786 häuser kaufen in Gundelsheim, Heilbronn

Ein Zuhause mit Raum für alle Lebensphasen Andreas Franzke von FALC Immobilien präsentiert Ihnen diese besondere, 2012 umfassend sanierte Doppelhaushälfte, die Großzügigkeit, Wohnkomfort und ein vielseitiges Raumangebot auf harmonische Weise miteinander verbindet. In ruhiger und beschaulicher Lage des Gundelsheimer Teilorts Bachenau erwartet Sie ein Zuhause auf einem 342 m² großen Grundstück, das mit rund 181 m² Wohnfläche, sieben Zimmern viel Platz für individuelle Wohnideen bietet. Hochwertige Natursteinfliesen und Echtholzparkett unterstreichen den wertigen Charakter der Wohnräume und verleihen dem Erdgeschoss eine geschmackvolle und wohnliche Note. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes und kommunikatives Raumkonzept. Mitpunkt dieser Ebene ist der mit über 50 m² großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Der Wohnbereich besticht durch eine angenehme Atmosphäre und wird durch einen Kachelofen zu einem besonders gemütlichen Ort. Gerade an kühleren Tagen entsteht

ERDGESCHOSS: Funktional durchdachte, helle und freundliche Raumaufteilung. *Das geräumige Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront - lichtdurchflutet und mit Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen, was für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. *Separate Küche mit zwei Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse - ideal für den Morgenkaffe im Freien oder gemütliche Grillabende. Ein in der Küche vorhandener Beislherd, der mit Holz und Kohle betrieben wird, erzeugt zusätzliche Wärme und kann auch zum Kochen verwendet werden. *Gäste-WC mit Fenster - hell und gut belüftet. *Flur/Garderobenbereich mit praktischem Einbauschrank - zusätzlicher Stauraum auf elegante Weise integriert. *Windfang mit separater Eingangstür - ideal als Schutz vor Wind und Wetter. *Treppe ins Obergeschoss sowie ein abgeschlossener Zugang zum Keller über eine Tür und eigene Treppe. OBERGESCHOSS: *Großes Elternschlafzimmer mit viel Tageslicht. *Zwei weitere Schlafzimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimm

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Gundelsheim überzeugt durch seine moderne Betonbauweise, die solide massive Bauweise sowie ein außergewöhnlich großes Grundstück von ca. 2.520 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und insgesamt 10 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnkonzepte, Familienleben oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das im Jahr 1972 errichtete Haus ist unterkellert und verfügt über besondere Ausstattungsmerkmale wie einen Wintergarten, eine Sauna im Untergeschoss sowie eine exklusive maßgefertigte Einbauküche. Zusätzlich befindet sich eine separate Wohnung im Gebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, beispielsweise als Einliegerwohnung, für Angehörige oder zur Vermietung. Ungestört die Sonne genießen ist auf der Dachterrasse jederzeit möglich. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, eigene Vorslungen und Wünsche umzusetzen. Eine Garage rundet

„Warten Sie nicht mit dem Kauf von Immobilien. Kaufen Sie eine Immobilie und warten Sie.“ – Will Rogers Willkommen in Gundelsheim-Tiefenbach – und willkommen in einem Zuhause, das sofort ein wohliges Gefühl vermitt. Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1963 bietet rund 91 Quadratmeter Wohnfläche und wurde 2006 nahezu vollständig modernisiert. Schon beim Eintreten spürt man, wie sorgfältig hier gearbeitet wurde: neue Fenster, frische Böden, überarbeitete Wände, moderne Leitungen und eine erneuerte Heizungsanlage schaffen ein Ambiente, das zeitgemäß, gepflegt und direkt bezugsbereit wirkt. Auch die Fassade und der Eingangsbereich wurden dabei neu gestaltet und verleihen dem Haus seinen heutigen, ansprechenden Charakter. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der 2007 ergänzt wurde. Hier fällt viel Tageslicht ein, wodurch ein Platz entstanden ist, an dem man das ganze Jahr über gerne verweilt – sei es für den ersten Kaffee am Morgen, gemütliche Stunden am Abend oder als ruhiger Rück

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit ca. 747 m² in der Mosbacher Straße 8 in 74831 Gundelsheim. Die vorhandene Bestandsimmobilie bietet die Möglichkeit einer individuellen Neuentwicklung. Besonders interessant: Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, ca. 682 m² Wohnfläche, 10 Slplätzen und Aufzug vor. Damit eignet sich das Grundstück hervorragend für Investoren, Bauträger und Kapitalanleger. Alternativ bietet das Grundstück auch für Eigennutzer interessantes Potenzial, beispielsweise zur Realisierung eines eigenen Wohnhauses. Eine abweichende Bebauung wäre mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen und gegebenenfalls neu zu genehmigen. Die vorhandenen Planungen, Grundrisse und projektbezogenen Unterlagen slen wir qualifizierten Interessenten gerne auf Anfrage zur Verfügung. Ob Kapitalanlage, Projektentwicklung oder das eigene Zuhause – hier stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten offen

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit ca. 747 m² in der Mosbacher Straße 8 in 74831 Gundelsheim. Die vorhandene Bestandsimmobilie bietet die Möglichkeit einer individuellen Neuentwicklung. Besonders interessant: Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, ca. 682 m² Wohnfläche, 10 Slplätzen und Aufzug vor. Damit eignet sich das Grundstück hervorragend für Investoren, Bauträger und Kapitalanleger. Alternativ bietet das Grundstück auch für Eigennutzer interessantes Potenzial, beispielsweise zur Realisierung eines eigenen Wohnhauses. Eine abweichende Bebauung wäre mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen und gegebenenfalls neu zu genehmigen. Die vorhandenen Planungen, Grundrisse und projektbezogenen Unterlagen slen wir qualifizierten Interessenten gerne auf Anfrage zur Verfügung. Ob Kapitalanlage, Projektentwicklung oder das eigene Zuhause – hier stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten offen

Ein Zuhause mit Raum für alle Lebensphasen Andreas Franzke von FALC Immobilien präsentiert Ihnen diese besondere, 2012 umfassend sanierte Doppelhaushälfte, die Großzügigkeit, Wohnkomfort und ein vielseitiges Raumangebot auf harmonische Weise miteinander verbindet. In ruhiger und beschaulicher Lage des Gundelsheimer Teilorts Bachenau erwartet Sie ein Zuhause auf einem 342 m² großen Grundstück, das mit rund 181 m² Wohnfläche, sieben Zimmern viel Platz für individuelle Wohnideen bietet. Hochwertige Natursteinfliesen und Echtholzparkett unterstreichen den wertigen Charakter der Wohnräume und verleihen dem Erdgeschoss eine geschmackvolle und wohnliche Note. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes und kommunikatives Raumkonzept. Mitpunkt dieser Ebene ist der mit über 50 m² großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Der Wohnbereich besticht durch eine angenehme Atmosphäre und wird durch einen Kachelofen zu einem besonders gemütlichen Ort. Gerade an kühleren Tagen entsteht

Häuslebauer aufgepasst - Sie träumen von Ihrem eigenen Zuhause mit Neckarblick für sich und Ihre ganze Familie, das Sie langfristig ganz nach Ihren individuellen Vorslungen gestalten können und Ihr eigenes Vermögen aufzubauen? Zudem besitzen Sie handwerkliches Geschick oder ein entsprechendes Netzwerk in diesem Bereich? Nach dem Motto: 3 auf einen Streich könnte diese freistehende Immobilie mit Garten und 2 zusätzlichen Bauplätzen direkt am Neckar in Gundelsheim genau das sein, wonach Sie suchen! Unser neues Immobiliengebot umfasst (als Bestandteil Nr. 1) ein freistehendes Wohnhaus mit kleinem Anbau aus dem Baujahr von ca. 1954 mit ca. 125 m² Wohnfläche, die sich über 2 Wohnebenen ohne störende Schrägen erstrecken. Die aktuell in 2 Wohneinheiten aufgeteilte Immobilie, die sich jedoch auch problemlos als Einfamilienhaus nutzen ließe, befindet sich in attraktiver Lage von Gundelsheim-Böttingen auf 2 verkaufsrelevanten Grundstücken von insgesamt ca. 1.151 m² Grundstücksgröße. Das Erdgesch

Ein besonderes Haus, außergewöhnliche Großzügigkeit und Raum für mehr. Klare Linien, kubische Formen und ein Grundriss, bei dem Gestaltung und Funktion konsequent zusammenspielen: Dieses moderne Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung orientiert sich an der bauhaus-inspirierten Architektur „form follows function“ und verbindet eine geradlinige Architektur mit einem ausgesprochen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohngefühl. Das Haupthaus bietet ca. 175 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie mehr als ca. 85 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Hinzu kommt eine separat nutzbare Einliegerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Schon der Eingangsbereich vermitt die besondere Wirkung des Hauses: Weite, Licht und klare Sichtachsen. Die offene Treppenanlage mit Glas- und Edelstahlgeländer verbindet Erd- und Obergeschoss und wird zusammen mit der Galerie zu einem pr

ERDGESCHOSS: Funktional durchdachte, helle und freundliche Raumaufteilung. *Das geräumige Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront - lichtdurchflutet und mit Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen, was für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. *Separate Küche mit zwei Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse - ideal für den Morgenkaffe im Freien oder gemütliche Grillabende. Ein in der Küche vorhandener Beislherd, der mit Holz und Kohle betrieben wird, erzeugt zusätzliche Wärme und kann auch zum Kochen verwendet werden. *Gäste-WC mit Fenster - hell und gut belüftet. *Flur/Garderobenbereich mit praktischem Einbauschrank - zusätzlicher Stauraum auf elegante Weise integriert. *Windfang mit separater Eingangstür - ideal als Schutz vor Wind und Wetter. *Treppe ins Obergeschoss sowie ein abgeschlossener Zugang zum Keller über eine Tür und eigene Treppe. OBERGESCHOSS: *Großes Elternschlafzimmer mit viel Tageslicht. *Zwei weitere Schlafzimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimm

haus - 5 - 143: Gundelsheim - kaufen

Im Herzen von Gundelsheim befindet sich dieses freistehende 3 Familienhaus auf einem ca. 238 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 134 m², verteilt 3 Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmern und Balkon. Die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss stehen derzeit leer und bieten dem neuen Eigentümer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet und generiert bereits laufende Mieteinnahmen. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit dem Wunsch nach zusätzlichem Vermietungspotenzial. Das Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz, weist jedoch altersbedingten Renovierungs- und Sanierungsbedarf auf. Insbesondere sollten die Wasserleitungen im Erdgeschoss sowie die Drainage und Abdichtung im Außenbereich berücksichtigt werden. Für handwerklich versierte Käufer eröffnet sich hier die Möglichkeit, durch gezielte Investitionen e

haus - 6 - 130: Gundelsheim - kaufen

haus - 6 - 155: Gundelsheim - kaufen

Dieses wunderschöne Haus aus dem Jahre 1771, erbaut auf Kellern von 1629, ist ein existierendes Denkmal, steht aber nicht unter Denkmalschutz. Es ist aufgeteilt in drei Wohnungen, zwei davon wurden als Ferienwohnungen vermietet. Außerdem gibt es einen Bereich für Mitarbeiter, hier waren unsere Au-Pairs auf etwa 20 qm untergebracht. Die Ferienwohnungen sind zwischen 70 und 80 qm groß, die Hauptwohnung über 150 qm. Alles ist großzügig und hell. Das Haus wurde bis 2005 unglaublich aufwendig in feinster Handarbeit kernsaniert mit besten und ökologischen Baustoffen. Es hat einen geringen Energieverbrauch durch eine hochwertige Dämmung. Zwei 8-KW-Wärmepumpen Baujahr 2022 können das Haus mühelos komfortabel heizen. Zusätzlich gibt es eine Stückholzheizung mit Lambdasonde, die jederzeit wieder in Betrieb genommen werden kann. Beheizt wird eine moderne Zentralheizung mit besonders hochwertigen Flachheizkörpern, die f&

haus - 5 - 179: Gundelsheim / Böttingen - kaufen

Das solide, massiv gebaute Wohnhaus teilt sich in zwei Bauabschnitte: Das Ursprungsgebäude wurde 1955 errichtet und im Jahr 1974 um eine großzügige Wohnraumerweiterung ergänzt. Durch diesen Anbau entstand die heutige, weitläufige Fläche von ca. 216 m².“ Bitte beachten Sie: Aufgrund des Alters der Haustechnik (Heizung aktuell ausgefallen, Wasserleitungen teilweise seit Jahren ungenutzt,wird diese Immobilie als sanierungsbedürftiges Objekt bzw. Sanierungsprojekt von privat verkauft. Das Haus wurde stets pfleglich behandelt; das Erdgeschoss war bis Januar 2026 durchgehend bewohnt und befindet sich in einem entsprechend guten Zustand. Solide Substanz trifft flexible Nutzungsmöglichkeiten: Durch die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten plus die ausgebaute Studioebene bietet das Gebäude ein enormes Platzangebot. ​Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, WC, Terrasse ​Obergeschoss: 5 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, WC, Balkon ​Dachgeschoss (Studioebene).Diese charmante Studio-E

Wir bauen für Sie in Bad Friedrichshall im Neubaugebiet „Hübsch-Jörgen-Siedlung“ ein Einfamilienhaus in ruhiger und gefragter Lage. Das Einfamilienhaus mit Südausrichtung bietet Ihnen viel Raum zur individuellen Gestaltung und wird als Ausbauhaus angeboten. Durch die Übernahme ausgewählter Ausbauarbeiten in Eigenleistung haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorslungen umzusetzen und gleichzeitig die Baukosten zu reduzieren. Folgende Gewerke sind vom Käufer in Eigenleistung auszuführen: - Fliesenarbeiten - Bodenbelagsarbeiten - Malerarbeiten - Innentüren - Außenanlagen - Die Garage ist ebenfalls nicht im Angebotspreis enthalten. Überzeugen Sie sich von der attraktiven Lage, der durchdachten Planung und der Qualität unseres Angebots. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Das Bauvorhaben befindet sich zentrumsnah in Bad Friedrichshall. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind sehr gut fußläufig erreichbar. Bad Friedrichshall v

Einziehen und Wohlfühlen Slen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, slen Ihr Fahrzeug in der großzügigen Doppelgarage ab, gehen von dort direkt ins Haus und lassen den Alltag hinter sich. Draußen erwartet Sie ein uneinsehbarer Garten mit vielfältiger Naturhecke, während im Inneren großzügige, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und moderne Technik auf Sie warten. Genau dieses besondere Wohngefühl bietet dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 in ruhiger Feldrandlage, welches Ihnen Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien vorslt. In einer attraktiven Wohngegend, die zwischen 2014 und 2016 als Neubaugebiet entstanden ist, liegt das Haus mit ca. 212 m² Wohnfläche am Ende einer ruhigen Stich- beziehungsweise Spielstraße auf einem 669 m² großen Grundstück. Die naturnahe Lage, viel Privatsphäre und die gute Erreichbarkeit verbinden sich hier zu einem besonders angenehmen Wohnumfeld. Auch technisch ist das Haus auf einem außergewöhnlich hohen Niveau ausgestattet: Ein

Willkommen in Bad Friedrichshall. Ihr neues Kapiam Steigenäcker wartet auf Sie! Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim! Ganz ohne den kompletten Neubauprozess durchlaufen zu müssen. Der Rohbau dieser modernen Doppelhaushälfte ist bereits fertiggeslt und bietet Ihnen gleichzeitig die einmalige Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen zu gestalten. In ruhiger und moderner Wohnlage von Bad Friedrichshall-Untergriesheim entsteht Ihr neues Zuhause. Die im Jahr 2025 errichtete Doppelhaushälfte überzeugt mit einer prachtvollen Ansicht, einer Ihrerseits individuellen Innengestaltung, einer Wohnfläche von ca. 110 m² sowie zusätzlichen ca. 51 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Damit bietet sie ausreichend Platz für Paare und Familien, die nach einem ideal Zuhause wie dieses suchen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie im Erdgeschoss eine einladende Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal. Direkt auf der rechten Seite befindet sich ein prakti

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Leerstehendes Einfamilienhaus in Bad Wimpfen, Baujahr 1958. Die Wohnfläche beträgt 83,36 m², die Nutzfläche 90,15 m². Zum Objekt gehören ein Keller mit zwei Kellerräumen, eine Sauna sowie eine Garage mit einem Slplatz. Das Grundstück ist 1.016 m² groß. Es besteht ein Instandhaltungs- und Modernisierungsstau. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 377.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Bad Friedrichshall mit ca. 113 m² Wohnfläche auf einem 483 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1970 errichtete Gebäude verfügt über einen Balkon und eine Garage. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 255.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Reihenmithaus in Bad Friedrichshall, Baujahr 1978, mit ca. 127 m² Wohnfläche. Die Grundstücksfläche beträgt 293 m². Zum Objekt gehört eine Reihengarage als Betonfertiggarage mit einem Slplatz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 221.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zweistöckiges Reihenmithaus für eine Familie mit Keller, 127 Quadratmetern Wohnfläche, einschließlich Garage. Baujahr 1978. Enthält auch einen 1/7-Anteil an einer Verkehrsfläche von 69 Quadratmetern. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 316.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 221.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Das freistehende Einfamilienhaus ist 1-geschossig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 113 Quadratmeter, die Nutzfläche 51 Quadratmeter. Zudem gehören zwei Garagen mit jeweils 17,61 und 25,90 Quadratmetern Nutzfläche zum Haus. Es wurde im Jahr 1970 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es einen Flur, 2 Kellerräume, den Heizungsraum, den Tankraum mit insgesamt 51,26 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit 56,49 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, einen Ankleideraum, ein Bad/WC, 2 Kinderzimmer und einen Balkon mit insgesamt 56,97 Quadratmetern. Die Beheizung und Warmwasserbereitslung wird durch eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2022) sichergeslt. Eine Besichtigung des Innenbereichs war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Sams

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt 153/90 m². Dazu gehört eine Garage mit 15 m² Nutzfläche sowie ein Schuppen und ein Gartenteich. Das Haus wurde im Jahr 1958 erbaut, die Garage folgte 1966. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche und Sauna auf insgesamt 90,15 m². Im Erdgeschoss gibt es Diele/Flur, Gäste-WC, Essplatz, Arbeitszimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse auf 83,36 m². Im Dachgeschoss sind Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 3 Kinderzimmer und eine Terrasse auf 48,02 m² untergebracht. Im Spitzboden befindet sich ein Gästezimmer auf 21,96 m². Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1988, während die Außenflächen ungepflegt sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht v

Dieses modernisierte Zweifamilienhaus in Bad Friedrichshall-Kochendorf vereint großzügiges Wohnen, solide Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise. Das im Jahr 1937 errichtete Wohnhaus wurde in massiver Bauweise erslt und überzeugt mit einem gepflegten Gesamtzustand sowie einem durchdachten Raumangebot auf zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 206 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 720 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Insgesamt stehen 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie eine praktische Einbauküche. Der teilweise unterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum und funktionale Nutzungsmöglichkeiten. Ein Balkon sowie eine Terrasse und ein schöner Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein und unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses. Die Immobilie befindet sich

Aufteilung: Die Wohnhaushälfte wurde im Laufe der Jahre erweitert und bietet einen individuellen Grundriss mit viel Platz für die Familie. Das Haus befindet sich in einem ordentlichen, altersentsprechenden Zustand und bietet Potenzial für Modernisierungen und eigene Gestaltungsideen. „Hereinspaiziert und herzlich willkommen!“ Bereits der Zugang über einen schönen Rosentorbogen, vorbei an Blumen und dem angelegten Vorgarten, vermitt einen freundlichen ersten Eindruck. Über wenige Stufen gelangen Sie in die Wohnhaushälfte mit Anbau. Im Flurbereich befinden sich ein separates WC sowie das Treppenhaus, das Sie nach oben in die weiteren Wohn- und Schlafräume und nach unten in das Untergeschoss mit Keller- und Nutzräumen führt. Auf der linken Seite betreten Sie die große, gemütliche Wohnküche. Von der Wohnküche aus gelangen Sie weiter in den geräumigen Wohnbereich bzw. das Wohnzimmer, in dem die Gemütlichkeit im Mitpunkt steht. Zwei weitere Zugänge führen Sie in den Anbau. Auf der linken Sei

Ein Zuhause ist mehr als vier Wände – es ist ein Spiegel der Persönlichkeit, ein Ort des Rückzugs, ein Ausdruck von Werten. Wer heute baut, will nicht nur wohnen, sondern gestalten. Mit Anspruch. Mit Verantwortung. Und mit einem Partner, der all das versteht. KAMPA ist nicht einfach ein Hausanbieter. Wir sind der Partner für Menschen, die mehr wollen – von Architektur, von Nachhaltigkeit, von ihrem Leben. Was wir bauen, ist weit mehr als ein Haus. Es ist ein Statement für Design. Für gesunde Materialien. Für inligente Technologien. Und für eine Haltung, die Zukunft nicht nur verspricht, sondern möglich macht. Mehr als vier Wände. Eine Haltung. Ein Einfamilienhaus von KAMPA – architektonisch einzigartig, nachhaltig zukunftssicher Ein Haus zu bauen, ist keine gewöhnliche Entscheidung – es ist die Wahl für ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Mit einem KAMPA Fertighaus setzen Sie auf mehr als nur vier Wände: Sie entscheiden sich für Architektur mit Charakter, für Technologi

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Das freistehende Einfamilienhaus ist 1-geschossig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 113 Quadratmeter, die Nutzfläche 51 Quadratmeter. Zudem gehören zwei Garagen mit jeweils 17,61 und 25,90 Quadratmetern Nutzfläche zum Haus. Es wurde im Jahr 1970 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es einen Flur, 2 Kellerräume, den Heizungsraum, den Tankraum mit insgesamt 51,26 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit 56,49 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, einen Ankleideraum, ein Bad/WC, 2 Kinderzimmer und einen Balkon mit insgesamt 56,97 Quadratmetern. Die Beheizung und Warmwasserbereitslung wird durch eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2022) sichergeslt. Eine Besichtigung des Innenbereichs war leider nicht möglich. Bitte