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Exklusives Wohnhaus mit 360 m² Wohnfläche auf 1.800 m² Grundstück – modernes Wohnen in 74423 Obersontheim-Herlebach | Landkreis Schwäbisch Hall Kaufpreis: 870.000 € Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in Herlebach, einem ruhigen Teilort von Obersontheim, verbindet modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und energieeffiziente Bauweise auf beeindruckende Weise. Das im Jahr 2023 durch Nutzungsänderung entstandene Wohnhaus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet auf rund 360 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Selbstständige oder Menschen mit Platzbedarf. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.800 m² eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Highlights auf einen Blick Ca. 360 m² Wohnfläche Ca. 1.800 m² Grundstück Neuwertiger Zustand (2023) Energieeffizien

Modernes EFH / DHH mit Kamin, Ankleidezimmer & Komfortbad | Bj. 2019 | Mainhardt - HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * Objekttyp: Moderne Doppelhaushälfte (DHH) * Baujahr: 2019 (sehr gepflegter, neuwertiger Zustand) * Energieeffizienz: Klasse B (Endenergiebedarf nur 57 kWh/(m² a) * Wohnbereich: Hochwertiger Kamin als stilvoller Mitpunkt * Küche: Moderne, offene Einbauküche mit viel Stauraum * Dachgeschoss: Höherer Kniestock für maximale Raumnutzung * Zimmer: 3 Schlafzimmer + separates Ankleidezimmer * Badezimmer: Bodengleiche Dusche & extra lange Komfort-Badewanne * Weitere Räume: Gäste-WC im EG, HWR / Technikraum * Außenbereich: Terrasse und Garten OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese neuwertige und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2019 vereint modernes Design, hohe Energieeffizienz und durchdachte Funktionalität. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Der stil

haus - 8 - 760: Alfdorf - kaufen

Doppelhaushälfte Umfangreich modernisiert 2023 Garten Mit Terrasse Bad neu Von 1925 Energieausweis vorhanden Energieträger Öl Keller Mit Aussenslplatz für PKW Mit loggia Dachfenster neu Schöne Aufteilung Kindergarten und Schule fussläufig erreichbar Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

haus - 6 - 190: Kirchberg an der Murr - kaufen

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! Verkauf von Privat – Keine Maklerprovision ! Charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit Imbiss im Herzen der Altstadt von Schwäbisch Gmünd zu verkaufen Zum Verkauf steht ein charmantes, renovierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage am Kalter Markt – mitten im historischen Zentrum von Schwäbisch Gmünd. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Kapitalanleger, Gastronomen oder Eigennutzer, die den Charme eines historischen Altstadthauses mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Das Gebäude besteht aus 4 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit (Imbiss) ist derzeit verpachtet, wodurch bereits laufende Mieteinnahmen erzielt werden. Auch alle vier Wohnungen sind aktuell vermietet, sodass sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage mit bestehendem Ertrag eignet. Im Erdgeschoss befindet sich der vollständig ausgestattete Imbiss, der seit Jahren erfolgr

haus - 8 - 192: Oberstenfeld - kaufen

Energieeffiziensklasse: G Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese Doppelhaushälfte (Baujahr 1950) wurde bereits erfolgreich als Monteurs- und Handwerkerunterkunft genutzt und bietet Investoren ein etabliertes, fortführbares Kurzzeitvermietungskonzept. Mit bis zu 4 Personen parallel und einer klaren Ausrichtung auf Servicetechniker und Bauarbeiter handelt es sich um ein renditestarkes Objekt mit praktischer, robuster Substanz. Modernisierungen (bereits erfolgt) 2015 umfassende Modernisierung des vorderen Bereichs: - neue Gasheizung, teilweise neue Fenster, Flachdach, erneuerte Stromleitungen sowie Brandschutz F60 -Außendämmung mit 8 cm -Bad und WC 2015 erneuert -Hinterer Bereich innen renoviert Die Substanz ist solide und erfordert nur noch gezielte, renditesteigernde Maßnahmen. Erweiterungspotenzial Eine ehemals erteilte Baugenehmigung zur Wohnraumerweiterung ist abgelaufen, birgt jedoch weiterhin erhebliches Potenzial: - Vergrößerung der bestehenden Einheit - oder Sch

1. DAS HAUPTHAUS: Aufwendig kernsaniert & sofort bezugsfertig Das historische Wohnhaus mit seiner charakterstarken Sandsteinfassade und den charmanten Mansardfenstern wurde aufwendig kernsaniert. Es verbindet stilvollen Altbau-Flair mit moderner, effizienter Haustechnik. Ein Sanierungsstau liegt hier nicht vor. Bei Bedarf sind weitere Raumabtrennungen flexibel möglich. Moderne Haustechnik & Gemütlichkeit: Die Beheizung erfolgt über moderne Infrarot-Heizplatten. In einem der Badezimmer sorgt zusätzlich eine komfortable elektrische Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Für eine besonders gemütliche Atmosphäre und zusätzliche Heizkraft sind insgesamt zwei Kaminöfen installiert – einer im Erdgeschoss (EG) und ein weiterer im zweiten Obergeschoss (2. OG). Flächen- und Raumaufteilung pro Etage (nach WoFlV): Die gesamte Grundfläche des Hauptgebäudes beträgt ca. 325 m², aufgeteilt in ca. 265m² reine W

haus - 27 - 776: Affalterbach - kaufen

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Charmantes Reihenmithaus mit fünf Zimmern und modernisiertem Zustand aus dem Jahr 1954. Ruhige Lage in Öhringen, nahe Krankenhaus, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an Bus, Bahn und Autobahn. Schöner Garten, Gartenhaus, Außendusche und Carport mit zwei Slplätzen sind inklusive

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In ruhiger und attraktiver Wohnlage des Luftkurortes Mainhardt erwartet Sie dieser großzügige Winkelbungalow aus dem Jahr 1973. Das Fertighaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich heute mit einem gelungenen Zusammenspiel aus zeitgemäßem Wohnkomfort, großzügigen Räumen und einem schön angelegten Gartengrundstück. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2016 umfangreich saniert, das Untergeschoss im Jahr 2021. Die gelungene Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung schaffen ein behagliches Wohnambiente, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf vielfältige Möglichkeiten bietet. Der helle Eingangsbereich mit Garderobe empfängt Sie freundlich und führt in den offen gestalteten Wohnbereich. Mitpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während der Wintergarten den Wohnraum harmonisch erweitert und zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick in d

haus - 7 - 173: Alfdorf - kaufen

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