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Manche Immobilien warten nur darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Dieses großzügige Einfamilienhaus in begehrter Stadtrandlage von Ulm-Söflingen ist genau ein solches Juwel: ein Haus mit Charakter, Substanz und außergewöhnlichem Potenzial. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, bietet es Raum für Visionen, Ideen und eine Zukunft, die Sie aktiv gestalten können. Das ca. 1979 erbaute Einfamilienhaus übegrzeugt mit einer beeindruckenden Wohn-/Nutzfläche von rund 320 m², verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer sowie zahlreiche wohnähnlich ausgebaute Nebenräume zur Verfügung. Die Grundrissstruktur ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte: vom großzügigen Familienwohnen bis hin zu Mehrgenerationenlösungen oder einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, bieten hohen Komfort und Privatsphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch e

Dieses Reihenendhaus vereint die seltene Kombination aus ruhiger Wohnlage, sehr guter Verkehrsanbindung und viel Entwicklungspotenzial. In angenehmer Nachbarschaft gelegen, bietet diese Immobilie die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause – ein Ort, an dem Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und langfristig ankommen können. Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m², verteilt auf insgesamt 5 Zimmer. Das ca. 342 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familienaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Eine Einzelgarage rundet das Angebot komfortabel ab. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die perfekte Gelegenheit, es nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Diese Immobilie richtet sich

In exklusiver Wohnlage am Ulmer Galgenberg präsentiert sich diese stilvolle Stadtvilla als echtes Unikat. Das gepflegte Anwesen umfasst ca. 181 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von rund 513 m². Durch umfangreiche Renovierungsarbeiten seit 2012 wurde das Haus fortlaufend aufgewertet und befindet sich in einem äußerst gepflegten und stilvollen Zustand. Die Räume überzeugen mit einer hohen Deckenhöhe von bis zu 2,95 m, die ein offenes und behagliches Wohngefühl schaffen. Ob gemütliche Abende im Grünen, Spaziergänge in der nahen Umgebung oder kurze Wege zu Arbeit und Schule. Dieses Haus verbindet Komfort, Stil und Lage auf höchstem Niveau. Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen mit Anspruch. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0731 96896-44

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus umfasst zwei abgeschlossene Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss mit nahezu identischem, familienfreundlichem Grundriss. Beide Wohnungen sind seit über 10 Jahren vermietet, was für eine kontinuierliche Nutzung und eine gewachsene Mieterstruktur spricht. Jede Einheit verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches separates WC. Die klare Raumaufteilung mit zentralem Flur ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Das Untergeschoss bietet neben Heizungsraum und Öllager praktische Nebenflächen, darunter jeweils einen eigenen Kellerraum pro Wohnung, einen Fahrradraum sowie einen Werkraum. Eine Doppelgarage mit 2 zusätzlichen Slplätzen rundet das Angebot ab. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Vermietungssituation und eine nachhaltige Nutzung legen

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Das historische Mehrfamilienhaus aus dem 16.–17. Jahrhundert befindet sich in zentraler Lage in Ulm-Mitte, nur wenige Meter vom Ulmer Münster entfernt. Auf einem 422 m² großen Grundstück bietet das Kulturdenkmal insgesamt vier Wohneinheiten mit 460,73 m² Wohnfläche sowie zwei vermietete Gewerbeeinheiten mit zusammen 186,63 m² Nutzfläche. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt im Untergeschoss über einen Heizraum, einen Lagerraum sowie fünf weitere Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten: Die erste Einheit umfasst 109,11 m² und ist für 1.069 € kalt pro Monat vermietet. Die zweite Einheit verfügt über 77,52 m², bestehend aus Verkaufsfläche, zwei Nebenräumen, zwei Toiletten und einem Personalraum, und ist für 716 € kalt pro Monat vermietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine innenliegende Garage, die aktuell als Fahrradraum genutzt wird. Im 1. Obergeschoss liegen zwei Wohnungen. Wohnung Nr. 1 bietet 5 Zimmer und 141,42 m² Wohnfläche, bestehend

Machen Sie Ihre Immobiliengeschäfte mit unserem Können und unserer Erfahrung zu Ihrem Erfolg! Wir helfen Ihnen gerne: kompetent, ehrlich und seriös. Wir suchen laufen Kauf- und Mietobjekte. Sprechen Sie uns gerne an..: 07122/8295394 oder 0176-61040561. Diese in Massivbauweise erslte Liegenschaft bietet als Einfamilienhaus mit Ausbaureserve für eine Einlieger-Wohnung im Dachgeschoss (DG) von der Terrasse und vom DG aus herrliche Ausblicke auf die Alb-Landschaft. Das Objekt ist in einer ruhigen und gewachsenen Siedlungslage gelegen. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage am Haus und über mehrere Kfz-Slplätze im Hof. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss (EG) hat ein funktionales Badezimmer mit Tageslicht mit einem separaten WC. Eine Wohnküche mit Küchenmöbeln ist ebenfalls vorhanden. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse verfügt über eine sonnige Essecke. Drei weitere Wohn-/Schlafzimmer sind vorhanden. Alle Zimmer des EG können separat über den Flur erschlossen werde

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine schöne Doppelhaushälfte, die ca. 1957 errichtet wurde und späten 60er-Jahren angebaut wurde. Aufgrund ihrer gelungenen Planung und ihrer soliden Bauweise besitzt die Immobilie gerade für Familien mit Kindern nach wie vor eine hohe Attraktivität. Insgesamt stehen Ihnen – inklusive des vielseitig nutzbaren Spielraums im Untergeschoss welcher in den vergangenen Jahren als Büro genutzt wurde – ca. 140 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Das durchdachte Raumkonzept bietet großzügige Entfaltungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Hobby. Eine schöne Terrasse und ein Freisitz erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen zusätzliche Lebensqualität – ob für entspannte Stunden in der Sonne, gesellige Abende mit Freunden oder den ersten Kaffee am Morgen. Dem Objekt gehört zudem ein weitläufiges Grundstück von 418 m2 an, welches der ganzen Familie vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnräume der Doppelhaushälft

Dieses charmante Reihenmithaus aus dem Baujahr 1983 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt auf drei Etagen. Das Objekt befindet sich auf einem 282 m² großen Grundstück und bietet mit insgesamt 5,5 Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf hohe Wohnqualität in einer attraktiven Lage legen. Das Herzstück der Immobilie ist der helle und großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem schön eingewachsenen Garten. Die gepflegte Immobilie verfügt neben dem Wohn- und Esszimmer über eine Einbauküche, 3 große Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein bereits modernisiertes separates Gäste-WC sowie ein ausgebautes Dachstudio mit zusätzlichem Badezimmer. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch 2 Balkone und eine Dachterrasse, die zusätzliche Rückzugsorte mit schönem Ausblick schaffen. Des Weiteren gehört eine Garage zum Objekt, die mit erworben werden muss

In exklusiver Wohnlage auf dem Ulmer Eselsberg präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus im luxuriösen Stil als echtes Unikat. Das im Jahr 1986 erbaute und äußerst gepflegte Anwesen bietet rund 260 m² Wohnfläche auf einem großzügigen, ca. 845 m² großen Grundstück. Klare Linien, großzügige Fensterflächen und hochwertige Ausstattungsdetails verleihen dem Haus eine stilvolle, zeitgemäße Eleganz. Durch die Südhang-Lage erhalten Sie neben dem Schlafzimmer auch von der großen Sonnenterrasse sowie dem wettergeschützten Wintergarten sonnige Weitblicke, während man selbst blickgeschützt den Außenbereich genießen kann. Ob entspannte Abende im Garten, Spaziergänge im Grünen oder kurze Wege zu Arbeit und Schule – dieses Haus bietet Komfort, Stil und Lage auf höchstem Niveau. Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen mit Anspruch. Im Jahr 2024 erfolgte der Einbau einer zusätzlichen Wärmepumpe, welche im derzeitigen Energieausweis noch keine Berücksichtigung findet. Überzeugen Sie sich selbst

außergewöhnliches, freistehendes, 1994 errichtetes Einfamilienhaus * ca. 933 m² großes Grundstück * ca. 385 m² Wohnfläche * 10 Zimmer verteilt auf 3 Ebenen * Einliegerwohnung mit separatem Zugang * Hauptwohnung kann in 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden * Küche mit angrenzender Speisekammer * großzügiger Hauswirtschaftsraum * 5 Bäder * 2 Gäste-WCs * 2 Terrassen * 2 Loggien * 1 Gartenhof * Doppelgarage und 2 Slplätze

helles, ansprechendes Reiheneckhaus * Baujahr 1999 * ca. 148 m² großes Grundstück * ca. 100 m² Wohnfläche * 3 + 1 Zimmer * 2 Etagen * Terrasse * schön begrünter Garten * Carport-Slplatz

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein saniertes Einzelapartment in Neu-Ulm. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 37,39 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974. Im Jahr 2025 wurde die Einheit umfassend modernisiert. Seither präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sowie eine moderne, zeitlose Gestaltung. Im Jahr 2025 wurde auch eine neue Digitale Steuerungen (im ganzen Haus) die Fußbodenheizung eingebaut. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Loggia, die einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne, der die ruhige Wohnqualität zusätzlich unterstreicht. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 600 €, bei einer Warmmiete von 840 €. Der bestehende Mietvertrag ist indexiert, wodurch zukünftige Mietanpassungen möglich sind. Zusätzlich besteht eine Mietbürgschaft

Diese attraktive Ferienimmobilie aus dem Jahr 1968 besticht durch ihr außergewöhnliches Fachwerkhaus mit Pultdach und einer Innenwohnfläche ohne Terrasse von ca. 44 Quadratmetern. Zudem steht Ihnen eine erholsame Terrasse mit ca. 30 Quadratmetern zur Verfügung. Das barrierefreie Gebäude mit zwei kleinen Schlafzimmern mit zwei Stockbetten und einer weiteren, großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essfläche mit Kaminanschluss bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem verfügt das Haus über ein geräumiges Kellerabteil und eine gemütliche Terrasse, die zum Verweilen und Entschleunigen im Freien einlädt. Die Räumlichkeiten des Hauses umfassen insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Die offene Bauweise verleiht dem Gebäude ein großzügiges Raumgefühl, während das Fachwerkhaus einen rustikalen Charme versprüht. Aufgrund des Renovierungsbedarfs bietet sich hier die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorslungen zu gestalten und zu modernisieren. Die

Machen Sie Ihre Immobiliengeschäfte mit unserem Können und unserer Erfahrung zu Ihrem Erfolg! Wir helfen Ihnen gerne: kompetent, ehrlich und seriös. Wir suchen laufen Kauf- und Mietobjekte. Sprechen Sie uns gerne an..: 07122/8295394 oder 0176-61040561. Zum Verkauf steht dieses sehr schön gelegene Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung und unterkellerter Doppelgarage. Das gesamte Bauwerk ist in sehr hochwertiger Massivbauweise erslt und befindet sich in einer fortgeschrittenen Rohbauphase. Das Dach ist bereits gedämmt und nach innen für den weiteren Ausbau verschalt. Die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung sind ebenfalls bereits eingebaut. Schlitze für die Elektrik sind bereits angelegt und die Erschließung des Grundstücks mit Wasser und Strom ist abgeschlossen. Erstanschlussgebühren müssen jedoch noch - wie üblich - bei Inbetriebnahme entrichtet werden. Die hochmoderne 15 KW Holz-Pellets-Kombi-Heizung ist bereits eingebaut. Eine PV-Anlage kann auf Wunsch noch angeschlossen werden.

Dieses Reihenmithaus aus ca. dem Jahr 1995 verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnkonzept, das den Anforderungen des Familienalltags ebenso gerecht wird wie individuellen Wohnwünschen. Auf rund 135 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Grundstück umfasst ca. 193 m² (inklusive zweier Slplätze). Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich den Mitpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und dem anschließenden Garten. Im Wohn- und Essbereich wurden bereits 3-fach verglaste Fenster eingebaut. Die Küche ist direkt an den Wohnbereich angebunden und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC. Ein zusätzlicher Abslraum befindet sich unmitbar vor dem Hauseingang und bietet praktische Staufläche für Fahrräder, Kinderwagen oder Gegenstände des täglichen Bedarfs. Im Obergeschoss stehen drei Zimme

Großzügige Räumlichkeiten sowie neu gestalltete Büro- und Verwaltungsflächen bieten Entfaltungsmöglichkeiten für die persönlichen Bedürfnisse. Das Objekt wurde großzügig in ebener Fläche gebaut und bietet darüber hinaus auch Erweiterungsflächen im Obergeschoss. Nutzfläche gesamt ca. 3.860 m² Grundstück ca. 8.000 m² Das Objekt ist komplett vermietet. Der Hauptnutzer bietet einen langfristiger Mietvertrag. Mietansatz 13.700,00 €/Monat zzgl. NK und USt. Kaufpreis auf Anfrage

Im Herzen von Bad Urach wartet dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus auf Menschen mit Ideen: 10 Zimmer auf ca. 213 m² bieten viel Platz für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Mischgebiet gelegen, eignet sich die Immobilie auch ideal als Anlageobjekt. Das 646 m² große Grundstück schafft Raum zum Durchatmen. Öl- und Vielstoffheizung, mit Bestandschutz – eine spannende Chance für Eigennutzer und Investoren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- im Herzen von Bad Urach - groß und geräumig - Anlageobjekt - Wohnen und Arbeiten kombinierbar - Mischgebiet - Öl und Vielstoffheizung - mit Bestandschutz - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie

Schon die Zufahrt setzt den Ton: In einer der begehrtesten Wohnlagen Ulms, mit beeindruckendem Alpenblick und hoher Privatsphäre, präsentiert sich diese mediterrane Villa in exklusiver Randlage einer reinen Villenbebauung. Die aussergewöhnliche Umgebungsarchitektur in Verbindung mit der seltenen Aussichtslage macht jeden Tag zu einem besonderen Wohnerlebnis. Im Inneren entfaltet sich eine Atmosphäre wohltuender Ruhe. Der klassisch-elegante Innenausbau verbindet zeitlose Wohnlichkeit mit hohem Komfort. Hochwertige Materialien wie Massivholzdielen und Natursteinböden, grosszügige Sprossenfenster sowie ausgesuchte Details unterstreichen das exklusive Landhausgefühl – modern interpretiert und konsequent zeitgemäss. Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight. Über mehrere Ausgänge erreichen Sie den pflegeleicht gestalteten Garten mit beheiztem Pool und verschiedenen, durchdacht angelegten Sitzplätzen vor wie auch hinter dem Haus. Ob Sonne oder Schatten – hier findet sich zu jeder Tageszeit

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