meter vor. Am Gebäude ist eine Garage mit angrenzender Laube angebaut. Heizung im Wohnhaus mits Elektroheizung - in der Einliegerwohnung sind die Anschlüsse vorhanden. Es kann auch mit Pelletöfen geheizt werden. Das

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Teilbebautes Grundstück und unbebautes Grundstück in 93471 Arnbruck. Das teilbebaute Grundstück umfasst überwiegend Grünland sowie ein eingeschossiges Hallengebäude mit angebautem Heizhaus und Spänesilo. Das Gebäude wurde etwa 1975 errichtet. Das zweite Grundstück ist unbebaut und besteht aus Grünland mit Bauteilresten früherer Bebauungen; es wurde teilweise als Abfall- und Baumülldeponie genutzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 128.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Das ursprüngliche Zweifamilienhaus wurde ca. 1964 bis 1970 in Massivbauweise errichtet und 1989 erweitert. Das Haus ist unterkellert, der Bauzustand ist gut. Instandhaltungen und Modernisierungen wurden regelmäßig erledigt. Aufteilung: KG.: Garage, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Waschraum. EG.: Wohnung 1: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche/WC, Wintergarten. Wohnung 2: Windfang, Flur, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Dusche/WC. OG.: Wohngemeinschaft mit 5 Einzelzimmern, Dusche/WC, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC, Gemeinschaftsküche, 2 Balkone. DG.: Apartment mit Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche, WC. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 250 m². Eine Photovoltaikanlage mit ca. 6,84 kWp befindet sich auf dem Dach, die Anlage wurde 2009 errichtet. Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Die Kaltmiete incl. PV-Einkünfte beträgt ca. 3.310,- €/Monat

Das Haus wurde ca. 1865 errichtet und im Jahr 2007 mit einem Anbau versehen. Das Haus ist in den Hang gebaut und grenzt direkt an den Schwarzen Regen was seine einzigarte Lage ausmacht. Früher wurde die Immobilie auch als Kanuverleih genutzt, was aufgrund seiner Nähe zum Fluss jederzeit auch wieder aufgenommen werden könnte. Aufteilung: Wohnahaus: Eingang über Neubau, Flur, Bad/Wann/Dusche, Hauswirtschaftsraum, Gäste/Kinderzimmer, -> Verbindung in den Altbau, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, WC. Das Dachgeschoss würde sich für einen nachträglichen Ausbau eignen. Einliegerwohnung mit separatem Zugang: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/Wanne/WC, Abslraum. Durch das Baujahr bedingt weisen die Räume teilweise nur eine Raumhöhe von 1,95 Meter vor. Am Gebäude ist eine Garage mit angrenzender Laube angebaut. Heizung im Wohnhaus mits Elektroheizung - in der Einliegerwohnung sind die Anschlüsse vorhanden. Es kann auch mit Pelletöfen geheizt werden. Das

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Regen. Das Grundstück befindet sich in einer etablierten Wohngegend. Ein besonderes Highlight ist die bereits vorhandene, hochwertige Garage in Holzbauweise (ca. 5 x 6 Meter), die sofort als Lagerfläche/Werkstatt/Gartenhaus/Doppelgarage genutzt werden kann. Bestehende Holzgarage (ca. 30 qm) in gutem Zustand. Erschließung: Voll erschlossen (Strom an der Grundstücksgrenze. Wasser/Abwasser, bereits an der Doppelgarage angeschlossen). Für die gegenwärtige Stromversorgung sind derzeit Sonnenkollektoren angebracht. Die Grundstücksfläche von ca. 560 qm bemessen am ortsüblichen Preis zwischen 160-220,- Euro sowie der hochwertigen Garage von mindestens 20.000,- Euro mit Bodenfertigung und Arbeit gerechnet, sind die 120.000,- Euro an dieser zentralen Lage sehr preiswert und interessant auch für Kapitalanleger. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Zum Verkauf steht ein komplett kernsaniertes Einfamilienhaus auf einem ca. 498 m² großen Grundstück in der Nähe von Bogen.Die Renovierung fand in 2024/2025 statt.Das Haus verfügt über: ✅ Energieeffizienzklasse E ✅ Komplett kernsaniert ✅ Neue Elektrik ✅ Neue Wasser- und Abwasserleitungen ✅ Fußbodenheizung im Erdgeschoss ✅ Neue Heizkörper im Obergeschoss ✅ Neue Heizungsanlage und neuer Boiler ✅ 2 Solaranlagen für Warmwasser ✅ 3 Bäder ✅ Studio / Einliegerbereich mit eigener Küche und Bad ✅ Neue Fenster und Türen ✅ Neue Fliesen und Parkettböden ✅ Außenfassade gedämmt ✅ Moderne graue Fassadengestaltung ✅ Scheune, Keller und Technikraum ✅ Grundstück ca. 498 m² RAUMAUFTEILUNG ✳️ERDGESCHOSS * Flur * Badezimmer mit Waschbecken * Wohnzimmer * Küche ✳️DACHGESCHOSS * Flur * Elternschlafzimmer * Kinderzimmer * Badezimmer mit Dusche ✳️SEPARATES NEBENGEBÄUDE * Beheizbare Sommerküche * Separates Badezimmer mit Dusche und Heizkörper * Technikraum * Abslraum / Lagerraum * Keller * ALDI ist nur ca. 2 km

ehem. landwirtschaftliches Anwesen mit 166 qm Wfl. und 150 qm Nfl.; Baujahr 1956, später umgebaut und angebaut - bestehend aus einem Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, einer Doppelgarage und Nebengebäuden - dazu Landwirtschaftsflächen

Dieses Haus bietet mit einer Wohnfläche von 95 Quadratmetern mit Balkonein einladendes Umfeld für Ihre Gestaltungsideen. Die Aufteilung auf vier Zimmer schafft einen funktionalen Rahmen für individuelle Wohnkonzepte. Ergänzend dazu umfasst das zugehörige Grundstück eine Fläche von 1848 Quadratmetern, die viel Raum für persönliche Vorhaben bietet. Das Wohnen findet auf einer Ebene statt, dazu gibt es einen Vollkeller( kein Wohnraum) mit 90 qm Fläche so wie einen nichtausgebauten Dachboden. 2025 wurde folgendes erneuert: Eine hochwertige neue Küche im Landhausstil der Marke Nobila. Das Badezimmer mit Wanne wurde modernisiert. Die Elektrik in der Küche sowie ein neuer Fl Schalter, sowie die Elektrik im Aussenbereich wurde erneuert. Bodenbeläge (Laminat) auch größtenteils erneuert In den Jahren 2010 bis 2011 wurden das Dach samt Isolierung, der Carport und das Pflaster erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 1987 mit temperaturabhängiger Regelun

Großzügiges Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen und Küchen sowie einer Mitetage mit 5 Zimmern, WC, Bad und großem Balkon in ruhiger Lage in Schönberg. Das Haus wurde 1979 erbaut und bietet viel Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung. Das Haus ist gut gepflegt und teilweise modernisiert. Seine hervorragende Energieeffizienzklasse C ist ein bedeutender Vorteil für ein älteres Haus. Hauptmerkmale: Wohnfläche 350 m² – Nutzfläche 222 m² Schöner, großer Garten mit Terrasse Energieeffizienzklasse C Solaranlage zur Warmwasserbereitung Ölheizung (installiert 2001) Sehr gepflegter Zustand Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Ruhige Wohnlage in Schönberg Entfernung zu den Städten Grafenau 10 Min Passau 30 Min Regen 20 Min Tschechische Grenze 40 Min. Ideal für Familien, Kapitalanleger oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten unter einem Dach. Preis: 470.000 € (verhandelbar) Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 159.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1998 EPass gültig bis: 03.11.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Viel Platz auf zwei Ebenen und eine frühere Ladenfläche mit eigener Geschichte: Dieses Wohnhaus in der Hauptstraße von Neukirchen-Balbini bietet ein Raumangebot, das sich von einem klassischen Einfamilienhaus unterscheidet. Das massiv errichtete Gebäude wird mit dem Baujahr ca. 1920 angegeben. Die vorliegende Wohnflächenberechnung weist für Erd- und Obergeschoss insgesamt 221,05 m² aus; der ehemalige Laden ist darin enthalten. Im Erdgeschoss liegt die Küche mit rund 16,57 m². Sie bietet Platz für einen Essbereich und damit einen gemeinsamen Treffpunkt im Alltag. Die vorhandene Einbauküche, Fliesen und weitere zeittypische Ausstattungsdetails vermitn den gewachsenen Charakter des Hauses. Über die Flurbereiche werden die Räume dieser Ebene und die Treppe ins Obergeschoss erschlosse