213 häuser kaufen in Hattnau

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Luxus-Maisonette mit Haus-im-Haus-Charakter in ruhiger Lage von Kressbronn am Bodensee. Die Immobilie befindet sich in einem hochwertig errichteten Zweifamilienhaus, ist jedoch durch eine Teilungserklärung rechtlich eigenständig. Jede Haushälfte verfügt über einen eigenen Hauseingang, eine komplett separate Haustechnik (Heizung, Strom, Wasser), eigene Versorgung sowie einen eigenen Grundstücksanteil. Dadurch wohnen Sie praktisch wie in einer Doppelhaushälfte bzw. einem eigenen Haus. Eckdaten * Kaufpreis: 1.090.000 € * Wohnfläche: ca. 202 m² (* inkl. Versorgungsraum mit Waschküche; Balkon) * Balkon: ca. 30 m² * 5,5 Zimmer * 2 Badezimmer * Energieeffizienzklasse A * Baujahr 2016 * eigener Eingang * eigener Grundstücksanteil mit Garten * provisionsfrei Highlights Die lichtdurchflutete Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit außergewöhnlicher Architektur und hochwertigen Materialien. Zur Ausst

haus - 7 - 212: Kressbronn am Bodensee - kaufen

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Einfamilienhaus mit Bodenplatte in Kressbronn am Bodensee. Mit einem individuell projektierten Haus, das nach Ihren Vorslungen gestaltet wird, erhalten Sie ein Eigenheim, das sich ideal an Ihre Wünsche und an die Besonderheiten Ihres Grundstücks anpasst. STREIF begleitet Sie mit langjähriger Erfahrung im Fertighausbau bei jedem Schritt: Von der ersten Planung bis zur Realisierung wird Ihr Haus so konzipiert, dass es sich optimal in Ihr Grundstück einfügt und sowohl funktionale als auch gestalterische Ansprüche erfüllt. Unterschiedliche Architekturstile - klassisch, modern oder zeitlos - stehen zur Auswahl, sodass Ihr neues Zuhause genau zu Ihrem Lebensstil passt. Großzügig geplante Grundrisse sorgen für lichtdurchflutete, offene Wohnbereiche mit einem angenehmen Ambiente

haus - 6 - 197: Kressbronn am Bodensee - kaufen

haus - 9 - 298: Kressbronn - kaufen

Sie haben sich erfolgreich auf eines der begehrten Neubaugrundstücke in Kressbronn beworben und suchen jetzt einen kompetenten regionalen Hausbaupartner zur Verwirklichung Ihres Bauvorhabens' Dann suchen Sie nicht weiter. Verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim auf einem Grundstück in der Gemeinde Kressbronn mit einem Haus, das genau auf Ihre Vorgaben und Vorslungen zugeschnitten ist. Die Unternehmensgeschichte von STREIF reicht bis 1929 zurück. Jedes Haus wird in enger Abstimmung mit Ihnen entwickelt, sodass Architektur, Wohnkomfort und technische Anforderungen auf Ihr Grundstück abgestimmt werden. Sie bestimmen das Design - ob klassisch, modern oder zeitlos - und profitieren von durchdachten Grundrissen, die helle, freundliche Wohnbereiche schaffen und ein harmonisches Wohnambiente ermöglichen. Die sorgfältig geplante Bauausführung gewährleistet, dass Funktionalität und Gestaltung optimal miteinander verbunden werden

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Küche, Bad, separatem WC, Flur, Diele und Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum im Untergeschoss. Die Wohnung ist im Aufteilungsplan mit der Nummer 22 bezeichnet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 219.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Individuell planbares Zuhause mit 4 Zimmern auf 123,94 m² Wohnfläche - Zwei Etagen: Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder Paare - Hausplanung ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen - KfW40-Standard für höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen - Flexible Gestaltung für Ihr einzigartiges Traumhaus - Das Haus ist schlüsselfertig ausgebaut angeboten

Diese Reihenmitaus-Perle ist modern und offen gestaltet. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und ist durch eine Flurtür zum Wohnzimmer mit offenem Küchen- & Essbereich nochmals optisch und klimatisch unterteilt. Die Einbauküche hat Raffinessen wie eine optisch versteckte Spülmaschine und Elektrogeräte in Arbeitshöhe. Ein Highlight ist auch der im Herd eingelassene Dunstabzug. Die Terrasse mit Garten ist angenehm groß und lädt mit seiner Südseite zum sonnigen Genießen ein. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Fenster. Alle Zimmer im Obergeschoss haben als Besonderheit bodentiefe Fenster / einen französischen Balkon. Das Dachgeschoss ist ein großzügiges Studio / Aier / Zimmer - wie nach Belieben

haus - 6 - 132: Kressbronn - kaufen

Vom Besitzer direkt Nicht kommerziell - ohne Makler Außergewöhnliches Zweifamilienhaus in Kressbronn am Bodensee – provisionsfrei direkt vom Eigentümer Zum Verkauf steht ein hochwertiges Zweifamilienhaus in begehrter und ruhiger Lage von Kressbronn am Bodensee. 412 m² Wohnfläche 586 m² Grundstück 11 Zimmer 4 Bäder + Wellnessbereich 2 vollständig getrennte Wohneinheiten Garage, Slplätze, Gärten, Terrassen und Balkon Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Besonders interessant: Das Anwesen kann entweder komplett oder teilweise erworben werden. Die moderne Neubau-Maisonette (Baujahr 2016) bietet ca. 202 m² Wohnfläche, Energieklasse A, hochwertige Materialien, Fußbodenheizung/-kühlung, Luftwärmepumpe und PV-Anlage. Die zweite Wohneinheit überzeugt mit großzügigem Wohnkonzept, Wellnessbad, Garten mit Teich und viel Privatsphäre. 88079 Kressbronn am Bodensee Neubau-Maisonette:

haus - 10 - 281: Kressbronn - kaufen

TRAUMIMMOBILIE in exzellenter Lage am BODENSEE – KRESSBRONN, Teilungsversteigerung •805 m² Grundstück mit unverbaubarem Berg- und Seeblick •3 Gehminuten zum öffentlichen Seezugang •Exklusives freistehendes EFH in energieeffizienter Bauweise •Baujahr 2008 •216 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmer, 2 Bäder •Sauna, Fitness, Whirlpool, Designer-Kamin •296 m² Wohn- u. Nutzfläche •Doppelgarage 37 m², Terrasse 35 m², 2 Balkone •Energieeffizient: Öl-Brennwert + Solar, 6.000 L Zisterne Bevorstehende Teilungsversteigerung voraussichtlich 4. Quartal 2026 Verkehrswert laut gerichtlich beauftragtem Gutachten: 1.370.000 EUR keine Makleranfragen, da Teilungsversteigerung!

Die Wohnung liegt in einem Wohnblock in Kressbronn am Bodensee, zentral aber ruhig. Baujahr 1990. Die Wohnung hat 2 Terrassen (Nord/Süd) und zwei innenliegende Bäder, eines mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und eines mit WC und Dusche. Die Wohnung ist ohne Treppe erreichbar, mit dem Fahrstuhl auch aus der Tiefgarage. Öffentlicher Nahverkehr, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in umitbarer Nähe. Der Bodensee ist ca 1km entfernt und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung ist sofort verfügbar und Sie können sie nach Ihren Wünschen gestalten

In Kressbronn am Bodensee, nur etwa 10 Minuten bis zum See, wartet dieses 450 m² Grundstueck in einem modernen Neubaugebiet auf Ihre Ideen. Perfekt fuer alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren moechten: geplant sind zwei Ferienwohnungen sowie ein Buero oder Tagungsraum. Ein grosser Garten bietet Raum fuer Gaeste oder einen entspannten Ruhesitz. Vorplanung ist vorhanden und mit dem Bauamt abgestimmt, Baubeginn kurzfristig moeglich. Alles fuer den taeglichen Bedarf, Schulen und Spitzengastronomie sind vor Ort. Flughafen in ca. 20 Minuten erreichbar, Camping und Yachtcharter in der Naehe. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Lage unweit v. See in Neubaugebiet 10 Min zum Bodensee - großer Garten nutzbar für Pensionsgäste oder Ruhesitz - Vorplanung vorhanden und mit Bauamt abgestimmt - kurzfristiger Baubeginn - Einrichtungen des tägl. Bedarfes vorhanden - Spitzengastronomie - Flughafen ca. 20 Min - Schulen am Ort - Camping und Yachtcharterservice - Wohne

Zum Verkauf steht ein baureifes, erschlossenes Eckgrundstück mit 904 m² in zentraler Lage von Kressbronn am Bodensee. Das Grundstück eignet sich besonders für Käufer, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort verbinden möchten – zum Beispiel mit Praxis, Büro, Kanzlei, Therapie-, Gesundheits- oder Dienstleistungsflächen und ergänzender Wohnnutzung im Rahmen der planungsrechtlichen Vorgaben. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Das Grundstück ist bauträgerfrei, ab sofort verfügbar und wird provisionsfrei von privat verkauft. Wichtig: Das Grundstück liegt im Mischgebiet (MI). Ein gewerblicher Mindestanteil von 50 % der Geschossfläche ist einzuhalten. Eine reine Einfamilienhausbebauung ist daher nicht vorgesehen. Besonders interessant ist das Grundstück unter anderem für: ▸ Praxis / Ärztehaus / Tierarzt / Therapie ▸ Kanzlei / Steuerberatung / Büro ▸ Gesundheits- und Dienstleistungsnutzung ▸ Unternehmensstandort ▸ gemischt genutztes Wohn- und Geschäftshaus Objektdaten im Überblick: ▸ Grun

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Neubau-Maisonette mit Haus-im-Haus-Charakter in ruhiger Lage von Kressbronn am Bodensee. Die Immobilie befindet sich in einem hochwertig errichteten Zweifamilienhaus, ist jedoch durch eine Teilungserklärung rechtlich eigenständig. Jede Haushälfte verfügt über einen eigenen Hauseingang, eine komplett separate Haustechnik (Heizung, Strom, Wasser), eigene Versorgung sowie einen eigenen Grundstücksanteil. Dadurch wohnen Sie praktisch wie in einer Doppelhaushälfte bzw. einem eigenen Haus. Eckdaten * Kaufpreis: 1.090.000 € * Wohnfläche: ca. 202 m² * zusätzlicher Balkon: ca. 30 m² * 5,5 Zimmer * 2 Badezimmer * Energieeffizienzklasse A * Baujahr 2016 * eigener Eingang * eigener Grundstücksanteil mit Garten * provisionsfrei Highlights Die lichtdurchflutete Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit außerge

Modernes Wohnen im Allgäu · Großzügig angelegtes Zuhause mit 5 Zimmern auf 140 m² Wohnfläche · Mehr als 70 m² im Vollkeller · Zwei Wohn-Ebenen: 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Büro – perfekt für Familien oder Paare · Zeitgemäße, nachhaltige Heiztechnik (Erdwärme) · Reichlich Platz auf 580 m² Grundstück · 2 Garagen und drei Slplätze Ausstattung · Lichte Raumhöhe von 2,63 m im EG und OG · 2,10 m Durchgangshöhe, alle Türen und Terrassen-/Balkon-Türen im EG und OG · Extra stabile Innentüren in Objektqualität · Dreifach verglaste Holz-Fenster für optimale Dämmung und Sicherheit · 45 cm dicke Außenwände, Hohlkammersteine mit integrierter Isolierung · Effiziente Energieversorgung dank Erdwärmepumpe · Wertige Küche in Glanzlack-Optik mit Induktionskochfeld und Spülmaschine · Elegante Glasabtrennung mit Schiebetür zwischen Küche und Wohnen · Alle Räume in EG und OG gefliest + Fußbodenheizung · Alle Schlafräume mit elektrischen Jalousien · Ecophon-Schallschutzdecke in den beiden OG-Schlafrä

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte massiv gebaute Musterhaus mit Betriebsleiterwohnung vereint Wohnen und Arbeiten auf hohem Niveau. Das Haus wurde 2005 massiv gebaut und regelmäßig gepflegt. Die rund 253 qm Wohnfläche verteilen sich auf drei helle, großzügig geschnittene Etagen. Durch die Firmen- und Wohnnutzung eignet sich das Objekt sowohl als repräsentativer Firmensitz mit Büro- oder Ausslungsetage als auch zum teils privaten Wohnen oder zur Vermietung als Renditeobjekt. Aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt. Das Haus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob Showroom, Bürogebäude, Praxis, Aier, Kanzlei, Ingenieurbüro oder Firmenzentrale mit angeschlossener großzügiger Wohnung. Die durchdachte Architektur ermöglicht repräsentative Arbeits-und Wohnbereiche. Zwei seperate Eingänge! Große Glasflächen schaffen ein helles Raumgefühl, während die solide Bauweise für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Das gepflegte Grundstück bietet ausreichend Slplätze, Grünfl

Gebäudetyp: Einfamilienhaus, Baujahr 1950, unterkellert. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoß mit Giebelseiten zur Straße und zum Garten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt etwa 150 qm. An der Straßenseite ist eine integrierte Garage (gleiches Baujahr, ca. 20 qm) mit Flachdach angebaut. Das Hauptdach ist als Satdach mit geneigten Dachflächen ausgebildet. Eindeckung mit Dachsteinen; First- und Gratbereiche sind fachgerecht ausgebildet. Im Dach befinden sich Dachflächenfenster sowie ein gemauerter Schornstein. Die Dachentwässerung erfolgt über außenliegende Dachrinnen mit Fallrohren entlang der Traufen. Die Außenwände zeigen verputzte Flächen mit partiell gegliederter Fassadenstruktur. An der Straßenseite ist ein vorgezogenes, polygonales Erkerelement ausgeführt, dessen Bereiche mit senkrecht profilierten Fassadenelementen bekleidet sind. Fenster sind in unterschiedlichen Formaten vorhanden; im Sockel- und Erdgeschossbereich teils mit Klappläden. Im Gart

Gemütliches Einfamilienhaus in idyllischer Lage in der Nähe von Weingarten, Gemeinde Schlier. Das Objekt - ein Fertighaus aus Holzelementbauweise -mit Holzbalkendecken wurde im Jahr 1969 gebaut. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1973 ausgebaut. Es handelt sich um ein voll unterkellertes Gebäude (Keller hat eine Stahlbetondecke) mit Satdach, einer Garage und einem kleinen Schuppen. Das Haus hat diverse Sanierungen erfahren: Im Jahr 1995 wurden die Fenster, im Jahr 2002 die Heizung (Öl-Zentral) erneuert. Dach und Außenwände wurden im Jahr 2010 gedämmt, eine neue Haustür im Jahr 2011 eingebaut. Der Keller verfügt über einen Naturkellerraum, im Übrigen auch über mehrere ausgebaute Räume mit Wohnqualität, die bei der Berechnung der Wohnfläche keine Berücksichtigung gefunden haben. Die Bäder (EG: Vollbad sowie Gäste-WC; OG: WC und Waschbecken) sind noch aus dem Baujahr und sanierungsbedürftig. Die Garage ist ein massives Gebäude, das über einen hölzernen Anbau (Schuppen) verfügt. Vor Garage und

Gepflegtes und modern gestaltetes Reihenmithaus von 1957. Moderne Einbauküche, saniertes Bad mit begehbarer Dusche, modernes Gäste-WC. Kleiner Garten mit Südlage, Einzelgarage mit Vorplatz, weiterer separater Slplatz. Zentraler Pelletofen im Wohnzimmer (Einbau mit Kaminsanierung 2021) als Hauptheizung mit Wärmeverteilung für alle Räume (Luftschachtverteilung ins Obergeschoss in die Schlafzimmer). Zusatzheizmöglichkeiten durch Nachtspeicheröfen aus den 1990er Jahren. Warmwasserbereitung Elektroboiler aus dem Jahr 2020. Keller mit Waschküche, Vorratsraum, Werkraum und Vorraum. Dachgeschoss nicht ausgebaut

Attraktives Eckgrundstück in der Dorniersiedlung – Doppelhaushälfte mit Potenzial zur individuellen Neugestaltung In der beliebten Dorniersiedlung in Friedrichshafen bietet sich eine interessante Gelegenheit: Eine Doppelhaushälfte auf einem ca. 261 m² großen Eckgrundstück mit vielfältigem Entwicklungspotenzial. Ob umfassende Generalsanierung des Bestandsgebäudes oder eine mögliche Neubebauung – hier eröffnen sich attraktive Möglichkeiten, eigene Wohnvorslungen zu verwirklichen. Das bestehende Gebäude ist als Generalsanierungsobjekt einzustufen und bietet damit die Chance, eine Immobilie mit eigenem Charakter umfassend nach den persönlichen Vorslungen neu zu gestalten und zu modernisieren. Besonders hervorzuheben ist das attraktiv geschnittene Eckgrundstück, das neben einem schön geschnittenen Gartenbereich auch interessante Gestaltungsmöglichkeiten für eine zukünftige Nutzung eröffnet. Bei einer Grundstücksfläche von ca. 261 m² und einer GFZ von 0,6 ergibt sich rechnerisch eine möglich

Im Zentrum von Ravensburg befindet sich dieses zweiseitig angebaute herzige und schöne mitalterliche Fachwerkhaus aus dem ungefähren Baujahr von 1750. Es wurde behutsam und mit viel Liebe zum Detail 1985 grundsaniert und fortlaufend modernisiert. Ihr neues Domizil steht auf einem Grundstück mit 36 m². Bestehend aus drei gut vermieteten Wohneinheiten (derzeitige Gesamtkaltmiete 1.510 mtl.) verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 96 m². Die 3 Wohneinheiten können Sie auch sehr gut für einen Eigenbezug oder andere Wohnkonzepte nutzen. Zum Beispiel ein Aier im Erdgeschoß. Beheizt wird Ihre neue Errungenschaft mit Nachtspeicheröfen. Aufgeteilt ist Ihr neues Eigenheim wie folgt. Im Erdgeschoß (derzeitige Kaltmiete mtl. 440,- EUR) befindet sich die nette 1 Zimmerwohnung mit ca. 21 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche mit EBK und das fensterlose Duschbad mit Waschbecken, WC, WM-Anschluss und Fußbodenheizung. Die Wohnung wurde 2009 komplett renoviert inkl. neues Bad un

Reihenhaus - 5 - 132: Ravensburg - kaufen

Erfreuen Sie sich an Ihrem neuen freistehenden, bezugsfreien Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Ihr Eigenheim wurde in solider Massivbauweise 1981 auf einem 853 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über 8,5 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 224 m². Nach Angaben der Eigentümer wurde das Hanggeschoß/UG zur Einliegerwohnung im Jahre 2017 mit ca. 86 m² Wohnfläche nachträglich umgestaltet. Ihr neues Eigenheim eignet sich bestens für Individualisten, Kreative, Freigeister oder für das generationenübergreifende Wohnen unter einem Dach. Holzliebhaber welche das besondere und ausgefallene lieben, kommen hier ganz bestimmt auf Ihre Kosten. Der Zustand ist dem Baujahr entsprechend und ein zusätzliches größeres Budget für Renovierungsarbeiten sollte eingeplant werden. Ihr neues Domizil teilt sich auf in das Erdgeschoß mit ca. 74 m² Wohnfläche. Verteilt auf das Wohnzimmer (derzeit unterteilt in 2 Räume) mit Zugang auf den nach Westen ausgerichteten verglasten Balkon und den stimmun

Zweigeschossiges Reihenhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einer Garage. Enthält zusätzlich 1.500 EUR an Ausstattung (Einbauküche, Kachelofen). Zeitgleich wird noch eine Wohnung versteigert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 546.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 382.550,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Sie suchen eine Ferienimmobilie ? oder wünschen sich eine Kapitalanlage mit Rendite ? oder gleich beides eine Kombination von Urlaubsdomizil und Kapitalanlage ? Wir bieten Ihnen eine Immobilienrarität im beliebten Westallgäu zum Kauf an. Mit Sicht zu den Deutschen, Österreichischen, und Schweizer Alpen und nicht weit vom Bodensee. Mit hohem Freizeitwert, reichhaltigen Sportmöglichkeiten, eine ideale Region für Entspannung und Rekonvalescenz in unserem immer stressiger werdenden Alltag. Viele verbringen ihre Urlaube Jahr für Jahr im beliebten Allgäu, träumen dort von einem eigenen Feriendomizil, hier können Sie über unsere Vermittlung ansle einer Ferienwohnung sogar ein interessantes Ferienhaus zu einem günstigen Kaufpreis erwerben. Das Ferienhaus befinden sich auf dem bekannten Campingplatz Alpenblick zwischen Lindenberg und Weiler Simmerberg im Westallgäu gelegen. Ein idealer Ort für Ihre Familienurlaube und bestmöglicher Ausgangspunkt für sämtliche Sommer und Winteraktivitäten Reiten

Diese exklusive Villa in Tettnang-Wiedenbach steht auf einem traumhaften, parkähnlichen und dennoch pflegeleichten 1.646 m² großen Grundstück. Am hinteren Ende gibt es keine Bebauung – ein herrlicher Ausblick und absolute Ruhe sind hier garantiert. Der charmante Ortsteil bietet eine grüne, ruhige Umgebung mit einer freundlichen Nachbarschaft, während das Zentrum von Tettnang nur wenige Minuten entfernt ist und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Schon beim Betreten des einladenden Eingangsbereichs wird deutlich: Lichtdurchflutet und großzügig sind hier die Schlüsselwörter. Das Erdgeschoss beeindruckt mit 138 m² offener Wohnfläche, die viel Raum für individuelles Wohnen bietet. Herzstück ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und separater Speisekammer. Ein absolutes Highlight slt der große, gemauerte Ofen dar, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch das Ambiente stilvoll abrundet. Auf der linken Seite des Eingangs befinden sic

In zentraler und gut angebundener Lage von Tettnang befindet sich dieses Zweifamilienhaus mit vielseitigen Perspektiven. Das ca. im Jahr 1930 erbaute Gebäude steht auf einem 476 m² großen Grundstück und vereint soliden Bestand mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Das Haus verfügt über zwei gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca. 75 m² Wohnfläche. Die durchdachten Grundrisse bieten eine angenehme Wohnatmosphäre und sprechen sowohl Mieter als auch eventuelle Eigennutzer an. Beide Einheiten sind solide vermietet und erwirtschaften derzeit eine Jahresnettokaltmiete von rund 15.600 €. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut und eröffnet – vorbehaltlich einer Abstimmung mit den zuständigen Behörden – zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Hier bietet sich eine Erweiterung des bestehenden Nutzungskonzepts. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abslflächen. Zum Objekt gehört außerdem eine großzügige Doppelgarage, die de