795 häuser kaufen in Hochstadt, Weßling

von Privat: Sonnige, absolut ruhige und traumhafte Lage mit Bergblick und idealer Anbindung an München. Das großzügige und gepflegte Haus ist in Hechendorf am Pilsensee, im Westen von München (LKR Starnberg). Es sind nur wenige Minuten zu Fuß zum Strandbad ! Das Haus hat 141 m² reine Wohnfläche und ist voll unterkellert, mit taghellem Hobbyraum. Es wurde bisher durchgehend vom Eigentümer bewohnt (Nichtraucher, keine Haustiere). Es wurde 1998 in solider Ziegel-Massivbauweise errichtet und hat 2 Vollgeschosse sowie ein voll ausgebautes Dachgeschoss mit Satdach, eine Dachgaube (Fenster) und zwei Dachflächenfenster. o Die Wohnfläche beträgt 141,38m². Das Haus ist mit lichtem Innenmaß 5,25 m sehr breit, viel breiter als die meisten RMHs. o Die Nutzfläche (Gesamtfläche) des voll unterkellerten RMHs ist 195,34 m², inkl. 25m² wohnraummäßig ausgebautem Hobbyraum mit 2 großen Fenstern und Lichtgraben. • Größe des Hausgrundstücks: 154m² plus 11,6m² für den zweiten Slplatz mit Carport. • Gesamtgru

Dieses Einfamilienhaus in Weßling bietet alles, was das Herz begehrt: Ruhe, Natur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit 4 Zimmern, einem Wintergarten und einer cleveren Raumaufteilung ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Der Blick ins Grüne und der große Garten mit Süd- und Westausrichtung laden zum Entspannen und Genießen ein. Nur 500m Luftlinie entfernt liegt der Weßlinger See, perfekt für ausgedehnte Spaziergänge. Willkommen im neuen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Blick ins Grüne - ruhige und beliebte Lage - sehr gute Anbindung an ÖPNV - Garage - Wintergarten - clevere Raumaufteilung - 500m Luftlinie zum Weßlinger See - großer Garten mit Süd- und Westausrichtung - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte in Seefeld im Fünf-Seen-Land überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot und einer vielseitigen Aufteilung über Erdgeschoss, Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mitpunkt des Hauses und bietet viel Raum für gemütliches Beisammensein. Die separate Küche lässt sich bei Bedarf durch eine Grundrissveränderung auch zum Wohnbereich hin öffnen. Eine praktische Abslkammer bzw. Garderobe und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Vom Wohnbereich gelangt man direkt in den überwiegend nach Süden ausgerichteten Garten mit großzügiger Terrasse, der sich zusätzlich an der Ostseite um das Haus erstreckt. Der uneinsehbare Garten mit seinen schönen, alten Obstbäumen lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ein Tageslichtbad sowie der über die Südseite verla

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in guter Lage von Seefeld, im schönen 5-Seen-Land. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur Grundrissumgestaltung und schaffen ein flexibles Wohnkonzept, das sich an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt. Im Erdgeschoss erwartet Sie der einladende Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-Toilette und offenem Treppenhaus. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist ein Highlight und lässt sich bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilen. Durch die vielen Fensterfronten genießen Sie nicht nur einen wunderbaren Ausblick ins Grüne, sondern haben auch direkten Zugang zur Terrasse. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen und Garn ein. Die angrenzende Küche ist aktuell mit einer zweizeiligen Einbauküche ausgestattet und bietet Potenzial für eine offene, moderne Raumgestaltung. Das Obergeschoss umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einem großzügigen, überdachten Balkon haben. Zudem gi

Das schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 225 m² sowie ein weitläufiges Grundstück von ca. 1.462 m² und bietet damit viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Mit insgesamt sieben Zimmern besticht die Immobilie durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und gewährt direkten Zugang in den Garten. Die angrenzende Einbauküche kann sowohl separat genutzt als auch offen in den Wohnbereich integriert werden. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss stehen zwei sehr großzügig geschnittene Schlafzimmer zur

von Privat: Sonnige, absolut ruhige und traumhafte Lage mit Bergblick und idealer Anbindung an München. Das großzügige und gepflegte Haus ist in Hechendorf am Pilsensee, im Westen von München (LKR Starnberg). Es sind nur wenige Minuten zu Fuß zum Strandbad ! Das Haus hat 141 m² reine Wohnfläche und ist voll unterkellert, mit taghellem Hobbyraum. Es wurde bisher durchgehend vom Eigentümer bewohnt (Nichtraucher, keine Haustiere). Es wurde 1998 in solider Ziegel-Massivbauweise errichtet und hat 2 Vollgeschosse sowie ein voll ausgebautes Dachgeschoss mit Satdach, eine Dachgaube (Fenster) und zwei Dachflächenfenster. o Die Wohnfläche beträgt 141,38m². Das Haus ist mit lichtem Innenmaß 5,25 m sehr breit, viel breiter als die meisten RMHs. o Die Nutzfläche (Gesamtfläche) des voll unterkellerten RMHs ist 195,34 m², inkl. 25m² wohnraummäßig ausgebautem Hobbyraum mit 2 großen Fenstern und Lichtgraben. • Größe des Hausgrundstücks: 154m² plus 11,6m² für den zweiten Slplatz mit Carport. • Gesamtgru

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in guter Lage von Seefeld, im schönen 5-Seen-Land. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur Grundrissumgestaltung und schaffen ein flexibles Wohnkonzept, das sich an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt. Im Erdgeschoss erwartet Sie der einladende Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-Toilette und offenem Treppenhaus. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist ein Highlight und lässt sich bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilen. Durch die vielen Fensterfronten genießen Sie nicht nur einen wunderbaren Ausblick ins Grüne, sondern haben auch direkten Zugang zur Terrasse. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen und Garn ein. Die angrenzende Küche ist aktuell mit einer zweizeiligen Einbauküche ausgestattet und bietet Potenzial für eine offene, moderne Raumgestaltung. Das Obergeschoss umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einem großzügigen, überdachten Balkon haben. Zudem gi

Nur 5 Minuten Fußläufig vom Wörthsee entfernt, liegt dieses stilvolle Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. Das im Jahr 1984 errichtete Einfamilienhaus überzeugt mit geschmackvoller Architektur, einer durchdachten Raumaufteilung und einigen Modernisierungen. Auf ca. 160 m² Wohnfläche bietet es ein komfortables Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und repräsentativer Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in die abgeschlossene Wohnung im Erdgeschoss. Diese überzeugt mit einer durchdachten und funktionalen Grundrissgestaltung. Sämtliche Räume erschließen sich harmonisch und bieten kurze Wege sowie eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten. Hier finden eine komfortable Sofalandschaft, ein großzügiger Essplatz sowie individuelle Wohnkonze

<!CDATADieses Einfamilienhaus in Weßling bietet alles, was das Herz begehrt: Ruhe, Natur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit 4 Zimmern, einem Wintergarten und einer cleveren Raumaufteilung ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Der Blick ins Grüne und der große Garten mit Süd- und Westausrichtung laden zum Entspannen und Genießen ein. Nur 500m Luftlinie entfernt liegt der Weßlinger See, perfekt für ausgedehnte Spaziergänge. Willkommen im neuen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Blick ins Grüne - ruhige und beliebte Lage - sehr gute Anbindung an ÖPNV - Garage - Wintergarten - clevere Raumaufteilung - 500m Luftlinie zum Weßlinger See - großer Garten mit Süd- und Westausrichtung - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden' Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten'

<!CDATADieses Wohngrundstück in Weßling bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe. Mit einer Grundstücksfläche von 937 m² und einem herrlichen Blick ins Grüne ist es ideal für Familien, die Ruhe und Entspannung suchen. Die beliebte und ruhige Lage, der gute Zuschnitt und die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen dieses Grundstück zu einem echten Juwel. Ob Sie den Altbestand sanieren oder ein neues Einfamilienhaus oder Doppelhaus bauen möchten - hier sind Ihren Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Werden Sie Teil dieser idyllischen Wohngegend und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! (Bilder vom Eigentümer) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Blick ins Grüne - beliebte und ruhige Lage - guter Schnitt - kaum Gefälle - sehr gute Anbindung an ÖPNV - Altbestand kann auch saniert werden - Bebauungsplan liegt vor - Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen durch seinen sanierungsbedürftigen Zustand eine hervorragende Gelegenheit, ein Eigenheim nach Ihren Vorslungen neu zu gestalten. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur Grundrissumgestaltung und schaffen ein flexibles Wohnkonzept, das sich an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt. Im Erdgeschoss erwartet Sie der einladende Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-Toilette und offenem Treppenhaus. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist ein Highlight und lässt sich bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilen. Durch die vielen Fensterfronten genießen Sie nicht nur einen wunderbaren Ausblick ins Grüne, sondern haben auch direkten Zugang zur Terrasse. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen und Garn ein. Die angrenzende Küche ist aktuell mit einer zweizeiligen Einbauküche ausgestattet und bietet Potenzial für eine offene, moderne Raumgestaltung. Das Obergeschoss umfasst zwei geräumige Schlafzimmer

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen durch seinen sanierungsbedürftigen Zustand eine hervorragende Gelegenheit, ein Eigenheim nach Ihren Vorslungen neu zu gestalten. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur Grundrissumgestaltung und schaffen ein flexibles Wohnkonzept, das sich an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt. Im Erdgeschoss erwartet Sie der einladende Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-Toilette und offenem Treppenhaus. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist ein Highlight und lässt sich bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilen. Durch die vielen Fensterfronten genießen Sie nicht nur einen wunderbaren Ausblick ins Grüne, sondern haben auch direkten Zugang zur Terrasse. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen und Garn ein. Die angrenzende Küche ist aktuell mit einer zweizeiligen Einbauküche ausgestattet und bietet Potenzial für eine offene, moderne Raumgestaltung. Das Obergeschoss umfasst zwei geräumige Schlafzimmer

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte in Seefeld im Fünf-Seen-Land überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot und einer vielseitigen Aufteilung über Erdgeschoss, Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mitpunkt des Hauses und bietet viel Raum für gemütliches Beisammensein. Die separate Küche lässt sich bei Bedarf durch eine Grundrissveränderung auch zum Wohnbereich hin öffnen. Eine praktische Abslkammer bzw. Garderobe und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Vom Wohnbereich gelangt man direkt in den überwiegend nach Süden ausgerichteten Garten mit großzügiger Terrasse, der sich zusätzlich an der Ostseite um das Haus erstreckt. Der uneinsehbare Garten mit seinen schönen, alten Obstbäumen lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ein Tageslichtbad sowie der über die Südseite verla

Das schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 225 m² sowie ein weitläufiges Grundstück von ca. 1.462 m² und bietet damit viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Mit insgesamt sieben Zimmern besticht die Immobilie durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und gewährt direkten Zugang in den Garten. Die angrenzende Einbauküche kann sowohl separat genutzt als auch offen in den Wohnbereich integriert werden. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss stehen zwei sehr großzügig geschnittene Schlafzimmer zur

von Privat: Sonnige, absolut ruhige und traumhafte Lage mit Bergblick und idealer Anbindung an München. Das großzügige und gepflegte Haus ist in Hechendorf am Pilsensee, im Westen von München (LKR Starnberg). Es sind nur wenige Minuten zu Fuß zum Strandbad ! Das Haus hat 141 m² reine Wohnfläche und ist voll unterkellert, mit taghellem Hobbyraum. Es wurde bisher durchgehend vom Eigentümer bewohnt (Nichtraucher, keine Haustiere). Es wurde 1998 in solider Ziegel-Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert (weiße Wanne) und hat 2 Vollgeschosse sowie ein voll ausgebautes Dachgeschoss mit Satdach, eine Dachgaube (Fenster) und zwei Dachflächenfenster. o Die Wohnfläche beträgt 141,38m². Das Haus ist mit echtem Innenmaß 5 25 m sehr breit, breiter als die meisten RMHs. o Die Nutzfläche (Gesamtfläche) des voll unterkellerten RMHs ist 195,34 m², inkl. 25m² wohnraummäßig ausgebautem Hobbyraum mit 2 großen Fenstern und Lichtgraben. • Größe des Hausgrundstücks: 154m² plus 11,6m² für den zweiten S

Am Stadtrand von Starnberg, unweit des Golfplatzes Gut Rieden, befindet sich die Immobilie in einer verkehrsberuhigten Fahrradstraße mit Sackgassenlage. Der Bahnhof Starnberg Nord ist bequem erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung in Richtung München. Das Haus bietet ca. 190 m² Wohnfläche sowie rund 110 m² zusätzliche Nutzfläche auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit 1.070 m². Die historische Bausubstanz, zahlreiche originale Details und die gewachsene Umgebung verleihen der Immobilie ihren besonderen Charme. Holzklappläden, Sprossenfenster, Eichenparkett, Holzdielenböden sowie die Holzfassade im Obergeschoss unterstreichen den ursprünglichen Charakter des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein großes Wohnzimmer mit Erker und offenem Kamin sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet vier Zimmer, ein Bad, einen Balkon sowie zusätzliche ausgebaute Speicherflächen. Besonderes Entwick

Details zum Wert und den wirtschaftlichen Eckdaten finden Sie im vollständigen Exposé. Diese 1983 massiv errichtete Doppelhaushälfte wurde energetisch weit über den damaligen Standards geplant und verfügt bereits heute über eine hocheffiziente PV-Anlage mit ca. 2.760 € jährlichem Ertrag sowie eine bewilligte Wärmepumpen-KfW-Förderung über 16.500 € für den künftigen Heizungstausch. In einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen Gilchings bieten wir Ihnen ein Zuhause, das Lebensqualität und wirtschaftliche Vernunft auf ca. 198 m² Wohn- und Nutzfläche vereint, auf einem 382 qm Grundstück. Highlights im Überblick: Privates Resort: ca. 19 m² Außenpool in blickdichtem Süd-Garten. Großzügigkeit: ca. 150 m² reine Wohnfläche, inklusive eines lichtdurchfluteten DG-Aiers mit verglastem Giebel. Ausstattung: Echtholz-Eiche-Landhausdielen, offener Kamin und vollunterkellerter Bereich mit beheizbarem Hobbyraum. Zukunftssicherheit: Vorbereitet für vollständige Energie-Autarkie (10 kWp PV-Aufrüstung plu

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Starnberg, gelegen in der Watzmannstraße 7, bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche und 388 m² Grundstücksfläche viel Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und 2 Badezimmer, eine Gästetoilette sowie einen großzügigen Wohnbereich. Die gehobene Innenausstattung und der gepflegte Zustand versprechen ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird ab dem 1. Juni 2026 verfügbar sein. - Ruhiger und sonnige Höhenlage von 82319 Starnberg am Starnberger See - Individuell vom Architekten geplant - In hervorragender Bauunternehmer-Qualität - Gewachsenes Wohngebiet mit freundlicher Nachbarschaft unweit von Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltesle - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (sehr gute Voraussetzungen für Umslung auf Wärmepumpe) - Eichendielen in allen Schlafräumen - Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen - große Garage (zzgl. 30.000 EUR) - zwei große PKW Slplätze Starnberg, die

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmithaus in absolut privilegierter Lage von Starnberg – direkt gegenüber von Aldi, dm, Denn’s Biomarkt, Kik, Edeka, Action sowie Arztpraxen, Friseur und Pizzeria. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Starnberger See liegt nur ca. 800 m entfernt – perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und See-Nähe! Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und bietet ca. 125 m² klassische Wohnfläche (nach WoFlV) plus ca. 19 m² beheizter Hobbyraum im Kellergeschoss (als zusätzliche nutzbare Fläche). Dazu kommen Einzelgarage, Slplatz direkt vor dem Haus und Speicher über dem Dachgeschoss. Raumaufteilung: Erdgeschoss Großzügiges Wohnzimmer: 30,02 m² Küche: 8,16 m² Diele: 4,67 m² Gäste-WC: 1,86 m² Obergeschoss Schlafzimmer 1: 16,37 m² Schlafzimmer 2: 18,38 m² Badezimmer mit WC: 6,51 m² Flur: 3,66 m² Dachgeschoss Studio: 17,33 m² Gästezimmer: 12,25 m² Bad: 2,88 m² Flur: 3,23 m² Kellergeschoss Beheizter Hobbyraum: 18,

freistehendes EFH mit 175 m² WFL idyllischer Garten mit Bachlauf auf dem 757 m² Grundstück Wohnen und gewerbliches Arbeiten möglich ELW möglich 3 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Kaminofen 2 Bäder mit Wanne 2 Terrassen und 2 Balkone beheizter Wintergarten besonderer Charme des Hauses Alt und Neu vereint 1 Garage, 2 Carport, 2 Slplätze 2 Geräteschuppen beste Infrastruktur für Versorgung und Alltag, Sport und Natur vor der Türe Bahnhof mit S-Bahn 5 min fußläufig, Bushaltesle 100m Einkaufen, Ärzte, Restaurant in wenigen Gehminuten erreichbar alle Schulen, Kiga, Krippe mit Bus oder zu Fuß/Fahrrad in wenigen Min. Tennis, Golf, Reiten, Fahrradweg vor der Türe und zum Starnberger See mit dem Fahrrad in 10 min. nach München mit dem Auto/Zug oder der S-Bahn in ca 30 min

Diese außergewöhnliche Villa verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Architektur und eröffnet dank ihrer privilegierten Lage einen atemberaubenden Blick über den Starnberger See bis hin zu den Alpen. Großzügige Glasfronten, lichtdurchflutete Räume und perfekt inszenierte Außenbereiche schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Kombination aus hochwertigsten Materialien, maßgefertigten Einbauten und einer durchdachten Raumplanung macht dieses Anwesen zu einem seltenen Juwel im Premiumsegment. Die Villa liegt in einer der exklusivsten Lagen Starnbergs – nur rund 400 Meter vom See mit Uferpromenade, Yacht und Ruderclub entfernt. Trotz der Nähe zum Stadtkern bietet die erhöhte Lage mit eingewachsenem Garten eine außergewöhnlich geschützte Atmosphäre in urbanem Umfeld. Der Kirchplatz mit Wochenmarkt und Geschäften ist bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung nach München ist hervorragend: ca. 20 Minuten mit der Regionalbahn, ca. 30 Minuten mit der S Bahn. Hochwer

Diese ehemalige Wassermühle ist ein außergewöhnliches Wohnanwesen für Menschen, die historische Architektur, großzügiges Wohnen und eine naturnahe Lage miteinander verbinden möchten. Das ursprünglich als Mühle genutzte Gebäude wurde mit Respekt vor seiner historischen Substanz zu einem individuellen Einfamilienhaus umgebaut und in verschiedenen Bereichen modernisiert. Insgesamt stehen ca. 151 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, davon ca. 130 m² Wohnfläche. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei vollständig ausgebaute Obergeschosse. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnküche mit dem zentralen Holzofen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Sanitärbereich mit Dusche und WC sowie einen etwa 10 m² großen Raum, der derzeit als Absl- und Nebenraum genutzt wird. Das erste Obergeschoss umfasst zwei großzügige Zimmer, die sich als Kinderzimmer, Büro oder weitere Schlafzimmer eignen. Beide Räume sind jeweils mehr als 20 m² groß und könnten bei entsprechendem Bedarf gr

Helles, sonniges Reihenmithaus mit Garten und Garage vor den Toren Münchens Dieses vielseitige, helle und sonnige Reihenmithaus in klassischer Massivbauweise wurde 1970 errichtet und zuletzt 2011 modernisiert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Das nach Süden ausgerichtete Haus bietet ca. 100 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie ein Grundstück von insgesamt ca. 220 m². Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss) und verfügt über einen kleinen abgeschlossenen Vorgarten, einen sonnigen Garten auf der Rückseite sowie eine eigene Einzelgarage, die direkt an den Garten anschließt. Dadurch besteht ein besonders komfortabler Zugang von der Garage zum Garten und zum Haus über die Terrasse. Erdgeschoss Über den abgezäunten und abschließbaren Vorgarten mit praktischer Abslmöglichkeit für Fahrräder gelangt man über eine kleine Treppe zum Hauseingang. Der Eingangsbereich verfügt über einen Travertinboden, Windfan

Das Einfamilienhaus in Germering wurde 1960 erbaut und bietet auf ca. 157m² Wohnfläche und 472m² Grundstücksfläche viel Potenzial. Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand wurde 1995 teilrenoviert. Einige Fenster wurden erneuert, auch wurde ein Wintergarten angebaut. Es verfügt über 5 Zimmer, im Dach ein großes Zimmer, 2 Bäder, 2 große Speicher, und einen großen Partykeller. Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Ein Energieverbrauchsausweis mit einem Wert von 188kwh/m²*a liegt vor und weist die Effiezienzklasse F aus. Eine Garage ist vorhanden und ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller ist ein großer Partyraum, Waschküche, Vorratsabteil, Heizungsraum und Ölspeicherraum. Zusätzlich zum Badezimmer im EG gibt es im großzügigen Eingangsbereich ein Gästeklo und einen seperaten Bereich für eine Garderobe. Eine Abtrennung des Eingangbereiches um das Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer als Einliegerwhg zu nutzen ist möglich. Im Garten

Neubau Doppelhaushälfte Keller aus Beton nach WU-Richtlinie Wohngeschoße aus massivem Ziegelmauerwerk Dachgeschoß ausgebaut Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Bodenbelag Parkett bzw. Fliesen in Bäd/WC/Eingang Große Kreisstadt Germering im Landkreis Fürstenfeldbruck an der Ortsstraße Planeggerstraße in der zweiten Reihe Bushaltesle (260) in 200m Entfernung Bahnhof (S8) in 1.300m Entfernung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Hoval Luft-Wasser-Wärmepumpe

In bester Wohnlage von Krailling, unmitbar am Park gelegen, erwartet Sie ein umfassend modernisierter Bungalow mit großzügigem Privatgarten. Die ausgesprochen ruhige Lage, die durchdachte Raumaufteilung und das komfortable Wohnen auf einer Ebene verbinden sich hier mit einer exzellenten Bausubstanz und zahlreichen hochwertigen Modernisierungen der vergangenen Jahre. Seit 2014 wurde die Immobilie fortlaufend und mit großer Sorgfalt modernisiert. Dabei lag der Fokus nicht nur auf der zeitgemäßen Gestaltung der Wohnräume, sondern insbesondere auch auf der nachhaltigen Erneuerung wesentlicher technischer und baulicher Bestandteile. So wurde das Dach vollständig saniert und mit einer hochwertigen Maximaldämmung ausgestattet. Bad und Gäste-WC wurden einschließlich der Leitungen komplett erneuert. Ergänzt wurde dies durch eine neue Einbauküche mit Miele-Geräten, maßgefertigte Einbauschränke und hochwertige Schreinertüren sowie neue Bodenbeläge. Auch der Garten wurde neu angelegt sowie ebenfal

Familienglück in Puchheim-Ort Großzügiges Reiheneckhaus mit sonnigem Südgarten, 6 Zimmern und viel Platz zum Aufwachsen. Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Dieses gepflegte Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage von Puchheim-Ort bietet jungen Familien genau das, was im Alltag zählt: viel Platz, einen sicheren Garten zum Spielen, kurze Wege zu Kindergarten und Schule sowie eine hervorragende Anbindung nach München. Auf rund 150 m² Wohnfläche finden Familien ausreichend Raum für alle Lebensphasen. Viel Platz für Familienleben Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse bildet den Mitpunkt des Familienlebens. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachstudio schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Ein Garten, in dem Kinder groß werden Der sonnige Südgarten bietet Platz für Trampolin, Sandkasten, Fußballtor oder Gemüsebeet. Die Terrasse mit Pergola lädt zu entspannten Familiennachmittagen und Grillabende

In toller Lage in Krailling (7 Minuten zur S-Bahn, 5 zur Einkaufsstraße in Planegg und 3 zur Würm), liegt vollkommen ruhig diese schöne Doppelhaushälfte. 180 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Stockwerke plus Keller - ideal für eine Familie. Das freundliche Haus zeichnet sich durch seine Großzügigkeit, durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Möglichkeiten der Nutzung aus. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist daher provisionsfrei. Im EG liegen das außergewöhnlich großzügige und sonnendurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche sowie eine Kammer und ein Gäste WC. Über eine breite Marmortreppe gelangt man in das 1. OG, in dem sich zwei helle (Kinder-)Zimmer und ein weiteres sehr großes, sonniges Zimmer (alle mit Zugang zum durchgehenden Balkon), das Bad sowie ein halbes Zimmer befinden. In dem großen Zimmer führt eine Sambatreppe (halbe Stufen) auf eine Galerie im ausgebauten Dachgeschoss sowie in ein weiteres freundliches Dachzimmer. Auch der Keller bietet

Unter einem Dach und trotzdem jeder für sich: Diese freistehende Jugendstil-Villa aus dem Jahr 1900 ist wie geschaffen für das Wohnen mit mehreren Generationen. Drei vollwertige, in sich abgeschlossene Wohnungen verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Erschlossen werden sie über ein gemeinsames Treppenhaus, das außerhalb der Wohnungen liegt. Jede Partei hat ihre eigene Wohnungstür, ihre eigene Wohnküche und ihr eigenes Bad. Man wohnt zusammen, ohne sich zu stören, und ist im Alltag doch nur eine Treppe voneinander entfernt. So könnte es aussehen: Erdgeschoss, ca. 71,9 m²: die Eltern – Wohnen auf einer Ebene, mit Terrasse und direktem Zugang zum Garten Obergeschoss, ca. 84,6 m²: die junge Familie – die größte Wohnung mit drei Zimmern, Wohnküche und zwei Balkonen Dachgeschoss, ca. 61,4 m²: das zweite Kind, die Großeltern oder Gäste – zwei Zimmer, Wohnküche, Duschbad und Balkon Dazu passt der Rest des Hauses: drei Einzelgaragen, also eine je Partei, ca. 82 m² Nutzfläche im voll u

Lernen Sie unser Haus persönlich kennen und kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin - wir freuen uns, von Ihnen zu hören! Gerne senden wir Ihnen auch unser ausführliches Exposé zu. Ein besonderes Zuhause mit Stil und Charakter! • Hohe Energieeffizienz durch Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solarunterstützung • Dreifach verglaste, überdurchschnittlich hohe, bodentiefe Holzfenster und große Fensterflächen • Fußbodenheizung und Kaminanschluss • Hohe Bauqualität mit offener Bauweise • Kinderfreundliche private Stichstraße • Doppelgarage mit Wallbox und Slplätzen • Garten mit privatem Saunahaus Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 2014 auf einem über 700 m² großen Grundstück errichtet und verbindet individuelle, moderne Architektur mit einem durchdachten Familienkonzept, hoher Energieeffizienz und einem eingewachsenen, sorgfältig gestalteten Garten. Auf ca. 160 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für Familie, Wohnen und Arbeiten. Hinzu kommt ein voll ausgebautes