320 häuser kaufen in Hahnerberg

Voll vermietetes Zweifamilienhaus | 2.300 € Kaltmiete | ca. 7,3 % Bruttorendite | provisionsfrei Kaufpreis: 379.000 € Attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig vermietetes Zweifamilienhaus mit ca. 215 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, eine solide Vermietungssituation sowie eine attraktive Bruttomietrendite von rund 7,3 %. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 2.300 € pro Monat bzw. 27.600 € jährlich. Damit bietet die Immobilie vom ersten Tag an laufende Mieteinnahmen und eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Objektbeschreibung Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei vollständig getrennte Wohneinheiten: Erdgeschoss: ca. 75 m² Obergeschoss: ca. 140 m² Beide Wohnungen verfügen über: eigene Gasheizungen separate Stromzähler separate Wasserzähler Diese Aufteilung ermöglicht e

Design. Atmosphäre. Lebensqualität. Es gibt Immobilien, die beeindrucken. Und es gibt Immobilien, die begeistern. Diese außergewöhnliche Urban Design Villa vereint den Charakter einer repräsentativen Stadtvilla mit modernem Wohnkomfort, hochwertiger Architektur und einem außergewöhnlichen Lifestyle-Konzept. Hinter der stilvollen Fassade erwartet Sie ein harmonisch abgestimmtes Ensemble aus Haupthaus, separatem Gästehaus mit Wellnessbereich, großzügigem Wintergarten, Kaminhaus und liebevoll angelegtem Garten. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einer außergewöhnlichen Großzügigkeit, lichtdurchfluteten Fensterfronten und einem modernen, klaren Design. Hochwertige Bodenbeläge, elegante Materialien und ein stilvoll integrierter Kaminofen schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen repräsentativ wie wohnlich wirkt. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnbereich

haus - 6 - 173: Wuppertal - kaufen

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Seltene Gelegenheit: Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit 2 Ladenlokalen und vielseitigem Potenzial Dieses charmante, denkmalgeschützte Fachwerkhaus mit charakteristischer Schieferschindelfassade vereint historischen Flair mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Unternehmer. Das ca. 1900 erbaute Objekt überzeugt durch seinen unverwechselbaren Charakter, großzügige Flächen und enormes Entwicklungspotenzial. Auf rund 140 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 80 m² Nutz- und Gewerbefläche eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder die Kombination aus privater und gewerblicher Nutzung. Insgesamt stehen Ihnen 8 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 Gäste-WCs sowie 2 separate Ladenlokale zur Verfügung. Die Gewerbeeinheiten eignen sich ideal als Büro, Praxis, Aier, Einzelhandel oder zur Vermietung und bieten zusätzliche Einnahmepotenziale. Bereits erfolgte Mode

Dieses familienfreundliche Reihen-Einfamilienhaus aus dem Jahre ca.1940 überzeugt durch eine soliden zeitgemäß modernisierte Substanz. Die markante verkleidete Fassade verleiht dem Haus eine besondere Ausstrahlung und fügt sich gleichzeitig harmonisch in die gewachsene Umgebung ein. Auf rund 120 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, dass durch seine klare Raumstruktur und eine helle freundliche Atmosphäre überzeugt. Im Zuge laufender umfassenden Modernisierungen wurde die Immobiele immer wieder saniert. Der untere Wohnbereich inkl. Kamin (neu 2022) hat den direkten Zugang zur Terasse und Garten. Das ca. 200 m² Grundstück beeindruckt durch den kleinen Garten dem fast neuen Gartenhaus und den liebevoll gestalteten Gartenbereich. Weitere Angaben; > Objektzustand saniert, neues Bad 2025, neue Terassentür 2025 neue Gastherme, wasserstofffähig 2024, Stromkasten 2024 > Qualität der Ausstattung Standard > Bodenbelag

Willkommen in einem Zuhause, das Raum zum Leben und Gestalten bietet. In einer gefragten und ruhigen Wohnlage von Remscheid-Lennep wartet dieses im Jahr 1975 massiv errichtete Reihenmithaus auf seine neue Familie. Die Immobilie steht Ihnen ab dem 01.08 2026 bezugsfrei zur Verfügung und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² sowie einer Gesamtnutzfläche von insgesamt ca. 188 m², die ideale Basis für ein harmonisches Familienleben. Man erreicht die Immobilie bequem über eine großzügige Rampe im Außenbereich. Schon beim Betreten des Hauses spürt man das Potenzial. Der erste Eindruck im Erdgeschoss ist geprägt von Helligkeit und Großzügigkeit. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer. Durch eine beeindruckende, raumhohe Fensterfront blicken Sie direkt in den privaten Garten und genießen den Zugang zur Terrasse. Der Boden ist hier mit robusten, zeitlosen Fliesen ausgelegt, bietet jedoch auch viel Potenzial, sich mit einem neuen Bodenbelag zu verwirklichen. Ein praktisches Detail i

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-einfamilienhaus-in-ruhiger-lagevon-remscheid-lennep-168866/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Attraktives saniertes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Hergenroth bei Westerburg Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig vermietetes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1974 in Hergenroth bei Westerburg, in einer besonders ruhigen und attraktiven Wohnlage im Westerwald. Hergenroth liegt nur wenige Kilometer nördlich von Westerburg und überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und ruhige Wohnatmosphäre. Das Haus wurde im Jahr 2021 saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die bestehende Vollvermietung eignet sich die Immobilie sowohl als Kapitalanlage als auch für Käufer mit langfristigen Zukunftsplänen. Die Wohnfläche verteilt sich großzügig auf: Erdgeschoss: ca. 130 m² Obergeschoss: ca. 150 m² Insgesamt verfügt die Immobilie somit über ca. 280 m² Wohnfläche. Das Grundstück umfasst ca. 1.000 m², davon stehen rund 800 m² Gartenfläche zur Verfügung. Der gro

haus - 10 - 380: Solingen - kaufen

Dieses modernisierte Reihenmithaus vereint großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer zeitgemäßen Ausstattung. Dank des hochwertigen Ausbaus und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie ideal für Familien, das Arbeiten im Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Auf rund 113 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und großzügig geschnittene Räume. Zusätzlich stehen Ihnen etwa 113 m² hochwertig ausgebaute Nutzfläche im Kellergeschoss zur Verfügung, die den Wohnkomfort erheblich erweitern und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das ursprünglich 1965 errichtete Haus wurde fortlaufend modernisiert. Die umfassendsten Sanierungsmaßnahmen erfolgten 2024, sodass sich die Immobilie heute in einem technisch sowie optisch zeitgemäßen und bezugsfertigen Zustand präsentiert. Im Erdgeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das großzügig ausgebaute Untergeschoss überzeugt mit

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmithaus vereint modernen Wohnkomfort mit familienfreundlicher Atmosphäre. Auf drei Ebenen erwarten Sie fünf helle Zimmer und ca. 138,10 m² Wohnfläche – ideal für Familien, die großzügigen Raum und ein behagliches Zuhause schätzen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein warmer, einladender Eingangsbereich mit einem praktischen Gäste-WC inklusive Fenster – ein perfekter erster Eindruck für Sie und Ihre Gäste. Ein absolutes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit integriertem Aquarium und direktem Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten. Ob Familienfeiern, gemütliche Abende oder spielende Kinder im Freien – hier entsteht Wohlfühlatmosphäre pur. Die moderne, großzügige Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und wird zum Treffpunkt für gemeinsame Kochabende und unvergessliche Familienmomente. In den oberen Geschossen befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer

haus - 10 - 274: Wuppertal - kaufen

Gepflegtes Dreifamilienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche in Wuppertal-Barmen Attraktives Mehrfamilienhaus – ideal als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage von Wuppertal-Barmen/Wichlinghausen. Das im Jahr 1900 errichtete Gebäude wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 300 m², verteilt auf drei großzügige Wohneinheiten, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Eckdaten * Kaufpreis: 189.000 € * Wohnfläche: ca. 300 m² * Grundstück: ca. 204 m² * Nutzfläche: ca. 88 m² * Zimmer: 15 * Schlafzimmer: 9 * Badezimmer: 3 * Baujahr: 1900 * Voll unterkellert * 1 Außenslplatz * Gas-Etagenheizungen * Bezugsfrei nach Absprache Aufteilung Die Immobilie besteht aus drei groß

Zum Verkauf steht ein Geschäftshaus mit 4 Stockwerken die bequem mit einem Aufzug zu erreichen sind. Im Erdgeschoss befindet sich direkt zur Fußgängerzone das Bettengeschäft Gebers. Auf den Etagen darüber werden die Räumlichkeiten an eine Zahnarztpraxis, an einen Hausarzt und an einen Personaldienstleister als Büro vermietet. Zu dem befinden sich im Dachgeschoss leere Räumlichkeiten die zu einer Wohnung ausgebaut werden können. Außerdem sehen im Kellegeschoss eininge Räume zur weiteren Vermietung zur Verügung. Die Mietflächen wurden in den letzten Jahren überwiegend saniert: - Verkaufsfläche Geschäft Gebers: Im Jahr 2020 wurde die gesamte Verkaufsläche saniert mit neuen Schaufenstern und Eingangstür und ein neues Brandschutzkonzept erslt. - Praxis Hausarzt: Diese wurd 2025 komplett zur Neueröffnung der Praxis saniert. - Büro Personaldienstleister: Diese wurde 2025 komplett vor dem Bezu

haus - 16 - 266: Wuppertal - kaufen

Fachwerkhaus mit zwei Ladenlokalen und großem Potenzial Diese Immobilie ist weit mehr als ein Haus sie ist eine echte Gelegenheit mit Charakter, Geschichte und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. um 1900 erbaute, denkmalgeschützte Fachwerkhaus mit stilvoller Schieferschindelfassade vereint historischen Charme mit attraktiven Perspektiven für Wohnen, Arbeiten oder Investition. Auf rund 140 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 80 m² Nutz- und Gewerbefläche eröffnet sich Ihnen ein seltenes Raumangebot, das heute nur noch schwer zu finden ist. Insgesamt 8 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 Gäste-WCs sowie 2 Ladenlokale schaffen ideale Voraussetzungen für Eigennutzer mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen, Selbstständige, Kapitalanleger oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders attraktiv: Bereits umfangreiche Modernisierungen wurden durchgeführt. Sanitäranlagen, Heizungsanlage, Kellerbereiche sowie die Grundrissgestaltung wurden ca. 2003 modernisiert. Dacharbeit

Dieses gepflegte Reihenendhaus mit hochwertiger Schieferfassade befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Solingen-Gräfrath. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, die in einer Sackgasse endet – ein ruhiges, sicheres Umfeld mit hohem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der freie Blick in den angrenzenden Park, der dem Haus eine außergewöhnlich grüne und entspannte Atmosphäre verleiht. Die Endlage sorgt zusätzlich für mehr Privatsphäre und eine sehr gute Belichtung der Wohnräume. u2e3b Ausstattung & Highlights •Reihenendhaus in ruhiger Sackgassenlage •Langlebige Schieferfassade •Einbauküche im Kaufpreis enthalten •Neue Gasheizung (2022) inkl. 300-Liter- Warmwasserspeicher &bull. Helle, gut geschnittene Räume •Parkblick / grüne Umgebung •Vollunterkellert mit 3 separaten Räumen •Gepflegter Gesamtzustand •Garage optional u2e3b Raumauf

Geräumiges helles Zweifamilienhaus in ruhiger und grüner Wohnlage zu verkaufen, sehr ruhige Wohngegend und trotzdem verkehrstechnisch perfekt angebunden Winkelbungalow ebenerdig (mit Satdach und voll unterkellert) mit separater Einliegerwohnung (die Wohnung ist derzeit vermietet) 475 m² Grundstück / ca. 190 m² Wohnfläche, zzgl. Keller, Dachboden und Abslräume sowie Garage und KFZ-Slplatz ca. 120 m² Wohnfläche im Erdgeschoss aufgeteilt auf Empfang, Gästetoilette (mit Fenster), Treppe ins Untergeschoss /und den Keller, Bodenbeläge: einheitlich gefliest geräumige Küche (ca. 10 m²) zzgl. separatem Abslraum (mit Fenster) Wohnzimmer mit angrenzender Essecke (ca. 42 m²), Bodenbelag: Echtholparkett Eiche, Ausgang zur geräumigen Terrasse, diese ist zum Teil auch überdacht, so dass man auch bei Regen (1-2 Personen) geschützt auf der Terrasse sitzen kann. Flur, Bodenbelag: Echtholzparkett Eiche Bad

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Solingen Nähe Mangenberg. Die 6 Wohnungen haben folgende Größen Whg 1 ca 57m², Whg 2 ca 87m² Whg 3 und 5 je ca 54m², Whg 4 und 6 je ca 36m² 4 Wohnungen sind renoviert Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten Alle Wohnungen sind vermietet

haus - 7 - 285: Velbert - kaufen

haus - 6 - 237: Wuppertal - kaufen