1.155 häuser kaufen in Güsten, Jülich

haus - 18 - 408: Jülich - Güsten - kaufen

Ruhe bekommt hier eine Form. Raum wird zur Möglichkeit. Ein Zuhause zeigt Charakter. In diesem Einfamilienhaus mit zwei Etagen entfaltet sich genau dieses Wohngefühl auf überschaubarer Fläche und mit einem Außenbereich, der den Alltag nach draußen erweitert. Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer über drei Ebenen, eingebettet in ein Grundstück von ca. 438 m². Terrasse und Garten gehören zum Haus und rahmen das Wohnen mit Offenheit, Leichtigkeit und Privatsphäre. Die Bauart als klassisches Haus über zwei Geschosse gibt dem Grundriss eine klare Ordnung und lässt zugleich Spielraum für neue Ideen. Der Zustand ist sanierungsbedürftig. Gerade daraus entsteht Potenzial, das sich nicht auf einzelne Maßnahmen reduziert, sondern ein ganzes Konzept erlaubt. Struktur, Zuschnitt und Außenflächen bilden die Basis für Komfort, Funktion und Atmosphäre, die im Zuge einer Modernisierung neu gedacht werden können. Auf der Hauptebene öffnet sich der Wohnbereich als Mitpunkt des Hauses, von dem

Einfamilien-Reihenmithaus im Rohbauzustand, verteilt auf zwei Etagen mit teilweiser Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es einen ein- bis zweigeschossigen Anbau sowie ein eingeschossiges Nebengebäude. Die Gesamtwohnfläche beträgt 156 Quadratmeter. Das Gebäude wurde vermutlich vor dem Krieg erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1982. Seit 2013 wurden Modernisierungen durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst einen Windfang, Flur, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche, fünf Zimmer und eine überdachte Dachterrasse. Die allgemeine Bausubstanz und Instandhaltung sind nicht zufriedenslend; es besteht ein Bedarf an Fertigslung der Modernisierungsmaßnahmen; außerdem ist Baumaterial im Wert von ca. 945 € vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 247.945,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 3

Dieses gepflegte Haus aus dem Baujahr 2007 verbindet Rückzug und Miteinander in einem Zuschnitt, der Ruhe, Offenheit und Privatsphäre selbstverständlich wirken lässt – ein Wohnkonzept, das den Tag trägt und den Abend weich ausklingen lässt. Auf ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, ergänzt um 1 Badezimmer, ein Gäste Bad sowie einen Keller. Garten, Terrasse und ein Balkon erweitern das Haus um jene stillen Außenräume, in denen sich Bewegung, Spiel und Pause natürlich abwechseln. Der Zustand präsentiert sich gepflegt und klar, sodass das Beste bereits vorhanden ist: ein stimmiger Rahmen, der sich mit dem eigenen Rhythmus füllen lässt. Wo Alltag Struktur braucht, entsteht Ordnung; wo Leben Weite sucht, öffnet sich Raum – ohne den Charakter des Hauses zu verlieren. Der Rundgang beginnt im Eingangsbereich, der in die Hauptebene führt und die Wege im Haus bündelt. Von hier aus entfaltet sich der Wohnbereich mit fließenden Übergängen zwischen Wohnzimmer und Esszimmer, getra

haus - 4 - 160: Niederzier - kaufen

haus - 5 - 156: Niederzier - kaufen

Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen mit 116,37 m² Wohnfläche auf einer Ebene ein komfortables Zuhause. Mit 4.0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Vorslungen und Bedürfnissen mitzugestalten und so Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren

Landwirtschaftliche Flächen in 52428 Jülich-Koslar Seltene Gelegenheit! Dieses interessante Angebot besteht aus zwei getrennten Parzellen mit insgesamt ca. 11.611 m². Die beiden Flurstücke sind jeweils über einen Wirtschaftsweg sowie über eine öffentliche Straße erreichbar. Flurstück I - Fläche: 2.957 m²: Tatsächliche Nutzung: 2.957 m² Landwirtschaft / Ackerland Bodenschätzung: Ackerland (A), Bodenart Lehm (L), Zustandsstufe (2), Entstehungsart Löß (Lö), Bodenzahl 84, Ackerzahl 94, Ertragsmesszahl 2.780 Gesamtertragsmesszahl: 2.780 Flurstück II - Fläche: 8.654 m²: Tatsächliche Nutzung: 8.654 m² Landwirtschaft / Ackerland Bodenschätzung: Ackerland (A), Bodenart Stark lehmiger Sand (SL), Zustandsstufe (4), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 50, Ackerzahl 55, Ertragsmesszahl 4.760 Gesamtertragsmesszahl: 4.760 Der Kaufpreis beträgt 81.277,00 € (keine zusätzliche Käuferprovision)

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorslungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Mit 4 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 604 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den anspruchsvollen Charakter dieses Hauses und sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis

haus - 5 - 134: Niederzier - kaufen

Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen mit 116,37 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern ein modernes Zuhause, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen gestaltet wird. Es erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das ebenerdige Wohnen auf einer Etage sorgt für hohen Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre

haus - 10 - 210: Niederzier / Hambach - kaufen

Zweifamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage – ideal für Familien & Mehrgenerationen Viel Platz, getrennte Wohneinheiten und zahlreiche Möglichkeiten: Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1985 befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Lage von Huchem-Stammeln und bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Auf dem ca. 565 m² großen Grundstück erwarten Sie zwei großzügige Wohneinheiten, die durch separate Wohnungstüren vollständig voneinander getrennt sind. Dadurch können Erd- und Obergeschoss unabhängig voneinander genutzt werden und bieten gleichzeitig die gewünschte Privatsphäre. Viel Platz auf zwei Etagen Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und bietet großzügigen Raum für eine Familie. Im Obergeschoss stehen ca. 76 m² Wohnfläche

haus - 15 - 488: Niederzier - kaufen

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen eine Wohnfläche von 133,70 m², verteilt auf zwei Etagen. Es ist speziell darauf ausgelegt, nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen realisiert zu werden, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort, den dieses Haus Ihnen bietet. Das großzügige Grundstück in Niederzier misst 616 m² und schafft viel Platz für Freizeit und Erholung im Grünen

haus - 4 - 117: Niederzier - kaufen

Repräsentatives Wohnjuwel im Herrenhaus-Stil: Viel Platz für Familie, Business und Gastlichkeit. Objektbeschreibung: Das Haus stammt aus dem Baujahr 1981 und steht auf einem ca. 907 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m², ergänzt durch eine Garage. Willkommen in einem Zuhause, das klassische Eleganz und moderne Großzügigkeit perfekt vereint. Dieses imposante Anwesen im Stil eines Herrenhauses beeindruckt bereits beim Eintreten: Eine weitläufige Diele empfängt Sie und führt den Blick auf die geschwungene Treppe, die als zentrales Gestaltungselement in die obere Galerie mündet. Das Herzstück des Erdgeschosses ist die ansprechende Wohnküche. Ausgestattet mit einer modernen Kochinsel und einem gemütlichen Sitzplatz im Erker, wird das gemeinsame Kochen hier zum Erlebnis. Das angrenzende, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse – ideal für laue Sommerabende mit Blick in den Garten. Zwei separate Büros sowie ein Gäste-WC vervollständigen d

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/181641 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

haus - 4 - 113: Niederzier - kaufen

Reihenhaus in 52445 Titz-Rödingen Das ist Ihre Chance! Die hier angebotene Immobilie wurde ursprünglich um 1954 in massiver, unterkellerter Bauweise als Zweifamilienhaus im Titzer Ortsteil Rödingen errichtet. Titz, in der Jülicher Börde, ist eine der nördlich gelegenen Kommunen im Kreis Düren und mit rund 8.300 Einwohnern eher ländlich, idyllisch geprägt. Vielfach findet man hier Wiesen- und Ackerflächen. Ein markanter, weithin sichtbarer Punkt ist die Sophienhöhe: Eine Halde in der Nähe des Tagebaus und des Hambacher Forstes. Sie ist heute zu einem tier- und pflanzenreichen Naherholungsgebiet geworden. Die Grundversorgung für den täglichen Bedarf, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sind im Gemeindegebiet vorhanden. Durch die ideale Anbindung an die B 55 in Richtung Jülich sowie die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse (A 44 und A 61) in Richtung Köln und Düsseldorf gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität. Grundstück: Ca. 371 m² (rückwärtig über einen öffentlichen W

Reihenhaus in 52445 Titz-Rödingen Das ist Ihre Chance! Die hier angebotene Immobilie wurde ursprünglich um 1954 in massiver, unterkellerter Bauweise als Zweifamilienhaus im Titzer Ortsteil Rödingen errichtet. Titz, in der Jülicher Börde, ist eine der nördlich gelegenen Kommunen im Kreis Düren und mit rund 8.300 Einwohnern eher ländlich, idyllisch geprägt. Vielfach findet man hier Wiesen- und Ackerflächen. Ein markanter, weithin sichtbarer Punkt ist die Sophienhöhe: Eine Halde in der Nähe des Tagebaus und des Hambacher Forstes. Sie ist heute zu einem tier- und pflanzenreichen Naherholungsgebiet geworden. Die Grundversorgung für den täglichen Bedarf, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sind im Gemeindegebiet vorhanden. Durch die ideale Anbindung an die B 55 in Richtung Jülich sowie die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse (A 44 und A 61) in Richtung Köln und Düsseldorf gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität. Grundstück: Ca. 371 m² (rückwärtig über einen öffentlichen W

Einfamilien-Reihenmithaus im Rohbauzustand, verteilt auf zwei Etagen mit teilweiser Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es einen ein- bis zweigeschossigen Anbau sowie ein eingeschossiges Nebengebäude. Die Gesamtwohnfläche beträgt 156 Quadratmeter. Das Gebäude wurde vermutlich vor dem Krieg erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1982. Seit 2013 wurden Modernisierungen durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst einen Windfang, Flur, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche, fünf Zimmer und eine überdachte Dachterrasse. Die allgemeine Bausubstanz und Instandhaltung sind nicht zufriedenslend; es besteht ein Bedarf an Fertigslung der Modernisierungsmaßnahmen; außerdem ist Baumaterial im Wert von ca. 945 € vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 247.945,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 3

Reihenhaus in 52445 Titz-Rödingen Das ist Ihre Chance! Die hier angebotene Immobilie wurde ursprünglich um 1954 in massiver, unterkellerter Bauweise als Zweifamilienhaus im Titzer Ortsteil Rödingen errichtet. Titz, in der Jülicher Börde, ist eine der nördlich gelegenen Kommunen im Kreis Düren und mit rund 8.300 Einwohnern eher ländlich, idyllisch geprägt. Vielfach findet man hier Wiesen- und Ackerflächen. Ein markanter, weithin sichtbarer Punkt ist die Sophienhöhe: Eine Halde in der Nähe des Tagebaus und des Hambacher Forstes. Sie ist heute zu einem tier- und pflanzenreichen Naherholungsgebiet geworden. Die Grundversorgung für den täglichen Bedarf, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sind im Gemeindegebiet vorhanden. Durch die ideale Anbindung an die B 55 in Richtung Jülich sowie die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse (A 44 und A 61) in Richtung Köln und Düsseldorf gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität. Grundstück: Ca. 371 m² (rückwärtig über einen öffentlichen W

haus - 5 - 176: Niederzier - kaufen

haus - 6 - 167: Niederzier - kaufen

haus - 5 - 125: Titz-Rödingen - kaufen

Komfortabel wohnen – heute und im Alter Am Buschhausen-Carré in Stolberg-Gressenich entstehen hochwertige Neubau-Bungalows in besonders ruhiger und waldnaher Lage. Je zwei Bungalows bilden ein Doppelhaus. Das nahezu quadratische Haus mit einer außergewöhnlichen Frontbreite von rund 10 Metern bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene. Stufen innerhalb des Wohnbereichs entfallen, extra breite Türen erleichtern die Bewegungsfreiheit. Damit eignet sich das Haus nicht nur besonders gut für ältere Menschen, sondern auch für alle, die Wert auf komfortables, ebenerdiges und zukunftssicheres Wohnen legen. Das Grundstück von ca. 230–240 m² ist bewusst überschaubar gehalten; ein anderer Bungalow verfügt über ein größeres Grundstück von ca. 330 m². Sie kaufen direkt vom Verkäufer – ohne Käuferprovision. Objektbeschreibung Der nahezu quadratische Grundriss ermöglicht eine großzügige und zugleich kompakte Raumaufteilung mit kurzen Wegen. Der Bungalow verfügt über 3 Z

Provisionsfrei direkt vom Projektentwickler. Diese Doppelhaushälfte entsteht in zweiter Reihe in Grevenbroich-Kapellen, als eines von vier Häusern im Neubauprojekt „Hofgärten Kapellen“. Sie wird schlüsselfertig zum Festpreis von 599.000 € gebaut. Auf ca. 124 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss liegen Diele, Gäste-WC, Küche und der Wohn- und Essbereich, dazu ein Balkon mit Treppe zur Gartenterrasse. Im Dachgeschoss folgen zwei Schlafzimmer und das Bad mit Wanne. Das Untergeschoss hat ein Gartenzimmer, das sich über eine zweiflügelige Fenstertür zur Terrasse öffnet, daneben ein Duschbad und einen Kellerraum. Wie Sie das Gartenzimmer nutzen, entscheiden Sie. Gebaut wird massiv aus Kalksandstein und Beton, im Standard KfW-40-QNG nach GEG 2024. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe heizt über Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher deckt einen Teil des Strombedarfs selbst. Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik mit Speicher sind im schlüsse

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Grevenbroich-Neurath bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem ca. 420 m² großen Grundstück ein interessantes Zuhause für Paare und Familien. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafräume, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch einen Durchbruch zu einem offenen und gut nutzbaren Wohnraum verbunden wurde. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Arbeitszimmer, eine Küche mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Badezimmer. Vom Eingangsbereich aus sind außerdem das Gäste-WC und der Treppenaufgang erreichbar. Im Obergeschoss stehen drei Schlafräume sowie ein zweites Badezimmer zur Verfügung. Das Haus wurde im Laufe der Jahre modernisiert. Im Jahr 2011 wurden unter anderem das Badezimmer im Obergeschoss, die Elektrik sowie die Haustür erneuert. Auch Fliesen- und Laminatböden wurden teilweise erneue

Vierkanthof / Vierseitenhof mit reaktivierbarer Reitanlage! Hier wartet Potential. Zum Erwerb steht hier eine Wohn-und Gewerbeimmobilie, welche sich am Ortsrand (gute Anbindung) auf einer Grundstückfläche von ca. 8664m² befindet. Das große Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 250m², welche sich über insgesamt 2 Etagen und 8 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder (Regendusche mit Deckenmontage, Doppelbadewanne) und 2 WC`s erstreckt. Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen. Das Wohnhaus ist zudem mit einem Gewölbekeller versehen, eine Renovierung der Wohnräume komplett mit hochwertigen Materialien wurde bereits durchgeführt. Geheizt wird das Objekt mits einer Öl-Zentralheizung, die Fenster sind zweifach verglast. Ein Energieausweis ist vorhanden. Desweiteren steht ein ausgebauter Partyraum mit nettem Ambiente wie Beamer, Leinwand, Sofa, Kühlschrank und Kamin für private Events zur Verfügung. Die ehemalige Reithalle wurde trockengelegt, (Sand aus