385 häuser kaufen in Hausen ob Allmendingen

haus - 7 - 167: Ehingen-Gamerschwang - kaufen

haus - 6 - 140: Öpfingen - kaufen

haus - 6 - 141: Allmendingen - kaufen

haus - 5 - 130: Griesingen - kaufen

haus - 6 - 143: Öpfingen - kaufen

Diese projektiert gefertigte Villa bietet Ihnen auf 195,50 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit 6 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Individualität legen. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorslungen, sodass Ihr zukünftiges Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Der Einsatz verschiedener Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, Parkett oder auch nach Kundenwunsch ausgewählte Varianten bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Fliesen zeichnen sich durch ihre Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit aus. Laminat sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre bei gleichzeitig hoher Strapazierfähigkeit, während Parkett mit seiner natürlichen Optik und seinem angenehmen Raumklima punktet. So schaffen Sie eine harmonische Wohnwelt ganz nach Ihrem Geschmack

haus - 8 - 200: Dintenhofen - kaufen

Individuell projektiertes Traumhaus, perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten - 5 helle, großzügige Zimmer auf 181,79 m² - viel Platz für Familie und Gäste - Drei komfortable Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder sowie ein separates Gäste-WC - Ihre Gestaltungsfreiheit steht im Fokus - verwirklichen Sie Ihre Wohnideen!

MODERNES EINFAMILIENHAUS IN ALLMENDINGEN – HOHER GEGENWERT & VIELE EXTRAS* u2728 *Einziehen, wohlfühlen und langfristig profitieren!* Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus in *89604 Allmendingen*. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Extras, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. *Hier erhalten Sie besonders viel Immobilie für Ihr Geld.* # MODERNER WOHNBEREICH Das großzügige Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses: u2714ufe0f Großes Wohnzimmer u2714ufe0f Offener Ess- und Küchenbereich u2714ufe0f Hochwertige große Fliesen u2714ufe0f Moderne Einbauküche inklusive hochwertiger Küchengeräte u2714ufe0f *Quooker-Wasseranlage / Wasserfilter* u2714ufe0f Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss u2714ufe0f Großer Eingangsbereich u2714ufe0f Große Garderobe Die offene Gestaltung schafft ein modernes un

Individuell projektiertes Traumhaus, perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten - 5 helle, großzügige Zimmer auf 181,79 m² - viel Platz für Familie und Gäste - Drei komfortable Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder sowie ein separates Gäste-WC - Ihre Gestaltungsfreiheit steht im Fokus - verwirklichen Sie Ihre Wohnideen!

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 157,25 m², sowie einer angebauten ehemaligen Scheune oder Schuppen mit einer Nutzfläche von 30,60 m², Baujahr um 1900. Die Raumaufteilung ist nicht bekannt. Zusätzlich gibt es ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Keller und ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 136 m² und einer Nutzfläche von 69 m², inklusive einer Garage mit 47,04 m², Baujahr 2018. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Bad/WC, Hauswirtschaftsraum und Hobbyraum. Im Erdgeschoss sind Diele/Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Abslraum, Wohn-/Esszimmer mit Küche und Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer, Ankleide und ein weiteres Bad/WC. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; der Altbau weist einen hohen Renovierungsbedarf und allgemeinen Instandhaltungsbedarf auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00

Das hier zum Ankauf näher vorgeslte Wohnhaus mit Bürotrakt, Gewerbehalle und mehreren Garagen liegt im nördlichen Gewerbegebiet in Öpfingen. Der zum Wohnen genutzte Bereich erstreckt sich überwiegend über das Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Dachterrasse, die zur Entspannung einlädt. Wer hier wohnt, wird begeistert sein von der gut durchdachten Raumaufteilung, der zeitgemäßen technischen Ausstattung und dem freundlich hellen Ambiente. Bei noch mehr Platzbedarf für die große Familie oder für mehrere Generationen, die unter einem Dach zusammenleben möchten, ließen sich auch derzeit gewerblich genutzte Räume zu weiterem Wohnraum umgestalten. Die angebaute wärmegedämmte und beheizte Halle mit Sektionaltoren ließe sich als Werkstatt, Lagerhalle oder Produktionshalle nutzen und eröffnet damit Potenziale für den unternehmerischen Erfolg. Hierfür stehen auch Büroräume, Kundenempfangsraum, Lagerraum, Sozialraum und Sanitärbereiche zur Verfügung. Die drei unterschiedlich großen Gara

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Scheune steht auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.420 m² – ein wahres Paradies für alle, die Natur, Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Ob Hobbygärtner, Tierliebhaber oder einfach Genießer von Weite – hier finden Sie den Raum, um Ihre Wohn- und Lebensträume Wirklichkeit werden zu lassen. Das um ca. 1900 erbaute, freistehende Haus verfügt über zwei Vollgeschosse, eine teilweise Unterkellerung und eine großzügige Bühne, die als Abslfläche dient. Insgesamt stehen Ihnen ca. 147 m² Wohnfläche mit 8 Zimmern zur Verfügung. Da für die Immobilie nur teilweise Bauunterlagen vorliegen, wurde das Baujahr geschätzt. Die Flächenberechnung wurde über einen externen Dienstleister erslt. Eine baurechtliche Prüfung für die Immobilie hat nicht stattgefunden. Im Erdgeschoss des Wohnhauses schaffen ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abslraum eine angenehme Wohnatmos

Bungalow mit Einliegerwohnung auf großzügigem Grundstück und mit viel Privatsphäre Dieser charmante, massiv errichtete Bungalow aus dem Jahr 1964 überzeugt mit einer Wohnfläche von knapp 166 m², einem beeindruckenden Grundstück von rund 1.300 m² und einer außergewöhnlichen Wohnlage. Bereits die weitläufige Auffahrt vermitt einen besonderen ersten Eindruck und führt zu einem Haus, das vor allem eines bietet: viel Raum, Ruhe und Privatsphäre. Der Grundriss verbindet großzügiges Wohnen mit klar getrennten privaten Bereichen und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf ein entspanntes Zuhause mit viel Platz innen und außen legen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang, der in die großzügige Diele übergeht. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC sowie die Küche mit kleiner Speisekammer. Eine praktische Durchreiche verbindet die Küche mit dem angrenzenden Essbereich. Über wenige Treppenstufen gelangen Sie in den etwas höher gelegenen privaten Bereich mit zwei Kinderzimmern, einem Schl

Heimelige Atmosphäre * sehr gemütlich * viele liebevolle Details* Diese besondere Doppelhaushälfte befindet sich in einer absolut familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Lage, direkt in Öpfingen. Das Haus liegt in zweiter Reihe und ist mit dem Auto über eine eigene Zufahrt, welche direkt zur Garage führt, erreichbar. Diese geschützte Lage schafft wohltuenden Abstand zur Straße und vermitt ein schönes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Die solide Bauweise und die klassische Architektur verleihen dem Haus einen zeitlosen Charakter. Liebevolle Details machen das Haus zu etwas Besonderem: Schöne Rundbögen, die offene Holztreppe, ein in der Hauswand eingebauter dekorativer Brunnen, ein schön angelegter Garten mit Blumenbeeten, Rosenbüschen, Hortensien, Koniferen, Hibiskus, Zypressen, Lebensbäumen und ein weißer Gartenzaun im Landhausstil. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz. Damit eignet es sich perfekt für Familien, für Paare mit zusätzlichem Raum

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 157,25 m², sowie einer angebauten ehemaligen Scheune oder Schuppen mit einer Nutzfläche von 30,60 m², Baujahr um 1900. Die Raumaufteilung ist nicht bekannt. Zusätzlich gibt es ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Keller und ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 136 m² und einer Nutzfläche von 69 m², inklusive einer Garage mit 47,04 m², Baujahr 2018. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Bad/WC, Hauswirtschaftsraum und Hobbyraum. Im Erdgeschoss sind Diele/Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Abslraum, Wohn-/Esszimmer mit Küche und Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer, Ankleide und ein weiteres Bad/WC. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; der Altbau weist einen hohen Renovierungsbedarf und allgemeinen Instandhaltungsbedarf auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 2018 in moderner Holzständerbauweise im Ehinger Teilort Dintenhofen errichtet und 2019 erstmals bezogen. Auf einem Grundstück von rund 381 m² vereint die Immobilie zeitgemäße Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und bietet zwei attraktive Wohneinheiten. Die größere Hauptwohnung mit fünf Zimmer und etwa 127 m² Wohnfläche erstreckt sich über Teile des Erdgeschosses sowie das gesamte Obergeschoss. Über den separaten Eingang auf der Straßenseite gelangt man zunächst in einen großzügigen Eingangsbereich mit Platz für Flurmöbel, einem Gäste-WC und dem offenen Treppenhaus, das ins Obergeschoss und in die Kellerräume führt. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem der weitläufige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur großen Terrasse, die durch ihre Eckausrichtung sowohl Frühstück in der Morgensonne als auch entspannte Abende bei einem Glas Wein in der Abendsonne ermöglicht. Im Ober

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1988, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 152m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, sowie ein Garagen- und Lagergebäude sowie ein Carport

Manche Immobilien bieten Wohnraum. Diese Immobilie bietet Lebensraum. In ruhiger Wohnlage von Ehingen erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen mit großzügigen Flächen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem selten gewordenen Maß an Privatsphäre. Auf einem ca. 1.575 m² großen, eingewachsenen Grundstück eröffnet sich ein Zuhause, das Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe schafft. Ob als großzügiges Familienanwesen, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und beruflicher Selbstständigkeit: Die durchdachte Aufteilung mit mehreren separaten Bereichen und eigenen Zugängen macht eine flexible Nutzung möglich. Das massiv errichtete Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt rund 541 m² und begeistert mit großzügigen Räumen, großen Fensterflächen und einem angenehmen Wohngefühl. Großzügige Wohnbereiche, ein weitläufiges Grundstück sowie die geschützte Terrasse schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Freiraum und Lebensqualität l

Das hier zum Ankauf näher vorgeslte Wohnhaus mit Bürotrakt, Gewerbehalle und mehreren Garagen liegt im nördlichen Gewerbegebiet in Öpfingen. Der zum Wohnen genutzte Bereich erstreckt sich überwiegend über das Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Dachterrasse, die zur Entspannung einlädt. Wer hier wohnt, wird begeistert sein von der gut durchdachten Raumaufteilung, der zeitgemäßen technischen Ausstattung und dem freundlich hellen Ambiente. Bei noch mehr Platzbedarf für die große Familie oder für mehrere Generationen, die unter einem Dach zusammenleben möchten, ließen sich auch derzeit gewerblich genutzte Räume zu weiterem Wohnraum umgestalten. Die angebaute wärmegedämmte und beheizte Halle mit Sektionaltoren ließe sich als Werkstatt, Lagerhalle oder Produktionshalle nutzen und eröffnet damit Potenziale für den unternehmerischen Erfolg. Hierfür stehen auch Büroräume, Kundenempfangsraum, Lagerraum, Sozialraum und Sanitärbereiche zur Verfügung. Die drei unterschiedlich großen Gara

haus - 5 - 130: Griesingen - kaufen

Eckdaten auf einen Blick: - Wohnhaus mit angebautem Ökonomiegebäude, Baujahr ca. 1910, Jugendstil - Wohnfläche ca. 230 m², 9 Zimmer - Zweigeschossig und unterkellert - Satdach nicht ausgebaut, grundsätzlich ausbaufähig - Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m - Separates, freistehendes Stall-/Scheunengebäude, Fertigslung 1960 - Grundfläche Stall-/Scheunengebäude ca. 23 × 14 m, Gebäudehöhe ca. 12 m - Überdachte Außenflächen: westlich ca. 23 × 6 m, südlich ca. 23 × 4 m - Grundstücksfläche ca. 2.550 m² - Seit 1990 keine landwirtschaftliche Nutzung mehr - Beheizung über Strom und Holz (Nachtspeicheröfen und Kachelofen) - Aktuelles Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV 2021, erslt im August 2026, liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden - Aktuell vermietet - Kaufpreis: 530.000 € - Privatverkauf – keine Maklerprovision In ruhiger Wohn- und Ortsrandlage von Rottenacker befindet sich dieses gewachsene Anwesen mit besonderem Charakter und außergewöhnlicher Bausubstanz. Das um 1910 im Jugendstil er

Dieses freistehende, voll unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 172 m² sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das Massivhaus besticht durch seine solide Grundsubstanz und einen durchdachten Grundriss: Erdgeschoss (ca. 92 m²): Bietet viel Platz für den zentralen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Dachgeschoss (ca. 80 m²): Bietet Platz für individuelle Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen Balkon an der Ostseite. Untergeschoss (ca. 89 m² Nutzfläche): Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Staufläche, Vorratsräume, einen Heizraum sowie einen praktischen direkten Zugang über eine Kelleraußentreppe. Grundstück & Außenbereich: Das ca. 690 m² große Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet. Hier genießen Sie entspannte Sonnenstunden im eigenen Garten. Eine geräumige Stahlbeton-Fertiggarage (Bauja

Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 2002 bietet auf drei Etagen eine Nutzfläche von 158 qm und eine Wohnfläche von 121 qm, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Das Dach wurde 2017 vollständig erneuert und ebenso die Außenfassade. Ergänzend stehen Ihnen zwei Badezimmer (eines mit Dusche und Badewanne) mit Tageslichtfenster zur Verfügung, wovon ein Badezimmer aktuell neu gemacht wird. Das Haus ist voll unterkellert und hat einen kleinen Garten mit Kirschbaum. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Verkauft von Privat. Provisionsfrei. Das Objekt befindet sich in Neu-Ulm in der Marshallstraße (Nähe Wiley Park). In der Nähe finden Sie Kindergarten, Schulen und die Hochschule und ebenfalls Bushalteslen und viele Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Rad sind Sie in 15 min auf dem Ulmer Münsterplatz und in 15 min in die andere Richtung am Ludwigsfeldsee zum Baden

Suchen Sie das Besondere? Bei diesem modernen und sehr hell gestalteten Architektenhaus wurde an alles gedacht! Der Licht durchflutete Wohn- / Essbereich bildet das Zentrum Ihres neuen Zuhauses. Über drei Stufen erreicht man bequem den nahtlos in die Galerie im 1. Obergeschoss übergehenden Wintergarten mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse. Dadurch erweitert sich das Raumgefühl im Erdgeschoss enorm! Die großzügige und offen gehaltene Einbauküche bietet zusätzlich einen integrierten Frühstücksplatz für vier Personen. Besonders praktisch ist der direkt an die Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum, mit Platz für Vorratsregale, Getränkeregale, Waschmaschine, Trockner und beispielsweise Gefrierschrank. Im 1. Obergeschoss gelangt man von den zwei schönen Kinderzimmern und dem separaten Kinderbad (mit Dusche und WC) über die offene Galerie ins Elternschlafzimmer und zum Elternbad (mit Dusche, Badewanne, Bidet und WC). Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Kinderzimmer, die

Dieses gepflegte und laufend modernisierte Reihenendhaus überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre und ein außergewöhnliches Raumgefühl. Große Fensterflächen, hohe Decken im Wohnbereich sowie die südliche Ausrichtung sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnqualität. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem angelegten Garten. Ein gemütlicher Schwedenofen ergänzt die Fernwärmeheizung und schafft eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. Als Reihenendhaus profitieren Sie von zusätzlicher Privatsphäre sowie einem separaten Zugang zum Garten. Die ruhige Lage am Waldrand verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten städtischen Anbindung. Das Haus liegt in einer der besonders gefragten Wohnlagen im Ulmer Stadtteil Wiblingen im Bereich Tannenplatz. Die Umgebung überzeugt durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld, geprägt von Einfamilie

Suchen Sie ein Zuhause, in dem jedes Ihrer Kinder sein eigenes Reich bekommt? Dieses charmante Haus über zwei Etagen bietet Ihnen genau die Flexibilität und Größe, die eine lebendige Familie braucht. Durch die kluge Aufteilung der Wohnfläche vereint diese Immobilie das gemeinsame Familienleben perfekt mit privaten Rückzugsorten für Groß und Klein. Die Lage: Eine kleine ruhige Seitenstraße direkt in Münsingen die überwiegend von den Anwohnern befahren wird. In dieser Straße befinden sich nur 6 Häuser. Zu Fuß erreichbar sind Schulen, Ärztehaus, Bahnhof, Apotheken, Bäcker, Metzger, Spielplatz. Zum Einkaufen sind Einkaufszentren in der Nähe. Raumaufteilung: Zwei Küchen: Eine Küche im Erdgeschoss und eine weitere im Obergeschoss. Ob für das gemeinsame Kochen, die autarke Nutzung einer Etage oder einfach zur Entlastung im turbulenten Familienalltag – hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Zwei Badezimmer: Keine morgendlichen Staus mehr im Flur. Mit zwei Badezimmern, die sich praktisch auf di

Die Immobilie wurde 1994 erbaut und fortlaufend gepflegt. Insgesamt stehen 220 qm Wohnfläche zu Verfügung, davon 153 qm in der Hauptwohnung und 67 qm in der ELW. Mit 300 qm Grundstück, gr. Terrasse ca.25 qm, Garage und Slplatz bietet das Haus ein großzügiges Gesamtpaket. Die ELW eignet sich ideal zur Vermietung, als Büro, für Angehörige oder als separate Wohneinheit für Jugendliche. Die DHH befindet sich in einer der begehrenswertesten und familienfreundlichsten Wohnlagen in Ulm-Mähringen. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und guter Ausstattung. Die ruhige Feldrand Lage in einer Sackgasse/Spielstrasse ist ideal für Familien, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Universität, den Universitätskliniken, dem BWK sowie dem Science-Park. Alle diese wichtigen Einrichtungen liegen nur 3 km entfernt und sind schnell erreichbar. - Großzügiges Wohn- Esszimmer 50 qm mit gemütlichem Grundofen - Fußbodenheizung - Einliegerwo

Diese liebevoll gepflegte und umfassend modernisierte Doppelhaushälfte in Senden‑Aufheim ist das ideale Zuhause für junge Paare und Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine ruhige, sichere Umgebung legen. Mit ca. 140 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einem großen Dachstudio sowie einem zusätzlich beheizten Büro/Gästezimmer im Untergeschoss (ca. 20 m², mit Tageslichtfenstern) stehen insgesamt rund 160 m² nutzbare Wohn‑ und Arbeitsfläche zur Verfügung – perfekt für Familie und Homeoffice. Der helle Wohn‑ und Essbereich mit Kamin öffnet sich zur Südterrasse. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, und der sonnige Garten wird schnell zum Lieblingsplatz für Kinder und Eltern. Die Modernisierungen der Jahre 2024/2025 ermöglichen einen sorgenfreien Einzug ohne Renovierungsbedarf. Energie & Technik – effizient, modern und zukunftssicher Der reale Energiebedarf nach Modernisierung liegt bei ca. 40–50 kWh/m²a. Der gesetzliche Energieausweis (Klasse D) basiert auf alten Öl‑Verbrauchsdate

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Herzen von Merklingen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 188 m² und einem 301 m² großen Grundstück bietet die Immobilie Platz für Familien, zur Eigennutzung mit Teilvermietung oder als Generationenhaus. Das Gebäude wurde zwischen 2001 und 2011 in mehreren Abschnitten weitgehend saniert und instand gehalten. Aufteilung der Wohnfläche - Die Wohnfläche teilt sich in zwei separate Einheiten auf: 1. Erdgeschoss (Einliegerwohnung) – 35,88 m²: Eine kleine, separate Wohneinheit mit eigenem Bad und Küche, die über eine eigene Gasheizung beheizt wird. Die Einliegerwohnung ist unterkellert. 2. Hauptwohnung (Ober- und Dachgeschoss) – 152,45 m² gesamt: Obergeschoss (95,92 m²): Hier befindet sich der Hauptwohnbereich mit separatem Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Dachterrasse. Dachgeschoss (56,53 m²): Weitere zwei Zimmer mit Dachschrägen sowie einem separatem Bad. Dank der nahen Autobahn A8 und dem Bahnhof Merklinge