717 häuser kaufen in Höfen an der Enz

Vorab - der genannte Kaufpreis ist ein schlüsselfertiger Endpreis ohne versteckte Kosten. Enthalten sind neben den gesamten Baukosten auch die Außenanlagen incl. Gartenanlage, die Begrünung des Dachs, die große Doppelgarage, alle Hausanschlusskosten und natürlich das Grundstück. Im Park der ehemaligen Perrot-Villa entstehen 10 Doppelhaushälften sowie ein freistehendes Einfamilienhaus im geradlinigen Bauhausstil. Gebaut werden die Häuser von einem renommierten, lokalen Bauträger mit langjähriger Erfahrung. Die Häuser sind lichtdurchflutet und großzügig geplant und bieten viel Platz für alle Wohnansprüche. Die einzelnen Häuser haben unterschiedliche Grundrisse, welche vor Baubeginn teilweise noch veränderbar und auf Ihre individuellen Wünsche angepasst werden können. Alle Häuser erstrecken sich über drei Ebenen, haben eine übergroße Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus und eine große Terrasse auf dem Dach der Garage. Die Häuser verfügen über eine innovative Split-Wärmepumpe und eine

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.067 qm. Das ursprüngliche Erbauungsjahr ist nicht bekannt, wird jedoch auf etwa 1910 bis 1920 geschätzt. Ein wesentlicher Umbau des Gebäudes erfolgte im Jahr 1963. Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer, die ein individuelles Sanierungsprojekt verwirklichen möchten. Insbesondere für Handwerker, Selbstnutzer mit handwerklichem Geschick oder Interessenten mit landwirtschaftlichen Ambitionen eröffnet das Anwesen interessante Perspektiven. Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Eine umfassende Modernisierung ist erforderlich. Dafür bietet das großzügige Grundstück mit 1.067 qm zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Gestaltung eines weitläufigen, sonnigen Gartens mit sehr schönem Ausblick eignet sich die Fläche auch für Hobbytierhaltung, Selbstversorgung oder andere landwirtschaftlich orientierte Projekte, v

Das im Jahr 1972 erbaute Haus beeindruckt durch seine großzügige Bauweise, klare Linien und die hochwertige Substanz. Die Immobilie wurde als Unternehmerhaus konzipiert und bietet drei voneinander getrennte Wohneinheiten, die jeweils über große Räume, viel Licht und einen eigenen Wintergarten verfügen. Nutzungsmöglichkeiten: - Generationenhaus für komfortables Wohnen mehrerer Familienmitglieder - Unternehmerhaus - Wohnen und Arbeiten perfekt kombinierbar - Kapitalanlage durch drei vermietbare Einheiten Nutzung des Bauplatzes für Erweiterung oder Neubau. Der parkähnliche Garten ist ein echtes Highlight: weitläufig, gepflegt, mit altem Baumbestand und zahlreichen Rückzugsorten. Die Hanglage sorgt für eine besondere Atmosphäre und ermöglicht eine elegante Terrassierung des Grundstücks. Die Infrastruktur von Enzklösterle ist für eine kleine Schwarzwaldgemeinde bemerkenswert gut ausgebaut - besonders in den Bereichen Energie, Breitband, kommunale Einrichtungen und Ortsentwicklung. Kurz gesa

Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 bietet mit ca. 194 qm Wohnfläche und einem ca. 697 qm großen Grundstück viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, mehrere Nutzflächen im Untergeschoss, eine Terrasse, einen Balkon mit Gartenblick sowie eine angebaute Garage. Die Immobilie befindet sich in einem soliden, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, eigene Wohnideen und Modernisierungsmaßnahmen nach persönlichen Vorslungen umzusetzen. Die Gaszentralheizung wurde bereits 2010 erneuert. Die vorhandene Einbauküche sowie die Garage sind im Kaufpreis enthalten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Nach dem Slen einer Anfrage erhalten Sie automatisiert unser ausführliches Exposé mit Adresse, allen Bildern und dem Zugang zum 360°-Rundgang der Immobilie.* WICHTIGER PREIS-VORTEIL FÜR RECHNER: Das Haus verfügt über 190 m² offizielle Wohnfläche. Da das Untergeschoss jedoch über zwei große, tageslichthelle und voll bewohnbare Zimmer verfügt, bietet Ihnen diese Immobilie insgesamt 233 m² wohnraumtaugliche Fläche. Ihr effektiver Quadratmeterpreis sinkt dadurch von 3.674 €/m² auf hochattraktive 2.995 €/m² – ein absoluter Spitzenwert für diese Bauqualität! Nutzen Sie das volle Potenzial für Familie, Gäste oder Ihr Business! Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere, in allen Belangen großzügige, gepflegte und sehr saubere Einfamilienhaus anbieten zu dürfen. Das Haus wurde für größere Familien oder für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach konzipiert. Das gesamte Haus, einschließlich der Bäder, ist lichtdurchflutet und dadurch sehr hell. Weitere Freude und Entspannung erleben Sie b

Nach dem Slen einer Anfrage erhalten Sie automatisiert unser ausführliches Exposé mit Adresse, allen Bildern und dem Zugang zum 360°-Rundgang der Immobilie.* Dieses freistehende Wohnhaus bietet ein Raumangebot, das besonders Familien, Paaren mit Platzbedarf und Käufern entgegenkommt, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach verbinden möchten. Mehrere Wohnebenen, ein Garten, großzügige Nebenflächen und eine geräumige Garage schaffen dafür vielseitige Möglichkeiten. Ergänzt wird das Gesamtbild durch eine großflächige Photovoltaikanlage auf dem Dach. So können Sie zu jeder Jahreszeit die Sonne als Energieträger clever nutzen und auf den vielen freien, überdachten und verglasten Wohlfühlbereichen den Sonnenschein gemeinsam genießen. Schon beim Betreten fällt die offene Gestaltung des Treppenhauses auf. Die helle Holztreppe verbindet die verschiedenen Ebenen und unterstreicht zusammen mit den Holztüren und Fensterrahmen den wohnlichen Charakter des Hauses. Das Herzstück bildet der

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Doppelhaushälfte in Pfinztal, Ortsteil Wöschbach, mit 122 m² Wohnfläche auf einem 367 m² großen Grundstück. Das 1953 errichtete Haus verfügt über zwei Etagen und fünf Zimmer. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten, Keller, Dachboden, Badewanne, Abslraum, Nebengebäude, Garage und Slplatz. Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden. Das separate Nebengebäude bietet zusätzliche Abslflächen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 281.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Hier sind das schlüsselfertige Haus in hochwertiger Ausstattung und das Grundstück komplett im Preis enthalten inklusive der Baunebenkosten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Nach dem Slen einer Anfrage erhalten Sie automatisiert unser ausführliches Exposé mit Adresse, allen Bildern und dem Zugang zum 360°-Rundgang der Immobilie.* Dieser großzügige Bungalow in ruhiger Wohnlage von Ötisheim bietet auf einer Ebene ein komfortables und familienfreundliches Wohnerlebnis. Das Wohnhaus wurde 1979 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss von ca. 168 m², sodass sich eine Gesamtfläche von ca. 323 m² ergibt. Das Grundstück umfasst ca. 528 m² und ist ideal proportioniert zwischen Platzangebot und Pflegeaufwand. Das Wohngebiet zeichnet sich durch ausschließlich eingeschossige Gebäude aus und vermitt dadurch ein harmonisches und ruhiges Wohngefühl. Zum Haus gehört eine separate Garage mit vorgelagertem Slplatz. Der Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre. Über den Eingangsbereich gelangt man in die Küche, das Wohnzimmer, ein Gäste-WC, einen Abslraum s

Das in den 1950er Jahren erbaute Siedlungshäuschen ist mit seinen ca. 87 qm Wohnfläche nicht sehr groß, verfügt jedoch über einen offenen Wohn/-Essbereich, der keine Enge aufkommen lässt. Die Schlafräume sowie das Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss. Beheizt wird das Haus mit einem Ölofen - hier sollte man sich mitfristig um meine Alternative bemühen. Der Allgemeinzustand ist als gut zu bezeichnen, wenngleich Renovierungen, z. B. des Badezimmers einzuplanen sind. Das Highlight ist das große Grundstück mit einem Ökonomiegebäude sowie der offenen, überdachten Sommerküche. Von hier aus geht es in den Garten, der an anrainende Wiesen anschließt - ein Paradies für Selbstversorger, Kinder sowie für Vierbeiner. Das Anwesen ist nicht vermietet und kann kurzfristig freigeslt werden. Machen Sie sich einfach selbst ein Bild bei einer Besichtigung - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

In begehrter und familienfreundlicher Lage von Pforzheim-Buckenberg erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten, Wintergarten, Terrasse, Garage und Carport. Das Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung über mehrere Ebenen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Platz, Ruhe und dennoch eine zentrale Lage suchen. Insgesamt stehen mehrere Schlafzimmer, zwei Bäder, drei WCs sowie vielseitig nutzbare Wohn- und Nebenräume zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit großer Terrasse und herrlicher Aussicht. Der Wintergarten mit großen Fensterflächen erweitert den Wohnbereich und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Haus und Außenbereich. Die Immobilie bietet eine flexible Aufteilung: Im Obergeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Speiseraum. Das Erdgeschoss verfügt über weitere Wohnräume, Küche, Schlafzimmer, Ankleide, Wintergarten sowie Dusche/WC. Im Dachgeschoss st

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes Einfamilienhaus in Neuweiler, Ortsteil Zwerenberg, mit Baujahr 1979. Die Wohnfläche beträgt 93,91 m² und verteilt sich auf vier Zimmer. Das Haus steht auf einem 505 m² großen Grundstück und verfügt über Balkon, Terrasse, Loggia, Garten sowie einen Abslraum. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Garage und ein Slplatz. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen; eine zentrale Warmwasserversorgung ist vorhanden. Das Gebäude umfasst Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 143.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zum Angebot gehören zwei Einfamilienhäuser in Bad Herrenalb, Ortsteil Bernbach. Die Gebäude stammen ursprünglich aus dem Jahr 1911. Das größere Haus verfügt über rund 120 m² Wohnfläche und etwa 64 m² Nutzfläche auf einem 559 m² großen Grundstück. Zum Objekt gehören ein Garagengebäude sowie weitere Slplätze. Die Ausstattung umfasst Balkon, Terrasse, Loggia, Keller, Abslraum und Waschküche. Eine Zentralheizung ist vorhanden. Die Häuser sind unterkellert und verfügen über Erd- sowie Dachgeschoss. Das größere Haus bietet drei Zimmer. Der äußere Eindruck entspricht einem baujahresgemäßen Zustand. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 280.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 1), eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 113,05 m², Baujahr 1994. Unterteilt in: Keller - Flur, 2 Kellerräume, Dusche/WC, teilweise ausgebauter Kellerraum; Erdgeschoss - Windfang, Diele/Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse (57,18 m²); Dachgeschoss - Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Balkon (55,87 m²). Erwärmung und Warmwasserbereitslung werden durch eine Öl-Zentralheizung gewährleistet, wobei das Erdgeschoss über Fußbodenheizung beheizt wird. Zusätzlich gibt es im Wohn-/Esszimmer einen Kachelofen mit Heizeinsatz im Untergeschoss. Es bestehen teilweise baujahresbedingte und überdurchschnittliche Instandsetzungs- sowie Reparaturbedarfe. Das Grundstück befindet sich in Hanglage und hat eine Gesamtgröße von 789 m², wobei nur ein 40/100 Anteil erworben wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonnt

Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, bestehend aus einem Stockwerk mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 93,91 m² und es verfügt über eine Garage. Das Baujahr ist 1979, mit Teilmodernisierungen in den Jahren 2007 und 2010 (darunter Fassadendämmung, teilweise Fensteraustausch und Sanitäranlagen). Zusätzlich gehört ein 1/8-Anteil eines Garagengrundstücks zum Objekt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Abslraum, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse (insgesamt 63,85 m²); im Dachgeschoss: Flur, Abslraum, 2 Schlafzimmer, Balkon und Loggia (insgesamt 30,06 m²). Die Beheizung erfolgt durch Nachtspeicheröfen und es gibt außerdem einen Kamin im Erdgeschoss; eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden; basierend auf dem äußeren Erscheinungsbild wird der bauliche Zustand als durchschnittlich betrachtet; die Garage liegt etwa 100 Meter vom Wohnhaus entfernt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass bei Planung und Ausführung besonderer Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit gelegt wurde. Die Architektur verbindet großzügige Raumkonzepte mit einer durchdachten Grundrissgestaltung und schafft ein Wohnambiente, das gleichermaßen repräsentativ wie wohnlich wirkt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen beeindruckende Ausblicke in die angrenzende Natur. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine großzügigen Dimensionen sowie den stilvollen Kachelofen, der insbesondere in den Wintermonaten eine behagliche Atmosphäre schafft. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsbereich ergänzt. Mehrere Terrassen- und Balkonflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein. Ein besonderes Highlight slt d

Freistehendes Einfamilienhaus, ein Stockwerk, kein Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 130 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive einem Gartenhaus mit 15 Quadratmetern, Baujahr 2021. Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Haustechnikraum/Abslkammer, Küche, großes Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und zwei Kinderzimmer. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Sole/Wasser-Wärmepumpe, die Geothermie nutzt, mit Fußbodenheizung zur Wärmeabgabe. Die Ausstattung des Wohnhauses ist von durchschnittlich bis hoher Qualität, mit Kunststofffenstern und 3-fach-Verglasung, elektrischen Rollläden und einem hochwertigen Wärmeschutzkonzept. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Am

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, ein Stockwerk mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 261 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt zudem über zwei Garagen und wurde etwa um 1972 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum, ein Kellerraum und eine Kellerbar. Die Einliegerwohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse auf insgesamt 68 m². Im Erdgeschoss finden sich ein Flur, ein Gäste-WC, zwei Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie zwei Balkone. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, zwei Zimmer, ein Bad/WC und Abslräume, insgesamt 193 m². Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Gebäude weist insgesamt eine einfache Bauweise auf, die dem Alter entspricht und deutliche Gebrauchsspuren aufweist (Putzabplatzungen an Balkon und Garage, teilweise verrottete oder fehlende Verkleidungsbretter a

Im Angebot steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1911, bestehend aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 103/53 m². Gleichzeitig wird ein weiteres Einfamilienhaus zur Versteigerung angeboten. Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Keller einen Flur, einen Gewölbekeller, eine Waschküche und einen weiteren Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, das Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein separates WC, zwei Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC und eine weitere Küche. Das Haus weist eine schlichte, typische Bauweise auf und befindet sich größtenteils in einem etwas unterdurchschnittlichen baulichen Zustand. Äußerlich sind altersbedingte Abnutzungsspuren erkennbar, insbesondere an der Fassade und den Holzfenstern. Aufgrund fehlender Innenbesichtigung konnten keine weiteren Angaben zum Zustand im Inneren, zu

Es wird ein Angebot für ein Einfamilienhaus gemacht, das ein Stockwerk hat und unterkellert ist. Es verfügt über einen ausgebauten Dachboden und hat eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 64 Quadratmetern. Außerdem gibt es ein Garagengebäude mit drei Slplätzen. Das Haus wurde im Jahr 1911 erbaut. Gleichzeitig wird ein weiteres Einfamilienhaus zur Versteigerung angeboten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum, eine Waschküche, ein Hobbyraum und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, zwei Zimmer, ein Bad/WC, einen Abslraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss finden sich ein Flur, ein separates WC, drei Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Abslraum sowie eine Loggia oder ein Balkon. Das Wohnhaus hat ein einfaches und typisches Design aus seiner Bauzeit, mit einem etwas unterdurchschnittlichen Bauzustand. Äußerlich sind altersbedingte Verschleißerscheinungen zu erkenn

Die Immobilie ist eine zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Teilunterkellerung und einer Wohnfläche von 122 m². Sie wurde im Jahr 1953 erbaut und im Jahr 2017 umfassend saniert, einschließlich neuer Fenster, Haus- und Innentüren, Elektroinstallation, Sanitärleitungen sowie dem Einbau einer Dusche im Erdgeschoss. Im Jahr 2021 wurde zudem eine Fassadendämmung durchgeführt. Die Immobilie verfügt ebenfalls über einen Anbau und ein Garagen-/Abslgebäude. Zusätzlich ist eine PV-Anlage im Wert von 8.000 EUR im Verkehrswert enthalten. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume sowie ein Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Garderobe, ein Duschbad/WC, einen Abslraum sowie ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur und drei Zimmer. Der Anbau besteht aus einem ehemaligen Stall im Erdgeschoss und einem Flur, einem Badezimmer/WC und einem Zimmer im Obergeschoss. Im Obergeschoss bef

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, verteilt auf 2 Etagen, inklusive einem Gewölbekeller und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 192 m², die Nutzfläche 36 m², und es verfügt über eine integrierte Garage. Das Haus wurde um 1900 erbaut, das Erdgeschoss und die Garage wurden im Jahr 1988 umgebaut, und 2001 wurden Modernisierungsmaßnahmen wie die Dacheindeckung, Dachrinnen, Fallrohre und die Fassade durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Hobby-/Werkstattraum und der Heizungsraum. Die Einliegerwohnung umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine Terrasse mit einer Holzpergola. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und zwei Schlafzimmer. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit zusätzlichen Holz-Kachelöfen im Erdgeschoss und

Einziehen und Wohlfühlen Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1976 in Massivbauweise errichtet und über die Jahre kontinuierlich renoviert und modernisiert – zuletzt umfangreich zwischen 2020 und 2024. Es präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und verbindet den besonderen Charme eines individuell gestalteten Hauses mit modernen und exklusiven Details. Wohnen mit Charakter Hochwertige und natürliche Materialien verleihen dem Haus seine warme, behagliche Atmosphäre. Echtholzparkett, Terrakottafliesen, Massivholztüren und atmungsaktiver Feinstrukturputz, vor allem im Erdgeschoss, geben dem Haus seine hochwertige Qualität. Ein Kachelofen mit Wärmetauscher ergänzt die 2020 erneuerte Ölzentralheizung und sorgt für angenehme Wärme. Das Obergeschoss wurde zwischen 2020 und 2023 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem das moderne Bad, die Heizkörper, die Türen, die Glasabtrennung zur Galerie sowie Teile der Elektroinstallation erneuert.

Im Jahre 2020 wurde dieses charmante Haus (Baujahr ca. 1900) ausgebaut, sodass Ihnen nun ca. 156 m² Wohnfläche mit Wohnzimmer, Wohnküche plus Pantryküche, 4 Schlafzimmern und zwei Duschbädern zur Verfügung stehen. Weitere 26 m² Nutzfläche (Büro und Galerie im Dachspitz) können optimal genutzt werden, werden aber wegen zu geringer Raumhöhe nicht auf die Wohnfläche angerechnet. Weiterhin ist das Haus mit 2 Räumen auf ca. 32 m² teilunterkellert. Im Erdgeschoss gelangen Sie sowohl in die großzügige Wohnküche als auch in das Wohnzimmer mit Gartenzugang. Daneben befindet sich das Elternschlafzimmer mit abgetrennter Ankleide und ein geräumiges Tageslichtbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Im Obergeschoss verfügt man über 3 Zimmer zwischen ca. 14 m² und ca. 16 m² Raumgröße, ein Duschbad und eine Pantryküche, sowie über einen großzügigen Flur, der auch als Arbeitsraum genutzt werden kann. Über eine normale Treppe gelangen Sie ins beheizte Dachzimmer und über eine noch einzubauende Ra

Für alle, denen ein Neubau zu stressig, zeitraubend und unkalkulierbar und die nicht unbedingt dem Ruf der Großstadt folgen müssen bietet sich hier eine interessante und hochwertige Option zum nächst möglichen Bezug. Der zeitlose Neubau überzeugt unter anderem, bedingt durch die moderne Bauweise, mit sehr günstigen Nebenkosten. Für die separate Gewerbefläche im Anbau sind auch schon falls gewünscht zukünftige Mieter vorhanden. Kann aber auch als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden. In Zeiten instabiler Währungen und günstigen Darlehenszinsen eine sinnvolle Kapitalanlage mit beständigem Wert ! Vielleicht Ihr zukünftiges Domizil oder Kapitalanlage ! Entscheiden Sie selbst ! Weitere Informationen (Adresse, Einzelbesichtigung usw.) nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse und efonverbindung !

Eigener Wohn(t)raum und zusätzliche Mieteinnahmen – diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Waldbronn-Busenbach bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! FALC Immobilien slt Ihnen dieses im Jahr 1958 erbaute Einfamilienhaus auf einem ca. 401 m² großen Grundstück vor. Die Immobilie verfügt über mehr als 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern. Das Erdgeschoss und Dachgeschoss eignen sich ideal zur Eigennutzung, während das ausgebaute Untergeschoss derzeit an zwei Studentinnen vermietet ist und monatliche Einnahmen von 650 € Pauschalmiete zuzüglich 50 € Stromkostenzuschlag erzielt. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Wohnzimmer, die große Terrasse mit ca. 39 m² sowie der separate Garten. Hier finden Familien ausreichend Platz zum Spielen, Grillen und Feiern. Vom Schlafzimmer im Dachgeschoss genießen Sie außerdem einen beeindruckenden Panoramablick bis weit in die Schwarzwaldberge. Das Haus befindet sich in einem einfachen Ausstattungszusta

Einfamilien-Doppelhaushälfte, zweigeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 145,08 m², sowie zwei Kellergaragen und eine separate Garage, Baujahr 2006 - Aufteilung der Räume: Keller: Eingangsflur, Heizungsraum, zwei weitere Kellerräume, WC; Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Küche, geräumiges Wohn- und Esszimmer, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Balkon; Dachgeschoss: Galerie, Gästezimmer, Abslraum. Das Haus verfügt über Fenster mit einer 3-fach-Verglasung und wird mit einer Wärmepumpe beheizt werden, die die Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich, das Wohnhaus ist derzeit noch nicht bezugsfertig. Es fehlen noch verschiedene Ausbaugewerke wie die Elektroendmontage, die Heizungs- und Sanitärinstallation, Malerarbeiten, die Montage der Innentüren, Bodenbeläge, diverse Geländer sowie Außenanlagen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren F

Sie kommen nach Hause und parken Ihr Auto im großzügigen Hof oder in einer der beiden Garagen. Sie öffnen die Haustür und befinden sich im Bereich atmosphärischen Wohnens. Das kernsanierte Haus bietet Ihnen viel Komfort und behagliche Annehmlichkeiten. Links befindet sich eine neues Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher, großer Dusche, einem Hänge WC, dem Waschtisch mit Spiegelschrank, einem Handtuchheizkörper sowie einer Infrarotheizung. Den Flur entlang befindet sich auch auf der linken Seite ein Schlafzimmer welches auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnte. Am Ende des Flurs der Hingucker: Eine sehr schöne Einbauküche (Schreinerarbeit) mit allen Gerätschaften des täglichen Bedarfs. Der angrenzende Hauswirtschaftraum mit Fenster bietet neben dem Platz für eine Waschmaschine und einem Trockner (jeweils erhöht) noch hinreichend Platz für Regale sowie Stauraum. Von hier aus gelangen Sie auf die wunderschöne, überdachte ca. 30 m² Terrasse sowie über eine Rampe in den Garten

Kaufpreisfaktor: 16,90 Bruttorendite: 5,92% Auf der Wohnebene im Obergeschoss befinden sich 4 der 5 attraktiven, möblierten Zimmer. Auf dieser Ebene befindet sich auch das schöne Tageslicht-Badezimmer, eines der beiden Gäste WC´s sowie die Gemeinschaftsküche mit Esstisch. Im Dachgeschoss liegt das 5. Zimmer sowie großzügige Ausbaureserve. In diesem Bereich befindet sich auch das sanierte, zweite Gäste WC. Im Untergeschoss befindet sich die große Pkw Garage in welcher sich eine Waschmaschine und ein Trockner befinden, der Heizungsraum mit der modernen Pelletheizung sowie eine große Werkstatt welche gerade für Euro 150,- pro Monat vermietet wird. Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch dieses gut vermietete Renditehaus. Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung

Sie parken Ihr Auto im Hofbereich, welcher gut Platz für 2 Fahrzeuge bietet. Im Anbau haben Sie Platz für Motorräder, Fahrräder etc. Sie betreten das Familienhaus und befinden sich im Flurbereich des Erdgeschosses mit Platz für eine Garderobe. Links befindet sich das großzügige Wohn-/ Esszimmer. Des Weiteren haben wir auf dieser Ebene den Küchenbereich sowie die sich dahinter befindliche, große Speise-/ Vorratskammer. Ein Halbetage nach oben befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das WC in einem separaten Raum. Das zweite Wohnzimmer des Hauses oder wie auch immer Sie diesen großen Raum nutzen möchten, grenzt unmitbar an. Eine weitere Halbetage nach oben und Sie finden 3 Zimmer vor, welche unterschiedlich genutzt werden können. Als z.B. 2 Schlafzimmer mit einer Ankleide, als 3 Schlafzimmer (ein gefangenes Zimmer) oder welchen bedarf Sie eben haben. Vom Erdgeschoss gehen wir eine halbe Etage nach unten und kommen in einen Bereich, welcher einen Ausgang auf