1.113 häuser kaufen in Hilfarth

Die Immobilie in massiver Bauweise mit Garten und Terrasse in Ost - Süd -Ausrichtung befindet sich in GV - Neuenhausen in einer Stichstraße. Die Wohnfläche beträgt 150 qm und die Nutzfläche 75 qm mit nachfolgender Raumaufteilung. KG: Waschen / Heizung und Trocknen / Mehrzweckraum. EG: Garderobe / WC / Flur / Küche / Essen und Wohnen. OG: Flur / Bad / 3 Zimmer. DG: Flur / WC / Zimmer. Energieausweis E. Gasbrennwertgerät aus 2013 und Fußbodenheizung im EG, OG sowie DG; Heizkörper im KG. Offener Kamin möglich. Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer. Bodenfliesen in allen Etagen. Holzvertäfelung der EG - Decke. Innentreppe als Stahlkonstruktion mit Holzstufen und Holzverkleidung der Treppenhauswände. Aluminiumfenster thermisch getrennt Verglasung 2-fach

Zentral in 41379 Brüggen, Hochstr. 78, als Investment: 2 Familienhaus zu verkaufen, Flurstück 903, Flur 52, Bj: 1954, Gaszentralheizung, Garage, Grdst. 497 qm Derzeit vermietet: * OG mit ca. 82 qm für Kaltmiete € 855,- * EG mit ca. 86 qm Kaltmiete € 940, Garage € 50,- Gesamt Kaltmiete derzeit p.A. = € 22.140,- Rendite 5,7 % * 6 – 7 Pkw Slplätze, grosse Garage, / Reifenlager, 2 getrennte Eingänge * EG 3 Z/K/Bad, grosser Kellerlagerraum, teilüberdachte Terrasse, Patio * OG 3 Z/K/D/Bad, HWS Raum, Abslkammer, neue Fenster im OG, Garten mit Lagerhütte und überdachter Grilltecke Dachschrägen isoliert, Rigole für Entwässerung, Klinkerfassade gedämmt, Kellerdecke gedämmt. Gaszentralheizung, Energieausweis, 138,1 kWh, Klasse E. Kaufpreis von Privat: € 389.500,- Es besteht die Option ein Baugrundstück mit 331 qm direkt nebenan zu erwerben. Anfragen nur mit Name, Anschrift und. Wir rufen sie gerne zurück. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, gepflegten Nachbarschaften und

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus vereint komfortables Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver, zentraler Lage von Oberbruch. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus privatem Wohnraum und einer direkt angrenzenden Gewerbeeinheit – ideal für Kapitalanleger oder perspektivisch auch für Eigennutzer. Besonders attraktiv: Sowohl die Wohneinheit als auch die Gewerbeeinheit sind derzeit zuverlässig vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse laufen jeweils noch bis zum 31.12.2028 und bieten somit eine langfristig gesicherte Einnahmesituation sowie Planungssicherheit für Kapitalanleger. Das Wohnhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Platzangebot. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele mit Zugang zur Küche, dem Wohnraum, Esszimmer sowie einem separaten Arbeitszimmer. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich insgesamt vier Schlafräume, darunter ein Zimmer mit Zugang zu einer attraktiven Dac

Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot überzeugt vor allem durch sein 3.757 m² großes Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber, Tierhalter oder Käufer mit großem Platzbedarf eröffnet. Die weitläufige Freifläche bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft ideale Voraussetzungen für eine individuelle Nutzung – sei es als großzügiger Garten, für Hobbylandwirtschaft oder als weitläufige Grünfläche. Darüber hinaus eignet sich das Anwesen hervorragend für Selbstständige, Handwerksbetriebe oder Privatpersonen. Die großzügigen Außenflächen bieten ideale Möglichkeiten zum Abslen von Fahrzeugen, Anhängern, Wohnmobilen, Maschinen oder Arbeitsgeräten und eröffnen somit ein breites Spektrum an privaten und gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten. Das freistehende Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1951 errichtet und um ca. 1970 durch einen Anbau erweitert. Dadurch entstand ein großzügiges Raumangebot, das viel Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte bietet. Bereits

Ein Einfamilienhaus, das ursprünglich als Flachdachbungalow im Jahr 1960 gebaut wurde, aber später im Jahr 1999 um ein Stockwerk aufgestockt wurde. Es ist einstöckig, teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 202 Quadratmetern Wohnfläche und 65 Quadratmetern Nutzfläche. Zudem gehört ein Wintergarten (26 Quadratmeter), eine Terrasse und eine Garage zum Haus. In den Jahren 2021/22 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt und das Dachgeschoss ausgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Diele, Badezimmer, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, WC, Küche, Wohn- / Esszimmer; im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, WC, 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Der Teilkeller zeigt regelmäßig Feuchtigkeitsschäden an den Außenwänden. Es wird in Betracht gezogen, eine angemessene Sanierung durchzuführen, um die Räumlichkeiten für die Lagerung wieder nutzbar zu machen und den Wert des Gebäudes zu erhalten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Frage

Abbruchreifes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und Nebengebäuden aus dem Jahr 1920. Die Nebengebäude wurden wahrscheinlich in den 1950er Jahren erbaut. Es gab keine Inspektion des Inneren; der Zustand des Gebäudes und der Wartung ist schlecht; ein Wiederaufbau in der aktuellen Form (ohne Abstand zum Nachbarn) ist nicht machbar; die geschätzten Kosten für die Reparatur und Modernisierung, um das Gebäude bewohnbar zu machen, werden wahrscheinlich den Wert der Immobilie nach der Sanierung übersteigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 490,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünst

Freistehendes, barrierefreies Wohnhaus mit Carport auf einem großzügigen Grundstück. Einfach aus deinem Wohnzimmer oder vom Balkon aus über Felder und Wäldchen blicken. das ist wahre Entspannung! Die Raumaufteilung ist verspielt und unkonventionell. Die Küche, ein Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, Abslräume und der Hauswirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer, das Hauptschlafzimmer und das Badezimmer sind im ersten Obergeschoss untergebracht. Das Gebäude wurde als Fertighaus in Holzrahmenbauweise mit Außenmauerwerk und Holzverkleidung an den Giebeln errichtet. Neben der Tatsache, dass du fast in der Natur wohnst, bietet das Objekt selbst auch noch ein wunderschönes Grundstück von 880 m², wo du im Sommer herrlich unter den Bäumen in deinem eigenen Garten dein kleines Paradies genießen kannst. Die Wohnfläche beträgt ca. 141 m² mit einem Rauminhalt von ca. 565 m³. Dieses Haus ist mitbzw. langfristig verfügbar

Freistehendes, barrierefreies Wohnhaus mit Carport auf einem großzügigen Grundstück. Einfach aus deinem Wohnzimmer oder vom Balkon aus über Felder und Wäldchen blicken. das ist wahre Entspannung! Die Raumaufteilung ist verspielt und unkonventionell. Die Küche, ein Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, Abslräume und der Hauswirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer, das Hauptschlafzimmer und das Badezimmer sind im ersten Obergeschoss untergebracht. Das Gebäude wurde als Fertighaus in Holzrahmenbauweise mit Außenmauerwerk und Holzverkleidung an den Giebeln errichtet. Neben der Tatsache, dass du fast in der Natur wohnst, bietet das Objekt selbst auch noch ein wunderschönes Grundstück von 880 m², wo du im Sommer herrlich unter den Bäumen in deinem eigenen Garten dein kleines Paradies genießen kannst. Die Wohnfläche beträgt ca. 141 m² mit einem Rauminhalt von ca. 565 m³. Dieses Haus ist mitbzw. langfristig verfügbar

STREIF-Doppelhausentwurf - im Stadtvillenstil Die Architektur dieses Doppelhauses mit einem eleganten Walmdach strahlt zeitlose Modernität aus. Die Grundrisse sind so konzipiert, dass großzügige und komfortable Räume entstehen. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet mit seinen 39 m² viel Platz und Helligkeit, dank einer Panorama-Hebeschiebetür und einer doppelflügeligen Terrassentür. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer im Erdgeschoss kann optional mit einer Dusche ausgestattet werden, was in Kombination mit dem Zusatzzimmer ein ebenerdiges Wohnen ermöglicht. Im Obergeschoss finden Sie einen Elternbereich mit Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmern und ein geräumiges Bad. Aufgrund der Bauweise dieses Doppelhausentwurfs mit Walmdach ist es erforderlich, beide Haushälften gleichzeitig zu errichten. Preisangaben beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Bungalow aus dem Jahre 1965 mit einer Wohnfläche von ca. 118 m². Die Immobilie ist auf dem tollen großen Grundstück mit einer Fläche von 1289m² sehr repräsentativ. Von einem großen Dielenbereich gelangt man in die Küche, das Wohnzimmer mit angrenzendem Kamin/Esszimmer, einem Bad, dem Elternschlafzimmer, sowie zwei weiteren Räumen und einem Gäste WC. Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben den Nutzräumen auch noch eine tolle Kellerbar

Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen liebevoll gestalteten Garten sowie zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein behagliches Zuhause in gepflegtem Umfeld suchen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, das Gäste-WC sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung – eines zur Straßenseite und eines mit Blick in den Garten. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und raumhoch in hellen Fliesen gestaltet. Das Dachgeschoss ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet wertvolle zusätzliche Abslfläche. Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben dem Heizungsraum mit der im Jahr 2021 erneuerten Gasheizung stehen hier mehrere pr

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Dreiparteienhaus in Reihenendhausbauweise, dessen Haupthaus im Jahr 1938 errichtet und 1970 durch einen Anbau erweitert wurde. Die Immobilie befindet sich in Hanglage und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die bereits bestehenden Mieteinnahmen. Sie slt damit eine interessante Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial dar. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen gemeinsamen Hauseingang. Seitlich des Hauses befindet sich ein kleiner Innenhof, von dem aus eine Treppe in den Gartenbereich führt. Das Haus umfasst drei vermietete Wohneinheiten, die funktional geschnitten sind und über eine einfache, zweckmäßige Ausstattung verfügen. Die Erdgeschosswohnung bietet eine Diele, einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Duschbad mit Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abslraum. Im Obergeschoss stehen ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer –

Die Eigentümer möchten dieses Haus im digitalen Angebotsverfahren verkaufen (Startpreis: 299.000 EUR). Dieses ist zu jeder Zeit vollkommen transparent und fair für alle Beteiligten - sprechen Sie uns einfach an! Sie suchen nach einem geräumigen Haus für Ihre Familie oder nach einer Mehrgenerationen-Immobilie' Diese Immobilie in Aldenhoven-Dürboslar mit 2 Garagen und 2 Wohneinheiten (jeweils ca. 100 Quadratmeter) lassen Ihre Träume wahr werden! Der erste Eindruck stimmt' Hier erhalten Sie vorab Einblick in die gesamte Immobilie: app.immoviewer.com/portal/tour/3146721 Sie erreichen Ihr neues Zuhause über eine ruhige Wohnstraße und parken bequem auf der riesigen, gepflasterten Einfahrt oder in einer der beiden Garagen. Der Eingangsbereich verbindet alle Etagen des Hauses. Die beiden Wohnetagen (Erd- und Obergeschoss) umfassen jeweils 3 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer mit jeweils ca. 100 Quadratmetern. Im Erdgeschoss finden Sie rechter Hand das Elternschlafzimmer sowie ein weite

Zum Verkauf steht hier ein gehobenes Zweifamilienhaus im Landhausstil, welches im Jahre 1987 in Massivbauweise auf einem charmanten Eckgrundstück errichtet wurde. Es bietet ausreichend Platz mit ca. 193 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Beide Wohnungen sowie der Keller sind durch ein gemeinsames, helles und freundliches Treppenhaus miteinander verbunden. Somit bietet sich eine Nutzung als Generationenhaus an, aber auch eine Teilvermietung (Vermietung der oberen Wohnung problemlos zu mindestens 1.100 € Netto kalt möglich) oder Nutzung als Einfamilienhaus sind denkbar. Das Objekt weist eine ausgeprochen gute Bausubstanz auf und wurde stets gepflegt und fortlaufend modernisiert. In den Jahren 2014 bis 2021 wurden umfangreichere Arbeiten vorgenommen (neue Gasheizung samt neuer Heizkörper, neue Bodenbeläge, neue Zimmertüren sowie Wohnungseingangstür EG-Wohnung, neues Gäste-WC EG-Wohnung, neue Einbauküche EG-Wohnung, Teilrenovierung Bad DG-Wohnung, Neuanlage des Gartens und Vor

Ein denkmalgeschütztes Schmuckstück für Altbauliebhaber aus der Gründerzeit. Ideal für den Selbstnutzer, als Mehrgenerationenhaus, in Kombination mit sicheren Mieteinnahmen oder als vermietungssicheres Anlageobjekt. Die attraktiv verzierte Fassade, das beeindruckende Entreé, hohe Decken und die Sprossen-Fenster sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre. Es wurde ursprünglich um 1900 als Gemeindehaus errichtet. Im Jahr 1990 erfolgte eine Erweiterung von ursprünglich drei auf insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Grundrisse sind gewachsen, teils mit Galerie- bzw. Emporenbereichen ausgestattet. Im Erdgeschoss-Anbau wurde eine Drei-Zimmer-Wohnung errichtet. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich je eine zwei Zwei-Zimmer-Wohnung. Jede Wohnung verfügt über einen innenliegenden oder außerhalb der Wohnung befindlichen Abslraum. Zwei Wohnungen und ein Büro werden innerhalb der Familie genutzt, eine Wohnung ist extern vermietet, eine leerstehend

Ihr neues Wohn- und Geschäftshaus central in der Fussgängerzone von Eschweiler gelegen, bietet erstklassige Voraussetzungen für Ihr Gewerbe im eigenen Haus. Die Gewerbefläche (großer Verkaufsraum, zwei Nebenräume und WC) von ca. 130 m2 und angrenzendem kleinen Gartenbereich bietet Ihnen Raum für Ihre Ideen. Die Wohnfläche von ca. 250 m2 erstreckt sich über zwei Stockwerke und das ausgebaute Dachgeschoss, diese ist über einen separaten Hauseingang erreichbar. Das Gebäude ist ca. zur Hälfte unterkellert und verfügt über eine grosse Sonnenterrasse. Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1925 wurde 1981 umfassend umgebaut und das Dachgeschoss ausgebaut. Nach der Flut 2021 erfolgte eine umfassende Renovierung von Erd- und Kellergeschoss, im Erdgeschoss wurde eine neue Fussbodenheizung verlegt, vollständig neu gefliest und verputzt. Zwei neue Zentralheizungen wurden im Keller installiert. Stromanschlüsse wurden teilweise erneuert. Die großzügige Wohnung ist gut vermietet und bietet eine so

Es erwartet Sie eine besondere Hofanlage mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung in einer guten und zentralen Lage von Würselen-Broichweiden! Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! + Weidefläche für Ihre Haustiere oder Nutztiere sind direkt hinter dem Haus vorhanden!. Ebenfalls sind zahlreiche Stallungen. Abslflächen. eine Scheune vorhanden oder vorbereitet! + Dieses Haus überzeugt durch seine moderne Gesamtausstattung und punktet ausserdem mit ausreichend Platz und vielen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten! + Wohnfläche: ca. 186 Quadratmeter + Grundstück: ca. 2.962 Quadratmeter + 5 Zimmer + 4 Slplätze. weitere Slplätze im Hofbereich + große Scheune. Stall. weitere Flächen! Die Hofanlage wurde ca. 1900 errichtet und ca. 2012 in vielen Bereichen aufwendig modernisiert und saniert! + Platz für Haustiere und Nutztiere. je nach Bedarf! + gute Zufahrtsmöglichkeit zum Haus. zum Stall. zur Grünfläche + 2 Sonnenterrassen. davon eine überdacht + Stall. Unterteilungen ohne gro

Ihr neues Wohn- und Geschäftshaus central in der Fussgängerzone von Eschweiler gelegen, bietet erstklassige Voraussetzungen für Ihr Gewerbe im eigenen Haus. Die Gewerbefläche (großer Verkaufsraum, zwei Nebenräume und WC) von ca. 130 m2 und angrenzendem kleinen Gartenbereich bietet Ihnen Raum für Ihre Ideen. Die Wohnfläche von ca. 250 m2 erstreckt sich über zwei Stockwerke und das ausgebaute Dachgeschoss, diese ist über einen separaten Hauseingang erreichbar. Das Gebäude ist ca. zur Hälfte unterkellert und verfügt über eine grosse Sonnenterrasse. Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1925 wurde 1981 umfassend umgebaut und das Dachgeschoss ausgebaut. Nach der Flut 2021 erfolgte eine umfassende Renovierung von Erd- und Kellergeschoss, im Erdgeschoss wurde eine neue Fussbodenheizung verlegt, vollständig neu gefliest und verputzt. Zwei neue Zentralheizungen wurden im Keller installiert. Stromanschlüsse wurden teilweise erneuert. Die großzügige Wohnung ist gut vermietet und bietet eine so

Sie suchen immer noch nach einer freistehenden Immobilie auf einem unverbauten Grundstück im Umland von Herzogenrath' Dies könnte Ihre Chance sein! Ihr neues Zuhause ist nicht unterkellert und bietet auf 2 Zimmern alles, was für den kleinen Platzbedarf benötigt wird! Über eine ruhige Straße im direkten Umland von Herzogenrath erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Dieses liegt verkehrsberuhigt oberhalb der Bardenberger Straße mit nur insgesamt 5 Nachbarn. Ihre PKWs parken Sie bequem auf der breiten Einfahrt des Objektes. Eine Garage mit den Maßen von ca. 2,53 m x 4,87 m stünde ebenfalls für Ihr Privatfahrzeug bereit. Der weitläufige Gartenbereich mit altem Baumbestand (Mirabellen, Kirchen, Äpfel, Pflaumen) vor und hinter der Immobilie wird Sie begeistern! Ihr Blick wandert über die dahinterliegende Wiese mit unverbautem Blick in die Ferne. Durch das unbebaute Grundstück links haben Sie lediglich einen rechten Nachbarn und dadurch maximale Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten! Ihr neues

Hier wartet Ihr neues Wohnprojekt! Dieses Einfamilienhaus bietet auf rund 80 m² Wohnfläche und Gartengrundstück mit Pool, das nur wenige Schritte vom Haus entfernt liegt besondere Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein charmantes Altbauobjekt nach eigenen Vorslungen modernisieren und gestalten möchten. Das Haus verfügt über eine vielseitige Raumaufteilung, mehrere Absl- und Werkräume, einen kleinen Innenhof sowie ein zusätzliches Gartenareal, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet

Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Würselen. Die Immobilie umfasst insgesamt vier Wohneinheiten und eignet sich ideal als Kapitalanlage, da die Wohnungen vermietet sind und die bestehenden Mietverhältnisse übernommen werden sollen. Das Gebäude ist ein Altbau, der jedoch umfassend modernisiert und saniert wurde. Die vier Wohnungen verteilen sich auf das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss, das Dachgeschoss sowie einen zusätzlichen Anbau. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 35 m² und 49 m² und bieten kompakte, gut geschnittene Grundrisse. Zum Haus gehört ein großer Garten, der von allen Mietparteien gemeinschaftlich genutzt werden kann und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Jeder Wohnung ist zudem ein eigener Kellerraum zugeordnet, der weiteren Stauraum schafft. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, wobei die aktuellen Mieter übernommen werden sollen. Der Übergabetermin kann nach Vereinbarung erfolgen. Weitere Informationen slen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erslt am: 25.01.2025 - gültig bis: 25.01.2035 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 181,7 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1742 - Dieses liebevoll erhaltene *Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung* aus dem Jahr *1742* vereint historischen Charme mit großzügigem Raumangebot. Auf einem gepflegten, *745m² großen Grundstück* in *Schwalmtal-Dilkrath*, direkt an der Ortsstraße gelegen, eröffnet sich Ihnen ein vielseitig nutzbares Zuhause mit Charakter. Das Ensemble bietet insgesamt *ca. 220m² Wohnfläche* und zusätzlich rund *80m² Nutzfläche* verteilt auf *Keller, Garage und Nebengebäude*. Der Zugang erfolgt über den Hauptflur, von dem aus sich rechter Hand die ca. *65m² große Einliegerwohnung* mit separatem Eingang erschließt. Diese verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele sowie ein Duschbad ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung. Geradeaus gelang

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erslt am: 25.01.2025 - gültig bis: 25.01.2035 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 181,7 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1742 - Dieses liebevoll erhaltene *Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung* aus dem Jahr *1742* vereint historischen Charme mit großzügigem Raumangebot. Auf einem gepflegten, *745m² großen Grundstück* in *Schwalmtal-Dilkrath*, direkt an der Ortsstraße gelegen, eröffnet sich Ihnen ein vielseitig nutzbares Zuhause mit Charakter. Das Ensemble bietet insgesamt *ca. 220m² Wohnfläche* und zusätzlich rund *80m² Nutzfläche* verteilt auf *Keller, Garage und Nebengebäude*. Der Zugang erfolgt über den Hauptflur, von dem aus sich rechter Hand die ca. *65m² große Einliegerwohnung* mit separatem Eingang erschließt. Diese verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele sowie ein Duschbad ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung. Geradeaus gelang

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 144 m², verteilt auf 1-2 Etagen und teilweise unterkellert. Das Haus verfügt zudem über einen Garten und eine Scheune bzw. Lager mit einer Nutzfläche von 138 m². Es wurde um das Jahr 1900 erbaut und steht unter Denkmalschutz, während die Scheune im Jahr 1919 errichtet wurde. In den 1990er Jahren wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wie die Erneuerung von Fenstern, Außentüren und einem Fassadenanstrich. Anhand äußerer Merkmale lässt sich erkennen, dass der Bau- und Instandhaltungszustand des Wohnhauses mangelhaft ist. Beschädigungen an der Fassade wurden festgeslt. Eine genaue Untersuchung im Inneren des Gebäudes wurde noch nicht durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 171.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass

Treten Sie ein in dieses charaktervolle Bauernhaus aus ca. 1900, gelegen auf einem großen Grundstück von 3.696 m². Schon beim Ankommen fallen die wunderschöne Fassade mit Holztor und der schönen Innenhof ins Auge ideal, um die Morgensonne zu genießen oder den Tag unter der gemütlichen Lounge-Überdachung ausklingen zu lassen. Im Inneren erwartet Sie eine großzügige Wohnküche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Terrakottaboden, Holzofen und Fußbodenheizung. Im gesamten Haus wurden antike Baumaterialien und authentische Details verwendet, was für eine warme und einzigartige Ausstrahlung sorgt. Das Wohnhaus verfügt über ein separates Studio (ideal als Gästeunterkunft oder Aier) sowie eine Scheune, diverse Stallungen und Lagerräume mit einer gemeinsamen Nutzfläche von ca. 381 m² perfekt für Hobby, Lagerung oder eine kleine Tierhaltung. Im Obergeschoss befindet sich ein romantisches Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken und Gebälk. Das Badezimmer ist liebevoll gestaltet mit Holzelementen,