108 häuser kaufen in Gutenbergstraße, Stuttgart

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Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Nord – 5 Eigentumswohnungen, ca. 524 m² Wohnfläche und attraktive Kapitalanlage Nordbahnhofstraße 83/1, 70191 Stuttgart-Nord Kaufpreis: 1.550.500 € VB Attraktive Immobilie in gefragter Stuttgarter Lage Zum Verkauf stehen 5 von insgesamt 6 Wohneinheiten eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und gefragter Lage von Stuttgart-Nord. Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten und eine Wohnfläche von ca. 524 m². Die zum Verkauf stehenden 5 Wohnungen bieten eine interessante Kombination aus bestehenden Mieteinnahmen, Eigennutzung und langfristigem Entwicklungspotenzial. Das Gebäude wurde im Jahr 2009 erworben und umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein aktueller Gebäudewertnachweis vom 26.03.2026 liegt vor. Darin wird für das Gebäude ein regionalisierter Versicherungswert von 1.666.622 € inklusive Mehrwertsteuer und Baunebenkosten ausgew

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Attraktive Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Stuttgart-Weilimdorf – Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen Diese gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Stuttgart-Weilimdorf bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit zusätzlichem Mietertrag. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die derzeit zuverlässig vermietet ist. Das gesamte Objekt erzielt aktuell monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 3.410 € und bietet somit eine attraktive und sofortige Rendite. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und das angenehme Wohnumfeld. Die Kombination aus großzügigem Wohnhaus und separater Einliegerwohnung eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur vollständigen Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung mit zusätzlichen Mie

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