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Platzwunder mit ländlichem Charme - Provisionsfrei von Privat! Kaufpreis: 129.000 € Wohnfläche: (151,67 m²) Zimmer: 7 Objektbeschreibung: Im idyllischen Pfrimmtal liegt der romantische Ort Sippersfeld. Hier bietet dieses charmante Einfamilienhaus im Landhausstil den Charakter eines ehrlichen Altbaus mit einem großzügigen Platzangebot auf über (151 m²) Wohnfläche. Im Jahr 2021 wurden neue Sprossenfenster eingebaut. Das Haus wurde von uns bis Mai 2026 selbst bewohnt. Es steht aktuell komplett leer und ist nach dem Kauf sofort bezugsfrei. Das Objekt bietet viel Platz für die ganze Familie. Raumaufteilung: Erdgeschoss (Gesamt: ca. 69 m²) Küche: ca. (27 m²) mit neuem Eichenparkett und traditioneller hochwertiger „Küchenhexe“ (Holzkochherd mit Backofen). Autark sein ! Schlafzimmer & Wohnzimmer: Ca. (12 m²) und ca. (11 m²) mit Holzparkett, unkompliziert zu einem großen Wohnzimmer über (23 m²) modernisierbar mit zweitem Kaminofen. Hauswirtschaftsraum mit WC: ca. (11 m²), baugleich zum oberen B

In einem etablierten Neubaugebiet am südlichen Dorfrand von Göllheim befindet sich dieses Architektenhaus auf einem großzügigen, rechteckigen 876 m² großen Grundstück. Der Baubeginn in Massivbauweise erfolgte bereits 2017, wurde jedoch aufgrund finanzieller Engpässe unterbrochen. Im Jahr 2021 erwarb der heutige Eigentümer das Grundstück inklusive des Rohbaus und vollendete das Haus im Jahr 2024 zu einem modernen Schmuckstück. Besondere Merkmale: •Viessmann Wärmepumpe und zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (App-steuerbar). •Bosch Smart Home-System für Rollläden und Raumthermostate. •Fußbodenheizung im gesamten Haus. •Einbauküche mit Elektrogeräten von Bosch und Neff (Backofen, Kochfeld und Geschirrspüler vernetzbar mit der Home Connect App). •Sämtliche Einbauschränke im Hauswirtschaftsraum (HWR), Ankleidezimmer, etc. sind im Preis inbegriffen. •Großzügige Dachterrasse mit Weitblick bis zum Donnersberg. •Unterirdische Regenwasserzisterne. •Große Garage. Das Haus kann kurzfris

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Garagenanbau auf einem 950 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 120 m², verteilt auf eine Etage. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse und ein Keller. Eine Garage ist vorhanden. Eine Innenbesichtigung wurde nicht durchgeführt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 231.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Ehemalige Hofsle mit zweigeschossigem Einfamilienhaus, Anbau und eingeschossigem Hinterhaus. Das Wohnhaus verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss und ist teilweise unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m², die Grundstücksfläche 260 m². Baujahr 1957. Zur Ausstattung gehören Garten, Keller, Tageslichtbad, Badewanne und Dusche. Außerdem sind ein Nebengebäude, eine Garage und ein Slplatz vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 185.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses gepflegte, massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 bietet auf ca. 148 m² Wohnfläche und einem ca. 445 m² großen Grundstück ein großzügiges und komfortables Zuhause mit insgesamt 6 Zimmern. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung, einen vielseitig nutzbaren Außenbereich und zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Stunden im eigenen Garten. Der Wohnbereich ist mit einer Kombination aus Fliesen- und Laminatböden ausgestattet. Die Kunststofffenster mit Zweifachverglasung stammen aus dem Baujahr und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung. Zusätzlich steht ein Holzofen zur Verfügung, der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt. Eine Klimaanlage sorgt auch im Sommer für angenehme Raumtemperaturen. Die vorhandene Einbauküche ist ca. 6 Jahre alt und bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Wohnkomfort. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Fenste

Ihr individuell nach Ihren Vorslungen geplantes Einfamilienhaus befindet sich in einem neuen Wohngebiet in Göllheim. Dieses moderne Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet mit einer Wohnfläche von 160 m² großzügigen Raum für die ganze Familie. Es umfasst vier gut dimensionierte Schlafzimmer sowie zwei ansprechend gestaltete Badezimmer. Das Hauptbad ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Bauprojekt wurde exakt nach Ihren Wünschen realisiert. Durch eine umfassende Beratung wird gewährleistet, dass sämtliche Bauelemente - von der Dachform bis zur Anzahl der Geschosse - genau auf Ihre persönlichen Anforderungen abgestimmt sind. So entsteht ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen und geborgen leben können

Ihre individuell geplante Stadtvilla von STREIF in Göllheim entsteht ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen. Auf einer Wohnfläche von 175 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Neubauvorhaben vier Schlafräume sowie zwei zeitgemäße Badezimmer und schafft damit großzügigen Wohnraum für Ihre ganze Familie. Die Gestaltung der Stadtvilla ist variabel und ermöglicht es, gemeinsam mit Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept zu entwickeln - beispielsweise mit Dachterrasse, Keller, Flachdach oder Walmdach sowie in einem modernen, farblich gestalteten oder klassisch eleganten Stil. Unsere STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich die nötige Zeit, Ihre Wünsche aufzunehmen und ein auf Sie zugeschnittenes Gestaltungskonzept zu entwerfen. Durch den Einsatz ausgewählter Materialien und moderner Technik entsteht ein ansprechendes und funktional gestaltetes Zuhause, das an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Vertrauen Sie auf unser erfahrenes Team, um Ihr Wunschhaus nach Ihren Vorslungen zu realisiere

In einem etablierten Neubaugebiet am südlichen Dorfrand von Göllheim befindet sich dieses Architektenhaus auf einem großzügigen, rechteckigen 876 m² großen Grundstück. Der Baubeginn in Massivbauweise erfolgte bereits 2017, wurde jedoch aufgrund finanzieller Engpässe unterbrochen. Im Jahr 2021 erwarb der heutige Eigentümer das Grundstück inklusive des Rohbaus und vollendete das Haus im Jahr 2024 zu einem modernen Schmuckstück. Besondere Merkmale: •Viessmann Wärmepumpe und zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (App-steuerbar). •Bosch Smart Home-System für Rollläden und Raumthermostate. •Fußbodenheizung im gesamten Haus. •Einbauküche mit Elektrogeräten von Bosch und Neff (Backofen, Kochfeld und Geschirrspüler vernetzbar mit der Home Connect App). •Sämtliche Einbauschränke im Hauswirtschaftsraum (HWR), Ankleidezimmer, etc. sind im Preis inbegriffen. •Großzügige Dachterrasse mit Weitblick bis zum Donnersberg. •Unterirdische Regenwasserzisterne. •Große Garage. Das Haus kann kurzfris

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Wohn-/Geschäftshaus in der Hauptstraße 85 in Eisenberg mit Anbauten und Garage. Das Teileigentum im Erdgeschoss umfasst ein Büroabteil, eine Wohnung, einen Kellerraum sowie eine Garage mit einem Slplatz. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m². Zum Wohnungseigentum im Obergeschoss gehören zwei Wohnungen mit insgesamt ca. 215 m² Wohnfläche, eine Terrasse, ein Abslraum und ein Kellerraum im Erdgeschoss. Zusätzlich sind ein Dachboden sowie ein weiterer Kellerraum vorhanden. Grundstücksfläche: 720 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 343.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Platzwunder mit ländlichem Charme - Provisionsfrei von Privat! Kaufpreis: 129.000 € Wohnfläche: (151,67 m²) Zimmer: 7 Objektbeschreibung: Im idyllischen Pfrimmtal liegt der romantische Ort Sippersfeld. Hier bietet dieses charmante Einfamilienhaus im Landhausstil den Charakter eines ehrlichen Altbaus mit einem großzügigen Platzangebot auf über (151 m²) Wohnfläche. Im Jahr 2021 wurden neue Sprossenfenster eingebaut. Das Haus wurde von uns bis Mai 2026 selbst bewohnt. Es steht aktuell komplett leer und ist nach dem Kauf sofort bezugsfrei. Das Objekt bietet viel Platz für die ganze Familie. Raumaufteilung: Erdgeschoss (Gesamt: ca. 69 m²) Küche: ca. (27 m²) mit neuem Eichenparkett und traditioneller hochwertiger „Küchenhexe“ (Holzkochherd mit Backofen). Autark sein ! Schlafzimmer & Wohnzimmer: Ca. (12 m²) und ca. (11 m²) mit Holzparkett, unkompliziert zu einem großen Wohnzimmer über (23 m²) modernisierbar mit zweitem Kaminofen. Hauswirtschaftsraum mit WC: ca. (11 m²), baugleich zum ober

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und teilweise Unterkellerung, das insgesamt 129 Quadratmeter Wohnfläche bietet. Es verfügt zudem über einen zweistöckigen Anbau, eine Garage und eine Scheune. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1960. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum (unbeheizt), eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Badezimmer, einen Abslraum, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Heizung erfolgt durch Festbrennstoff-Einzelöfen, die Warmwasserversorgung wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer und einen Boiler sichergeslt. Der allgemeine bauliche Zustand ist mangelhaft. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkeh

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus in Jakobsweiler mit ca. 129 m² Wohnfläche auf einem 499 m² großen Grundstück. Das 1900 errichtete Gebäude verfügt über einen zweigeschossigen Anbau, ein teilunterkellertes Kellergeschoss und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Zum Anwesen gehören eine Garage mit einem Slplatz, eine Scheune sowie ein Nebengebäude. Zur Ausstattung zählen Terrasse, Garten, Badewanne, Dusche und Abslraum. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 87.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Reihenmithaus in GöllheimObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein Reihenmithaus in ruhiger Lage von Göllheim, in unmitbarer Nähe zum Wald. Die Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger und ist kurzfristig verfügbar. Das Haus kann wahlweise leerstehend oder mit bestehendem Mietverhältnis übergeben werden.Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² und einem Grundstück von ca. 194 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, eine Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.AusstattungDie Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Beheizt wird die Immobilie über einen Ofen in der Küche sowie ergänzend über Stromheizung. Ein Gasanschluss (Stadtgas) liegt bereits am Haus an und ermöglicht eine zukünftige Umrüstung.Weitere Ausstattungsmerkmale:Garten mit GartenhütteHofbereich mit NutzungsmöglichkeitenPraktische Raumau

Gestalten Sie mit STREIF Ihre persönliche Stadtvilla in Göllheim, die individuell nach Ihren Vorslungen projektiert wird. Dieses Neubauvorhaben bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von 145 m² mit vier Schlafzimmern sowie zwei modernen Badezimmern, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Raumkonzept der Stadtvilla ist flexibel gestaltbar und wird in enger Abstimmung mit Ihnen an Ihre Wünsche angepasst - sei es mit Dachterrasse, Keller, Flachdach oder Walmdach sowie einem Erscheinungsbild von farbenfroher Modernität bis hin zu klassischer Zurückhaltung. Die persönliche Bauberatung von STREIF vor Ort nimmt sich die nötige Zeit, um Ihre Prioritäten aufzunehmen und ein auf Sie abgestimmtes Raum- und Gestaltungskonzept zu erarbeiten. Mit ausgewählten Materialien und einer durchdachten technischen Ausstattung präsentiert sich diese Stadtvilla optisch ansprechend und vorbereitet auf kommende Anforderungen. Vertrauen Sie auf das erfahrene Team von STREIF, um Ihr individuelles

Ein außergewöhnliches Anwesen für Menschen, die Platz, Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten suchen Das ehemalige Mühlenanwesen in Mertesheim verbindet großzügiges Wohnen mit einem besonderen Grundstück direkt an Eisbach und Mühlgraben. Auf rund 386 m² Wohnfläche verteilen sich drei Wohneinheiten mit insgesamt 13 Zimmern. Dadurch eignet sich die Immobilie unter anderem für mehrere Generationen, eine große Familie, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Herzstück ist die großzügige Hauptwohnung, die sich über drei Etagen erstreckt. Besonders prägend sind der offene Essbereich mit hoher Decke bis zum Giebel, die geräumigen Wohnbereiche und die hochwertig ausgestattete Küche im Erdgeschoss. Eine weitere Wohneinheit wurde 2023 renoviert und bietet einen modernen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Der Außenbereich macht das Anwesen zu etwas Besonderem: Der weitläufige und liebevoll angele

Eine Lage, die man nicht nachträglich schaffen kann. Ein Haus, das man dagegen genau nach den eigenen Vorslungen gestalten kann. Dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1970 befindet sich auf einem großzügigen 669 m² Grundstück in ruhiger Bach- und Feldrandlage von Lambsheim. Hier verbinden sich Wohnen auf einer Ebene, viel Grundstück und unmitbare Nähe zur Natur mit einer guten Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar. Das Haus wird bewusst im aktuellen IST-Zustand angeboten und bietet damit die Möglichkeit, Modernisierung, Ausstattung und energetische Maßnahmen vollständig nach den eigenen Vorslungen umzusetzen. Die Gas-Zentralheizung wurde 2024 erneuert. Seitdem wurde die Immobilie nicht mehr bewohnt und steht kurzfristig zur Verfügung. Wohnen auf einer Ebene Das Erdgeschoss bildet die vollständige Hauptwohnebene mit ca. 107 m² angegebener Wohnfläche. Der familiengerechte Grundriss umfasst ein ca. 26 m² großes Wohnzimmer, einen separaten Essbereich, Küche, drei weitere Zimmer,

Willkommen in einem ganz besonderen Anwesen, das Geschichte, Atmosphäre und moderne Wohnqualität auf charmante Weise miteinander vereint. Dieses liebevoll sanierte Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 192 m² liegt auf einem ca. 300 m² großen Grundstück und bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur privaten oder gewerblichen Nutzung. Das Haupthaus wurde im Jahr 2015 vollständig entkernt und saniert. Die moderne Gaszentralheizung und ein Kaminofen sorgen für wohlige Wärme, während doppelt verglaste Holzfenster das Ambiente durch ihre natürliche Ausstrahlung unterstreichen und gleichzeitig energetische Effizienz garantieren. Die Aufteilung der Wohnräume lässt sowohl die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus als auch die Realisierung zweier Wohneinheiten zu – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Besonderes Highlight dieses Anwesens ist der charmante, uneinsehbare, teils überdachte Innenhof,

Sie suchen ein Projekt mit Charakter, Charme und Geschichte? Dieses historische Haus des Schmieds aus dem Jahr 1752 im idyllischen Wachenheim (Zellertal) bietet eine seltene Gelegenheit für Handwerker, Architekten und Liebhaber historischer Bausubstanz. Das Anwesen besteht aus einem charmanten Wohnhaus, einer großzügigen Scheune mit hohem Dachstuhl sowie einem kleinen Innenhof. Auf den Bildern kann man das freiliegende Fachwerk- und Balkenwerk im Haus als auch in der Scheune sehen, die Bruchsteinmauern (was nicht auf den Bildern ist) zwei Gewölbekeller unter der Scheune. Eine Photovoltaik-Anlage ist auf dem Scheunendach als auch auf dem Haus bereits installiert, und auch Haustechnik/Heizungsanschluss ist vorhanden (keine Heizkörper). Wichtiger Hinweis: Das Anwesen ist umfassend sanierungsbedürftig. Es richtet sich ausdrücklich an Käufer, die die Bausubstanz zu schätzen wissen und bereit sind, ein solches Liebhaberprojekt mit Know-how oder Eigenleistung zu reaktivieren. Highlights auf e

Das 447 m² große Grundstück ist mit einem zweigeschossigen Massivgebäude bebaut. Das Gebäude ist unterkellert und hat ein Flachdach. Zu dem Objekt gehört ein Garagengrundstück mit einer Größe von 34 m² sowie Miteigentumsanteile an zwei Grundstücken (Zufahrt/Grünfläche). Das Objekt befindet sich im südwestlichen Teil zwischen der Bereitschaftspolizei und außerhalb der Ort-schaft Enkenbach an der Birkenstraße/Landstraße. Angrenzend zur Liegenschaft befindet sich ein Waldstück. Durch die separierte Lage zur Gemeinde Enkenbach können Dinge zum täglichen Lebensbedarf, Schul- oder Kitabesuche nur mobil erreicht wer-den. Das Land Rheinland-Pfalz ist Eigentümer der Immobilie. Das Grundstück ist dem Landesbetrieb Liegenschafts- und Baubetreuung (LBB) in das wirtschaftliche Eigentum zugewiesen worden. Er ist somit gemäß Organisationsverfügung des Ministeriums für Finanzen vom 27. November 2019, MinBI. 2019, S.400, befugt, darüber zu verfügen. Die Veräußerung findet im öffentlichen Höchstbieterve

Ihr neues Zuhause liegt in Bobenheim am Berg – eingebettet zwischen Weinbergen und Wald und umgeben von der besonderen Landschaft der Pfalz. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, Natur und schöne Ausblicke mit einem Haus, das in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert wurde. Schon beim Betreten der Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1972 empfängt Sie ein großzügiger Windfang, von dem aus sich die verschiedenen Bereiche des Hauses erschließen. Rechterhand öffnet sich das rund 42 m² große Wohn- und Esszimmer – ein großzügiger Mitpunkt des Hauses mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und gesellige Stunden. Vom Essbereich aus schweift der Blick über die Weinberge bis hin zum Odenwald. Geradeaus gelangen Sie über den Flur zur Küche sowie zum Duschbad. Linkerhand befinden sich ein Abslraum, das Gäste-WC sowie die Treppen zum Dach- und Kellergeschoss. Im Dachgeschoss empfängt Sie zunächst eine helle Galerie, die dem oberen Stockwerk eine offene und freundliche Atmosp

Liebevoll sanierte rheinhessische Hofreite mit großem Garten, Kreuzgewölbe und vielseitig nutzbarer Scheune – Privatverkauf Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich hochwertig sanierte rheinhessische Hofreite mit viel Charakter, großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwischen 2018 und 2025 wurde die Immobilie mit großem Anspruch an Qualität, Werterhalt und Wohnkomfort umfassend modernisiert. Das Ensemble vereint historischen Charme mit moderner Haustechnik und bietet Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder individuelle Ausbauideen. Haupthaus – ca. 120 m² Wohnfläche auf 3 Etagen Das Wohnhaus überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und einen hohen Sanierungsstandard. Ausstattung und Modernisierung: * ca. 120 m² Wohnfläche auf drei Ebenen * jede Etage mit eigenem Bad * teilunterkellert * neue Kanalanbindung * Pellet-/Kombiofen (unabhängig von Gas oder Öl) * Warmwasser-Wärmepumpe * sämtliche Strom-, Wasser- und Abwasser

Attraktives Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses großzügige Mehrfamilienhaus verfügt auf drei Etagen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 418 m² und bietet mit insgesamt fünf Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich sowohl als solide Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung – beispielsweise als großzügiges Mehrgenerationenhaus. Insgesamt stehen vier Küchen, sechs Badezimmer, sowie ca. zwanzig weitere vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung. Ergänzt wird das attraktive Raumangebot durch einen Balkon und drei Terrassen, die zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Wohnqualität bieten. Eine großzügige Garage mit zwei separaten Einfahrten bietet Platz für vier Kraftfahrzeuge. Darüber hinaus stehen ca. 82 m² Kellerfläche zur Verfügung, die umfangreichen zusätzlichen Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten. Aktuell sind vier der fünf Wohneinheiten zum vorübergehenden Gebrauch v

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem großen Grundstück mit ca. 78o m², in Fertigbauweise mit voll ausgebauten Keller, in dem sich eine 1 Zimmer und eine 2 Zimmer Wohnung befindet, welche voll möbeliert vermietet sind. Das Grundstück ist Erbpacht. Laufzeit bis 31. Dezember 2070. Da sind circa 45 Jahre. Der Erbbauzins beträgt aktuell 2.518,66 € jährlich Die Hauptwohnung im EG hat 90m² Wohnfläche Die beiden Einliegerwohnungen habe jeweils 25 m² und 45 m² Mieteinnahmen zur Zeit warm: 1.020.- Euro Das Erbbaurecht bietet insbesondere Käufern Vorteile, die Eigenkapital schonen und dennoch nicht auf ein relativ großes Grundstück verzichten möchten. Die Mieteinnahmen helfen das Objekt zu finanzieren und bringen im Alter zusätzliche private Altersversorgung ! Die Immobilie liegt in Kaiserslautern in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit Naherholungsgebiet, guter Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen