364 häuser kaufen in Herrenschwand

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HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Direkt vom Eigentümer: Verkauf ohne zusätzliche Maklerprovision. • Garage & 4 Slplatz: sichere Parkmöglichkeiten direkt am Haus. • Flexible Nutzung: Eigennutzung (gesamt/teilweise), Teilvermietung oder reine Kapitalanlage mit Top-Rendite. • Attraktive Mieteinnahmen: Im Einliegerbereich befindet sich eine etablierte Psychotherapeutische Praxis, die auf Wunsch langfristig zu lukrativen Konditionen weiterangemietet werden kann. • Anleger-Option: Mögliche Komplettvermietung des gesamten Objekts zu sehr lukrativen Mietraten – ideal für hohe Zinsrendite. • Neuwertiger Zustand (Kernsanierung 2020–2024): Dämmung, Dach, 3-fach-Fenster, Fassade & Innenbereich komplett erneuert. Kein Renovierungsaufwand! • Beliebte Wohnlage: Ruhiges, sonniges Wohngebiet Ziegelfeld in St. Blasien. • Bildungsstandort: Nähe zum international renommierten Kolleg St. Blasien. OBJEKTDATEN & FLÄC

Architektur. Großzügigkeit. Ausblick Mit rund 251 m² entsteht ein Zuhause, das außerordentliche Großzügigkeit, das Wohngefühl einer eigenen Villa und architektonische Klarheit auf besondere Weise vereint. Die Attikawohnung ist Teil einer exklusiven Villa mit vier eigenständigen Wohneinheiten. Bereits der repräsentative Eingang mit eigener Diele und und privaten Aufzug schaftt Privatsphäre und unterstreicht den Charakter dieser Wohnung. Im Mitpunkt steht der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zusammen mit dem Entrée und der Terrasse Raum von über 114 m² für gemeinsames Leben und besondere Momente schafft. Gleichzeitig bietet die Owner's Suite einen privaten Rückzugort - ein Wohnkonzept, das Offenheit und Privatheit auf harmonische Weise vereint. Die Owner's Suite umfasst das Schlafzimmer mit dirketen ZUgang zum Bad, separaten WC und Ankleide. Von hier bestehen Zugäng

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Wegen Sterbefall verkaufen wir dieses sehr gemütliche Haus mit 4 Wohnungen. Derzeit teilvermietet an eine Mutter Kind Klinik in der Nähe. Eine große Wohnung, die wir selbst als Ferienwohnung genutzt haben steht leer. Für Kapitalanleger eine super Möglichkeit am Feldberg Ferienwohnungen anzubieten oder Wohnungen für Hoangeslte. Agenturen, die Ferienwohnungen betreuen sind in der Nähe. Der Tourismusbund plant Erneuerungen für Tourismus/Erholung/Erlebnisurlaub. Bahnhof per Fuss in 5 min zu erreichen. Eine Direktverbindung nach Freiburg ist gegeben. Feldberg und Schluchsee sind in 5-10min zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und trotzdem in einer ruhigen Lage nahe Wald und Natur. Bei weiteren Fragen zum Haus melden Sie sich gerne

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