642 häuser kaufen in Herrenhausen

Die Investition in eine Pflegeimmobilie bietet herausragende Vorteile. Nutzen Sie diese gezielt für Ihre Altersvorsorge oder zum Vermögensaufbau. Als erstklassige Alternative zur Rentenversicherung, Fonds oder anderen Niedrigzinsanlagen bringt Ihnen die Pflegeimmobilie höhere Erträge bei gleichzeitiger Sicherheit. Altersvorsorge und Vermögensaufbau durch planbare Mieteinnahmen. Deshalb lohnt sich eine Pflegeimmobilie für Kapitalanleger und Sparer: •Langfristige monatliche Mieteinnahmen Die Verträge sehen die Zahlung der Miete auch bei Nicht-Belegung der Wohneinheit vor und gelten über 20 Jahre und mehr •Inflationsgeschützte Investition Indexierte Mietverträge wirken sich bei Inflation werterhaltend und -steigernd aus. •Absicherung dank Grundbucheintrag Sie können Ihre Wohnung vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen. • Bevorzugtes Belegungsrecht Eigentümer einer Pflegeimmobilie erhalten ein bevorzugtes Belegungsrecht für sich selbst oder deren Angehörige. •Solide Bausubstanz Pfle

Großzügiger und gepfleger Walmdachbungalow in familienfreundlicher Siedlungslage von Augustfehn! Räumlichkeiten: a) Erdgeschoss Großzügige Eingangsdiele mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss, Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse, Küche mit praktisch angrenzendem Abslraum, Schlafzimmer, Büro / Gästezimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und Flur. b) Dachgeschoss Das Dachgeschoss verfügt über drei geräumige Zimmer, Duschbad und Abslraum. c) Bodenraum Der Bodenraum dient als Abslfläche. Die Wohnfläche beträgt ca. 171,06 m². An Nutzfläche stehen die Garage und der Geräteraum mit einer Fläche von ca. 24,67 m² zur Verfügung. Das Verkaufsobjekt befindet sich insgesamt in einem gepflegten Gesamtzustand! Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung

Dieser Walmdachbungalow befindet sich in begehrter Sackgassenlage von Vreschen-Bokel bei Augustfehn und bietet einen unverbaubaren Blick auf Wiesen und Felder - eine der begehrtesten Lagen! Gliederung der Räumlichkeiten: a) Kellergeschoss Teilkeller bestehend aus einem Vorratsraum und Heizungsraum. b) Erdgeschoss Eingangsdiele mit Garderobe, großzügiges Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Flur. b) Dachgeschoss Zwei Kinderzimmer, Büro, Badezimmer und Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Die Nutzfläche beträgt ca. 69 m². Weiter verfügt das Immobilienangebot über einen Garagenanbau in Flachdachausführung mit einem großzügigen Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - etwa als Werkstattbereich oder Raum zur kreativen Entfaltung. Der sehr gepflegte Walmdach-Bungalow wurde im Jahre 1968 in konventioneller Massivbauweise mit Teilkeller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. In den Jahre 2

Großzügiges und gepflegtes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Terrassenüberdachung sowie Teilkeller in sehr bevorzugter Wohnlage im Ortzentrum von Augustfehn. Der Bahnhof und die Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Räumlichkeiten: a) Kellergeschoss Ein Kellerraum. b) Erdgeschoss Geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Esszimmer, Küche, Wohndiele, zwei Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Abslraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 127,65 m². c) Dachgeschoss Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Büro und Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 86,43 m². d) Spitzboden Der Spitzboden dient als Abslfläche. e) Nebengebäude (Flachanbau) Der Anbau gliedert sich in Flur, Heizungsraum, zwei Garagen und eine sehr großzügig überdachte Terrasse. Die Nutzfläche beträgt ca. 72,33 m². Im Jahre 2022 wurde das Dach nachträglich gedämmt und zwei neue Heizungsanlagen (Brennwert-Thermen) installiert. Neue Kunststofffenster mit Außenrollläden wurde

Dieser renovierungsbedürftige Altbau auf einem 615 m² großem Grundstück bietet 3 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, HWR, Heizungsraum und eine Ausbaureserve für ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer im 1. OG

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Hallo, bei dieser Immobilie mit moderner Innenausstatttung handelt es sich um eine in 2011 fertig geslte Doppelhaushälfte im beliebten Neubaugebiet Eversten-West. Das komplette Haus ist in Holzfliesenoptik gefliest und wird vollständig durch eine Fußbodenheizung beheizt. Es handelt sich um ein KfW-60-Haus. Der Primärenergiebedarf liegt laut Energiebedarfsausweis bei 58,7 kWh je m2. Das Haus ist mit einem WDVS (Wärmedämmverbundsystem) und wärmeschutzverglasten Fenstern isoliert. Außerdem unterstützen 2 Solarthermieplatten auf dem Dach die Heizungsanlage zur Warmwasserbereitung. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus erreicht man mit zwei Zugängen die Küche, was im Alltag sehr praktisch ist. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche und E-Geräten (U-Form) und bietet eine Sicht zur ruhigen Anliegerstraße. Ebenso

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In gefragter Wohnlage von Oldenburg steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine klare Aufteilung sowie stabile Mieteinnahmen. Ideal für Kapitalanleger oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Objektdaten im Überblick: Zweifamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten Je Wohnung ca. 75 m² Wohnfläche Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abslraum Klassische Architektur mit funktionaler Raumaufteilung Ruhige, gewachsene Wohnlage Aktueller Vermietungsstand: Beide Wohnungen sind vermietet. Monatliche Mieteinnahmen 1.340,00 € kalt Besonderheiten: Sofortige Einnahmen durch bestehende Vermietung Zwei getrennte Einheiten Gute Vermietbarkeit durch Lage und Wohnungsgröße Solide Substanz Lage: Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit guter Anbindung an die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche V

haus - 4 - 133: Oldenburg / Eversten - kaufen