93 häuser kaufen in Hegelstraße, Hagen

Keine Makleranfragen! Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten in zentraler Lage, das sich durch eine gute Vermietbarkeit, solide Mieterstruktur und klares Wertsteigerungspotenzial auszeichnet. Die Immobilie umfasst insgesamt ca. 721 m² Wohnfläche sowie eine zusätzliche Lagerfläche von ca. 150 m² und eine Garage. Die Einheiten bieten Wohnflächen zwischen 32 m² und 76 m² mit 2 bis 3 Zimmern, teils mit Balkonen – ideal zugeschnitten auf Singles, Paare, Kleinfamilien oder WGs. Highlights für Kapitalanleger: 7 Wohnungen hochwertig kernsaniert (Laminat in Fischgrätoptik, Fliesen in Marmoroptik) – sofortiger Vermietungsvorteil 6 weitere Einheiten mit Entwicklungspotenzial – hier bestehen deutliche Mietsteigerungsmöglichkeiten Fassade frisch gestrichen Zusätzliche Einnahmemöglichkeiten durch vermietbare Lagerfläche (ca. 150 m²) und Garage Makrolage & Mikrolage: Die Immob

BESICHTIGUNGEN • 29.05. – Besichtigungstermine verfügbar (Termine werden aktuell abgestimmt) u2e3b OBJEKTBESCHREIBUNG Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 auf einem ca. 544 m² großen Grundstück in ruhiger und attraktiver Lage in Hagen (58097). Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und präsentiert sich in einer klaren, zeittypischen Architektur der 1960er-Jahre. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung der Räume. Der Grundriss bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich optimal für zwei Personen oder einen kleinen Haushalt mit maximal einem Kind. Aufteilung der Räume: Im unteren Bereich befindet sich ein Zimmer, das bislang als Büro genutzt wurde, sich jedoch ebenso als Schlafzimmer eignet. Zusätzlich gibt es einen separaten Bereich mit vorhandener Sau

haus - 5 - 230: Wetter (Ruhr) - kaufen

Top Kapitalanlage ! Merkmale des Hauses: - Balkone - Massivbau - aktuell renoviert - 3 Wohnungen frei - bezugsfertig renoviert - 1 Wohnung vermietet - hochwertige Holzfenster - großzügige Eigentümerwohnung - Garten Bei Kauf fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% brutto des gesamten Kaufpreises an

haus - 4 - 122: Herdecke - kaufen

3 Familien Haus in Hagen Loxbaum Erdgeschoss ca 77 qm 1 Etage ca 90 qm Dachgeschoss ca 65 qm + Spitzboden der Verkauf erfolgt ohne Markler

haus - 5 - 135: Hagen - kaufen

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haus - 7 - 159: Hagen - kaufen

haus - 9 - 245: Herdecke - kaufen

Exklusive, freistehende Immobilie in Bestlage von Hagen-Hestert – Wohnen am Waldrand In einer der begehrtesten Lagen von Hagen-Hestert, direkt am Waldrand und in absolut ruhiger Umgebung, präsentiert sich diese freistehende Immobilie als wahres Wohnjuwel mit gehobener Ausstattung und stilvollem Ambiente. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Wert auf Qualität, Design und Wohnkomfort gelegt wurde. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine moderne und zeitlose Innenarchitektur sowie hochwertige Materialien schaffen ein harmonisches Gesamtbild, das sowohl Eleganz als auch Behaglichkeit ausstrahlt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit seiner Weitläufigkeit und lädt zum Verweilen ein. Edle Bodenbeläge, dezente Farbwelten und stilvolle Details unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden Innen- und Außenbereic

haus - 8 - 211: Herdecke - kaufen

Dieses gepflegte Wohnobjekt befindet sich in zentraler Lage und bietet eine attraktive Wohnsituation mit guter Infrastruktur. Auf ca. 845 m² Wohnfläche verteilen sich gut geschnittene 2-Zimmer-Einheiten, die sich für unterschiedliche Wohnbedarfe eignen. Ein gepflegtes Treppenhaus, der vorhandene Dachboden sowie eine 2024 erneuerte Zentralheizung unterstreichen den insgesamt soliden Zustand des Gebäudes. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und sind gut erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll vermietet - Kellerräume frisch renoviert und gestrichen - gepflegtes Treppenhaus - Zentralheizung 2024 erneuert - hohe Wohnraumnachfrage - zentrale Lage - sehr gute Verkehrsanbindung - Innenstadt und Hauptbahnhof in unmitbarer Nähe

Bitte kein Makler nachfragen Verkauft wird privat,kein maklerkosten Mehrfamilienhaus mit 2 Gewerbe in Hagen 58095 Nähe Hauptbahnhof 5 Etage 15 Wohnungen ca.insgesamt 885qm 2 Gewerbe 1.Gewerbe 135qm, 2.Gewerbe 50qm Der aktuelle Vermietungsstand liegt bei 100% Grundstücksfläche: ca. 285 m² Vermietbare Fläche: ca. 1070 Aktuel Jährliche Nettokaltmiete ca.90.000€ Letzte 5 jahre modernisiert; Heizung Anlage komplett gewechselt Gas Zentralheizung 2021 Beide Gewerbe komplett renoviert 2019-2022 Eingangs Tür 2022 60% fenster und Wohnungstür Gasinnenleitung komplette leitung kontrolle durchgeführt 2025 (für jeder 10 jahre) Die wichtigste Aufgabe, die im Laufe der Zeit in Angriff genommen werden muss, ist jedoch die Außenfassade des Gebäudes. Der Zustand der Wohnungen ist ganz normal. Wenn die Wohnungen modernisiert werden, könnten die Mieteinnahmen deutlich gesteigert werden. Rund 70 Prozent der Mieter sind langjährige M