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Haus
·
Zum Kauf
600.000 €
7 Schlafzimmer Haus Hamburg Groß Borstel Deutschland 103391774
Haseldorf
· 7 Zimmer · Haus
Haseldorf · 7 Zimmer · Haus
Diese Gewerbeimmobilie im begehrten Hamburger Stadtteil Groß Borsbietet attraktive Perspektiven für Investoren und Eigennutzer. Derzeit wird das Objekt als Kneipe genutzt und verfügt über vielseitiges Entwicklungspotenzial. Laut Bebauungsplan Groß Borsbefindet sich das Grundstück im allgemeinen Wohngebiet (WA II). Dadurch ist eine Aufstockung mit bis zu zwei Vollgeschossen grundsätzlich möglich, ebenso bleibt eine gewerbliche Nutzung zulässig. Dies eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Auf Wunsch kann für die bestehende Gewerbefläche ein solventer Mieter geslt werden, wodurch sich eine attraktive, planbare Rendite ergibt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Aufstockung laut B-Plan möglich, WA II bis zu 2 Vollgeschosse - Gewerbe- und Wohnnutzung kombinierbar, Ca. 224 m² Grundstück mit Entwicklungspotenzial - auf Wunsch kann für die bestehende Gewerbefläche ein solventer Mieter geslt werden -
Diese Gewerbeimmobilie im begehrten Hamburger Stadtteil Groß Borsbietet attraktive Perspektiven für Investoren und Eigennutzer. Derzeit wird das Objekt als Kneipe genutzt und verfügt über vielseitiges Entwicklungspotenzial. Laut Bebauungsplan Groß Borsbefindet sich das Grundstück im allgemeinen Wohngebiet (WA II). Dadurch ist eine Aufstockung mit bis zu zwei Vollgeschossen grundsätzlich möglich, ebenso bleibt eine gewerbliche Nutzung zulässig. Dies eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Auf Wunsch kann für die bestehende Gewerbefläche ein solventer Mieter geslt werden, wodurch sich eine attraktive, planbare Rendite ergibt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Aufstockung laut B-Plan möglich, WA II bis zu 2 Vollgeschosse - Gewerbe- und Wohnnutzung kombinierbar, Ca. 224 m² Grundstück mit Entwicklungspotenzial - auf Wunsch kann für die bestehende Gewerbefläche ein solventer Mieter geslt werden -
600.000 €