36 häuser kaufen in Güldenauer Weg

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigen Wohn- und Nutzflächen auf einem 809 m² großen Grundstück in attraktiver und zentraler Lage von Berlin-Adlershof. Die Immobilie wurde in den Jahren 2010 bis 2011 / 2026 umfassend modernisiert und bietet heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Selbstständige oder Käufer, die großzügiges Wohnen mit Garten, Nebengebäuden und hervorragender Verkehrsanbindung verbinden möchten. Besonders hervorzuheben ist die seltene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Berliner Innenstadt. Berlin-Adlershof zählt zu den gefragtesten Wohn- und Wissenschaftsstandorten der Hauptstadt und gehört zu den dynamischsten Entwicklungsstandorten Deutschlands. Das Haus verfügt über großzügige Wohn- und Nutzflächen auf 1,5 Ebenen. Aufgrund der Dachschrägen wird bewusst keine exakte Wohnfläche ausgewiesen. Die vorhandenen Flächen bieten jedoch insgesamt ein großzügiges Raumangebot mit ca. vie

Ein eingeschossiges Wohnhaus, das teilweise unterkellert ist und ein ausgebautes Dachgeschoss hat. Es hat eine Wohnfläche von 92/80 m² und wurde im Jahr 1875 erbaut. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Neben dem Wohnhaus gibt es ein unbebautes Grundstück. Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Diele und vier Zimmer, während das Dachgeschoss einen Flur, ein WC, ein Bad, eine Küche und drei Zimmer umfasst. Die Heizungsart und die Warmwasserversorgung sind unbekannt, es wird vermutet, dass es sich um eine Erdgas-Zentralheizung handelt. Es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt. Die Immobilie befindet sich im Geltungsbereich der Erhaltungsverordnung Kietz-Vorstadt und in einem Denkmalbereich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 517.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30

Dieses Haus in ruhiger Lage von Friedrichshagen verbindet Wohncharme mit einem vielseitigen Raumangebot: Rund 148 m² Wohnfläche mit sechs Zimmern verteilen sich auf zwei Etagen. Ein etwa 520 m² großes Grundstück mit Süd-/Südostgarten und überdachter Terrasse bietet Platz zum Entspannen und Zusammensein. Das besondere Extra: ein separates Gästehaus mit etwa 27 m² Fläche, zwei Zimmern und eigenem WC. Mehr entdecken: Diese Präsentation ist bewusst kompakt gehalten und gibt Ihnen einen ersten Einblick. Bei Interesse slen wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen und einem 360-Grad-Rundgang zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ein Haus mit Geschichte. Ein Grundstück mit Zukunft. Wer in Friedrichshagen ein klassisches Einfamilienhaus mit Charakter sucht, wird nur selten auf eine Immobilie wie diese stoßen. Das ursprünglich im Jahr 1873 errichtete Haus verbindet historischen Charme mit einem gepflegten Gesamtzustand und bietet gleichzeitig Perspektiven, die heute kaum noch zu finden sind. Auf rund 167 m² Wohnfläche verteilen sich großzügige Räume mit schönen Holzdielenböden, hohen Decken und einer wohnlichen Atmosphäre. Zwei Kaminöfen sorgen in der kalten Jahreszeit für zusätzliche Gemütlichkeit, während Terrasse und Garten zum Entspan-nen im Freien einladen. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial des Grundstücks: Nach unverbindlicher Einschätzung eines Architekten könnte im hinteren Bereich eine zusätzliche Bebauung möglich sein. Eine seltene Chance für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Käufer, die heute schon an morgen denken. Immobilien mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial sind in Friedrichshagen

Diese Doppelhaushälfte in Berlin‑Köpenick ist ein Zuhause, das man nicht lange sucht - weil es sich sofort richtig anfühlt. In einer ruhigen Sackgasse gelegen und eingebettet in ein nahezu quadratisches Grundstück, verbindet sie die seltene Mischung aus Stadtnähe, Natur und einem Wohngefühl, das unmitbar ankommt. Beim Betreten öffnet sich ein klar strukturiertes, angenehm offenes Wohnkonzept. Der helle Korridor führt wie ein verbindender Leitfaden durch das Haus. Das Wohnzimmer mit Echtholzparkett und dezenten Wandakzenten wirkt modern, warm und einladend. Große isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden lassen viel Licht herein und geben den Blick frei auf die überdachte Terrasse - ein Ort, der schnell zum Mitpunkt des Tages wird: Frühstück im Sommer, ruhige Abende, entspannte Momente im Freien. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet funktionale Arbeitsbereiche für den Alltag. Das neu sanierte Badezimmer überzeugt mit zeitloser Gestaltung, Wanne

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Die Doppelhaushälfte liegt in einer exklusiven, nur für Anwohner zugänglichen Wohnanlage mit eigenem Sandstrand, Badesteg, Spielplatz und direktem Wasserzugang. Aktuell werden die Häuser als Frühlingsangebot zu einem attraktiven Sonderpreis angeboten. Auf ca. 133 m² verteilen sich 4,5 Zimmer über drei Ebenen, ergänzt durch zwei moderne Bäder, ein Gäste-WC und eine großzügige Dachterrasse. Das ca. 196 m² pflegeleichte Grundstück bietet genug Raum zur Erholung im Freien. Ein Slplatz ist inklusive, ein weiterer kann optional erworben werden – ebenso wie ein eigener Bootsanleger. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet die offene Küche und der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Terrassenzugang. Hochwertiger Parkettboden sorgt in allen Etagen für Wärme und Wohnlichkeit. Die Küche kann individuell gestaltet werden, eine Terrassenüberdachung ist optional realisierbar. Im Erdgeschoss befindet sich auch der Hauswirtschafts

Dieses Baugrundstück in wunderbarer Lage zwischen Adlershof und Grünau, mit Blick auf den Schifffahrtskanal, sucht neue Besitzer. Die ideale Größe und die großzügige Bebaubarkeit ist ein Traum vieler Familien! Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Umgebungsbebauung und daher wären hier eine Stadtvilla, ein Bungalow oder auch ein Doppelhaus möglich. Es handelt sich um den vorderen Teil eines Grundstücks mit ca. 748m2. Das Grundstück ist ca. 21 Meter breit und bietet daher genügend Platz um Ihr Traumhaus zu bauen. Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 480€/m2. Auf der linken Seite befindet sich ein 3 Meter grundbuchlich gesichertes Wegerecht für den Eigentümer dahinter

Attraktives 3-Familienhaus mit 11 Zimmern, großem Garten, Terrassen & Sauna Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und insgesamt 11 Zimmern. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist 1940, im Jahr 2004 erfolgte jedoch eine umfassende Komplettsanierung, bei der Technik, Ausstattung und wesentliche Bauteile modernisiert wurden. Die Immobilie bietet zeitgemäßem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die drei großzügig geschnittenen Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und hochwertige Ausstattungsdetails. Wohn- und Schlafräume sowie die Flure sind mit Vollholzparkett und Kaminen ausgestattet und schaffen ein warmes, stilvolles Ambiente. Holzfenster mit Isolierverglasung sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und eine gute Energieeffizienz. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung mit modernen Plattenheizkörpern. Ausstattung der Wohnungen im Überb

Dieser zentral gelegene Raum ist ideal für Selbstständige, Handwerksbetriebe oder kreative Köpfe, die eine flexibel nutzbare Fläche suchen. Die helle Fensterfront sorgt für angenehmes Tageslicht und ein motivierendes Arbeitsklima. Ob Lager, Werkstatt, Aier oder kleiner Showroom: Hier lässt sich vieles umsetzen. Viel Lagerraum bietet Platz für Material, Waren und Equipment und schafft Ordnung im Alltag. Der Raum ist im weitestgehenden Sinn als Kiez-Kulturraum zu betreiben (konzeptgebunden) Das Grundstück ist ein Pachtgrundstück. Der monatliche Pachtanteil für das Grundstück beträgt ca 220. Nebenkosten ca 250. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentral - flexibel einsetzbar - helle Fensterfront - viel Lagerraum - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden' Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem K

haus - 4 - 125: Berlin-Biesdorf - kaufen

haus - 8 - 210: Berlin-Biesdorf - kaufen

haus - 5 - 112: Berlin-Biesdorf - kaufen

Ein Haus mit Geschichte. Ein Grundstück mit Zukunft. Wer in Friedrichshagen ein klassisches Einfamilienhaus mit Charakter sucht, wird nur selten auf eine Immobilie wie diese stoßen. Das ursprünglich im Jahr 1873 errichtete Haus verbindet historischen Charme mit einem gepflegten Gesamtzustand und bietet gleichzeitig Perspektiven, die heute kaum noch zu finden sind. Auf rund 167 m² Wohnfläche verteilen sich großzügige Räume mit schönen Holzdielenböden, hohen Decken und einer wohnlichen Atmosphäre. Zwei Kaminöfen sorgen in der kalten Jahreszeit für zusätzliche Gemütlichkeit, während Terrasse und Garten zum Entspan-nen im Freien einladen. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial des Grundstücks: Nach unverbindlicher Einschätzung eines Architekten könnte im hinteren Bereich eine zusätzliche Bebauung möglich sein. Eine seltene Chance für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Käufer, die heute schon an morgen denken. Immobilien mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial sind in Friedrichshagen

Slen Sie sich vor, Sie betreten einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch edles Parkett eine warme Atmosphäre ausstrahlt. Eine umlaufende Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen, während Sie den Blick genießen. Diese exquisite Immobilie kombiniert modernen Komfort mit einer einzigartigen Lage, die Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Entspannung vermitt. Erleben Sie den Luxus, Ihr Leben in einem Raum zu gestalten, der sowohl stilvoll als auch funktional ist. Die großzügigen Fensterfronten lassen nicht nur viel Licht herein, sondern verbinden auch Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander. Slen Sie sich vor, wie Sie Ihre Gäste in einem Ambiente empfangen, das Eleganz und Gemütlichkeit ausstrahlt. Der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag, in dem Sie zur Ruhe kommen und neue Energie tanken können. Interessiert an einem Ort, der Ihr Leben bereichert und inspiriert' Kontaktieren Sie uns, u

haus - 4 - 111: Berlin - kaufen

haus - 4 - 111: Berlin - kaufen

haus - 5 - 143: Berlin - kaufen

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 verfügt über 3 Wohneinheiten und eignet sich perfekt für Kapitalanleger. Alle 3 Wohnungen sind gut vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von 31.761 EUR. Das Haus steht auf einem rund 550 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 3 Etagen, die jeweils eine Wohneinheit beherbergen. Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von etwa 260 m².. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine überdachte kleine Terrasse, zu den anderen beiden Wohnungen gehört im 1, OG ein Balkon und im DG eine Dachterrasse. Die beiden oberen Wohngen verfügen zusätzlich über einen kleinen Gartenteil mit einer gefließten Slfläche für Gartenmöbel. Hier kann man sich nach dem Arbeitstag gut erholen oder auch einen schönen Grillabend verbingen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt zudem der Keller des Hauses. Hier steht jedem Mieter 1 Abteil zu und es gibt auch einen separaten Waschraum und Trockenraum

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. In Berlin-Oberschöneweide wird ein Miteigentumsanteil am Grundstück mit 797 m² Fläche angeboten, verbunden mit dem Sondereigentum an einer Remise mit ca. 141 m² Nutzfläche. Die Remise befindet sich in stark schadhaftem, desolatem Bauzustand und weist einen hohen Instandsetzungsbedarf auf. Nach äußerem Eindruck ist sie im derzeitigen Zustand nicht nutzbar. Zum Angebot gehören außerdem ein Keller sowie eine Hoffläche von ca. 200 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 126.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! Mehrfamilienhaus in Adlershof um 1900 gebaut, frei werdend, aufteilbar nach WEG in 5 Wohneinheiten (derzeit im EG 2 kleine Gewerbe), förderfähig nach KfW 261 energieeffizientes Sanieren, weitere Zuschüsse durch Gewerbe in Wohnen im EG möglich, Energieberater erforderlich. Gesamtfläche derzeit 350 m2 (mit Balkonen ca. 360 m2), sanierungsbedürftig. Uns liegt ein Angebot für die Renovierung vor, das wir gerne mit Ihnen besprechen. Danach gut vermietbar, ggfls. Eigennutzung oder Abverkauf an Eigennutzer. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung in Berlin-Adlershof mit 1 Zimmer und ca. 37,15 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Keller und ein Abslraum. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 104.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. In Berlin-Köpenick, 12557 Berlin, befindet sich ein denkmalgeschütztes, teilunterkellertes Wohnhaus aus dem Jahr 1875. Die Wohnfläche beträgt ca. 172 m² und verteilt sich auf 7 Zimmer: ca. 92 m² im Erdgeschoss mit 4 Zimmern sowie ca. 80 m² im Dachgeschoss mit 3 Zimmern. Das Grundstück umfasst 249 m². Zusätzlich gehört ein unbebautes Grundstück dazu. Die Nutzfläche beträgt 7,8 m². Eine Innenbesichtigung des Wohnhauses fand nicht statt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 361.900 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 4 - 106: Berlin Kaulsdorf - kaufen

Dieses ca. 500 m² große, erschlossene Wohngrundstück in Berlin-Kaulsdorf liegt ruhig in zweiter Reihe und schenkt Ihnen Privatsphäre sowie Raum zum Durchatmen. Ideal für Familien und Paare, die ein Eigenheim mit Garten verwirklichen möchten, ohne auf die Stadt zu verzichten: Mit der S5 und dem Auto sind Sie schnell in der Berliner Innenstadt. Seen, Wuhletal und viel Grün liegen direkt vor der Tür. Altbestand vorhanden mit Potenzial für Umbau oder Rückbau (vorbehaltlich Genehmigung). Kaufpreis 245.000 Euro, am Bodenrichtwert orientiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - fairer Kaufpreis am Bodenrichtwert, 245.000 für ca. 500 m² der Preis orientiert sich mit 490 /m² am angegebenen Bodenrichtwert - ruhige Lage in zweiter Reihe - abseits des Straßenverkehrs ideal für Privatsphäre, Ruhe und Erholung - in ca. 20 Minuten in der Berliner Innenstadt - kurze Wege ins Zentrum mit dem Auto, abhängig von der Verkehrslage - Natur und Seen in unmitbarer Umgebung

haus - 5 - 146: Berlin / Mahlsdorf-Süd - kaufen

haus - 7 - 230: Berlin / Friedrichshagen - kaufen

haus - 5 - 131: Berlin - kaufen

In dieser geschmackvoll gestalteten Wohnung trifft funktionales Design auf eine einladende Atmosphäre. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung der Küche lassen keine Wünsche offen. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zum Entspannen ein. Der frische Anstrich und die kürzlich durchgeführten Renovierungen verleihen dem Zuhause einen Hauch von Neuheit, der durch den vorhandenen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum ergänzt wird. Slen Sie sich vor, nach einem langen Arbeitstag in Ihr gemütliches Refugium zurückzukehren, wo alles an seinem Platz ist. Die Wärme der Heizung begrüßt Sie, während Sie in Ihrer modernen Küche ein köstliches Abendessen zubereiten. Die ruhige Lage bietet Ihnen die ideale Rückzugsmöglichkeit, sei es für kreative Projekte oder entspannte Abende mit Freunden. Und während die Hektik des Alltags draußen bleibt, genießen Sie die Ruhe und Geborgenheit Ihres neuen Zuhauses. Bei

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung in der Gehsener Straße in Berlin-Köpenick mit ca. 94 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche mit Spüle und Herd, ein Bad mit Fenster, Halbkreisdusche und Einbauwanne, einen Flur sowie eine Speisekammer. Ein 3-seitig verglaster Balkon mit Schiebefenstern, Glastür, Treppe und manuell bedienbarer Markise gehört zur Ausstattung. Außerdem stehen ein Kellerraum und eine kleine Gartenfläche zur Verfügung. Das Mehrfamilienwohnhaus wurde 1936 errichtet und umfasst 3 Geschosse. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 245.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Unbebautes Grundstück mit einer Fläche von 12.546 m² im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. XV-65. Für etwa 2.400 m² bestehen danach keine Möglichkeiten zur Bebauung. Das Grundstück ist im BBK unter der Nummer 7588 geführt und wurde vom Verdacht auf schädliche Bodenveränderungen beziehungsweise Altlasten befreit. Es kann jedoch nicht ausgeschlossen werden, dass schwach verunreinigtes Grundwasser durch das Grundstück strömt. Als Verkehrswert sind 10.648.000 € angegeben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 7.453.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage