518 häuser kaufen in Hohenroda, Schönwölkau

Zum Verkauf steht dieses besondere Anwesen, welches zwei eigenständige Wohnhäuser auf einem großzügigen Grundstück vereint, eingebettet in ein gepflegtes, idyllisches Umfeld mit viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entfalten. Manche Immobilien sind mehr als nur vier Wände – sie schaffen Raum für Ideen, Familie und Zukunft. Auf insgesamt ca. 1.304 m² Grundstücksfläche, eröffnet sich hier ein vielseitiges Immobilienangebot mit außergewöhnlichem Potenzial – ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort miteinander verbinden möchten. Das charmante Vorderhaus aus dem Jahr 1936 bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen ein behagliches Zuhause mit viel Charme und Entwicklungspotenzial. Drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Rahmen der Sanierungen zwischen 1990 und 1995 sowie 2019 und 2020 wurde das

Das nachhaltige und energieeffiziente Einfamilienhaus wird ab sofort provisionsfrei direkt vom Eigentümer zum Verkauf angeboten. Das Haus hat eine pflegeleichte verklinkerte Fassade und eine optimale Raumaufteilung. Es hat eine sehr gute Energieeffizienz mit geringen Nebenkosten. Der Garten bietet ausreichend Platz für Spiel, Spaß und lädt zum Entspannen ein. Er hat einen Brunnen zum Bewässern

Entdecken Sie dieses beeindruckende, renovierte Zweifamilienhaus in Schönwölkau, das Ihnen und Ihrer Familie ein modernes und komfortables Zuhause bietet. Erbaut im Jahr 2006 in solider Massivbauweise, vereint diese Immobilie zeitgemäße Architektur mit hoher Bauqualität. Dieses großzügige Haus steht auf einem ca. 644 m² großen Grundstück und bietet eine Nutzfläche von ca. 202 m². Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca 90 m² groß und verfügt mit 3 Zimmern über den direkten Zugang zum Garten und lädt zum Verweilen auf einer idyllischen Terrasse ein. Im Obergeschoss haben wir in gleicher Aufteilung eine weitere 3 Raumwohnung mit eigenem Balkon. Das Haus eignet sich daher für 2 Familien oder als Mehrgenerationshaus. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Zimmeranzahl ermöglichen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und gestalten jede Etage zu einem komfortablen Wohnbereich. Genießen Sie die Annehmlichkeiten und den Platz, den dieses Familien-Paradies bietet, und nutzen Sie die Gel

Das Objekt in der Georg-Schumann-Straße 61, 04155 Leipzig, ist ein historisches Gebäude aus dem Baujahr 1910. In den vergangenen rund 20 Jahren wurde es als gemischt genutztes Wohn- und Gewerbeobjekt verwendet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenbereich mit einer Gesamtfläche von etwa 130 qm, aufgeteilt in ca. 115 qm Hauptfläche und ca. 15 qm Nebenfläche. Die erste Etage wurde bislang als Büro genutzt, während die zweite und dritte Etage als durchgehende Wohn- und Büroflächen dienten. Insgesamt bietet das Gebäude ein attraktives Entwicklungspotenzial. Nach vorliegenden Überlegungen sind bis zu sechs Wohnungen mit jeweils etwa 53 qm darslbar. Die bestehende Struktur ermöglicht zugleich verschiedene Nutzungskonzepte, etwa eine weitere Mischnutzung aus Wohnen und Arbeiten, eine vollständige Umnutzung zu Wohnzwecken oder ein gemeinschaftliches Nutzungskonzept. Da das Objekt aktuell nicht vermietet ist, kann es kurzfristig übernommen und unmitbar genutzt oder weiterentwickelt werden. Das

Dieses unsaniertes Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage in Leipzig-Lindenau. Das Objekt ist ein historisches Gründerzeit Eckgebäude mit Stuckverzierter Fassade mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten. Zu dem Haus gehört ein Garten mit ansprechender Größe. In der Nachbarschaft wurden und werden derzeit einige Objekte saniert, was die Gegend deutlich zunehmend attraktiver für Mieter gestaltet. Vermietet. Das Grundstück kann um 200m2 vergrößert werden auf 490m2 gesamt. Ausbaureserve im Dach ca. 200m2 keine Makler Anfragen. Alle Angaben ohne Gewähr. Unsaniert. Der Dielenboden in den Wohnungen ist zum größten Teil erhalten und geschliffen. Altbautüren. Alle 11 Einheiten sind vermietet. Besichtigungen nur mit kompletten Kontaktangaben. Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Diskretionsobjekt: sonniges, großzügiges und repräsentatives Wohnambiente für die ganze Familie (Mehrgenerationskonzept möglich), gewachsenes Umfeld, sehr gepflegt, kein Reparaturstau, kurzfristig verfügbar Ortsteil von Brandis, Autobahnanschluss in der Nähe Diskretionsobjekt mit sehr guter Ausstattung Sie suchen etwas Besonderes und möchten ohne Baustress kurzfristig zur fertigen Traumimmobilie kommen? Dann freuen wir uns uns über Ihre Nachricht - direkt vom Eigentümer ohne Maklergebühren!

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Gohlis-Süd 8 Wohneinheiten und eine Teileigentumseinheit (Speicher) WFL 361 qm + Speicher ca. 100 qm Gute Lage in Gohlis-Süd (nur ca. 3 km vom Stadtzentrum) Ruhige kleine Straße mit Bäumen / Vorgartenbegrünung S- und Trambahn in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar Zwei Wohnungen pro Etage (ehemals eine große Wohnung pro Etage) Laminatböden Bäder mit Tageslicht und Wanne Schöner Garten Baugenehmigung zum Anbau von Balkonen liegt vor Glasfaser (bis in die Wohnungen) beauftragt 2016 Austausch des Heizkessels (Brennwert) Aufgeteilt nach WEG Vollvermietet - einige Wohnungen jedoch frei werdend Gute Mieterstruktur (vorwiegend Akademiker)

Forward-Deal mit QNG-Potenzial im gefragten Leipziger Umland Zum Verkauf steht ein attraktives Entwicklungsprojekt für betreutes Wohnen / Seniorenwohngruppen nahe Leipzig. Das bereits genehmigte Projekt eignet sich ideal für Investoren, Bestandshalter oder Betreiber im Bereich Seniorenresidenz, Seniorenwohnpark oder modernes Wohnen im Alter. Geplant ist die Entwicklung kleiner, moderner Senioren-Wohngruppen mit hoher Nachfrageperspektive in wachstumsstarker Lage. Das Objekt bietet hervorragendes Potenzial für eine spätere QNG-Förderfähigkeit bzw. nachhaltige Wohnkonzepte. Das bestehende Gebäudeensemble umfasst die genehmigte Umnutzung von Gewerbeflächen zu Wohnraum in den Häusern B, C und D, teilweise Rückbauarbeiten sowie genehmigte Dachaufstockungen. Insgesamt können ca. 40 Wohneinheiten realisiert werden. Durch die bereits vorliegende Baugenehmigung entfällt das übliche Planungs- und Genehmigungsrisiko. Das Projekt kann kurzfristig umgesetzt werden und eignet sich ideal als Forward-

Ein Haus, das Geschichte atmet und zugleich den Ansprüchen modernen Wohnens vollauf gerecht wird – diese Altbau-Villa aus den späten 1930er Jahren vereint Stilsicherheit, Großzügigkeit und Wohnqualität auf einem Niveau, das seinesgleichen sucht. Auf rund 300 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumgefüge, das Familien ebenso anzusprechen vermag wie alle, die Architektur als Ausdruck einer Lebenshaltung verstehen. Das Erdgeschoss empfängt seine Besucher mit einem weitläufigen Eingangsbereich, der die noble Prägung des Hauses unmitbar spürbar macht. Von hier erschließen sich ein sportlich genutztes Zimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad. Ein modernes Gäste-WC sowie ein weiteres Vollbad mit Wanne ergänzen den Empfangsbereich. Die Küche besticht durch hochwertige Einbauelemente und Markengeräte; eine in die Decke integrierte Abzugshaube unterstreicht den zeitgemäßen Anspruch. Angrenzend lädt ein vollverglaster Wintergarten zum Verweilen in jeder Jahreszeit ein. Den Mi

Es fällt keine Maklerprovision an, da es sich um einen Privatverkauf handelt! Objekt: In der Kirschbergsiedlung in Leipzig erwartet Sie ein attraktives und vollständig erschlossenes Wohnbaugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.020 m² (ca. 20 x 50 m). Eingebettet in eine verkehrsberuhigte Umgebung (Wohnsiedlung), eröffnet dieses vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich im hinteren Bereich ein freistehendes, massiv gebautes Wohnhaus, ein Geräteschuppen sowie eine Garage für einen kleineren PKW (Tormaße: Breite ca. 1,95 m x Höhe ca. 1,75 m). Die zurückgesetzte Lage der Gebäude (großzügiger Abstand von über 30 m zur Straße) sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 80 m² (zzgl. 20 m² Kellerbereich) und bietet ideale Voraussetzungen für eine individuelle Kernsanierung: Der Innenausbau wurde bereits fachgerecht zurückgebaut, sodass sich das Haus aktuell im Rohbauzustand präsentiert –

Das vollvermietete Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten verfügt über eine Mischung aus Ein- bis Vierraumwohnungen mit Größen zwischen ca. 44 qm und ca. 97 qm. Die Einheiten verfügen über Bäder mit Wanne oder Dusche. Alle Einheiten verfügen über eine Ausstattung mit Fliesen- sowie Laminatböden. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001 beheizt. Das Objekt befindet sich in der Brehnaer Straße 6 im Stadtteil Bitterfeld der Stadt Bitterfeld-Wolfen im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, Sachsen-Anhalt. Die Brehnaer Straße ist Teil der Bundesstraße B 100 und slt eine wichtige innerstädtische sowie überörtliche Verkehrsverbindung dar. Die unmitbare Umgebung ist durch eine überwiegend städtische Bebauung mit Wohn- und teilweise gewerblich bzw. geschäftlich genutzten Gebäuden geprägt. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage und liegt unweit des Bitterfelder Bahnhofs. Die Verkehrsanbindung ist als gut einzustufen. Die Brehnaer Straße verfügt über Gehwege und ist als Bundesst

Unterkellert + Nebengebäude + Garage. Unverbaubarer Blick ins Landschaftsschutzgebiet. Ideal für einen 2-Personen-Haushalt. Er handwerkelt in der Garage (Werkstatt), während Sie sich im Nebenraum ein Künstler-Aier einrichtet.:-) Verkauf von privat. Keine Maklerprovision. - Paradies für Naturliebhaber – Eckgrundstück mit Bungalow in Leipzig-Portitz Dieses außergewöhnliche Eckgrundstück in Leipzig-Portitz bietet einen seltenen Luxus: einen dauerhaft unverbaubaren Blick auf Felder, Wiesen und angrenzenden Wald. Das Grundstück grenzt direkt an ein Landschaftsschutzgebiet und garantiert damit eine freie Aussicht und ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre – ein Paradies für Naturliebhaber, das in dieser Form nur selten zu finden ist. - Wohngebäude & Nebengebäude: Auf dem ca. 850 m² großen, sonnigen Grundstück befindet sich ein unterkellerter Bungalow, der komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Alle klassischen Wohnräume liegen ebenerdig, während der Keller zusätzliche, hochwertig nu

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Kollau bei Thallwitz, das durch seine großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und einen einzigartigen Wellnessbereich überzeugt. Das Haus bietet auf drei Ebenen ein komfortables Wohnambiente für die ganze Familie. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der direkt an den lichtdurchfluteten Wintergarten sowie die sonnige Terrasse anschließt. Die moderne Küche, der Wintergarten, mehrere Schlaf- und Gästezimmer sowie hochwertig ausgestattete Bäder bieten viel Platz und Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich mit großzügigem Hallenschwimmbad, Sauna und Fitnessraum. Der liebevoll angelegte Garten mit Blick ins Grüne schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die hochwertige Ausstattung sowie die solide Bauweise ermöglichen einen kurzfristig

In einer urbanen, zugleich angenehm ruhigen Lage befindet sich dieses moderne Reihenmithaus im Herzen von Altlindenau nah am Lindenauer Markt. Nur vier Straßenbahnhalteslen vom Leipziger Stadtzentrum entfernt, liegt es in unmitbarer Nähe zum Palmengarten und dem Auenwald – ideal für Spaziergänge, Freizeit und Erholung. Das RB-Fußballstadion und die Arena sind fußläufig zu erreichen. Das Haus wurde 2015 bis 2016 im energieeffizienten KfW 70 Standard errichtet und im Dezember 2016 von den derzeitigen Besitzern bezogen. Eine umweltfreundliche Zeolith-Gas-Wärmepumpe in Kombination mit einer Solarthermieanlage sorgt für nachhaltige Wärmeversorgung. Zusätzlich steht eine eigene Regenwasserzisterne zur Verfügung, die sich perfekt für die Gartenbewässerung nutzen lässt. Der liebevoll angelegte Garten mit großer Terrasse und Gartenhaus bietet Raum zum Entspannen. Im zweiten Obergeschoss ergänzt ein großzügiger Balkon am Elternschlafzimmer das Angebot an Rückzugsorten und abendlichen Sonnenstrah

Provisionsfrei MFH-Einzelpreis: 820.000 € Baugrundstück-Einzelpreis: 200.000 € (inkl. Projektierung) Paketpreis: 1.020.000 € Das Objekt besteht aus vier Etagenwohnungen (drei begehrte 5-Zimmer-Wohnungen, eine 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss) und wurde im Jahr 2015 vollständig modernisiert. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon von ca. 8 m², der einen angenehmen Außenbereich bietet. Die vier Einheiten sind langfristig vermietet. Der gegenseitige Umgang ist rücksichtsvoll und freundlich. Im Innenhof stehen vier Slplätze zur Verfügung. Zusätzlich gehören eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Garagenboden (ca. 40 m²) sowie eine Einzelgarage zum Anwesen, mit der Option bei Bedarf zu einer zusätzlichen Wohnung ausgebaut zu werden. Energieklasse C. Vollwärmedämmung und Gasheizung (1998, letzte Revision 2025) in einwandfreiem Zustand. Fahrplan für Ersatz durch Wärmepumpe liegt vor. Das 421 m² große, angrenzende Gartenland ist separat parzelliert und als Baugrundstück projekti

Das Objekt überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, die äußerst ruhige Lage, einen kleinen, überschaubaren Garten und der sehr freundlichen Nachbarschaft. Die Immobilie wurde in den 20-er Jahren erbaut und ab Mitte der 2000-er Jahre aufwendig, entsprechend der Denkmalschutzrichtlinien saniert. Unter Denkmalschutz stehen Dach und straßenseitig die Fenster (Holz), die Eingangstür (Holz) und die Fassade. Der große Wintergarten lädt gerade in den Übergangszeiten zum entspannen ein. Er ist mit einer elektrischen Markise und Infrarotstrahlern ausgestattet (auch gut für die Pflanzen, die darin überwintern sollen). Das Heizen erfolgt mits einer Junkers-Gastherme, diese ist im Spitzdach untergebracht. Sie übernimmt auch die Warmwasseraufbereitung. Fahrräder, Kisten, Werkzeug oder Ähnliches lassen sich in der vorhandenen Gartenlaube verstauen. Kostenlose Parkplätze gibt es ausreichend etwa 20m hinter dem Haus. Das Haus kann übrigens auch als Ferienhaus vermietet werden (Erlaubnis liegt vo

Highlights Majestätisches Foyer mit handgemalter Himmelskuppel Exquisites Spa-Badezimmer aus italienischem Carrara-Marmor Designerküche mit temperaturkontrollierten Weinschränken Ballsaal-würdige Empfangsräume mit authentischem Parkettboden Sterneküche-taugliche Gastronomieausstattung Private Wellness-Oase mit beheiztem Außenpool Großzügige Slplätze inmitten englischer Parklandschaft Keyfacts Gesamtfläche (innen): über 4.575 qm Wohnfläche: über 1.000 qm Verpachtete Gewerbefläche: ca. 2.190 qm Leerstand Gewerbefläche: 330 qm Grundstücksfläche: 20.664 qm Inmitten einer idyllischen Parklandschaft im Süden Leipzigs präsentiert sich dieses freistehende, denkmalgeschützte Gewerbeobjekt mit Wohnung und Nebengebäuden als seltene Gelegenheit für Liebhaber repräsentativer Architektur. Das Gebäude ist Teil der kultur- und ortsgeschichtlich bedeutenden Sachgesamtheit des agra-Parks und wurde um 1956 im Stil der nationalen Bautradition errichtet. Das großzügige Grundstück ist an das kommunale Ver-

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