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Historischer Bauernhof mit Charakter und modernem Wohnkomfort in 97239 Aub Kaufpreis: 495000€“ Ein Zuhause mit Geschichte, viel Platz und besonderem Charme: Dieser ursprünglich um 1900 erbaute Bauernhof befindet sich in 97239 Aub und verbindet den Charakter eines historischen Anwesens mit modernem Wohnkomfort und dem Stand der heutigen Technik. Das Anwesen steht auf einem ca. 590 m² großen Grundstück und wurde ab 1996 umfassend renoviert. Seitdem erfolgten kontinuierlich weitere Modernisierungen bis heute, sodass das Gebäude technisch laufend auf einem modernen Stand gehalten wurde. Die Immobilie bietet insgesamt großzügige und vielseitig nutzbare Wohnflächen. Einliegerwohnung ca. 85 m² Die separate Einliegerwohnung verfügt über: * 3 Zimmer * Küche * Badezimmer * Gewölbekeller Die Einliegerwohnung ist langjährig und zuverlässig vermietet; momentan keine Fotos vorhanden. Großzügige Hauptwo

Provisionsfrei - Besitzer sucht für Gaststätte und Biergarten zum Turm in Aub einen Käufer. Das Angebot befindet sich auf einem ca. 595 m² großen Grundstück. Das Gebäude ist aus der Barockzeit und wurde 1968 und 2002 modernisiert. UG: Heizraum, D H WC Anlage, Personalraum mit WC. EG: Leerraum für Küche, mit notwendigen Anschlüssen, Dunstabzugshaube, Gastraum leer mit Theke und Getränkekühlhaus. Außen: Biergarten mit altem Baumbestand für ca. 100 Plätze

haus - 5 - 153: Aub - kaufen

Ein Zuhause, bei dem man nicht erst anfangen muss - sondern direkt ankommen kann. Dieser 2023 fertiggeslte KfW-40-Plus-Bungalow bietet 144 m² Wohnfläche auf 649 m² Grundstück und verbindet modernes, energieeffizientes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, grenzen direkt hinter dem Grundstück Felder und Wiesen mit Spazierweg an. Der freie Blick ins Grüne und die ruhige Ortsrandlage sorgen für ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Natur. Das Herzstück ist der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern und zwei Terrassentüren. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und integriertem Zugang zur Speisekammer ist inklusive. Schlafzimmer inkl. Gartenzugang und Ankleidezimmer. Ein zusätzliches Gästezimmer bietet sich auch ideal als Homeoffice an. Zwei moderne Tageslichtbäder bieten gehobenen Komfort – unter

PROJEKTWEBSITE: WWW.AM-SONNENHANG-AUB.DE - MIT MEHR INFORMATIONEN & FINANZIERUNGSRECHNER. “Am Sonnenhang” vereint modernes Familienleben mit nachhaltiger Architektur: 14 Stadthäuser in ökologischer Holzbauweise, errichtet als KfW-40-QNG-Effizienzhäuser auf drei Etagen – mit Garten, Dachterrasse und viel Raum für Natürlichkeit, Geborgenheit und gemeinsames Leben. Nachhaltig gebaut, modern gedacht und clever finanziert: Ein Großteil der monatlichen Rate fließt direkt in den eigenen Vermögensaufbau – bei einer monatlichen Belastung, die auf dem Niveau einer vergleichbaren Miete liegen kann. DAS WICHTIGSTE AUF EINEN BLICK • 6 Häuser, jeweils ca. 153 m² Wohnfläche • 5 Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC & eine Eltern-Etage mit Dachterrasse • Ökologischer & regionaler Holzbau mit Fernwärme und Solar • Hochwertige Ausstattung • Großer Garten in West-Ausrichtung & als Highlight: eine über 11 m² große Dachterrasse • Schlüsselfertige Erslung (ohne Küche); keine Extrakosten (außer Kaufnebenkosten un

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich einen lange gehegten Traum! Diese perfekte Kombination aus Stadtnähe und entspannter Wohlfühlatmosphäre wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Hervorragende Verkehrsanbindung an A3 und A7, wenige Kilometer bis Würzburg, gute Bahn- und Busanbindung und ein wirklich immens hoher Freizeitwert werden Ihr neues Zuhause prägen. Lassen Sie sich täglich von Neuem verwöhnen und gönnen Sie Ihren Augen einen einzigartigen Weitblick in alle Himmelsrichtungen. Willkommen in Sommerhausen am Main, der perfekten Verbindung von Tradition und Moderne. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Eigenheim, eingebettet zwischen Maintal und Weinbergen. • Stilvolles Architektenhaus direkt an den Weinbergen • Beeindruckendes Panorama über das Maintal • Hochwertige bauliche Ausführung • 7+ Zimmer • Rund 180 qm großzügige Innenwohnfläche zzgl. Balkon, Terrassen, Wintergarten und beheiztem Hobbykeller • Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kamin • Mast

Wenn Sie handwerklich begabt sind, viel Platz für Hobby und Gerätschaften brauchen und ausreichend Eigenkapital haben, lesen Sie weiter! Zum Verkauf steht ein Bauernhaus mit 4 Zimmern, ausbaubarem Dachgeschoss und ehemaligem Stall mit Scheune. Dazu kommt noch ein hochwertiger Gewölbekeller. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist nicht bekannt, aber 1982 wurde angebaut und modernisiert. Das Haus steht schon einige Zeit leer, die Substanz ist jedoch gut. Bisher wurde es mit Öl-Einzelöfen (diese sind mittlerweile entfernt worden) und einem Beislherd beheizt. Das Haus bietet 4 geräumige Zimmer, eine kleine Küche und zwei Bäder im Stil der 80er. Es ist viel zu tun und Sie müssen einiges investieren, dafür bekommen Sie aber eine große Scheune mit ehemaligem Kuhstall sowie einen hochwertigen Gewölbekeller (Zugang von außen) dazu. Dazu ein großes. ebenes Grundstück. Der Dachstuhl ist intakt und das Dach gegeben Falls ausbaubar, hier sind also noch Platzreserven vorhanden. Der Preis ist VB, bei In

Wir verkaufen ein kleines Einfamilienhaus im Altort von Heidingsfeld. Das 1890 erslte Gebäude hat eine Wohnfläche von 95m² verteilt über drei Etagen. Das Grundstück hat eine Fläche von 150m². Vor dem Gebäude befindet sich ein kleiner Vorgarten und hinter der Immobilie gibt es eine Werkstatt und eine überbaute Fläche von 50m². Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Wohnküche, das Bad mit Badewanne und im hinteren Teil ein ebenerdiger Haushaltsraum. Im Obergeschoss ist das Wohnzimmer und ein kleines Büro. Von dort aus gelangt man in den hinteren Bereich des Grundstückes. Im Dachgeschoss gelangt man über ein Durchgangszimmer in das Schlafzimmer

Dieses charmante Einfamilienhaus im Landhausstil bietet mit einer Wohnfläche von ca. 266 m² auf einem ca. 734 m² großen Grundstück ein großzügiges Raumangebot für die ganze Familie. Sieben geräumige Zimmer, eine praktische Speis neben der Küche, ein Abslraum sowie zwei Badezimmer und zwei Gäste-WCs sorgen für hohen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Terrassen und ein Balkon laden dazu ein, die ruhige Lage in vollen Zügen zu genießen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Holzlagerraum mit Schüttgrube sowie eine Doppelgarage mit angrenzendem Raum für Gartengeräte - ideal für zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort. Das im Jahr 1992 erbaute Haus wird derzeit mit einer Ölheizung beheizt. Zusätzlich sind eine Holzheizung und ein Kachelofen vorhanden, die aufgrund aktueller Umweltvorschriften derzeit nicht genutzt werden dürfen. Durch den Einbau eines entsprechenden Filters können beide Anlagen jedoch wieder in Betrieb genommen werden. Haftu

Zweistöckiges Wohnhaus mit einer Teilunterkellerung und einer Wohnfläche von 119,30 m². Es verfügt außerdem über eine Scheune, ein ehemaliges Stallgebäude und einen Geräteschuppen. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wird vermutet, dass es im 19. Jahrhundert erbaut wurde. Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück und eine Streuobstwiese. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 59,30 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, 4 Zimmer und einen Abslraum auf insgesamt 60 m². Heizung mit Öl-Einzelöfen; Warmwasserbereitung durch Elektrospeicher; es sind nur geringfügige Renovierungsarbeiten erforderlich Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 352.977,00 EUR. Sicher

Sind Sie auf der Suche nach etwas EINZIGARTIGEM? Mögen Sie das Zusammenspiel von ALT und NEU? Sind Sie INDIVIDUELL? Wenn Sie diese 3 Fragen kompromisslos mit JA beantworten können und dazu auch noch auf der Suche nach einer ganz eigenen FAMILIENHÖHLE sind, dann lesen Sie jetzt bitte weiter: Wir verkaufen in Uffenheim eine außergewöhnliche Doppelhaushälfte für außergewöhnliche Menschen! Ursprünglich 1871 erbaut, wartet nun ein individuelles und sehr wohnliches Einfamilienhaus auf neue Besitzer. Die jetzigen Eigentümer haben es mit viel Liebe zum Detail 2012 innen komplett kernsaniert. Lediglich Dach und Außenfassade wurden in diesem Zuge noch nicht erneuert und lässt Raum für Ihre Ideen. Das erwartet Sie im Speziellen: - ca. 184 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen - LEBENSMITPUNKT im Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer + Gäste-WC & HWR - PRIVAT AREA im Obergeschoss mit Schlafzimmer, drei Kinder-/Gästezimmer, Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne - ausbaufähiges Dachgescho

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Reihenmithaus in Uffenheim mit ca. 93 m² Wohnfläche auf einem 200 m² großen Grundstück. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 84.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Heimkommen. dieses Gefühl vermitt das hier angebotene Domizil in jedem Fall. Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen - wohl ursprünglich um 1850 erbaut - wurde mit viel Liebe zum Detail und geschmackvoll zwischen 2004 und 2013 Stück für Stück modernisiert und renoviert. Mit etwa 170 qm Wohnfläche bietet Ihnen dieses Gehöft reichlich Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abslraum, Heizungsraum, kleines Appartement mit separatem Eingang und Fußbodenheizung Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer mit zwei Räumen, Badezimmer mit begehbarer Dusche und Eckbadewanne, Büro, Ankleidezimmer (nach oben offen) Das doppelstöckige Dachgeschoss wäre zudem ausbaufähig und offeriert die Möglichkeit für zusätzlichen Wohnraum. Ideal für Bastler und Schrauber: auf dem ca. 686 qm großen Grundstück befinden sich zwei Scheunen, die Ihnen genügend Fläche für Werkstatt, Absl- sowie Lagermöglichkeiten bieten. Unter einer der beiden Sch

Zweistöckiges Wohngebäude mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wird vermutet, dass es aus Anfang des 19. Jahrhunderts stammt. Gemäß dem örtlichen Schornsteinfeger gibt es keine Zentralheizung, sondern lediglich einen Kaminofen im Obergeschoss. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich und es konnten keine Informationen über baurechtliche Genehmigungen gefunden werden. Es scheint jedoch offensichtlich zu sein, dass verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten überfällig sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 75.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 52.920,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten

Großzügiges Architektenhaus in ruhiger Südhanglage mit weitläufigem Grundstück Dieses freistehende, individuell geplante Architektenhaus aus dem Jahr 1971 befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Südhanglage in Ochsenfurt. Auf ca. 200 m² Wohnfläche bietet die Immobilie 8,5 Zimmer, davon sieben Schlafzimmer, und überzeugt durch eine großzügige und flexible Raumaufteilung über zwei Wohnebenen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großen Fensterflächen, Parkettboden und gemütlichem Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses. Von hier eröffnet sich der Blick in die grüne Umgebung. Der angrenzende Essbereich bietet Zugang zur Terrasse und zum Wintergarten mit großen Fensterflächen. Das ca. 2.238 m² große Grundstück ist geprägt von großzügigen Rasenflächen, altem Baumbestand und viel Grün. Es bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Optional kann ein angrenzendes Baugrundstück mit ca. 615 m² zusätzlich erworben werden. (Bitte keine

Einfamilienhaus mit 100 qm Wfl. in Kitzingen - bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit Satdach - es besteht Instandhaltungsbedarf und Modernisierungsbedarf

Zweistöckiges Einfamilien-Reihenmithaus mit einer Wohnfläche von 93 m² und Teilunterkellerung, dazu ein Schuppen. Baujahr 1806, Modernisierung in 2023 (Fenster und Haustür). Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: einen Kellerraum; im Erdgeschoss: Flur, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer; im Obergeschoss: Flur und 4 Zimmer. Heizung erfolgt über Einzelofenheizung oder Holzbefeuerung, Warmwasser wird durch einen Elektro-Boiler bereitgeslt. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Instandhaltung, Reparatur und Modernisierung. Das Grundstück fällt nach Westen hin um mindestens ein Stockwerk ab. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 120.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Makle

teilunterkellertes Reihenmithaus mit 93 qm Wfl. - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss - im Jahre 2023 wurden die Kunststofffenster und die Haustüren erneuert

Ein eingeschossiges Wohnhaus mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, etwa 80 m² Wohnfläche, sowie einer Scheune mit rund 125 m² Nutzfläche und einem ehemaligen Stall, der jetzt als Lager und Werkstatt genutzt wird und ca. 30 m² Nutzfläche bietet. Das genaue Baujahr des Gebäudes ist unbekannt, vermutlich jedoch zwischen 1808 und 1864, mit der letzten einfachen Modernisierung nach 2011. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss des Nordflügels einen Flur, zwei Zimmer, einen Abslraum, ein Bad/WC und eine Küche mit Essbereich. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur und ein weiteres Zimmer. Der Südflügel verfügt über einen Flur, zwei Zimmer und eine separate Toilette. Die Treppen sind steil und unsicher zu begehen. Die Beheizung erfolgt zentral über einen Holz-Einzelofen in der Küche, es gibt keine weiteren Heizmöglichkeiten. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Der Bauzustand ist unterdurchschnittlich. Der bauliche Brandschutz ist mangelhaft, da es an Brandwänden fehlt. D

haus - 5 - 137: Gollhofen - kaufen

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus aus dem Baujahr 2023 vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und zukunftsweisende Energietechnik zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.008 m² bietet die Immobilie ein stilvolles Wohnambiente, durchdachte Grundrisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hochwertige Großformatfliesen, moderne Materialien und die klare Architektursprache verleihen dem Wohnbereich einen exklusiven Charakter und ein besonderes Wohngefühl. Auf der Hauptwohnebene stehen drei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden

haus - 5 - 100: Seinsheim - kaufen

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Zweistöckiges Einfamilien-Reihenmithaus mit einer Wohnfläche von 93 m² und Teilunterkellerung, dazu ein Schuppen. Baujahr 1806, Modernisierung in 2023 (Fenster und Haustür). Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: einen Kellerraum; im Erdgeschoss: Flur, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer; im Obergeschoss: Flur und 4 Zimmer. Heizung erfolgt über Einzelofenheizung oder Holzbefeuerung, Warmwasser wird durch einen Elektro-Boiler bereitgeslt. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Instandhaltung, Reparatur und Modernisierung. Das Grundstück fällt nach Westen hin um mindestens ein Stockwerk ab. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 120.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen

Ihr Einstieg ins Eigenheim - schnell, effizient und bezahlbar Mit den Platzwundern und der Smartline von STREIF war der Traum vom eigenen Zuhause noch nie so einfach. Bereits in der Basisversion erfüllen unsere Smartline-Häuser den Effizienzhaus-55-Standard - das bedeutet: - niedriger Energieverbrauch - hoher Wohnkomfort - dauerhaft geringe Betriebskosten Dank der STREIF-Passiv-Außenwand, moderner Heiztechnik und integrierter Wohnraumlüftung genießen Sie ein gesundes Raumklima - und das zu einem attraktiven Preis. Ihre Vorteile auf einen Blick: STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit Wärmerückgewinnung Kunststoffhaustür & 3-fach-verglaste Markenfenster von Porta/Kömmerling Hochwertige Treppe aus eigener Produktion Komplett gefliestes Bad mit Marken-Sanitär Elektroinstallation inklusive PV-Vorbereitung bereits im Hauspreis enthalten Küche Fundamentplatte zum Aktionspreis Besonders praktisch: Unsere Platzwunder sind in der Ausbaustufe fastfertig bereits bestens ausgestattet - kö

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Zweistöckiges Einfamilien-Reihenmithaus mit einer Wohnfläche von 93 m² und Teilunterkellerung, dazu ein Schuppen. Baujahr 1806, Modernisierung in 2023 (Fenster und Haustür). Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: einen Kellerraum; im Erdgeschoss: Flur, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer; im Obergeschoss: Flur und 4 Zimmer. Heizung erfolgt über Einzelofenheizung oder Holzbefeuerung, Warmwasser wird durch einen Elektro-Boiler bereitgeslt. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Instandhaltung, Reparatur und Modernisierung. Das Grundstück fällt nach Westen hin um mindestens ein Stockwerk ab. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 120.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen

Das frisch renovierte historische Haus im Ortskern bietet eine besondere Atmosphäre. Vermietet als Gasthof. Die Immobilie wurde komplett hochwertig renoviert (inkl. Flure, Zimmer, Badezimmer und gemeinschaftliche Flächen). Im EG befindet sich ein traditioneller Gastronomiebereich. Im 1-OG befinden sich sieben Zimmer mit Ensuite-Bad und gemeinschaftlichen Koch- und Essbereich. Im 2-OG befinden sich fünf Zimmer mit Ensuite-Bad und gemeinschaftlichen Koch- und Essbereich. Die gesamte Nutzfläche von 1005 m² besteht aus: - Wohnfläche von 756 m² ( inkl. ausbaufähiges Dachgeschoss von ~180 m².) - Kellerbereich mit 93 m². - Nebenflächen mit 156 m² In unmitbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Es liegt bereits eine Planung mit Baugenehmigung vor zum Umbau des Gebäudes in mehrere Wohnungen. Im Rahmen des KfW-Programms Nr. 261 steht dazu aktuell ein Tilgungszuschuss von bis zu 45 % zur Verfügung. Zusätzlich fördert das KfW-Programm Nr. 266 den Umbau zu Wohnraum

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Marktbreit und wurde im Jahr 2025 umfassend grundsaniert. Auf einem ca. 704 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 271 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf drei Etagen mit jeweils einer eigenständigen Wohneinheit. Die großzügige Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Haus sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen, L-förmig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein modernes Badezimmer vervollständigen diese Wohneinheit. Das Dachges

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort zum Wohlfühlen und Entfalten! Dieses charmante Einfamilienhaus in Ochsenfurt bietet mit ca. 163 m² Wohnfläche und 7 großzügigen Zimmern jede Menge Platz für Familienleben, Kreativität und persönliche Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, liebevoll angelegte Garten auf einem Grundstück von 994 m² – ein echtes Paradies für Gartenliebhaber, Kinder oder alle, die Ruhe und Erholung im Grünen suchen. Eine Garage sowie ein Außenslplatz sorgen für komfortables Parken direkt am Haus. Das Dach wurde 2012-2013 umfassend energetisch saniert. Der Innenausbau erfolgte 2015-2016 parallel zu Erneuerung der Fußböden und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand. Die Böden bestehen aus einer Kombination von Fliesen, Parkett und Teppichboden, was den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. D

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Zweistöckiges Wohngebäude mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wird vermutet, dass es aus Anfang des 19. Jahrhunderts stammt. Gemäß dem örtlichen Schornsteinfeger gibt es keine Zentralheizung, sondern lediglich einen Kaminofen im Obergeschoss. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich und es konnten keine Informationen über baurechtliche Genehmigungen gefunden werden. Es scheint jedoch offensichtlich zu sein, dass verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten überfällig sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 75.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 52.9

Das denkmalgeschützte Haus im Ortskern bietet eine besondere Atmosphäre. Es ist gut geeignet für größere Familien und als Kapitalanlage. Die Wohnfläche von 756 m² umfasst ein nicht ausbaubares Dachgeschoss mit einer Fläche von etwa 186 m². Zur Gesamtnutzfläche gehört außerdem ein Kellerbereich mit rund 93 m². Im EG befindet sich ein traditioneller Gastronomiebereich. Im 1-OG befinden sich sieben Zimmer mit eigenem Bad und gemeinschaftlichen Koch- und Essbereich. Im 2-OG befinden sich fünf Zimmer mit eigenem Bad und gemeinschaftlichen Koch- und Essbereich. In unmitbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Es liegt bereits eine Planung mit Baugenehmigung vor zum Umbau des Gebäudes in mehrere Wohnungen. Im Rahmen des KfW-Programms Nr. 261 steht dazu aktuell ein Tilgungszuschuss von bis zu 45 % zur Verfügung. Zusätzlich fördert das KfW-Programm Nr. 266 den Umbau zu Wohnraum mit einem direkten Zuschuss von bis zu 30.000 € pro Wohneinheit