6 bilder
Haus
·
Zum Kauf
666.000 €
2.378 €/m²
WORK LIFE BALANCE FÜR IHR BUSINESS
Hach
· 280 m² · 6 Zimmer · Haus
Hach · 280 m² · 6 Zimmer · Haus
Dieses HISTORISCHE REVOLUZZER HAUS (FRIEDRICH NEFF) bietet Raum für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten. Auf 176 m² verteilen sich 6 Zimmer mit gemütlichem Kaminofen ideal zum Ankommen. Das 1.284 m² große Grundstück eröffnet viele Möglichkeiten: Teilung denkbar, der Bebauungsplan erlaubt bis zu 3 Wohneinheiten. Die extra 104 m² Gewerbeeinheit mit Toiletten ist erweiterbar oder in Wohnraum umwandelbar, zusätzlich gibt es viel Potenzial im DG. Die Fassade wurde 2017 erneuert, das Bad im EG 2022. Es gibt 3 Garagen und einen Schuppen. Durch den Denkmalstatus sind hohe Abschreibungsmöglichkeiten auf Sanierungskosten möglich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2018 renovierte Gewerbeeinheit 104 m², in Wohnraum umwandelbar - eine Grundstücksteilung ist hier möglich - der Bebauungsplan erlaubt bis zu 3 weitere Wohneinheiten - Fassaden 2017 erneuert & Renovierung der Wände im EG (2025) - erneuertes Badezimmer im EG (2022) - bereits moderni
Dieses HISTORISCHE REVOLUZZER HAUS (FRIEDRICH NEFF) bietet Raum für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten. Auf 176 m² verteilen sich 6 Zimmer mit gemütlichem Kaminofen ideal zum Ankommen. Das 1.284 m² große Grundstück eröffnet viele Möglichkeiten: Teilung denkbar, der Bebauungsplan erlaubt bis zu 3 Wohneinheiten. Die extra 104 m² Gewerbeeinheit mit Toiletten ist erweiterbar oder in Wohnraum umwandelbar, zusätzlich gibt es viel Potenzial im DG. Die Fassade wurde 2017 erneuert, das Bad im EG 2022. Es gibt 3 Garagen und einen Schuppen. Durch den Denkmalstatus sind hohe Abschreibungsmöglichkeiten auf Sanierungskosten möglich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2018 renovierte Gewerbeeinheit 104 m², in Wohnraum umwandelbar - eine Grundstücksteilung ist hier möglich - der Bebauungsplan erlaubt bis zu 3 weitere Wohneinheiten - Fassaden 2017 erneuert & Renovierung der Wände im EG (2025) - erneuertes Badezimmer im EG (2022) - bereits moderni
666.000 €