685 häuser kaufen in Himmelgarten, Röthenbach an der Pegnitz

In einer ruhigen Sackgasse von Happurg erwartet Sie dieses vielseitige Haus mit großem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorslungen zu gestalten – ob als großzügiges Einfamilienhaus oder mit zwei separaten Wohneinheiten. Aktuell ist das Haus in zwei 3-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt: Erdgeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche Obergeschoss mit ca. 90 m² Wohnfläche Mit insgesamt rund 170 m² Wohnfläche auf einem ca. 395 m² großen Grundstück eröffnet sich hier viel Raum für individuelle Wohnkonzepte – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur teilweisen Vermietung. Die Immobilie steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden. Bis vor Kurzem war das Haus noch bewohnt, sodass eine solide Grundsubstanz vorhanden ist. Ausstattung & Highlights Flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus Zwei abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen Terrasse und Garten mit Geräteschuppen Slplatz vorhanden Öl-Zen

Wendelstein: 2-Generationenhaus =2 DHH 120m²+140m² mit 993m² Gartengrundstück, umgeben an 2 Seiten vom Reichswald, absolut ruhig und uneinsehbar. Es gibt in jeder DHH im Erdgeschoss je ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke und großen Fenstern, sowie die Küche, Windfang und Diele, das Gäste-WC und einen Abslraum. Jede DHH hat 3 Schlafzimmer und in einer DHH zusätzlich ein schönes, ausgebautes Dachgeschoß mit Treppe. Im Obergeschoss gibt es ein je ein Tageslicht-Bad, eins mit Dusche, eins mit Badewanne. Baujahr ursprünglich 1965 wurden die Häuser 2010 umfassend saniert: neue Bäder und Gäste-WCs, neue Elektrik, teilweise neue Türen, teils neue Fußböden. Ausbau eines Dachgeschosses. Das andere Dachgeschoss ist isoliert. 2 Garagen, die relativ schmal sind, aber davor sind Abslplätze für 2 Autos. Die Häuser stehen hintereinander und sind deshalb für 2 Familien oder Freunde gut geeignet. Das Grundstück mit den beiden DHH ist in absolut ruhiger Lage am Waldrand, 150 m zum Alten Kanal, ruhige

DIE TOP-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK + PROVISIONSFREI: Keine Maklergebühren – Verkauf direkt vom Eigentümer! WOHLFÜHLKOMFORT: Angenehme Fußbodenheizung im gesamten Haus. ZUKUNFTSSICHER: Perfekte Basis für spätere Wärmepumpen durch Fußbodenheizung. SPAR-VORTEIL: Einbauküche & Möbel können zur Einsparung von Grunderwerbsteuer separat im Kaufvertrag ausgewiesen werden. GARAGE INKLUSIVE: Eine eigene Einzelgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten. TOP-LAGE: Absolut ruhiges, familienfreundliches Wohnen im Nürnberger Süden. + OBJEKTBESCHREIBUNG + Dieses im Jahr 1987 in solider Massivbauweise errichtete Reihenmithaus bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche ein behagliches und perfekt durchdachtes Zuhause für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich seit der Fertigslung in liebevollem Familienbesitz und wurde über die Jahrzehnte hinweg mit größter Sorgfalt gepflegt und instand gehalten. Es handelt sich um einen gepflegten, tierfreien Nichtraucherhaushalt. Das Haus ist daher auch ideal für Allergi

Die Anfang der 1990er-Jahre in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte bietet mit ca. 126 m² Wohnfläche und auf einem 367 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld legen. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle und einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Garten und dem überdachten Freisitz in sonniger Südausrichtung bietet. Eine moderne Küche sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Wohnebene. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Der darüberliegende Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das großzügige Platzangebot ab. Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben mehreren praktischen Absl- und Technikräumen befindet sich hier ein modernisierter, ausgebauter Hobby- bzw. Büroraum, der sich ideal als Homeoffice, Fitness- oder Gästezimmer eignet. In den v

Das freistehende Einfamilienhaus wurde als Massivhaus mit zwei Vollgeschossen und einer Vollunterkellerung in den Jahren 1970/71 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 225 m², seinen sieben Zimmern und verschiedenen Nebenräumen hat eine sehr gefällige Raumaufteilung mit großer Flexibilität und einer angenehmen Deckenhöhe von ca. 2,50 m. Es gibt ein großflächiges Wohn-/Arbeitszimmer, ein Esszimmer mit zusätzlichem Wohnbereich, eine Küche mit Nebenraum, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Gästetoilette sowie einen Hobbyraum und weitere Nebenräume. Ein großzügiger Balkon mit ausreichend Sitzfläche ermöglicht einen direkten Blick in den Garten. An das Objekt schließt eine große Terrasse mit verschiedenen Bereichen und ein liebevoll gestalteter Garten an. Eine großräumige Garage mit Stauraum und weiteren Slplätzen davor und dahinter ist mit dem Haus direkt verbunden. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich zusätzlich eine ca. 20m²

Das Objekt wurde vom Eigentümer in jahrelanger Arbeit bis ins Detail geplant und sehr hochwertig gebaut. Auf Grund eines unerwarteten Umzugs muss die Immobilie schnellstmöglich verkauft werden. Hinsichtlich der hohen Objektqualität wird das Gebäude unter Herslungskosten verkauft. Das in 2014 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Haushälften, wovon die rechte Hälfte eine einzige Wohneinheit bildet und von einem anderen Eigentümer selbst bewohnt wird. Die linke Haushälfte, die hier verkauft wird, ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt und wurde als Kapitalanlage zur Vermietung konzipiert, kann aber auch als Mehrgenerationenhaus zum Eigenbedarf erworben werden. Aktuell sind alle 3 Wohneinheiten vermietet und generieren eine monatliche Netto-Kaltmiete von 2.770€. Das Objekt wird durch eine sparsame Gas-Heizung mit Brennwerttechnik versorgt. Im Haus wurde größtenteils eine Fußbodenheizung verlegt und somit auch angenehme hochwertige Fliesen als Bodenbelag ausgewählt. Die Holz-Isolierglas-

Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI von PRIVAT durch die Eigentümerfamilie + Attraktives Zweifamilienhaus in Bestlage von Stein – vielseitig nutzbar auch als Einfamilienhaus. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine hervorragende Lage in der beliebten Faberstadt Stein sowie durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit. Ob als klassisches Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder großzügiges Einfamilienhaus – hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Derzeitige Aufteilung: Wohnung im EG mit ca. 98qm und Wohnung im 1. OG ca. 61qm. Ein geräumiger Spitzboden (mit Tageslicht) ist vorhanden und könnte ggfs. ausgebaut werden. Das Haus befindet sich auf einem ca. 529 m² großen Grundstück in absoluter Bestlage. Die unmitbare Nähe zum Naturschutzgebiet – nur wenige Meter entfernt – bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten, bequem fußläufig erreichbar. Die Bush

Provisionsfrei – Direkt vom Eigentümer! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll 2023/2024 kernsanierte Einfamilienhaus/Bauernhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Charme des Landlebens – ideal für Familien, Tierfreunde und alle, die im Einklang mit der Natur leben möchten Das Haus im Überblick: •Fußbodenheizung im gesamten Untergeschoss •Offene Wohnküche mit hochwertiger Nobilia-Einbauküche im Landhausstil •Großzügiger, zweistöckiger Dachboden – zum Ausbau vorbereitet mit Wasser- und Stromanschluss •Keller, inklusive historischem Gewölbekeller – ideal als Weinkeller oder Lagerraum •Garage vorhanden •Bushaltesle direkt vor der Haustür – Anbindung an alle Schulen in Altdorf sowie zur S-Bahn Besondere Highlights: •Zwei Pferdeställe – ideal für Pferdehalter •Hühnerstall mit großem, eingezäuntem Auslauf – perfekt für Selbstversorger •Üppiger Garten mit Flieder, Holunder, Birnenbaum und Schlehenbaum •Große Scheune mit ausgebautem Dachgeschoss und Heuboden – bereits genehmig

In einer der begehrtesten Wohnlagen im Großraum Nürnberg/Fürth/Erlangen präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit 410 qm Gesamt-Wohn/Nutzfläche als perfektes Zuhause für höchste Ansprüche in Zirndorf/Weiherhof. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Umgebung vereint die Immobilie elegantes Design mit großzügiger Raumaufteilung. Das Anwesen beeindruckt bereits beim Betreten durch seine repräsentative Architektur und die hochwertige Massivbauweise. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt sowohl zum entspannten Wohnen als auch zum stilvollen Empfangen von Gästen ein. Die Immobilie verfügt über mehrere Zimmer, die individuell als Rückzugsorte gestaltet sind, eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Sauna sowie Wellnessbereich. Eine einzigartige, individuell gestaltbare Innenhof-Terrasse i

Gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung und Doppelgarage. Der Outdoor Pool rundet das ganze ab. Einziehen und wohlfühlen. Im nördlichsten Ortsteil von Altdorf, im bevorzugten Wohngebiet Röthenbach, befindet sich dieser gepflegte Bungalow. Vom Objekt erreicht man in kurzen Distanzen die Stadt Altdorf, wie auch in wenigen Minuten Schulzentrum, S-Bahnhof von Altdorf und sämtliche weitere Supermärkte. In kurzer Fahrdistanz befindet sich auch die Autobahnauffahrt Leinburg an der A6 bzw. Altdorf an der A3. Die ehemalige Universitätsstadt liegt etwa 25 km südöstlich von Nürnberg inmitten einer reizvollen Mitgebirgslandschaft und wald- und wiesenreichem Oberland. Im Sommer bietet die hügelige Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten wie Radtouren oder Wanderungen. Die Stadt gliedert sich in 25 Ortsteile. Altdorf als Stadt verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtun gen des täglichen Bedarfs, der Kern von Altdorf mit seinem neu gestalteten mitalterlichen Marktplatz alleine bietet schon die ges

Dieses 2025/2026 vollständig und hochwertig kernsanierte Zweifamilienhaus bietet zwei getrennte, sofort bezugsfertige Wohneinheiten mit 58,2 m² im EG und 76,1 m² im OG/DG. Beide Wohnungen verfügen über eigene Einbauküchen, moderne Bäder und hochwertige Ausstattung; Elektrik, Leitungen, Fenster, Dämmung, Heizung, Bäder, Küchen und Oberflächen wurden vollständig erneuert. Das Haus erreicht Energieeffizienzklasse A. Die Immobilie eignet sich zur Eigennutzung, für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Bei vollständiger Vermietung ist eine Sollmiete von 1.450 € kalt monatlich realistisch (EG 650 €, OG/DG 800 €). Wesentliche Folgeinvestitionen sind nicht erforderlich. Eine eigene Garage gehört derzeit nicht zum Haus; direkt vor dem Gebäude stehen jedoch umfangreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich laufen konkrete Gespräche über die Anmietung bzw. den Ankauf nahegelegener Scheunen- und Garagenflächen. Das Grundstück selbst ist kompakt und pflegeleicht. Als zusätzliche Gar

Solide Kapitalanlage mit über 5 % Rendite und langfristig gesicherten Mieteinnahmen - In gefragter Lage von Fürth-Stadeln steht dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die voll vermietete Immobilie umfasst drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und erzielt jährliche Nettomieteinnahmen von ca. 61.122 €. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen die Erneuerung der Elektroverteilung, Wasserzähler, Fassade und des Treppenhauses im Jahr 2020 sowie der Einbau einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2025. Die drei Wohneinheiten überzeugen durch helle Räume, zeitgemäße Ausstattungen und attraktive Grundrisse. Die langfristig vermietete Gewerbeeinheit sorgt zusätzlich für stabile und planbare Erträge. Ein weiterer Pluspunkt: Jeder Wohneinheit ist ein Slplatz im Innenhof zugeordnet. Der Gewerbeeinheit stehen zusätzlich vier Slplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

Dieses großzügige Haus bietet mit seiner Wohnfläche von 150 Quadratmetern auf zwei Etagen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 5 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und bietet eine solide Basis für den Alltag. Das großzügige, eingewachsene Grundstück von 924 Quadratmetern ergänzt das Platzangebot sinnvoll und ermöglicht mit seinen drei Terrassen eine vielseitige Nutzung der Außenflächen. Das Haus ist nicht vermietet und steht für eine neue Nutzung bereit. Die ruhige Lage in einer Sackgasse (30 km/h) auf der Hardhöhe in Fürth zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitaus. Nur 550 Meter oder 8 Minuten zur U-Bahn oder Grundschule / Mitschule. Die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 173 und 174 sorgen für eine regelmäßige Erreichbarkeit. Zudem befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Laufweite, ergänzt durch grüne Parks im Stadtteil. -Parkettböden -30cm ma

Zweistöckiges Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einer Wohnfläche von 173 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 48 Quadratmetern. Das Gebäude verfügt zudem über ein Carport und wurde im Jahr 2005 erbaut. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Hobbyraum, der Heizungsraum und die Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Abslraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer untergebracht. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad/WC und ein Kinderzimmer. Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgeslt; das Gebäude befindet sich insgesamt in einem typischen Zustand für sein Baujahr. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 435.000,00 EUR.

Manche Häuser beeindrucken mit Perfektion – dieses Haus überzeugt mit den Möglichkeiten, die in ihm stecken. Bereits beim Betreten des Hauses wird dessen nostalgischer Charme sofort spürbar und sichtbar. Hier wartet eine Immobilie auf Menschen, die dazu einlädt, Bestehendes neu zu denken. Das Haus bietet etwas, das sich nicht ohne weiteres neu schaffen lässt: eine gewachsene Immobilie mit Geschichte, einer interessanten Raumaufteilung über mehrere Ebenen, einem nachträglich errichteten Wintergarten und einer zusätzlichen Werkstatt im Gartenbereich. Ein befahrbarer Weg hinter der Grundstücksgrenze ermöglicht eine Zufahrt zum Garten von der rückwärtigen Seite. Es ist auch möglich, von dort aus einen Slplatz oder eine Garage für einen PKW zu schaffen - wie es viele Nachbarn getan haben. Erdgeschoss – Wohnen bis in den Garten Dominiert wird das Erdgeschoss von einem großen Wohn- und Essbereich sowie dessen besonderer Erweiterung, dem beheizbaren Wintergarten. Mit rund 16 m² schafft er eine

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, ohne Keller, vorläufig ausgebautem Dachgeschoss, einem Anbau und einer Garage, sowie einer Scheune. Baujahr unbekannt, Dacheindeckung erneuert 2000. Dazu gehören auch landwirtschaftliche Flächen. Raumaufteilung laut Beschreibung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss gibt es einen Flur und zwei Zimmer. Seit etwa dem Jahr 2000 nicht mehr bewohnt; Die Heizung erfolgt über einzelne Holzöfen; Eine Besichtigung des Wohngebäudes wurde aufgrund des nicht ermöglichten Zugangs nur äußerlich durchgeführt; Anhand äußerer Anzeichen ist ersichtlich, dass eine umfassende Sanierung des Objekts erforderlich ist; Das Haus ist von Pflanzen überwuchert und schwer zugänglich von allen Seiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 421.300,00 EUR. Sic

Ein Wohnhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 169 qm und einer Garage. Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen, daher liegen keine Informationen zu den Ausführungen und der handwerklichen Situation der Stockwerke oder Räumlichkeiten vor. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 540.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 378.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus wurde 2012 in hochwertiger Massivholzbauweise errichtet und vereint nachhaltiges Wohnen, moderne Technik und ein durchdachtes Raumkonzept mit einer seltenen Naturlage am Waldrand. Auf rund 200 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, die viel Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnbedürfnisse bieten. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse und dem Garten. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft einen zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Büro bzw. Gästezimmer mit Erweiterung aus dem Jahr 2019, einen Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe sowie ein Gästebad mit bodengleicher Walk-in-Dusche. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Das großzügige Familienbad mit Badewanne,

2-geschossiges Wohnhaus mit Keller aus dem Jahr 1967, inklusive Garage und Nebengebäude. Die Wohnfläche beträgt 156 Quadratmeter, die Nutzfläche 117 Quadratmeter. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, 5 Kellerräume, Waschküche auf 82 Quadratmetern; im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse auf 77,97 Quadratmetern; im Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Balkon auf 77,97 Quadratmetern sowie im Dachgeschoss ein Dachraum auf 35,05 Quadratmetern. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 370.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine

Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenmithaus mit Keller und einer Wohnfläche von 118 Quadratmetern sowie einer Nutzfläche von 74 Quadratmetern wurde im Jahr 2004 erbaut und verfügt über eine Garage. Im Jahr 2016 wurde die Terrasse mit einer Pergola überdacht, während 2017 sowohl das Dach als auch die Fassade erneuert wurden. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, ein Mehrzweckraum und ein Haustechnikraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss sind eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie zwei Kinderzimmer zu finden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Der Zustand des Gebäudes ist durchschnittlich. Die Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage beträgt 614 m², von der nur ein Anteil von 27,36/100 erworben wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:0

• Bevorzugte und familienfreundliche Wohnlage in einem reinen Wohngebiet• Gepflegter Garten, schön eingewachsen• Baujahr 1971, Heinlein-Fertighaus• Wohnfläche ca. 140 qm ideal für eine Familie• Großzügige Raumaufteilung und guter Zustand• Bad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken• Gäste WC• weiße Holztüren• Einbauschränke in Eingangsbereich und Esszimmer, separate Speisekammer in der Küche• Teilunterkellert, gesamter Keller drainiert, geruchsfrei• Dachboden gedämmt und als Stauraum über Falltreppe zugänglich• Fenster erneuert, ausgestattet mit elektrischen Rolläden• Heizung 2002 erneuert• Doppelgarage mit elektrischem Rolltor• teilüberdachte Terrasse; eingewachsene Glyzinie als Schattenspender auf anderem Teil der Terrasse• sehr gepflegtes Anwesen, kein Reparaturstau, Reparaturen wurden stets von ansässigen Handwerkern erledigt (Nachweise vorhanden) • abgestimmtes Farbkonzept weiß, grau mit rotem Klinker• alle Wohnräume auf einer Ebene

Wer ein Zuhause sucht, möchte mehr finden als nur vier Wände – nämlich einen Ort, der Geborgenheit schenkt, den Alltag leichter macht und zugleich Raum für besondere Momente bietet. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in diesem außergewöhnlich gepflegten und hochwertig ausgestatteten Reiheneckhaus aus dem Jahr 2010. Bereits beim Eintreten wird deutlich, dass hier mit viel Liebe zum Detail geplant und gewohnt wurde. Die klare Architektur, großzügige Raumaufteilung und die angenehme Wärme der Fußbodenheizung schaffen eine Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermitt. Gleichzeitig überzeugt die Immobilie mit moderner Energieeffizienz dank Wärmepumpe und sehr guten Energiewerten – ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch langfristig überzeugt. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fensterflächen und dem wunderbaren Lichteinfall. Die bodentiefen Fenster öffnen den Blick auf die sonnige Südost-Terrasse und lassen In

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Nürnberg-Eibach Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine Immobilie vollständig nach Ihren eigenen Vorslungen zu modernisieren und zu gestalten. Auf einem ca. 634 m² großen Grundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Nürnberg-Eibach befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Die Immobilie befindet sich in einem umfassend renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die den Charme einer Bestandsimmobilie mit den Möglichkeiten einer modernen Sanierung verbinden möchten. Ob moderne Familienresidenz, stilvolles Eigenheim oder langfristige Wertanlage – dieses Haus bietet die ideale Grundlage für Ihre individuellen Wohnideen. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung eines attraktiven Außenbereichs mit Terrasse, Garten oder Spielbereich für Kinder. Eine Einzelgarage sowie weitere

Freundliches helles Reihenmithaus am Ortsausgang von Eckenhaid.Das Haus wurde im Jahr 1984 gebaut und ein Jahr drauf bezogen. Es ist ein Verkauf aus erster Hand.• 5 Zimmer incl. ausgebautem Dachgeschoß• Bad mit Fenster• 1 Garage mit davor liegendem Slplatz• Die Dachdeckung wurde beschichtet• Die Heizung wurde 2004 erneuert• Die Heizkörper wurden ebenfalls erneuert• Schöne Gartenanlage sowohl im Eingangsbereich wie auch im Süden

Kleines gemütliches Reihenhaus in Westausrichtung mit eingewachsenem Garten.In einer kleinen Häuserreihe mit 4 Reihenhäusern gelangen Sie über einen gemeinschaftlichen Zugangsweg zur einladenden Eingangsseite.Im Haus erwarten Sie gut aufgeteilte ca. 110 qm Wohnfläche mit 4 Zimmern.Im Erdgeschoß ist der Kaminbereich als Essplatz sehr gut nutzbar.3 Schlafräume und das Familienbad finden Sie im Obergeschoß. Durch eine fix angebrachte Leiter gelangen Sie in den ausgebauten Dachbereich. Dies kann man gerne umgestalten.Platz für Gäste oder für das HomeOffice finden Sie in einem ausgebauten Kellerraum.Die zum Haus gehörende Garage befindet sich in einer Gemeinschaftsanlage nicht weit vom Haus entfernt