217 häuser kaufen in Heiming, Schechen

Dieses hochwertige Reihenmithaus in Großkarolinenfeld bietet mit 5 Zimmern auf 153 m² viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die modernes Wohnen lieben. Fußbodenheizung (Wärmepumpe) auf drei Etagen, dreifach verglaste Fenster und edle Naturstein-Details sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Helle Parkettböden, stilvolle Fliesen sowie Balkon und Terrasse schaffen ein Zuhause zum Ankommen. Im Untergeschoss warten Hobby- oder Fitnessraum und zusätzlicher Lagerraum. Zwei PKW-Slplätze inklusive. Großkarolinenfeld gilt als ein sehr attraktiver und gefragter Wohnort im Landkreis Rosenheim mit hervorragender Bahnanbindung, naturnaher Umgebung und hoher Lebensqualität. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hoher Qualitätsstandard, Energieeffizienz und moderner Wohnkomfort - Treppe aus Natursteinbelag und Metallgeländer - Fußbodenheizung in allen drei Stockwerken - Kunststofffenster mit Dreifach- Wärmeschutzverglasung - Fensterbänke innen un

Dieses hochwertige Reiheneckhaus in Großkarolinenfeld bietet auf 5 Zimmern und 226 m² Grundstück viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die modernes Wohnen lieben. Fußbodenheizung (Wärmepumpe) auf drei Etagen, dreifach verglaste Fenster und edle Naturstein-Details sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Helle Parkettböden, stilvolle Fliesen sowie Balkon und Terrasse schaffen ein Zuhause zum Ankommen. Im Untergeschoss warten Hobby- oder Fitnessraum und zusätzlicher Lagerraum. Zwei PKW-Slplätze inklusive. Großkarolinenfeld gilt als ein sehr attraktiver und gefragter Wohnort im Landkreis Rosenheim mit hervorragender Bahnanbindung, naturnaher Umgebung und hoher Lebensqualität. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hoher Qualitätsstandard, Energieeffizienz und moderner Wohnkomfort - Treppe aus Natursteinbelag und Metallgeländer - Fußbodenheizung in allen drei Stockwerken - Kunststofffenster mit Dreifach- Wärmeschutzverglasung - Fensterbän

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1927 in Raubling mit einem liebevoll gestalteten Garten. In den vergangenen Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Fenster wurden 2004 erneuert und der Einbau einer Gas-Brennwertheizung (Erdgas) erfolgte 2023. Die Heizkörper wurden getauscht (2022) und die Terrasse wurde neu gefliest (2022). Bereits die ansprechende Fassade mit den traditionellen Fensterläden und dem Eingangsbereich vermitt einen einladenden Eindruck. Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und den unmitbaren Bezug zum schön gestalteten Garten. Die Holzelemente, helle Räume und große Fensterflächen schaffen eine behagliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Große Fenstertüren sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer zur sonnigen Terrasse sowie in den wunderschön gestalteten Garten. Die geräumige Wohnküche präsentiert sich in zeitlosem

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. In Raubling, 83064, werden vier Eigentumswohnungen angeboten. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss eines im Jahr 1960 errichteten Gebäudes. Die Wohnflächen betragen etwa 116 m² im Erdgeschoss, 60 m² und 64 m² im Obergeschoss sowie 84 m² im Dachgeschoss. Für die Wohnungen sind Modernisierungen aus den Jahren 2002/03 angegeben. Zum Objekt gehört ein Nebengebäude. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 647.080 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Eggstätt (104 m²) begeistert mit kompakterm, effizientem Grundriss und idealen Zimmergrößen. Der großzügige Wohn-/Essbereich wird zum Herzstück für gemeinsame Abende, die geräumige Einbauküche ist bereits inklusive. 2025 überwiegend modernisiert, mit Rollläden an allen Fenstern. Highlight: die traumhafte Terrasse perfekt für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die Grün und Privatsphäre lieben. Ruhige Hausgemeinschaft, große Garage- kann dazu erwporben werden. Großer Keller (50 m²). Einkauf, Ärzte und Schule schnell erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderner und effizienter Grundriss - ideale Zimmergrößen- Raumaufteilung - überwiegend Modernisiert 2025 - großzügiger Wohn-/Essbereich - große geräumige Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten - alle Fenster mit Rollos - super schöne Terrasse - ruhige Hausgemeinschaft, nette Nachbarn - große Garage- kann dazu erworben werden - kurze Wege zu Einkauf

Wir freuen uns, Ihnen dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Bruckmühl Ortsteil Vagenerau vorslen zu dürfen. Ein Haus und seine unzähligen Möglichkeiten Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Leinwand für Ihre eigenen Wohnideen. Der solide Gebäudebestand bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Grundriss, Ausstattung und energetischen Standard von Grund auf nach Ihren eigenen Vorslungen neu zu definieren und zu sanieren. Idyllische Flussnähe am Ortsrand Die geräumige Liegenschaft besticht durch seine Lage am westlichen Rand von Bruckmühl. Direkt an der malerischen Mangfall gelegen, verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Für handwerklich Begabte oder naturverbundene Eigentümer bietet dieses Einfamilienhaus viel Raum für individuelle Entfaltung – sei es als lebendiges Familienidyll oder als stiller Rückzugsort im Grünen. Ausstattung Der bestehende Altbau bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem ca. 430 m² großen Grundstück

Dieses hochwertige Reihenendhaus in Großkarolinenfeld bietet auf 5 Zimmern und 280 m² Grundstück viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die modernes Wohnen lieben. Fußbodenheizung (Wärmepumpe) auf drei Etagen, dreifach verglaste Fenster und edle Naturstein-Details sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Helle Parkettböden, stilvolle Fliesen sowie Balkon und Terrasse schaffen ein Zuhause zum Ankommen. Im Untergeschoss warten Hobby- oder Fitnessraum und zusätzlicher Lagerraum. Zwei PKW-Slplätze inklusive. Großkarolinenfeld gilt als ein sehr attraktiver und gefragter Wohnort im Landkreis Rosenheim mit hervorragender Bahnanbindung, naturnaher Umgebung und hoher Lebensqualität. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hoher Qualitätsstandard, Energieeffizienz (KFW 55) und moderner Wohnkomfort - Treppe aus Natursteinbelag und Metallgeländer - Fußbodenheizung in allen drei Stockwerken - Kunststofffenster mit Dreifach- Wärmeschutzverglasung - F

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 14 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2014 EPass gültig bis: 15.03.2036 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Zentralheizung Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 verbindet klare moderne Architektur mit konsequent nachhaltiger, energieeffizienter Bauweise und einem außergewöhnlich großzügigen Raumangebot. Heute schon für morgen gebaut Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie liegt in ihrer außergewöhnlichen energetischen Qualität. Das 2014 errichtete Haus erreicht die Energieeffizienzklasse A+ bei einem Energieverbrauch von lediglich 14,5 kWh/(m²·a). Damit verfügt es bereits heute über einen energetischen Standard, der sich deutlich von vielen Bestandsimmobilien unterscheidet. Die reguläre Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Umweltwärme. Für die Beheizung werden damit weder Gas noch Heizöl benötigt. Ergänzt wird das System durch eine Photovoltaikanlage mit 5,46 kWp, die Strom für den Eigenverbrauch erz

Dieses charmante Grundstück mit ca. 841 m² befindet sich in Rosenheim, im Stadtteil Mitterfeld. Das Einfamilienhaus mit ca. 98 m² Wohnfläche verfügt über 3 Zimmer und 1 Badezimmer. Eine Garage ist vorhanden. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig bzw. müsste abgerissen werden. Laut Bebauungsplan der Stadt Rosenheim wäre eine Bebauung GFZ 0,3 mit 240 qm oder GFZ 0,5 mit 400 qm möglich. Das Haus steht leer und das Grundstück wäre ab sofort verfügbar

Exklusives Reihenendhaus in Obing/Frabertsham – Ein Zuhause, das Familien wachsen lässt Slen Sie sich vor: Ihre Kinder spielen im eigenen Garten, Sonnenlicht durchflutet die Wohnräume und Sie genießen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in diesem neu entstehenden, familienfreundlichen Reihenendhaus in begehrter Wohnlage von Obing/Frabertsham. Auf großzügigen ca. 165,78 m² Wohnfläche, verteilt auf drei lichtdurchflutete Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss), bietet dieses Haus ausreichend Platz für das bunte Familienleben – mit Rückzugsorten für jedes Familienmitglied. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Balance zwischen offenen Gemeinschaftsbereichen und privaten Wohlfühlräumen. Ob Homeoffice, Spielzimmer oder Gästebereich – hier ist Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Schlüsselfertig einziehen und wohlfühlen. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben – Sie können direkt einziehen und Ihr neue

Chiemsee Nord, idyll. Bauernhaus 280 m², voll renoviert, Saunageb 18000 m² parkähnlicher Grund, Teiche, Trauerweiden, Obstbäume. Sonnig, absolut ruhig, 5 Min. zur Alz, 20 Min. zum Chiemsee, 20 Min. zur A8 + A94. Kauf direkt vom Besitzer, Energieausweis vorh 1,8 Mio. €

Attraktives Reiheneckhaus in Vogtareuth – Gepflegt, vielseitig nutzbar & mit solider Rendite ! Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1985 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, seinen hervorragenden Zustand sowie die attraktive Lage in Vogtareuth. Mit ca. 149 m² Wohnfläche auf einem ca. 233 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, und eröffnet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als komfortables Familienheim oder als nachhaltige Kapitalanlage. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die sonnige Terrasse sowie der Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Rückzugsorte zum Entspannen. Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei der Keller bereits ausgebaut wurde und zusätzlichen hochwertigen Wohn- bzw. Nutzraum bietet. Besonders praktisc

Charmanter alter Bauernhof mit Einliegerwohnung – ab sofort beziehbar Zum Verkauf steht ein charaktervoller, gestaltbarer Bauernhof, der viel Platz, Potenzial und ländlichen Charme bietet. Das Anwesen eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, Individualisten oder Familien, die ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen möchten. Die Immobilie ist ab sofort beziehbar und bereits bewohnbar, benötigt jedoch Modernisierungsarbeiten, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Der Hof umfasst eine gemütliche Einliegerwohnung, eine anschließende Tenne, eine Doppelgarage, einen Stadl mit viel Platz, sowie einen Garten mit Pergola. Das Bauernhaus war bis 01.02.2026 für eine Kaltmiete von 1100 € vermietet. Die Einliegerwohnung ist gut vermietet mit 520 € Kaltmiete im Monat. Eckdaten: Objektart: Alter Bauernhof Wohnfläche: ca. 170 m² mit Dachboden ca. 240 m² Einliegerwohnung: 67 m² Grundstücksgröße: ca. 1000 m² Tenne: ca. 70 m² Stadl: ca. 85 m² Einliegerwohnung: Vorhanden und vermietet 2

Teilsaniertes Mehrfamilienhaus Baujahr 1970. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. An der Westseite des Gebäudes befinden sich vier angebaute Garagen. Eine weitere freistehende Garage wurde nachträglich daneben platziert. Neben dem Haupteingang befinden sich ausreichend Anwohnerparkplätze. Parkmöglichkeiten für Besucher finden sich im nordwestlichen Bereich des Grundstücks. Die Erdgeschoßwohnungen haben direkten Gartenzugang. Der Garten wurde durch eine dekorative Mauer in Natursteinoptik getrennt. In einem der beiden Gärten befindet sich an diese Mauer angeschlossen ein gemauerter Pavillon in gleicher Optik. Jedes Bad ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Für jede Wohneinheit steht mindestens ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Im Laufe der Jahre wurden in fast allen Wohnungen die Bäder und Böden erneuert. Lediglich eine der Wohnungen ist seit 1970 an die ursprünglichen Mieter vermietet und wurde (bis auf die Küche) no

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Oedstraße 6a in Stephanskirchen! Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte vereint hochwertige Bauqualität, eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Auf rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, sowie einem ca. 322 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause, das ideal auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und allen zugeschnitten ist, die modernes sowie energieeffizientes Wohnen schätzen. Bereits beim Eintreten vermitt die Immobilie ein zeitgemäßes und stilvolles Wohngefühl. Der Innenausbau wurde bereits fertiggeslt und unterstreicht den modernen Charakter des Hauses. Herzstück der Doppelhaushälfte ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Das Zusammenspiel aus m

Bestandsimmobilien bieten 2026 eine besondere Chance für junge Familien: Attraktive Fördermöglichkeiten für energetische Sanierungen und Modernisierungen können den Erwerb und die zeitgemäße Aufwertung einer älteren Immobilie interessant machen. So lässt sich ein individuelles Zuhause schaffen und gleichzeitig langfristig Eigentum als wichtiger Baustein für die Altersvorsorge aufbauen. Dieses teilrenovierungsbedürftige Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1954 möchte von geschickten Handwerkerhänden auf den neuesten Stand gebracht werden. Es befindet sich auf einem ca. 721 m² großen Grundstück in familienfreundlicher, zentrumsnaher Wohnlage von Rosenheim. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für die große Familie oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die vorhandene Raumstruktur bietet eine gute Grundlage für eine individuelle Sanierung und Modernisierung. Einige Modernisierungen erfolgten in den 1970er- und

Verkauft werden soll der hintere Teil, rot gekennzeichnet. Die grüne Fläche 1641 bleibt in Eigenbesitz. Bauplan ist genehmigt. Es ich kann auch ein eigener Eingabeplan abgegeben werden. Vermessungsamt muss noch kommen. Abbruch und erweiterter Umbau der Scheune am ehemaligen Bauernhof zu vier Wohnungen inklusive Keller und Dachauffaltung im Dachgeschoss. Für das Bauvorhaben sind acht Kfz Slplätze herzuslen. 342 Quadratmetern viel Raum zur freien Entfaltung. Aufgeteilt, zwei große Wohnungen und zwei kleine Einliegerwohnungen. Das Objekt erstreckt sich auf einem 597 Quadratmeter großen Grundstück und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume auf einer weitläufigen Fläche zu verwirklichen

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. 3 Wohnungen in einem zweistöckigen Mehrfamilienhaus mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 207/110 m², inklusive einer Garage. Das Baujahr des Hauses ist 1955, wobei die Fenster im Jahr 2010 und die Hauseingangstür im Jahr 2020 erneuert wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Wohnküche, Wohnzimmer und Terrasse mit einer Fläche von 81,53 m². Im Obergeschoss befinden sich: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Küche und Wohnzimmer mit einer Fläche von 82,65 m². Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, Gäste-WC, Abslraum, Schlafzimmer, Dusche/WC, Wohnzimmer mit Kochnische, auf einer Fläche von 42,83 m². Heizung und Warmwasser werden gemäß Aussage des Schornsteinfegers durch eine Gas-Brennwert-Heizung bereitgeslt (Einbau 2019). Au

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. 3 Wohnungen in einem zweistöckigen Mehrfamilienhaus mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 207/110 m², inklusive einer Garage. Das Baujahr des Hauses ist 1955, wobei die Fenster im Jahr 2010 und die Hauseingangstür im Jahr 2020 erneuert wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Wohnküche, Wohnzimmer und Terrasse mit einer Fläche von 81,53 m². Im Obergeschoss befinden sich: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Küche und Wohnzimmer mit einer Fläche von 82,65 m². Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, Gäste-WC, Abslraum, Schlafzimmer, Dusche/WC, Wohnzimmer mit Kochnische, auf einer Fläche von 42,83 m². Heizung und Warmwasser werden gemäß Aussage des Schornsteinfegers durch eine Gas-Brennwert-Heizung bereitgeslt (Einbau 2019). Au

Großzügige Luxus-Villa in Rosenheim – Barrierefrei & mit Gestaltungsspielraum Objektbeschreibung Diese großzügige und barrierefreie Villa in Rosenheim bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 238 m², die sich auf 6,5 Zimmer verteilt. Ergänzend zum großzügigen Raumangebot stehen drei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein voll unterkellertes Gebäude bietet zudem ausreichend Stauraum für den täglichen Bedarf. Für ein stets frisches, gesundes Raumklima und hohe Energieeffizienz sorgt eine moderne zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und bietet vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Bewohner. Gestaltung der Außenanlagen & Verhandlungsspielraum Aktueller Zustand: Die finale Gartengestaltung (Rasen, Bepflanzung) sowie die Fertigslung der Straßeneinfriedung und Zufahrt befinden sich derzeit noch in der Umsetzungsphase. Ihre Chance auf individuelle Gestaltung: Der Eige

Diese Doppelhaushälfte am Schloßberg in der Gemeinde Stephanskirchen vereint moderne Architektur mit hochwertiger Bauweise und durchdachter Raumaufteilung. Auf ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich 4 helle Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten. Die Ausstattung überzeugt mit einem hohen energetischen Standard, Fußbodenheizung sowie nachhaltigen Materialien. Ideal für Familien, die ein stilvolles Zuhause mit hoher Lebensqualität in bester Lage suchen

Im “Das SiedlerDUO” erwarten Sie Mitte 2027 Doppelhaushälften in bevorzugter Wohnlage. Das attraktive Gebäude ist primär nach Süden ausgerichtet, so dass sich in beiden Einheiten ein helles und freundliches Wohngefühl entwickelt. Das oberste Stockwerk beeindruckt zudem mit einem schönen Blick auf das Bergpanorama. Mit einer energieeffizienten Bauweise (GEG-konform) sowie einer Vorbereitung für eine PV-Anlage wird viel Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Beide Doppelhaushälften werden über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und verfügen über Fussbodenheizung sowie eine zentrale kontollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Hochwertige Materialien, eine exzellente Bauqualität und die geschmackvolle Gestaltung machen dieses Projekt zur idealen Wahl für alle, die eine ganz besonderes und großzügiges Zuhause für ihre Familie suchen

Kurzbeschreibung: Am Morgen fällt Licht durch die breiten Terrassentüren in den künftigen Wohn- und Essbereich. Später wird im Garten gegessen, im Obergeschoss finden Kinder, Gäste und Homeoffice ihren eigenen Platz. An klaren Tagen begleitet der Blick in die Berge den Alltag. Diese Wohnidee steckt bereits in der Sommestraße 23: 166,77 m² Wohnfläche, sechs Zimmer und ein 387 m² großes Grundstück in Rosenheim-Süd. Das Haus wird provisionsfrei angeboten und befindet sich in einem begonnenen Umbau. Es ist kein bezugsfertiges Hochglanzobjekt. Die Originalfotos zeigen den heutigen Zustand; die ausdrücklich gekennzeichneten Visualisierungen zeigen, wie warm und wohnlich die Räume nach der Fertigslung wirken können. Objektbeschreibung: Die Sommestraße 23 ist ein Zuhause für Menschen, die vorhandene Substanz schätzen und den letzten Ausbau nach den eigenen Vorslungen bestimmen möchten. Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1933 errichtet und später erweitert und modernisiert. Hinter der vertr

Ruhig wohnen und trotzdem schnell in der Stadt oder auf der Autobahn: Dieses hochwertig ausgestattete Reiheneckhaus überzeugt mit großzügiger, offener Raumaufteilung über drei Etagen, zwei Bädern, Sauna, Gartenblick, großem Dachgeschoss mit eigenem Bad sowie Carport mit zwei Slplätzen und Wallbox. Eine gewachsene Wohnlage mit hohem Freizeitwert und kurzen Wegen zu Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Stadt macht dieses Haus besonders attraktiv. Wohnen in begehrter Lage – ruhig, stadtnah und bestens angebunden. Das attraktive Reiheneckhaus verbindet die Vorzüge einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an Stadt und überregionale Ziele. Das Haus befindet sich in einem alteingesessenen Wohngebiet, das überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist und eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre bietet. Auf drei Etagen erwartet Sie eine großzügige und offene Raumaufteilung mit viel Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Die hochwert

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Das zweigeschossige Einfamilienhaus ohne Keller verfügt über eine Wohnfläche von 267 m² und wurde im Jahr 2004/05 erbaut. Es umfasst neben einer Garage, einem Carport, einem Geräteschuppen und einem Außenschwimmbecken auch einen Wintergarten aus dem Jahr 2012. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Archiv, Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Küche, Wohn-/Esszimmer sowie ein teilweise beheizbarer Wintergarten. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Gäste-WC, Archiv, Büro, 2 Schlafzimmer, Ankleide, Bad/WC und einen verglasten Balkon. Die Beheizung erfolgt durch eine Gastherme, die teilweise auch über eine Fußbodenheizung betrieben wird. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt knapp 2,90 m, im Obergeschoss variiert diese zwischen 2,40 und 4,0 m. Es gibt Baumängel, wie aufsteigende Feuchtigkeit im Sockelbereich d

Kapitalanlage mit außergewöhnlichem Steuervorteil – bis zu 100% der Sanierungskosten steuerlich abschreibbar durch Sonder AfA §7h EStG Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, bereits vor Beginn der Sanierungsmaßnahmen in ein Mehrfamilienhaus zu investieren und von attraktiven steuerlichen Gestaltungsmöglichkeiten zu profitieren. Sie erwerben das Objekt zum vereinbarten Kaufpreis (Festpreis) und erhalten die Immobilie nach Abschluss der Sanierung bezugsfertig und schlüsselfertig. Dadurch entfällt für Sie der organisatorische Aufwand einer umfangreichen Baumaßnahme – gleichzeitig können Sie die steuerlichen Vorteile einer förderfähigen Sanierung optimal nutzen. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Erwerb vor Beginn der Sanierungsmaßnahmen • Schlüsselfertige Übergabe nach vollständiger Modernisierung • Kein eigener Koordinationsaufwand während der Bauphase • Attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für förderfähige Sanierungskosten

• Diese moderne Doppelhaushälfte mit Wohnfläche von ca. 200 m² und eine durchdachte Raumaufteilung liegt weit über der typischen Größe von Doppelhaushälften in der Region (oft nur 100-140 m²). Dies macht es besonders attraktiv für Mehrgenerationen-Wohnen oder Work-from-Home-Konzepte. Dieses Objekt bietet Ihnen die Freiheit und den Raum, den man sonst nur bei freistehenden Villen findet. • Schon beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit. Beeindruckend ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der fließend in die Terrasse und den privaten Garten übergeht. Hier ist ausreichend Platz für eine große Tafel und gemütliche Abende. • Dank der beeindruckenden 200 m² Fläche bietet das Haus Platz für bis zu fünf Schlaf- oder Arbeitszimmer. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss: Ein lichtverwöhntes Studio, das sich perfekt als Master-Suite, Aier oder repräsentatives Büro eignet. Die Architektur kombiniert klassische Elemente mit modernem Komfort. • Attraktives Preis-Leistun

# Videolinks siehe unten # # KEIN BARGELD MÖGLICH # Tolle Lage, traumhafter Garten, aus dem ausgebauten Dach Blick in die Berge. Gasheizung 1 Jahr alt, PV-Anlage mit Speicher, Wallbox in der Garage, Fußbodenheizung, Solarthermie, teilweise 3-fach Verglasung, Klimaanlage im Dach genügt, um im Sommer das ganze Haus angenehm kühl zu halten. Speicher über der Garage, Keller mit hoher Decke. Preis VB youtu.be/vpmRwhtuwkU?si=c9fChvnfc3iWcCCM youtu.be/YZh95s03mR0?si=_hHia8UGxYKgFKYg

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Eggstätt wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen gefertigt, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Mit 3 Zimmern auf 113,64 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 248,50 m² lädt zum Entspannen und Verweilen im eigenen Garten ein. Auf zwei Etagen finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit eine besonders energieeffiziente Bauweise, die Sie nachhaltig entlastet und Kosten spart. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein rundum komfortables Wohnerlebnis

Großzügige Räume, sonnig und luftig. Durchdacht! Und doch wandelbar. Ein Unikat mit Flair und großem Potential. Mehrfamilienhaus, derzeit 3 Einheiten. Wärmepumpe, Dachisolierung, Aussendämmung, neue Fenster, uvm. Energetisch auf neuestem Stand. Wärmepumpe mit höchster Energieeffizienz! Energieklasse A. Baujahr 1974, Aufstockung 1997, energetische Sanierung 2019. Barrierefreier Zugang über Terrasse möglich. Kaufen, einziehen und wohlfühlen. Bodenplatte, KEIN Keller. Großzügige Stauräume vorhanden. Jede Einheit mit eigenem Zugang. Kleine Garage, Slplätze ausreichend vorhanden. Die Grundstücksgröße bietet enormes Potential mit vielen Möglichkeiten. Ein Rasenroboter erledigt für Sie die tägliche Pflege. Im Kaufpreis enthalten!