496 häuser kaufen in Guggenberg, Erdweg

<!CDATADieses Grundstück in Steindorf bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von 771 m² und allen Anschlüssen vor Ort, steht einem Neubau nichts im Wege. Der ebenerdige Baugrund und der vorhandene Bebauungsplan machen die Realisierung eines Einfamilienhauses einfach und unkompliziert. Hier können Sie Ihren Wohntraum ohne Einschränkungen verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich Ihr persönliches Zuhause - ohne Altlasten und mit viel Platz für Ihre individuellen Vorslungen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll erschlossen - ebenerdig - ein Bebauungsplan liegt vor - Einfamilienhaus ist möglich - keine Gefälle - keine Altlasten - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden' Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von

Das moderne KfW-40-Energiehaus wurde im Jahr 2020 als hochwertiges Fertighaus errichtet, es überzeugt durch niedrige Energiekosten und ein familienfreundliches Wohnkonzept, das sich auf allen Ebenen widerspiegelt. Der ansprechend gestaltete Garten bietet viel Privatsphäre und lädt mit seiner großzügigen Terrasse zum Entspannen und Genießen ein. Das absolute Highlight ist der große Außenpool, der sich harmonisch in den Außenbereich einfügt und das Familiendomizil in idealer Weise komplettiert. Auszug Objektdetails: • KfW-40-Energiehaus mit sehr niedrigen Energiekosten • Energieeffiziente Heizungsanlage in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fassadenausführung mit Mineralputz auf Silikatbasis • Garten mit automatischer Bewässerung • Pool (6 × 3 m) mit Gegenstromanlage und sicherer Abdeckung • Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage vorhanden • Zwei Slplätze (Genehmigung für Carport oder Garage liegt vor) • Terrasse mit elektrischer Markise

Vom Wohnzimmer auf den Südbalkon und von dort direkt weiter in den eigenen Gartenbereich. Dieser kurze Weg beschreibt bereits eine der besonderen Qualitäten dieser 2-Zimmer-Wohnung: Auf rund 50 m² Wohnfläche verbindet sie einen angenehm klaren Grundriss mit einem Außenbereich, der im Alltag tatsächlich Teil des Wohnens werden kann. Der rund 35 m² große Gartenbereich erweitert die Wohnung spürbar nach draußen. Gerade in den wärmeren Monaten entsteht damit zusätzlicher Raum für den ersten Kaffee am Morgen, einen Platz zum Lesen oder entspannte Stunden im Grünen. Gleichzeitig sorgen der gewachsene Baumbestand und die großzügigen Grünflächen der Wohnanlage für ein angenehm abgeschirmtes Umfeld. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich. Große Fensterflächen öffnen den Blick in die begrünte Anlage und führen unmitbar auf den südlich ausgerichteten Balkon. Durch die Südausrichtung profitiert der Raum von guten Lichtverhältnissen, während der direkte Zugang zum Garten eine Wohnqualität

Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 bietet ein behagliches Zuhause mit viel Platz und einer angenehmen Wohnatmosphäre in begehrter Lage von München-Allach. Die ruhige, grüne Umgebung schafft ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und verbindet zugleich urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität und Naturnähe. Schon beim Eintreten vermitt das Haus eine freundliche und einladende Stimmung. Der gut durchdachte Grundriss im Erdgeschoss verbindet Küche, Wohn- und Essbereich auf harmonische Weise und schafft ein offenes Wohngefühl. Die großzügige Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden und geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den direkten Zugang zur Südterrasse sowie zum großzügig grünen Garten. Mit seiner sonnigen Süd-/Ostausrichtung bietet dieser einen geschützten Ort zum Entspannen und Genießen. Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zim

Zum Verkauf steht dieses baufreie Grundstück mit ca. 835 qm Grundstücksfläche und zwei Häuser als Altbestand, sowie ein Geräteschuppen/Büro. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ca. 275 qm nach DIN 277 vor. Bebaut werden kann dieses Grundstück mit einem Wohnhaus und einer großen Garage. Das Grundstück liegt direkt Am Langwieder Bach. Diese Baugenehmigung bescheinigt, dass ein Wohnhaus mit bis zu 2 Wohneinheiten und dazugehöriger Garage und einer First-Höhe von 7m bebaut werden kann. Der Kaufpreis für das Grundstück beläuft sich auf 850.000 mit einer Vermittlungsprovision von 30.000 inkl. 19 % MwSt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Eingebettet in einen hinreißenden Garten mit perfekter West-Ausrichtung begeistert dieses ebenso außergewöhnliche wie individuelle Einfamilienhaus durch Stil, Retro-Flair und Wohlfühlambiente. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1913 und wurde in den vergangenen Jahrzehnten mehrfach modernisiert und erweitert. Erbaut im ländlichen Cottage-Stil, verzaubert die Fassade mit einem holzverkleideten Giebel, einer romantischen Loggia, einem Spalier und weißen Sprossenfenstern. Im Inneren eröffnet sich ein wahres Schmuckkästchen, das durch originale Details wie einen Kachelofen und ein historisches Holztreppenhaus begeistert. Ein expressives Farbkonzept unterstreicht den Charme der behaglichen Räume. Die Wohnfläche von ca. 228 m² erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst einen ideal gegliederten Wohn-/Essbereich mit anschließender Wohnküche und Wintergarten, drei Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. In einem wohnlich gestalteten Untergeschoss befindet sich ein Hobbybereich, der aus einer Wohn

Dieses großzügige Reihenmithaus aus dem Jahr 1970 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein vielseitiges Platzangebot. Mit seiner gelungenen Aufteilung eignet sich das Haus ideal für Familien und Paare, die großzügiges Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten. Die Immobilie befindet sich in teilweise renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die attraktive Gelegenheit, das eigene Zuhause ganz nach persönlichen Vorslungen zu gestalten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders schön ist der Blick in den weitläufigen Südwest-Garten mit Terrasse – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der ca. 29 m² große Wohn- und Essbereich, der in Verbindung mit der modernen Wohnküche ein offenes und kommunikatives Wohngefühl vermitt. Praktische Absl- und Lagermöglichkeiten erg

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in München-Freiham überzeugt mit einem individuellen Grundriss, einer hochwertigen Ausstattung und einem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich. Das im Jahr 2020 errichtete Objekt bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und ist derzeit vermietet, wodurch es sich besonders als attraktive Kapitalanlage eignet. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zur großzügigen Terrasse und dem ca. 70 m² großen Privatgarten, der viel Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet. Hochwertiger Parkettboden sorgt in den Wohnräumen für eine warme und elegante Atmosphäre. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Einzelslplatz, der komfortables Parken ermöglicht. Insgesamt vereint diese Wohnung modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Garten mit einer attrakti

In ruhiger und gewachsener Wohnlage im Münchner Westen entstehen zwei Doppelhäuser mit insgesamt vier Doppelhaushälften. Angeboten wird eine massiv gebaute Doppelhaushälfte mit rund 142 m² Wohnfläche sowie etwa 72 m² zusätzlicher Nutzfläche. Der angegebene Kaufpreis von 1.172.000 Euro bezieht sich auf eines der Häuser 1 bis 3 mit jeweils rund 266,93 m² Grundstücksfläche. Das Haus bietet auf drei Wohnebenen viel Platz für eine Familie, für das Arbeiten im Homeoffice oder für einen eigenen Bereich im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind Küche, Essbereich und Wohnzimmer sowie eine Garderobe und ein Gäste-WC vorgesehen. Vom Wohnzimmer führt der Weg direkt auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich unter anderem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Ankleide und ein großzügiges Bad. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um einen weiteren Wohn- und Schlafbereich sowie ein zweites Bad. Balkone im Ober- beziehungsweise Dachgeschoss schaffen zusätzliche Freiflächen

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/274053/ Dieses Angebot besteht aus einem sehr individuell zu verwendenden Objekt. Durch den sehr gut gestalteten Grundriss in Verbindung mit einem im Jahr 2000 erslten Anbau, ergeben sich vielfältig Nutzungsmöglichkeiten (z.B. könnte der Anbau als gesondertes Büro, als Praxis, Kosmetikstudio oder auch als abgetrennte Wohneinheit verwendet werden). Die ruhige Wohnlage innerhalb einer Sackgasse, lässt Sie jeden Tag in entspannter Atmosphäre genießen. Ein großer Vorteil besteht zusätzlich in der hervorragender Verkehrsanbindung, da Sie mit der nur 3 km entfernten Regionalbahn, z.B. innerhalb von 30 Minuten am Münchner Hauptbahnhof oder in Ingolstadt sind. Zusätzlich steht für andere Ziele auch die S2 nach München zur Verfügung. Das Objekt wurde in massiver Ziegelbauweise erslt und umfasst ca. 237 qm reine Wohnfläche (davon ca. 120qm Anbau mit zusätzlich zwei gesonderten Eingängen). Es befindet sich auf einem ca. 992 qm großem Grundstück.

Hier sehen Sie schon was Sie kaufen! Haus 1 verfügbar - Haus 2 verkauft. Das Neubauprojekt mit zwei Einfamilienhäusern in Fertighausbauweise ist schon weit fortgeschritten. Die Häuser des Herslers Scanhaus sind bis auf die Bodenbeläge fertig geslt. Diese können vom Erwerber noch selbst ausgewählt werden. Auf den Fotos und den Plänen ist das Haus 1 dargeslt. Das Haus 2 ist bereits verkauft. Die Heiztechnik befindet sich mit der Wärmepumpe als Wärmequelle und mit der Fußbodenheizung als Verteilsystem auf dem neuesten Stand. In Verbindung mit der sehr guten Wärmedämmung wird ein Energieverbrauchskennwert von nur 18,1 kwh/(m*a) erreicht. Damit sind jedenfalls sehr günstige Heizkosten zu erwarten. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume werden Sie begeistern. Weitere Details wie die elektrischen Rollos, die Vollholztreppe und die bodenebene Dusche runden das Angebot ab. Die Außenanlagen sind im Kaufpreis nicht enthalten, können auf Wunsch gegen Aufpreis aber vom Bauträger ausgeführt werden. Ge

Das Grundstück kann ziemlich exakt in 4 gleiche Teile aufgeteilt werden. Das nahezu gleichgroße Nachbargrundstück liefert zur Bebauung eine Orientierung. Interessant ist, dass von der Eichenstraße, wie auch der Lindenstraße der Zugang/Zufahrt zu jeweils 2 DHHen möglich ist. Die Baukörper werden voraussichtlich jeweils ca. 12 m (Breite) x 10 m (Tiefe) haben. E 1 D Das Grundstück kann nach Vereinbarung begangen werden

<!CDATADieses erschlossene Hammergrundstück mit 749 m² liegt ruhig in einem Wohngebiet in Moorenweis - Dünzelbach. Dank großem Baufenster und vorliegendem Bebauungsplan bieten sich beste Möglichkeiten für Ihr Traumhaus: Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus ganz nach Lebensentwurf. Ca. 180 m² Wohnfläche sind realisierbar. Die private Zufahrt sorgt für ein angenehm geschütztes, familienfreundliches Wohngefühl. Ideal für Familien, Paare mit Platzwunsch oder Bauherren, die Ruhe und Freiraum lieben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage in einem Wohngebiet - Bebauungsplan liegt vor - Einfamilienhaus möglich - Zweifamilienhaus möglich - Hammergrundstück - großes Baufenster - ca. 180m² Wohnfläche möglich - private Zufahrt - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden' Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitiere

Vom Wohnzimmer auf den Südbalkon und von dort direkt weiter in den eigenen Gartenbereich. Dieser kurze Weg beschreibt bereits eine der besonderen Qualitäten dieser 2-Zimmer-Wohnung: Auf rund 50 m² Wohnfläche verbindet sie einen angenehm klaren Grundriss mit einem Außenbereich, der im Alltag tatsächlich Teil des Wohnens werden kann. Der rund 35 m² große Gartenbereich erweitert die Wohnung spürbar nach draußen. Gerade in den wärmeren Monaten entsteht damit zusätzlicher Raum für den ersten Kaffee am Morgen, einen Platz zum Lesen oder entspannte Stunden im Grünen. Gleichzeitig sorgen der gewachsene Baumbestand und die großzügigen Grünflächen der Wohnanlage für ein angenehm abgeschirmtes Umfeld. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich. Große Fensterflächen öffnen den Blick in die begrünte Anlage und führen unmitbar auf den südlich ausgerichteten Balkon. Durch die Südausrichtung profitiert der Raum von guten Lichtverhältnissen, während der direkte Zugang zum Garten eine Wohnqualität

Ansprechende Architektur mit solider Bauweise in einer guten Lage, mit einer durchdachten Ausstattung rundet das Projekt ab, um die ideale Wohlfühloase zu schaffen. So bieten alle Eigentumswohnungen des Diamaltparks eine stilvolle und moderne Raumgestaltung, in der aufeinander abgestimmte Materialien jedem RAum einen ansprechenden Charm verleihen. Im Diamaltpark finden Sie 1 - 4 Zimmer-Wohnungen mit 32m² - 120m², ausgestattet mit Parkett und Feinsteinzeug Fliesen, Fußbodenheizung in allen Räumen, sowie elektrische Rolläden sind ebenso selbstverständlich. Ob für die Regelung von Licht oder Heizung - eine KNX-Vorrüstung ist als Standard vorhanden. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Videosprechanlage. Auch ist für ausreichend viele TG-Slplätze gesorgt

Wohnkomfort auf ALLACHöchstem Niveau. In einer ruhigen Wohngegend von Allach präsentiert sich diese elegante Doppelhaushälfte, die durch ihre Süd-West-Ausrichtung von morgens bis abends lichtdurchflutet ist. Klare Architektur, hochwertige Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept schaffen ein Zuhause, das Ästhetik und Alltagstauglichkeit perfekt verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses. Eine maßgefertigte Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein, während Schreinerarbeiten für inligente Stauraumlösungen und besondere Akzente sorgen. Weitläufige Fensterflächen öffnen den Blick ins Grüne, und elektrische Rollläden garantieren zugleich Komfort und Privatsphäre. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Alarmanlage sowie Netzwerkanschlüsse in allen Räumen – optimale Voraussetzungen für Smart-Home-Technik und Home-Office. Nachhaltigkeit spielt hier eine zentrale Rolle: Das Haus erfüllt den KfW-60-Standard und wird durch eine Wärme

Das wunderschön eingewachsene Anwesen mit einer Grundstücksgröße von 786 m² liegt unverbaut am Ortsrand von Tandern in der Gemeinde Hilgertshausen-Tandern im nordöstlichen Landkreis Dachau. Der Garten zieht sich von Ost über Süd nach West ums Haus herum, und ist ein idealer Ort zum Entspannen und Auftanken. Bei der großzügig bemessenen Wohnfläche des Hauses von rund 173 m² zzgl. ca. 163 m² Nutzfläche, also insgesamt rund 336 m² nutzbare Fläche, bleiben sicherlich kaum Wünsche offen. Das Haus wurde im Jahr 1993 in massiver Ziegelbauweise (36,5 cm starkes Ziegel-Außenmauerwerk) und 48° steilem Dach erbaut. Die 2-fach isolierverglasten Fenster aus Hartholz wurden stets gepflegt, wie auch die ölbefeuerte Heizanlage immer regelmäßig gewartet wurde und daher nach wie vor zuverlässig ihren Dienst tut. Was leider vielen Häusern fehlt: eine nicht zu knapp bemessene Abslfläche für Pkw's, ist bei diesem Haus reichlich vorhanden: ins Haus integriert ist eine Doppelgarage, wobei eine Hälfte überbre

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Germering bietet viel Platz und eine Raumaufteilung, die unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte ermöglicht. Separate Zugänge zum Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss schaffen dabei Flexibilität – sowohl für Familien und Mehrgenerationenwohnen als auch für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Erdgeschoss | ca. 92,9 m² Wohnfläche + ca. 18,2 m² zusätzliche Fläche Mitpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Warme Bodenbeläge und Holzelemente prägen den wohnlichen Charakter dieser Ebene. Weitere Zimmer können je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. Die ehemalige Küche wurde entfernt, sodass der Küchenbereich nach eigenen Vorslungen neu geplant und gestaltet werden kann. Vom Erdgeschoss besteht direkter Zuga

UNSER ANGEBOT für SIE: ObjID.24-0188 Größzügiges Wohnen mit traumhaftem Panoramablick mitten im Grünen in einer angenehm ruhigen Lage eines gewachsenen Wohngebietes. Das freistehende, lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit seinem idyllischen Südgarten aus dem Baujahr 1965, steht auf einem ca.800 m² großen Grund. Es bietet zwei Sonnenterrassen, ein tolles Raumangebot und einen fast nicht einsehbarem Gartenbereich.Das Haus wurde fortlaufend modernisiert. BITTE BEACHTEN! - Familien und Home-Office geeignet - zusätzlichem Wärmeerzeuger - Kachelofen - Photovoltaikanlage mit Eigenstromnutzung - ELW mit separatem Eingang - zwei Terrassen - Garage und KFZ-Slplätze im Freien - in S-Bahn-Nähe - ruhig gelegen In der Anlage finden Sie unter WEITERE UNTERLAGEN unsere Infos zur Region Details finden in unserem ausführlichen Exposé. Gerne slen wir Ihnen dieses zur Verfügung und stehen Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS: - Treppenhaus - Diele - Flur - Vorratsraum - He

Das zu verkaufende Grundstück mit einer Fläche von 960 m² befindet sich in einer ruhigen, sehr attraktiven Wohnlage von Gröbenzell. Die Bebaubarkeit des Grundstückes orientiert sich an den Vorgaben des Bebauungsplans Nr. 37 der Gemarkung Gröbenzell. Die wichtigsten Bestimmungen sind: - Geschossflächenzahl 0,3 - Geschossfläche 288m² - maximal 2 Vollgeschosse Auf dieser Grundlage lässt sich eine Wohnfläche von etwa 230 m² realisieren. Das Grundstück ist optimal nach Süden ausgerichtet. Der Altbestand wurde komplett abgerissen sowie ein Bodengutachten erslt, was Ihnen bares Geld und wertvolle Zeit spart. Wir laden Sie ein, einen Termin mit uns zu vereinbaren. Dabei slen wir Ihnen gerne alle relevanten Unterlagen, einschließlich des Bebauungsplans und dem Bodengutachten, zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé übernehmen wir keinerlei Haftung

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 154 qm Wfl. in Dasing; Baujahr 2003 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Dachspitz - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, gepflegter Erhaltungszustand

Das Mehrfamilienhaus ist in 6 Wohneinheiten unterteilt und voll vermietet. Sämtliche Mietverhältnisse sind störungsfrei mit regelmäßigen Mietzahlungen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohnungen, im Obergeschoss 2 Wohnungen und im Dachgeschoss 1 Wohnung. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss haben einen Balkon. Je Wohnung 1 Kellerabteil, Ölzentralheizung mit Tankraum im Keller, Waschraum mit Anschlussmöglichkeit der Waschmaschine für jede Wohnung am eigenen Zähler. 2 Garagen und 6 Slplätze im Hof Überdachter Fahrradständer im Grundstück Das Haus ist in einem gepflegten Zustand

Sehr helle und absolut ruhig gelegene 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Allach. Die Wohnanlage wurde 2001 in Massivbauweise errichtet, sie besteht aus 15 Reihenhäusern und 34 Wohnungen. Die Reihenhäuser wurden real geteilt. Die WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) besteht aus den 34 Wohnungen und zusätzlich der Tiefgarage, in der auch die Slplätze der Reihenhäuser untergebracht sind. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei unterschiedlich große Baukörper mit insgesamt 6 Eingängen. Der uns betreffende, kleinere Baukörper verfügt über zwei Eingänge mit jeweils 6 Wohnungen. Beide Gebäude werden über die gemeinsame Tiefgarage und die Fahrradräume verbunden. Im UG steht zusätzlich ein Waschraum zur Verfügung, in dem jeder Bewohner seine Waschmaschine und Trockner mit separaten Anschlüssen und Zählern aufslen kann. Die uns betreffende Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer Küche mit zum Wohnzimmer geöffnetem Thekenbereich, einem Bad mit Wanne und zusätzlicher Dusche (ein Dachflächenfenster kann im

Sehr helle und absolut ruhig gelegene 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Allach. Die Wohnung ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen! Die Wohnung wurde von den derzeitigen Mietern per Ende Februar 2025 gekündigt und ist somit ab 01.03.2025 frei. Sie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Parteien. Dachterrasse, Wohnzimmer, Essbereich und Küche sind nach Süden von der ohnehin ruhigen und kleinen Anwohnerstraße abgewandt mit Blick ins Grüne. Die Ausstattung ist insgesamt sehr hochwertig - siehe Fotos und Beschreibungen unter Ausstattung. Die Dachterrasse und der Essbereich verbinden die Küche mit dem Wohnzimmer, so dass sich stets einladende Blickachsen ergeben. Die Raumhöhe ist in den Bereichen ohne Mansarde beeindruckend hoch. Die Heizenergie wird durch eine moderne und sparsame Grundwasserwärmepumpe erzeugt, was neben der soliden und hochwertig gedämmten Bauweise mit ein Grund für die sehr niedrigen Verbrauchswerte ist. Unterstützt wird das System zusätzlic

In einer ruhigen Seitenstraße von Allach-Untermenzing bieten wir diese moderne und wohngesunde Neubauwohnung mit Garten zum Kauf an. Die Maisonette-Wohnung hat eine Wohnfläche von 100 m² und ist aufgeteilt in wahlweise vier oder fünf Zimmer, darunter eine Wohnküche, außerdem ein Tageslicht-Badezimmer und ein Duschbad. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss eines architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten, das in einem familienfreundlichen Wohngebiet auf einem sonnigen Grundstück errichtet wurde. Auf die Verwendung von baubiologisch geprüften Baumaterialien wurde großen Wert gelegt. Mit dem Bau wurde der KfW 55-Standard wurde erreicht, was bedeutet, dass die Wohnung besonders energieeffizient ist und damit einen geringen CO₂-Ausstoß hat. Alle Stockwerke sind über einen Aufzug erreichbar, auch das Untergeschoss mit Tiefgarage. Ein zweiter Tiefgaragenslplatz kann auf Wunsch erworben werden. Die Wohnung wurde behindertengerecht gebaut, und v

Neubauwohnung mit Garten in Allach-Untermenzing: modern, wohngesund und ruhig gelegen. Die Maisonette-Wohnung hat eine Wohnfläche von knapp 70 m² und ist aufgeteilt in vier Zimmer, darunter eine Wohnküche, außerdem ein Badezimmer und ein Tageslicht-Duschbad. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss eines architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten, das in einem familienfreundlichen Wohngebiet auf einem sonnigen Grundstück errichtet wurde. Auf die Verwendung von baubiologisch geprüften Baumaterialien wurde großen Wert gelegt. Mit dem Bau wurde der KfW 55-Standard wurde erreicht, was bedeutet, dass die Wohnung besonders energieeffizient ist und damit einen geringen CO₂-Ausstoß hat. Alle Stockwerke sind über einen Aufzug erreichbar, auch das Untergeschoss mit Tiefgarage. Ein zweiter Tiefgaragenslplatz kann auf Wunsch erworben werden. Die Wohnung verfügt über einen barrierefreien Zugang und eine Terrasse mit Gartenanteil. Die hellen, geräumigen

Das insgesamt ca. 758 m² große Grundstück in Aubing bietet attraktive Möglichkeiten für die Realisierung eines individuellen Bauvorhabens. Die Fläche ist bereits in zwei separate Grundstücke mit ca. 390 m² und ca. 368 m² aufgeteilt und kann sowohl im Ganzen als auch in Form der beiden Teilgrundstücke erworben werden. Für die Errichtung eines Doppelhauses liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Vorgesehen sind zwei Doppelhaushälften mit jeweils ca. 145 m² Wohnfläche und einer eigenen Garage unmitbar neben dem Haus. Die nach Osten ausgerichteten Gartenflächen bieten insbesondere am Vormittag und in den Mittagsstunden angenehme Lichtverhältnisse. Alternativ besteht die Möglichkeit, auf dem Gesamtgrundstück ein großzügiges Einfamilienhaus zu realisieren. Damit eignet sich das Angebot sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger und Projektentwickler, die ein bereits vorbereitetes Bauprojekt in einem gewachsenen Münchner Stadtteil umsetzen möchten. Die beiden Teilgrundstücke können je

Modernisiert, großzügig und mit einem durchdachten Raumkonzept präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Familien. Das 1989 errichtete und 2020 umfassend sanierte Haus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer klassischen, familienfreundlichen Grundrissgestaltung. Auf rund 177 m² Wohnfläche verteilen sich helle Wohnräume und vielseitig nutzbare Bereiche. Dank der ruhigen Lage und der gelungenen Anordnung vermitt die Immobilie trotz Doppelhauscharakters das Wohngefühl eines freistehenden Einfamilienhauses. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten überzeugt durch seine helle Atmosphäre. Ein hochwertiger, im Zuge der Sanierung neu installierter Kamin sorgt für besondere Wohnqualität. Die hochwertig ausgestattete Küche befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit großzügigen Arbeitsflächen sowie viel Platz zum Kochen und Vorbereiten. Im Obergescho

Dieses moderne Reihenmithaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Raumangebot, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer familienfreundlichen Lage. Auf ca. 124 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Geschosse, bietet die Immobilie ein durchdachtes Wohnkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und begeistert durch seine helle Atmosphäre sowie zahlreiche Fensterflächen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Die moderne Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Im Obergeschoss befindet sich neben den Wohnräumen ein Balkon, der zusätzlichen Platz im Außenbereich schafft. Ein absolutes Highlight ist das Studio im Dachgeschoss und die großzügige Dachterrasse, die einen schönen Rückzugsort mit viel Privatsphäre bi

Dieses stilvolle Zuhause überzeugt durch klare, moderne Strukturen und ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl einen anspruchsvollen Alltag als auch ruhige Bereiche harmonisch vereint. Es entsteht ein stimmiges Zusammenspiel aus Leben, Arbeiten und Entspannen – Ein Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und einen sofort bezugsfertigen Zustand legen – ohne Sanierungsstau, ohne Kompromisse, einfach einziehen und wohlfühlen. Da die ursprüngliche Raumstruktur im Erdgeschoss zwei separate Räume vorsah, wird das Haus in der Zimmerangabe weiterhin als 3-Zimmer-Haus geführt. So verbindet die Immobilie den Charakter einer klassischen Raumaufteilung mit dem Wohngefühl eines modernen, offenen Grundrisses. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Zugang zum Balkon mit Blick ins Freie. Das moderne Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und großzügig gestaltet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise al