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ZU MEINEM IMMOBILIENANGEBOT EIN SPEZIELLER AUFRUF Das "Haus am Park" liegt mitten in einer der schönsten Frankfurter Parkanlagen, dem Sulzbach-Park in Sossenheim. Diese unterscheidet sich zu anderen ähnlichen Flächen wie beispielsweise dem Ostpark, dass dort der renaturierte Bachverlauf des Sulzbaches eine einzigartige und naturnahe Spielmöglichkeit für Kids aller Altersklassen bietet. Was hier nur fehlt ist das Ausflugsziel in Form einer Location für die Familie. Vielleicht finden Sie als Leser ja einen geeigneten Gastronomen der hier "einsteigen" möchte ! Mehr Info: (Bei Kleinanzeigen muss man den nachfolgenden Link zu meinem "YOUTUBE"-Video kopieren und in die Eigabe-Zeile des Browsers legen -> https://youtu.be/w6iAx4o89bs

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Bei diesem schönen Mayhaus handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Das zweistöckige Reihenhaus mit Keller zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Zu dem Haus zählen neben vier attraktiven Schlafzimmern, drei im Obergeschoss und eines im Keller, ein großes Wohnzimmer mit anschließender Küche im EG sowie ein Badezimmer im OG und ein separates Bad im Keller. Insgesammt kommt man auf eine Nutzfläche von 145 qm. Geheizt wird das im Jahr 1928 gebaute Objekt mit einer Gas-Brennwert-Heizung von Vaillant aus dem Jahr 2013, die zwei Bäder und die Küche verfügen über eine neue elektrische Fussbodenheizung. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022 statt, dabei wurde die gesamte Elektronik erneuert, alle Wasserleitungen vom Zähler ab, das Abwasserrohr, alle Bäder wurden modernisiert und neu gefliest. Alle Versorgungsleitungen wurden von den Netzdiensten erneuert. Bis

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Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Lage von Frankfurt-Nieder-Erlenbach – direkt am Bebauungsrand und mit in zwei Richtungen unverbaubarem Blick über Wiesen, Felder und angrenzende Obstbaumgrundstücke eines Biobauerns. Die seltene Kombination aus Ruhe, Weitblick und Privatsphäre verleiht diesem Anwesen einen ganz besonderen Charakter. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.800 m² präsentiert sich als wahres Refugium und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als exklusiver Rückzugsort für die Familie oder als wertbeständige Investition mit Entwicklungspotenzial. Das im Jahr 1979 errichtete Einfamilienhaus bietet rund 235 m² wohnlich nutzbare Fläche sowie zusätzliche Nutzflächen im Kellergeschoss. Bereits beim Betreten wird die Großzügigkeit und Flexibilität der Raumstruktur deutlich. Im Erdgeschoss stehen zwei weitläufige Wohnbereiche, ein beeindruckendes Aier mit besonderer Atmosphäre sowie zwei Schlafzimmer zur V

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Modernisiertes möbliertes Apartmenthaus mit 28 Einheiten im Frankfurter Gutleutvierm² Wohnfläche | 28 möblierte Apartments | ca. 11.600 € monatliche Nettokaltmiete | 3.800.000 € Kaufpreis Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 28 möblierten Apartments in zentraler Lage im Frankfurter Gutleutvier. Die Immobilie verfügt über ca. 580 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Etagen, und steht auf einem ca. 210 m² großen Grundstück. Insgesamt stehen 28 Apartments und 29 Badezimmer zur Verfügung. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Apartments werden möbliert vermietet und verfügen über eine durchschnittliche Nettokaltmiete von ca. 20 €/m². Daraus ergibt sich derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von rund 11.600 € bzw. ca. 139.200 € jährlich. Zusätzlich wird je Apartment eine fixe Nebenkostenpauschale von durchschnittlich ca. 300 € monatlich erhobe

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Großzügige Platzverhältnisse, ein weitläufiges Grundstück und eine der begehrtesten Wohnlagen in Schwalbach am Taunus – diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für alle, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial und nachhaltigem Wert suchen. Das freistehende Einfamilienhaus wurde auf einem 611 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über rund 167 m² Wohnfläche sowie weitere ca. 116 m² Nutzfläche. Mit einer Gesamtfläche von über 280 m² eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder anspruchsvolle Hobbybereiche. Der Mitpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Übergang zum lichtdurchfluteten Wintergarten. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den Garten, der das Haus umgibt und viel Privatsphäre sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Raumkonzept überzeugt durch seine Funktionalität. Im Erdgeschoss ergänzen ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zur Garage den W

This high-quality single-family home in a sought-after Frankfurt location (west) offers a rare opportunity for national and international investors. Fully core-renovated in 2016, the property is in excellent technical and visual condition and is currently rented fully furnished at above-market rates, generating immediate and reliable cash flow. The existing lease runs for another 12 months, ensuring stable rental income from day one. The tenants have already expressed interest in extending the lease for an additional two years. I. Key Renovation Highlights -> Complete replacement of windows with triple glazing -> New interior and exterior doors -> Full roof and façade insulation (energy-efficient standard) -> Structural waterproofing and insulation of the basement -> New electrical, plumbing, and heating systems -> Installation of a modern condensing boiler (2024) -> Two fully renovated bathrooms and guest WC -> High-quality interior upgrades, including staircase, fireplace and steam b

Wohnen wie im Neubau – kernsaniertes Familienhaus mit Aufstockung auf ca. 170 m² Wohnfläche Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwalbach am Taunus. Zum Verkauf steht ein hochwertig kernsaniertes Reihenmithaus in einer der gefragtesten Wohnlagen des Rhein-Main-Gebiets. Die Immobilie vereint modernes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und eine hervorragende Lage vor den Toren Frankfurts. Das ursprünglich im Jahr 1965 errichtete Haus wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht. Sämtliche Wohnbereiche präsentieren sich in einem modernen und gepflegten Zustand und bieten ein Wohngefühl, das einem Neubau in nichts nachsteht. Ein besonderes Highlight ist die aktuell stattfindende Aufstockung des Hauses. Diese wird in Kürze fertiggeslt und ist bereits vollständig im Kaufpreis enthalten. Im Zuge der Maßnahme entstehen ein neues Dach, ein neuer Treppenaufgang sowie zusätzliche Wohnflächen. Nach Fertigslung erweitert sich die Wohnfläche von derze

In der ruhigen und grünen Wohngegend Heilsberg, direkt an der Grenze Frankfurt / Bad Vilbel liegt dieses charmante Colonelhaus in einer ehemaligen amerikanischen Siedlung. Es verfügt über 180m2 Wohnfläche auf 2 Etagen und ist zusätzlich unterkellert. Der flexible Grundriss umfasst 6,5 Zimmer und 2 Badezimmer, 1 Gäste Toilette. Der offene Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin schafft eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Ein besonderes architektonisches Highlight sind die geöffneten Decken. Dadurch entsteht ein helles, großzügiges und luftiges Raumgefühl. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet hervorragendes Potenzial für eine individuelle Neugestaltung oder Erweiterung. An- und Umbauten sind nach geltenden Bebauungsvorschriften möglich. Das Haus steht auf einem grosszügigen 866m2 Grundstück und ist von altem Baumbestand und Hecken umgeben, idyllisch und privat. Es liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße. Eine ideale und seltene Gelegenheit, ein ganz persönli

Ein Hobbyraum mit Tageslicht ist im Keller vorhanden. Der Garten ist gepflegt. Alle Bäder+Gäste-WC haben Tageslicht. Das Haus verfügt über eine Garage, einen Carport und einen Slplatz. Nähe zur International School. U3, Busse nach Oberursel und Bad Homburg fußläufig. Wald in 500 m Entfernung