107 häuser kaufen in Hochstattstraße, Stuttgart

Ein Zuhause für mehrere Generationen – gemeinsam leben, individuell wohnen Dieses gepflegte Mehrgenerationenhaus bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche auf drei Etagen viel Platz für unterschiedliche Lebensmodelle. Ob Eltern, Kinder und Großeltern unter einem Dach oder erwachsene Kinder mit eigenem Rückzugsbereich – hier lassen sich familiäre Nähe und Privatsphäre ideal verbinden. Jede Wohnebene verfügt über einen eigenen Wohnbereich mit Küche und Bad/WC und ermöglicht damit eine weitgehend unabhängige Nutzung. ERDGESCHOSS – CA. 75 M² MIT GARTEN Großzügiger Wohnbereich mit Schwedenofen, separate Küche, zwei weitere Zimmer, Badezimmer und separates WC. Die erweiterte Terrasse mit ca. 20 m² bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten – ein schöner Treffpunkt für die ganze Familie. OBERGESCHOSS – CA. 75 M² MIT BALKON Wohnzimmer, separates Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und WC sowie ein eigener Balkon. Die großzügige Etage eignet sich ideal als privater Wohnbereich für eine weitere

Das genaue Baujahr des 2-Familienhauses ist nicht bekannt, vermutlich 1936, da der Bauantrag vom Februar 1935 stammt. Das sonnenverwöhnte Grundstück ist 642 qm groß und unbelastet. Es befindet sich in einem Mischgebiet mit der Grundflächenzahl (GRZ) 0,3 und der Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6. In einem Mischgebiet ist grundsätzlich auch eine gewerbliche Nutzung möglich. Sollte diese geplant sein, wird empfohlen mit dem Baurechtsamt der Stadt Stuttgart zu klären, inwieweit dies ganz oder teilweise möglich ist. In jedem Falle erlauben GRZ und GFZ eine Vergrößerung der Wohnfläche von zur Zeit rund 208 qm, beispielsweise in Gestalt eines größeren Balkons mit darunter liegendem Anbau an das Erdgeschoss. Laut aktuellem Energie-Bedarfsausweis ist das Haus in Effizienzklasse H einzuordnen. Der Energiebedarf ist allerdings tatsächlich geringer. Das Dach wurde 2010 mit Biberschwänzen neu eingedeckt und sehr gut gedämmt. Zusätzlich wurden die Giebelseiten von außen isoliert. Bei den vielen Abslmögl

Ein eigenes Haus mit Geschichte, zum Preis einer Eigentumswohnung und ohne Hausgeld oder Eigentümerversammlung. Diese Fachwerk-Doppelhaushälfte von 1585 (kein Denkmalschutz) wurde zwischen 2014 und 2022 umfassend modernisiert. Sie verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Komfort: 4 Zimmer ca. 104 m² auf einem ca. 199 m² großen Grundstück. Sichtbalken und Holz-Landhausdielen sorgen für eine warme Atmosphäre. Alle Etagen verbindet eine Wendeltreppe aus Eiche. Die Raumaufteilung im Überblick. Erdgeschoss (EG): Über den Windfang mit angrenzendem Gäste-WC betreten Sie das Herz des Hauses. Die große Landhausküche mit Markengeräten (Miele-Backofen, Siemens-Geschirrspüler, beide 2024) geht in den offenen Wohn- und Essbereich über. Der 2022 eingebaute Kaminofen sorgt für behagliche Wärme und ergänzt die Gasheizung. Obergeschoss (OG): Hier liegen das Schlafzimmer mit kleinem Ankleidebereich, ein helles zweites Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet und F

Dieses moderne Reihenmithaus bietet ca. 123 qm Wohnfläche auf drei Ebenen. Der Grundriss ist funktional geplant und eignet sich gut für Familien ebenso wie für Paare mit Platzbedarf fürs Arbeiten von zu Hause. Es stehen fünf helle, gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Gäste-WC. Das Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und zeitgemäß ausgeführt. Das Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG (A+) errichtet und ist damit in jeder Hinsicht auf aktuellstem Stand. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. Eine hochwertige Dämmung reduziert den Energieverbrauch dauerhaft und selbstverständlich wird auch eine Photovoltaik Anlage installiert. Zu jedem Haus gehört eine eigene Terrasse mit angrenzender Grünfläche. Ein besonderes Highlight ist der großzügige gemeinschaftliche Gartenbereich, der en

Historischer Altbaucharme trifft auf großzügiges Wohnen Dieses besondere Haus vereint historischen Charme mit rustikaler Eleganz und einer außergewöhnlichen Ausstattung. Das ursprüngliche Baujahr um 1600 verleiht der Immobilie eine ganz besondere Geschichte. Im Jahr 1984 wurde das Anwesen generalsaniert und verbindet seither historische Elemente mit großzügigem Wohnkomfort. Das helle Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die rustikale und historische Ausstattung unterstreicht den einzigartigen Charakter des Hauses. Das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Immobilie und bietet viel Raum für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Arbeitszimmer eignet. Auch das Platzangebot überzeugt: Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage mit direktem Zugang

Mit nur wenig Eigenleistungen haben Sie hier ein erschwingliches freistehendes Haus auf den Fildern! Lediglich die Fliesen, Malerarbeiten und Bodenbeläge führen Sie selbst aus und den bereits vorbereiteten Ausbau des Gartengeschosses bringen Sie zu Ende. Dieser Ausbau ist in den angegebenen Quadratmetern Wohnfläche enthalten. Im Preis bereits inkludiert sind das Grundstück, das Massivhaus und die Baunebenkosten, sodass Sie nachts noch ruhig schlafen können. Das muss man einfach gesehen haben: Genügend Zimmer für jeden Bedarf oder weniger super großzügige Räume - ganz wie Sie wollen. Die bereits hochwertige Bauausführung kann noch Ihren Änderungswünschen angepasst werden, genauso wie die individuelle Planung, die wir gerne mit Ihnen in unserem Baubüro in Stuttgart besprechen. Auf Wunsch erhalten Sie das Haus natürlich auch komplett schlüsselfertig. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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haus - 6 - 153: Stuttgart - kaufen

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Mit nur wenig Eigenleistungen haben Sie hier ein erschwingliches freistehendes Haus auf den Fildern! Lediglich die Fliesen, Malerarbeiten und Bodenbeläge führen Sie selbst aus und den bereits vorbereiteten Ausbau des Gartengeschosses bringen Sie zu Ende. Dieser Ausbau ist in den angegebenen Quadratmetern Wohnfläche enthalten. Im Preis bereits inkludiert sind das Grundstück, das Massivhaus und die Baunebenkosten, sodass Sie nachts noch ruhig schlafen können. Das muss man einfach gesehen haben: Genügend Zimmer für jeden Bedarf oder weniger super großzügige Räume - ganz wie Sie wollen. Die bereits hochwertige Bauausführung kann noch Ihren Änderungswünschen angepasst werden, genauso wie die individuelle Planung, die wir gerne mit Ihnen in unserem Baubüro in Stuttgart besprechen. Auf Wunsch erhalten Sie das Haus natürlich auch komplett schlüsselfertig. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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