775 häuser kaufen in Hochwang, Lenningen

Manche Häuser sind einfach nur Immobilien – und manche erzählen Geschichten. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 in Beuren gehört definitiv zur zweiten Kategorie. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.248 m² wartet hier ein Zuhause mit Charakter, Raum und unzähligen Möglichkeiten darauf, neues Leben eingehaucht zu bekommen. Bereits beim Betreten spürt man das besondere Potenzial dieser Immobilie: großzügige Räume, gewachsene Strukturen und eine Atmosphäre, die darauf wartet, modern interpretiert zu werden. Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, die genügend Platz für Familienleben, Homeoffice, kreative Wohnideen oder Mehrgenerationenkonzepte bieten. Der weitläufige Garten schafft eine kleine grüne Oase mit viel Freiraum zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen. Hier entstehen Sommerabende mit Freunden, Kinderlachen im Garten oder der Traum vom eigenen Gemüsebeet – ein Grundstück dieser Größe ist heute eine echte Seltenhei

Manche Häuser sind einfach nur Immobilien – und manche erzählen Geschichten. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 in Beuren gehört definitiv zur zweiten Kategorie. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.248 m² wartet hier ein Zuhause mit Charakter, Raum und unzähligen Möglichkeiten darauf, neues Leben eingehaucht zu bekommen. Bereits beim Betreten spürt man das besondere Potenzial dieser Immobilie: großzügige Räume, gewachsene Strukturen und eine Atmosphäre, die darauf wartet, modern interpretiert zu werden. Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, die genügend Platz für Familienleben, Homeoffice, kreative Wohnideen oder Mehrgenerationenkonzepte bieten. Der weitläufige Garten schafft eine kleine grüne Oase mit viel Freiraum zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen. Hier entstehen Sommerabende mit Freunden, Kinderlachen im Garten oder der Traum vom eigenen Gemüsebeet – ein Grundstück dieser Größe ist heute eine echte Seltenhei

haus - 7 - 130: Bad Urach - kaufen

haus - 7 - 152: Neuffen - kaufen

haus - 6 - 160: Bad Urach - kaufen

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Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus steht in der Gemeinde Grabenstetten und ist gut für Familien geeignet. Es wurde 1952 massiv gebaut, 2001 die mit Heizöl betriebene Heizungsanlage erneuert und der Kamin mit Edelstahl-Einsatzrohr saniert. Wohnfläche 122,83 m², Nebenfläche 109 m“, Garage 26 m². Die Grundstücksfläche von 1238 m² lässt eine weitere Bebauung mit z. Bsp. einem Einfamilienhaus zu. Nach §34 BauGB sind Bauvorhaben im Innenbereich zulässig, wenn sie sich in Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbaubaren Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Das Objekt ist an die Gemeinde vermietet. Der Mietvertrag kann beibehalten oder aufgelöst werden. Die Fotos wurden ca. 10/2019 und später aufgenommen. Energiebedarfsausweis liegt vor: Klasse H, Endenergiebedarf 277,6 kWh/(m² x a). Wärmeerzeuger Baujahr 2001 Lage: E

haus - 6 - 163: Neuffen - kaufen

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haus - 7 - 228: Beuren - kaufen

haus - 8 - 182: Erkenbrechtsweiler - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 152 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1912 EPass gültig bis: 17.03.2033 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1912 gebaut, 2006 wurde es umfassend saniert, hier wurden unter anderem eine neue Gastherme mit Pufferspeicher eingebaut, die Fassade gedämmt, Fenster ausgetauscht, Frisch- und Abwasserleitungen erneuert, die Elektrik getauscht, sowie das Dach neu aufgebaut und gedämmt bei diesem Arbeitsschritt wurden gleichzeitig zwei große Dachgauben erslt, die den Grundriss im Dachgeschoss wesentlich verbessern. 2018 wurde der Anbau über der Garage aufgestockt, hier wurde ein großer überdachter Balkon errichtet und ein Wintergarten. Auf dem Wintergarten wurde für die Dachgeschosswohnung eine Dachterrasse erslt die einen traumhaften Blick über Bad Urach bis hin zur Ruine Hohen Urach bietet. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss ca.: 120,7

haus - 12 - 355: Bad Urach - kaufen

haus - 9 - 330: Bad Urach - kaufen

Das schmucke Einfamilienhaus bietet Wohnkomfort mit cleveren Details und viel Tageslicht auf einem Grundstück mit 404m² Lenningen hat mit insgesamt sieben Ortsteilen heute rund 8.500 Einwohner. Es erwartet Sie eine reizvolle Landschaft mit einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Umrahmt von schönen Aussichtspunkten und vielen Burgruinen bietet Lenningen jedem Naturfreund den idealen Wohnort zum Wohlfühlen. Moderne Fachgeschäfte bieten ein reichhaltiges Warenangebot. Auch die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Apotheken gewährleistet. Bodenplatte Photovoltaik 5KW mit Speicher Luft/Wasser wärmepumpe Familienbad und Gäste-WC Fußbodenheizung 3-Fach verglaste Fenster elektrische Rollläden Hochwertige Alu-Haustüre Dekra Baubegleitung GEG2024

haus - 8 - 212: Grabenstetten - kaufen

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haus - 6 - 143: Owen - kaufen

haus - 6 - 149: Bad Urach - kaufen

haus - 6 - 245: Neuffen - kaufen

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haus - 7 - 170: Grabenstetten - kaufen

haus - 9 - 195: Bad Urach - kaufen