236 häuser kaufen in Gundelsheim, Bamberg

haus - 10 - 272: Gundelsheim - kaufen

Haus im guten Zustand sofort beziehbar Sauna Solaranlage Brennwert Heizung wunderschönes uneisehbares Grundstück Doppelgarage 3 Balkone Bilder können übersandt werden

Das Haus wurde von uns Mitte 2017 erworben und grundlegend saniert. Neben einer neuen Elektro- und Wasserinstallation wurden auch die Heizungsrohre aus Kupfer gegen Kunststoffrohre ausgetauscht. Ein neuer Gasbrenner steht ebenfalls zur Installation bereit. Im Jahr 2018 wurde Richtung Garten ein 2-stöckiger Anbau errichtet, der beiden Stockwerken rund 25 qm mehr Wohnfläche brachte. Im Jahr 2019 wurde am Nebengebäude ein Partyraum eingerichtet. Und im Jahr 2021 haben wir einen ca. 7,5 x 4 Meter großen Pool gebaut. Außerdem wurden im Jahr 2022 die Einfahrt und die Terrasse neu gestaltet. Zweites Baurecht im hinteren Gartenbereich vorhanden. Bauantrag zur Aufstockung des Nebengebäudes in Bearbeitung. Dachboden mit Zwischensparrendämmumg 140mm und Dampfsperre gedämmt (2017/2018)- Unser Haus befindet sich in unmitbarer Nähe der Hallstadter Schule und des Kinderhorts. Sowohl die Bushaltesle als auch der Bahnhof sind in weniger als 10 Minuten erreichbar. Die nächsten Lebensmitmärkte befinden s

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1939, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 166m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1972, Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Dieses charmante Anwesen aus dem Baujahr 1910 vereint historischen Charakter mit modernisierten Wohnstandards und slt eine äußerst interessante Kapitalanlage in begehrter Lage dar. Am Rand der beliebten Bamberger Altstadt, im gefragten Stadtteil Gaustadt gegenüber der Erba-Insel gelegen, eröffnet diese besondere Immobilie vielseitige Möglichkeiten für Investoren und Kapitalanleger. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs 1 Zimmer-Appartements, die insbesondere durch ihre attraktive Lage und die kompakte Wohnform stark nachgefragt sind. Fünf der Wohneinheiten sind derzeit vermietet und bieten somit bereits eine solide Grundlage für laufende Mieteinnahmen. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung im Jahr 1916 wurden die Wohnungen zeitgemäß angepasst und in den vergangenen Jahren zusätzlich auf eine moderne Strom-Mix-Heizung umgeslt. Die Appartements präsentieren sich funktional und wohnlich - jeweils ausgestattet mit modernen Einbauküchen, die den Mietern einen zeitgemäßen Wohnkomfort bieten

teilunterkellertes Reihenmithaus mit 102 qm Wfl. in Bamberg im Ortsteil Gaustadt; Baujahr 1988/89 - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss mit Balkon und ausgebautem Dachgeschoss - überwiegend Holzfenster, Gas-Therme, Kfz-Einslplatz

teilunterkellertes Reihenmithaus mit 102 qm Wfl. in Bamberg im Ortsteil Gaustadt; Baujahr 1988/89 - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss mit Balkon und ausgebautem Dachgeschoss - überwiegend Holzfenster, Gas-Therme, Kfz-Einslplatz

teilunterkellertes Zweifamilienhaus mit 125 qm Wfl. in Bamberg - mit einer 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss - die Beheizung erfolgt mits Gasthermen

teilunterkellertes Zweifamilienhaus mit 125 qm Wfl. in Bamberg - mit einer 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss - die Beheizung erfolgt mits Gasthermen

Doppelhaushälfte und Garage mit 155 qm Wfl.; Baujahr 1954 - die Beheizung erfolgt mits Elektrospeicheröfen - das Dach wurde im Jahre 2005 neu gedeckt

Das zweigeschossige Wohnhaus, das im Jahr 1912 erbaut wurde, umschließt einen kleinen Innenhof in U-Form. Es verfügt über eine Wohnfläche von 125 m² und ist teilweise unterkellert. Zum Zubehör gehören zwei Einbauküchen im Wert von 2.100 EUR. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, zwei Kellerräume und einen Holzverschlag, im Erdgeschoss einen Heizraum/Waschküche, einen Flur, vier Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche (53 m²) sowie im Obergeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, vier Zimmer, zwei Bäder und eine weitere Küche (72 m²). Beheizung durch eine Gastherme, die im Erdgeschoss aus dem Jahr 1996 und im Obergeschoss aus dem Jahr 2016 stammt; Warmwasser wird ebenfalls über die Gastherme bereitgeslt, im Obergeschoss zusätzlich über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Das Wohnhaus weist ein dem Alter entsprechendes Erscheinungsbild auf, weist jedoch in einigen Bereichen einen deutlichen Instandhaltungsstau auf. Dazu gehören unter anderem teilweise starke Putzschäden mit Rissen an d

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1912, 2 Etage(n), Wohnfläche: 125m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt und unbewohnt; inkl. Zubehör 2.100 € (2 Einbauküchen)

unterkellertes Zweifamilienhaus mit Anbau und Garage mit 166 qm Wfl.; Baujahr 1939, im Jahre 1972 angebaut - in zentraler Lage von Breitengüßbach - es besteht Instandhaltungsbedarf

unterkellertes Zweifamilienhaus mit Anbau und Garage mit 166 qm Wfl.; Baujahr 1939, im Jahre 1972 angebaut - in zentraler Lage von Breitengüßbach - es besteht Instandhaltungsbedarf

Das zweigeschossige Wohnhaus, das im Jahr 1912 erbaut wurde, umschließt einen kleinen Innenhof in U-Form. Es verfügt über eine Wohnfläche von 125 m² und ist teilweise unterkellert. Zum Zubehör gehören zwei Einbauküchen im Wert von 2.100 EUR. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, zwei Kellerräume und einen Holzverschlag, im Erdgeschoss einen Heizraum/Waschküche, einen Flur, vier Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche (53 m²) sowie im Obergeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, vier Zimmer, zwei Bäder und eine weitere Küche (72 m²). Beheizung durch eine Gastherme, die im Erdgeschoss aus dem Jahr 1996 und im Obergeschoss aus dem Jahr 2016 stammt; Warmwasser wird ebenfalls über die Gastherme bereitgeslt, im Obergeschoss zusätzlich über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Das Wohnhaus weist ein dem Alter entsprechendes Erscheinungsbild auf, weist jedoch in einigen Bereichen einen deutlichen Instandhaltungsstau auf. Dazu gehören unter anderem teilweise starke Putzschäden mit Rissen an d

Einfamilien-Reihenmithaus mit zwei Stockwerken, teils unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 101,99 Quadratmeter und das Gebäude wurde 1988/89 erbaut. Im Verkehrswert enthalten sind 1.500 EUR für die Kücheneinbauten. Aufteilung der Räume: - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnküche - Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad/WC, Wohnzimmer, Balkon - Dachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Abslraum. Die Beheizung erfolgt durch eine Gastherme (eingebaut im Jahr 2014) in Kombination mit teilweise Elektro-Heizkörpern. Die Bausubstanz ist solide, jedoch befindet sich der Pflegezustand eher im Durchschnitt. Es besteht ein Renovierungs- und Instandsetzungsbedarf in bestimmten Bereichen, insbesondere im Außenbereich (Balkon, Holzfenster, Fensterläden, Markise usw.) sowie an einigen Slen der Fassade, die deutliche Witterungsspuren aufweisen. Es sind vereinzelt Abnutzungserscheinungen am Furnier und an den Türelementen zu erkennen. Bitte kontaktieren

Entdecken Sie Ihr individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Bamberg, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dieses exklusive Projekt umfasst 18 Zimmer auf 500 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit 12 komfortablen Schlafzimmern und 6 modernen Badezimmern. Jedes Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Vier großzügige Balkone bieten Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Dieses Mehrfamilienhaus vereint nachhaltige Bauweise mit höchster Energieeffizienz nach KFW40-Standard, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Betriebskosten erheblich senkt. Als zukunftsorientiertes Investment, ideal für die Altersvorsorge oder als gemeinschaftliches Bauvorhaben, bietet Ihnen dieses Projekt eine wertbeständige Immobilie mit einem langen Lebenszyklus und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1988, Wohnfläche: 102m², Slplatz vorhanden, inkl. Zubehör 1.500,00 € (Kücheneinbauten)

Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und teilweise Unterkellerung, mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, umfassend 165,20 Quadratmeter Wohnfläche, sowie einem Anbau und zwei Garagen mit einer Nutzfläche von 38,08 Quadratmetern. Das Gebäude wurde 1939 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1972. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Windfang, Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss: 2 ausgebaute Aufenthaltsräume. Die Beheizung im Erdgeschoss erfolgt durch zwei Ölöfen, die sich im Flur und im südöstlichen Zimmer befinden. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Ölofen im Wohnzimmer. Die Räume im Dachgeschoss sind derzeit nicht bewohnbar. Es besteht ein erkennbarer Rückstand bei Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten. Sowohl die Fassade als auch die Holzfenster mit Sprossenaufteilung weisen bauliche Mängel auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 2

Doppelhaushälfte in leichter Hanglage mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie Spitzboden, mit einer Wohnfläche von 155 m² und einer Garage, Baujahr 1954, Dachgeschossausbau 1975, Dacheindeckung erneuert 2005 - Zimmeraufteilung: Erdgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC; Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC; Spitzboden: Flur, kleines Bad, 2 Zimmer Die Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen, obwohl ein Gasanschluss vorhanden ist (keine Therme vorhanden). Es gibt auch einen Kachelofen, der vom Flur aus befeuert wird (Ofeneinsatz wurde 2011 erneuert). Im Keller zeigt sich eine Salzkristallisation auf dem Boden und möglicherweise Schimmelpilzwachstum an den feuchten Wänden. Es sind insgesamt viele Baumängel vorhanden, die eine kurzfristige Sanierung erfordern. Die Garage ist aufgrund ihrer Größe nur eingeschränkt nutzbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1954, Wohnfläche: 155m², Garage vorhanden, insgesamt zahlreiche Mängel und Bauschäden vorhanden, kurzfristige Sanierungsmaßnahmen erforderlich; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Ein Haus mit Herz und Perspektive – ideal als Familienprojekt oder Mehrgenerationenhaus. Dieses Haus ist weit mehr als eine klassische Immobilie: Es ist ein Zuhause mit Substanz, Charakter und einem Grundriss, der erstaunlich viele Lebensmodelle möglich macht. 1972 von einer Ingenieursfamilie hochwertig und durchdacht errichtet, überzeugt die Immobilie bis heute mit massiver Bauweise, praktischen Details und einem Pflegezustand, der sofort ein gutes Gefühl vermitt. Hier wurde nicht einfach gebaut – hier wurde mit Blick auf Langlebigkeit und Alltagstauglichkeit geplant. Ein besonderer Vorteil ist die Aufteilung in zwei nahezu identische 3-Zimmer-Wohneinheiten im Hochparterre und Obergeschoss mit zusammen rund 186 m² Wohnfläche. Das schafft ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen: Eltern und Großeltern unter einem Dach, erwachsene Kinder mit eigenem Bereich oder die clevere Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Jeder hat seinen Platz – und trotzdem bleibt man nah beieinander. Ge

Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und teilweise Unterkellerung, mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, umfassend 165,20 Quadratmeter Wohnfläche, sowie einem Anbau und zwei Garagen mit einer Nutzfläche von 38,08 Quadratmetern. Das Gebäude wurde 1939 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1972. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Windfang, Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss: 2 ausgebaute Aufenthaltsräume. Die Beheizung im Erdgeschoss erfolgt durch zwei Ölöfen, die sich im Flur und im südöstlichen Zimmer befinden. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Ölofen im Wohnzimmer. Die Räume im Dachgeschoss sind derzeit nicht bewohnbar. Es besteht ein erkennbarer Rückstand bei Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten. Sowohl die Fassade als auch die Holzfenster mit Sprossenaufteilung weisen bauliche Mängel auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 2

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1939, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 166m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1972, Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

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