160 häuser kaufen in Hinteln

Dieses gepflegte Reihenmithaus in Apensen überzeugt mit harmonischem Wohnambiente und zeitgemäßem Charakter. Es verbindet Komfort und Gemütlichkeit auf ideale Weise. Die attraktive Lage macht die Immobilie besonders interessant für alle, die ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Ein Haus, das mit seiner einladenden Ausstrahlung sofort begeistert. -> 3,57% Käufercourtage

Exklusive Betreiberimmobilie im diskreten Verkaufsprozess. Langfristige Einnahmen, geringe Verwaltungsintensität, Neubauqualität. Vollständige Unterlagen nach Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA). Diskrete Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen und professionellem Betreiberkonzept Zum Verkauf steht eine hochwertige Betreiberimmobilie im wirtschaftsstarken Nordwesten Deutschlands. Das Objekt wird im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses angeboten und richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices, Unternehmer sowie vermögende Privatanleger. Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in zentraler und gefragter Lage von Hamburg-Sülldorf. Die Immobilie erzielt derzeit eine jährliche Nettokaltmiete von über 35.000 € und bietet somit sofortige Mieteinnahmen. Besonders attraktiv ist das erhebliche Entwicklungspotenzial: Für das Grundstück liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid für eine 3-geschossige Bebauung zzgl. Staffelgeschoss mit über 600 m² Wohnfläche vor. Aktuell wird durch die Architektin gemeinsam mit der Bauaufsicht und der Politik geprüft, ob eine Erweiterung auf bis zu 900 m² Wohnfläche realisierbar ist. Die hervorragende Lage sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage und bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Vermietung oder einen späteren Verkauf der neu entstehenden Wohnungen. Konditionen: * Sofortkaufpreis: 700.000 € bei zügiger Kaufpreiszahlung – Verkauf ohne Nachverhandlungen. * Alternativ sind Mietkaufmodelle oder Beteiligungspartnerschaften denkbar. * Anfragen werden

Das Fangdiecker Quartett vereint modernes Wohnen, durchdachte Grundrisse und nachhaltige Bauweise in einer gewachsenen Wohnlage von Hamburg-Lurup. Die vier Reihenhäuser wurden für Menschen konzipiert, die sich mehr Platz, einen eigenen Garten und ein Zuhause mit Zukunft wünschen. Auf rund 113 m² Wohnfläche entstehen 4,5-Zimmer-Häuser mit offen gestalteten Wohnbereichen, privaten Gärten und einer zusätzlichen Dachterrasse im Staffelgeschoss. Das großzügige Elternzimmer mit Bad en suite sowie ein separates Homeoffice schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden möchten. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik sowie moderne Haustechnik sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und langfristige Werthaltigkeit. Gute Gründe für einen Neubau - Neubau zum Erstbezug - Kaufpreiszahlung erst nach Fertigslung und Abnahme - Gesetzliche Gewährleistung auf den Neubau - Keine kurzfri

Lage: Walddörfer Straße in Hamburg Tonndorf - Jahr 1906 erbautes Mehrfamilienhaus - 2 PKW-Außenslplätze - 3 Wohneinheiten - Gesamt-Wohnfläche von ca. 181,0 m² - ca. 60 m² pro Wohneinheit - gute Vermietbarkeit - zentrale Lage - NKM € 24.895,20 p.a. - laufend instand gehalten und modernisiert - Duschbäder (innen liegend) - Einbauküchen - Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Teilkeller - gemeinschaftlicher Garten

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1913, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 138m², Keller/teilunterkellert

Manchmal zieht man einfach ein und lebt los – ohne Renovierungsliste, ohne Wartezeit. Dieses Reihenmithaus in Buchholz bringt auf 155 m² und drei Etagen sechs Zimmer mit, die mit einer Familie mitwachsen. Im Erdgeschoss ein offener Wohn- und Essbereich mit neu verlegtem Designboden – die Kisten könnten heute schon ausgepackt sein. Die Nolte-Küche wartet auf das erste gemeinsame Frühstück, das Gäste-WC macht spontanen Besuch unkompliziert. Oben liegen drei Schlafzimmer: das Elternzimmer mit Einbauschrank sowie ein Bad mit Dusche und Wanne. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss werden zu Kinderzimmern oder Rückzugsorten – je nachdem, was die Familie gerade braucht. Teilunterkellert, mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Elektrische Außenjalousien und Fliegengitter sorgen für ruhigen Kinderschlaf, zwei Slplätze plus Carport machen die Ankunft mit vollem Auto entspannt, ein Schuppen bietet Platz für Fahrräder und Gartenspielzeug. Glasfaser mit 500 MBit/s ist bereits gelegt – auch für Hom

Haus bzw. Doppelhaushälfte in 21149 Hamburg-Fischbek mit Doppelgarage und schönem großem Garten in sehr ruhiger Lage

Das Mehrfamilienhaus umfasst 3 Wohneinheiten (ca. 260m² plus 250m² ), jede mit modernen Ausstattungen und großzügigen Wohnflächen. Zusätzlich befindet sich ein gut eingeführtes Restaurant (250m2) im Erdgeschoss, das bereits eine treue Kundschaft aufgebaut hat. Die Immobilie verfügt über ausreichend Parkplätze, die den Bewohnern und Restaurantgästen zur Verfügung stehen. Alle drei Wohnungen und das Restaurant werden derzeit von den Eigentümern selbst genutzt. Seit 1996 führen die Brüder Francesco, Giovanni und Antonio mit ihren Familien das Ristorante mit Hingabe, Herzlichkeit und italienischer Gastfreundschaft. Durch die Nähe zum Hockenheimring entwickelte sich das Restaurant zu einem beliebten Treffpunkt für Motorsport-Legenden wie Michael und Ralph Schumacher, Nico Rosberg, Sebastian Vet, Rubens Barichello, Fernando Alonso - und viele andere zu einem festen Bestandteil der lokalen Kultur. Die Immobilie wurde in den letzten 29 Jahren stetig gepflegt und modernisiert. Die Umsätze haben

Wohnträume verwirklichen in naturnaher Lage von Neugraben-Fischbek. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 befindet sich auf einem großzügigen, idyllisch eingewachsenen Pfeifenstielgrundstück in ruhiger dritter Reihe von Neugraben-Fischbek. Die außergewöhnliche Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen, familienfreundlichen Umgebung. Der Garten mit altem Baumbestand, Terrasse, offenem Pavillon und einem großzügigen Wintergarten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und schafft eine ganz besondere und naturnahe Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über zwei Wohnebenen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche sowie ein 2010 modernisiertes Duschbad. Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnbereich und eröffnet einen herrlichen Blick in den Garten. Das 1991 ausgebaute Dachgeschoss wurde als großzügiges Loft mit mehreren Velux-Fenstern gestaltet und verfügt übe

Hinweis: Einige Bilder der Immobilie wurden mit KI bearbeitet. Die Wohnfläche mit ca. 183 m² verteilt sich über zwei Ebenen wie folgt: Erdgeschoss: • Flur mit Betontreppe, gefliest • Arbeitszimmer • Wohn-/ und Essbereich mit offener, moderner Einbauküche • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Wohnbereich mit Kaminofen • Flur und zwei weitere Zimmer • Wannenbad und Duschbad, gefliest • Überdachte Süd-West-Terrasse mit Zugang vom Wohn-/ und Essbereich In den Wohnräumen im Erdgeschoss ist ein einheitlicher Laminatfußboden verlegt. Obergeschoss: • Flur und 4,5. Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns

Wo Weite zum Alltag gehört. Es gibt Orte, die schon beim Ankommen entschleunigen. Man öffnet das Gartentor, hört statt Straßenlärm das Rascheln der Bäume und lässt den Blick über Wiesen bis zum Waldrand schweifen. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in diesem 2014 neu errichteten Winkelbungalow im Landhausstil in Neu Eckel – einer der begehrtesten Wohnlagen der Gemeinde Rosengarten. Hier verbindet sich die Ruhe der Nordheide mit einer Erreichbarkeit, die im Alltag kaum Wünsche offenlässt. Der Bahnhof Klecken liegt nur wenige Minuten entfernt; von dort erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in rund 20 Minuten. Wer naturnah wohnen und dennoch eng mit Hamburg verbunden bleiben möchte, findet hier eine außergewöhnlich gelungene Balance. Auf ca. 160 m² Wohn- und Nutzfläche zzgl. einer ca. 42 m² sagenhaften Terrasse entfaltet sich ein Grundriss, der Offenheit und Geborgenheit gleichermaßen vermitt. Großzügige Fensterflächen holen den Garten in jeden Wohnbereich und lassen das Tageslicht durch

Unser Auftraggeber möchte möglichst kurzfristig ein Mehrfamilienhaus mit ca. 12 Wohnungen erwerben. In Betracht Wohngebäude bis zu 3 bis 4 Vollgeschossen Dachgeschoss. Die Wohnungen sollen nachhaltig vermietbar sein. Langjährig bestehende Mietverträge sind wünschenswert, jedoch nicht Bedingung

Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: • Küche gefliest, Einbauküche im Landhausstil Eiche • Wohn-/Esszimmer mit Auslegeware und Kachelkamin • Schlafzimmer mit Auslegeware • Wannenbad hell gefliest • Gäste-WC hell gefliest Dach-/Obergeschoss: • Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Auslegeware • die ehemalige Küche wurde zum Arbeitszimmer umgebaut. Die Anschlüsse für eine Küche sind noch vorhanden. • Duschbad aus den 1980er-Jahren • Abseite begehbar als Staufläche Keller: • Heizungskell. Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns

Lage: Alte Volksparkstraße in Hamburg Slingen - Einfamilienhaus - gepflegte Ausstattung - helle, freundliche Wohnräume - zentrale Wohnlage - laufend renoviert und instand gehalten - geräumiges Schlafzimmer - großzügiger Wohn- und Essbereich - separater Arbeitsbereich - hell gefliestes Duschbad mit Fenster - geräumige, ansprechenden Einbauküche im modernen Design - sonnige Süd-Terrasse - äußerst gepflegter Garten - OG weiteres Badezimmer mit Fenster - großzügiger Wohn- und Essbereich - offen gestaltete, integrierte Einbauküche - weiteres Schlafzimmer - Spitzboden nachträglich wohnlich ausgebaut - Vollkeller - Einzelgarage und PKW-Außenslplätze

Der Grundriss liefert viele Möglichkeiten sich heimisch zu fühlen. Sollte sich noch zusätzlicher Raumbedarf ergeben, so besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen. Um mit dem Auto direkt an das Haus heranfahren zu können, planen und bauen wir Ihnen gern ein Carport mit Abslraum, das sich harmonisch in das Gesamtbild integriert. Rahmendaten: A. Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns

Abmessungen: Außenmaße 9,10m x 9,65m Wohnfläche: 121,54m² Raumgröße: 131,17m² Anzahl Zimmer 4 Erdgeschoß: Wohnen/Essen: 35,98m² Küche: 10,19m² Diele: 11,22m² HTR/HWR: 6,99m² WC: 2,94m² Dachgeschoß: Schlafen: 12,21m² Kind 1: 16,00m² Kind 2: 16,00m² Bad: 11,92m² Galerie: 7,72m² Unsere Vorteile: · individuelle. Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Dieser liebevoll angelegte Garten ist ein kleines Paradies, in dem man den Alltag bereits beim Betreten hinter sich lässt. Umgeben von viel Grün, alten Bäumen und dem Zwitschern der Vögel genießen Sie hier wohltuende Ruhe und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die große Rasenfläche, die geschützte Terrasse und das gemütliche Gartenhaus schaffen eine private Wohlfühloase für sonnige Nachmittage, gemütliche Grillabende und erholsame Wochenenden. Die abgeschlossene Gartenanlage vermitt ein angenehmes Gefühl von Sicherheit und ist von einer freundlichen, gewachsenen Gartengemeinschaft geprägt. Ein Rückzugsort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- eine Nutzung als Erstwohnsitz ist nicht gestattet - 344 m² große, gepflegte Gartenparzelle - gemütliches Gartenhaus mit 2,5 Zimmern, gedämmtes Gartenhaus in Holzbauweise (2012), weitere Räume in Massivbauweise - weitläufige Rasenfläche und viel Privatsphäre, abgeschlossene und gesi

Manchmal gibt es Orte, die man betritt und sofort das Gefühl hat, angekommen zu sein. Genau dieses Gefühl vermitt dieses liebevoll gepflegte Gartenparadies mit modernem Holzhaus aus dem Jahr 2015. Umgeben von blühenden Pflanzen, einem idyllischen Gartenteich und einer großzügigen, überdachten Terrasse genießen Sie hier Ruhe, Natur und Erholung. Die Photovoltaikanlage, die Regenwasserzisterne und die Solardusche sorgen für zusätzlichen Komfort und Nachhaltigkeit. Ein gepflegter Nutzgarten bietet Platz für Obst, Gemüse und Kräuter aus eigenem Anbau. Ob als Wochenenddomizil, Rückzugsort oder zweites Zuhause – hier erleben Sie jeden Tag ein Stück Urlaub.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modernes und hochwertig gedämmtes Holzhaus aus dem Jahr 2015 - traumhaft angelegter Garten mit liebevollen Details und idyllischem Gartenteich - großzügige, überdachte Terrasse für entspannte Stunden bei jedem Wetter - nachhaltige Photovoltaikanlage zur Unterstützung der

Dieses solide Einfamilienhaus (Bj. 1937) in Hamburg-Billstedt bietet mit 155 m² und 6 Zimmern viel Raum für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten. Drei Badezimmer sorgen für entspannte Morgen, die voll ausgestattete Küche wird zum Treffpunkt. Im großen, gepflegten Garten mit Terrasse genießen Sie Sonne und Ruhe. Keller und Dachboden bieten reichlich Stauraum sowie Ausbaupotenzial. Garage am Haus inklusive. Dank guter Anbindung sind Sie schnell in der Hamburger Innenstadt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- solide Bausubstanz aus dem Jahr 1937 - großzügige Wohnfläche von 155 m² - sechs Zimmer mit vierseitigen Nutzungsmöglichkeiten - drei Badezimmer – ideal für Familien, oder Gäste - großer Keller mit zusätzlichem Stauraum - Garage direkt am Haus vorhanden - perfekte Anbindung an die Hamburger Innenstadt - großer und gepflegter Garten mit Terrasse - großer Dachboden mit Zimmer Potenzial - voll ausgestattete der Küche - und, und, und. Interes

Dieser liebevoll angelegte Garten ist ein kleines Paradies, in dem man den Alltag bereits beim Betreten hinter sich lässt. Umgeben von viel Grün, alten Bäumen und dem Zwitschern der Vögel genießen Sie hier wohltuende Ruhe und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die große Rasenfläche, die geschützte Terrasse und das gemütliche Gartenhaus schaffen eine private Wohlfühloase für sonnige Nachmittage, gemütliche Grillabende und erholsame Wochenenden. Die abgeschlossene Gartenanlage vermitt ein angenehmes Gefühl von Sicherheit und ist von einer freundlichen, gewachsenen Gartengemeinschaft geprägt. Ein Rückzugsort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- eine Nutzung als Erstwohnsitz ist nicht gestattet - 344 m² große, gepflegte Gartenparzelle - gemütliches Gartenhaus mit 2,5 Zimmern, gedämmtes Gartenhaus in Holzbauweise (2012), weitere Räume in Massivbauweise - weitläufige Rasenfläche und viel Privatsphäre, abgeschlossene und gesi

Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Anlegern die Möglichkeit, ein bereits etabliertes und vollvermietetes Immobilieninvestment in zentraler Harburger Lage zu erwerben und gleichzeitig von einem zusätzlichen Entwicklungspotenzial im Bestand zu profitieren. Das Objekt verbindet die für langfristig orientierte Kapitalanleger wesentlichen Faktoren: bestehende Mieterträge, eine breite Streuung auf 19 Wohneinheiten, eine ergänzende Gewerbenutzung, zentrale Lage und eine in den vergangenen Jahren umfassend modernisierte Gebäudesubstanz. Der entscheidende Investmentansatz liegt dabei nicht allein in der aktuellen Rendite, sondern in der Möglichkeit, die laufenden Erträge perspektivisch weiterzuentwickeln. Das Gebäude wurde 2016/2017 nahezu vollständig entkernt, modernisiert und um zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss aufgestockt. Es wurden wesentliche Teile der technischen und baulichen Ausstattung erneuert bzw. vollkommen neu angelegt. Hierzu zählen unter anderem Elektroinstallation u

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2007, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 119m²