156 häuser kaufen in Holstendorf, Ahrensbök

Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Eigenland-Grundstück ist mit einem freistehenden Wohnhaus und einer Garage bebaut. Das Haus verfügt über 2 große, getrennte Wohneinheiten, eine im EG und eine im DG. Natürlich wäre das Haus auch zusammenhängend als EFH nutzbar. Die Teilung ist gleich im Windfang, hinter der Haustür. Die EG-Wohnung ist seit 2004 an ein inzwischen betagtes Ehepaar fest vermietet. Der Mietvertrag ist ungekündigt. Der Käufer tritt mit Kauf in den Mietvertrag ein. Die DG-Wohnung erstreckt sich über das 1. OG und den Spitzboden. Die EG-Wohnung hat 3 Wohn- und Schlafzimmer, 2 Terrassen, eine separate Küche, ein Vollbad-WC und ist 70,71 m² groß. Die DG-Wohnung hat ebenfalls 3 Wohn- und Schlafräume, eine offene Küche, ein Duschbad-WC, eine große Dachterrasse auf der Garage und zusätzlich im wohnlich ausgebauten Spitzboden ein 4. Zimmer und ein weiteres WC. Sie ist 60 m² groß (zuzüglich Spitzboden). Massive, konventionelle Bauweise

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die den Charme eines Bestandsgebäudes mit den Möglichkeiten einer individuellen Neugestaltung verbinden möchten. Auf einem ansprechenden Eckgrundstück in angenehmer und ruhiger Wohnlage gelegen, eröffnet dieses massiv errichtete Einfamilienhaus vielfältige Perspektiven – sei es als zukünftiges Eigenheim, als Sanierungsprojekt oder als interessante Investition. Das Wohnhaus befindet sich in einem insgesamt stark sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen. Gleichzeitig bildet genau dieser Umstand die ideale Grundlage, um die Immobilie nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Ob zeitgemäßes Familienhaus oder modernes Wohnkonzept – hier können Sie Ihre persönlichen Vorslungen nahezu uneingeschränkt verwirklichen und den Wert der Immobilie nachhaltig steigern. Für zusätzlichen Platz sorgt der vorhandene Vollkeller, der vielseitig als Lager-, Werkstatt- oder Hobbybereich gen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienwohnhaus in Scharbeutz, Ortsteil Gleschendorf, mit Baujahr 1982 und Anbau aus dem Jahr 1985. Das nicht unterkellerte Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, rund 175 m² Wohnfläche und sechs Zimmer. Zur Ausstattung gehören eine Wohnküche, ein Vollbad, ein Duschbad, ein Abslraum, zwei Wintergärten sowie eine überdachte Terrasse. Das Grundstück umfasst 1.004 m². Zum Objekt gehören außerdem eine Fertiggarage mit einem Slplatz und ein Dachboden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 301.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses charmante Einfamilienhaus in Scharbeutz bietet mit über 112 m² Wohnfläche und 3 Zimmern viel Raum zum Wohlfühlen. Es besticht durch seine tolle ruhige Lage direkt zwischen dem schönen Ostseestrand von Scharbeutz und dem Pönitzer Badesee in einem schönen & modernen Wohngebiet gelegen. Das 879 m² große Grundstück eröffnet tolle Anbaumöglichkeiten und Platz für Garten, Spiel oder Rückzugsorte. Helle Räume, solide Bausubstanz und viel Potential für Kreativität machen es ideal für Paare, Feriengäste, Familien oder Natur- und Küstenliebhaber. Gute Anbindung & Slplätze inklusive. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großes Grundstück mit Anbaumöglichkeiten - ruhige & schöne Wohngegend - nah am Pönitzer See - nah an der Ostsee - gute Anbindung - Potential für Kreativität und eigenes Gestalten - solide Bausubstanz - viele Tourismusattraktionen in der Umgebung - helle Räumlichkeiten - g

Beste Energiekennwerte Dieses idyllische Einfamilienhaus, nahe der Ostsee ist ideal, wenn Sie die Galerie mit einbeziehen, für 3 Personen. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für die Garderobe aber auch um Gäste zu begrüßen. Über den Flur erreichen sie links das Vollbad und in wenigen Schritten das sehr geräumige Wohnzimmer mit dem Essbereich. Für die Wohlfühlathmusfähre sorgt nicht nur die Gaszentralheizung sondern auch der Kachelofen. Der angrenzende Wintergarten mit dem Blick in den Garten können sie auch bei schlechte Wetter genießen. Das Erdgeschoss ist mit Fliesen und Natursteinen ausgestattet. Für die Sonnenschein Tage bietet sich die 50 m² große Terrasse an. Die Küche rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie eine Galerie vor was als Schlafzimmer genutzt wird, aber durch eine Leichtbauwand können sie ein drittes Zimmer erslen. Des weiteren können Sie den Gedämmten Dachboden zur Vielfältigkeit nutzen, Strom ist dort vorhanden. Im Teilkeller sind 3 Räume vorhanden,

Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise befindet sich auf einem attraktiven Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage und bietet vielseitige Möglichkeiten für Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein Haus ganz nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller, der erst vor nicht allzu langer Zeit von außen abgedichtet wurde und somit eine gute Grundlage für weitere Modernisierungsmaßnahmen bietet. Das Wohnhaus selbst befindet sich insgesamt in einem sehr sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch viel Potenzial zur individuellen Neugestaltung und Wertsteigerung. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage als separates Nebengebäude, die zusätzlichen Stauraum oder einen geschützten Slplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Besonders interessant ist die Grundstückssituation: Vom Gesamtgrundstück wird ein Teilbereich mit einer Größe von etwa 639 m² abgetrennt und als eigenstä

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von 175 m² bietet. Das Haus verfügt über einen Anbau und eine Doppelgarage, wurde etwa um 1981 erbaut, wobei der Anbau, der Wintergarten und die Garage im Jahr 1985 hinzugefügt wurden. Eine Modernisierung fand im Jahr 2007 statt, bei der unter anderem die Innentüren und Farbanstriche erneuert wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und einen Wintergarten. Das Dachgeschoss ist ohne Grundrissplan. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser mit einem Durchlauferhitzer erhitzt wird. Der gesamte Zustand der Immobilie zeigt einen klaren Modernisierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohnhausensemble in Scharbeutz, Ortsteil Pönitz, auf einem 1.145 m² großen Grundstück. Das 1925 errichtete, eingeschossige Vorderhaus verfügt über 193 m² Wohnfläche, ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Einliegerwohnung. Ein weiteres eingeschossiges Gebäude aus dem Jahr 1974 bietet rund 192 m² Wohn- und Nutzfläche mit Wohn- und Büroräumen, Lagerräumen sowie einem Schwimmbad. Das Vorderhaus ist nicht unterkellert. Laut vorliegenden Angaben besteht erheblicher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf; zudem werden Fassadenschäden und ein verwildertes Grundstück beschrieben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 118.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise befindet sich auf einem attraktiven Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage und bietet vielseitige Möglichkeiten für Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein Haus ganz nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller, der erst vor nicht allzu langer Zeit von außen abgedichtet wurde und somit eine gute Grundlage für weitere Modernisierungsmaßnahmen bietet. Das Wohnhaus selbst befindet sich insgesamt in einem sehr sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch viel Potenzial zur individuellen Neugestaltung und Wertsteigerung. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage als separates Nebengebäude, die zusätzlichen Stauraum oder einen geschützten Slplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Besonders interessant ist die Grundstückssituation: Vom Gesamtgrundstück wird ein Teilbereich mit einer Größe von etwa 639 m² abgetrennt und als eigenstä

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die den Charme eines Bestandsgebäudes mit den Möglichkeiten einer individuellen Neugestaltung verbinden möchten. Auf einem ansprechenden Eckgrundstück in angenehmer und ruhiger Wohnlage gelegen, eröffnet dieses massiv errichtete Einfamilienhaus vielfältige Perspektiven – sei es als zukünftiges Eigenheim, als Sanierungsprojekt oder als interessante Investition. Das Wohnhaus befindet sich in einem insgesamt stark sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen. Gleichzeitig bildet genau dieser Umstand die ideale Grundlage, um die Immobilie nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Ob zeitgemäßes Familienhaus oder modernes Wohnkonzept – hier können Sie Ihre persönlichen Vorslungen nahezu uneingeschränkt verwirklichen und den Wert der Immobilie nachhaltig steigern. Für zusätzlichen Platz sorgt der vorhandene Vollkeller, der vielseitig als Lager-, Werkstatt- oder Hobbybereich gen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Wohnhaus aus dem Jahr 1925 mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² auf einem 1.145 m² großen Grundstück. Das eingeschossige Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Einliegerwohnung. Zusätzlich befindet sich ein weiteres eingeschossiges Gebäude mit ca. 192 m² Wohn-/Nutzfläche auf dem Grundstück. Beide Gebäude weisen erheblichen Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf auf; der Innenzustand und die Ausstattung sind nicht bekannt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 118.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieser Bungalow aus dem Jahre 2019 befindet sich in einem gefragten Neubaugebiet auf einem Grundstück von 519 m² und hat eine Wohnfläche von ca. 108 m² - gut geeignet für eine kleine Familie oder Paare. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Süd-West-Terrasse und dem schönen Garten mit einem großen und durchdacht angelegten Gartenteich. Große bodentiefe Fenster geben in diesem Wohnbereich mit der offenen Küche besonders viel Licht. Drei Zimmer können wahlweise als Schlaf-Gäste-oder Kinderzimmer genutzt werden. Daneben befindet sich ein modernes Bad mit großer und barrierefreier Dusche, sowie neben der Küche ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank und viel Stauraum. Den gibt es auch auf dem großen und gut gedämmten Spitzboden, der derzeit über eine Ausschubtreppe zu erreichen ist und bei Bedarf viel Platz für einen weiteren Ausbau bietet

Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Eigenland-Grundstück ist mit einem freistehenden Wohnhaus und einer Garage bebaut. Das Haus verfügt über 2 große, getrennte Wohneinheiten, eine im EG und eine im DG. Natürlich wäre das Haus auch zusammenhängend als EFH nutzbar. Die Teilung ist gleich im Windfang, hinter der Haustür. Die EG-Wohnung ist seit 2004 an ein inzwischen betagtes Ehepaar fest vermietet. der Mietvertrag ist ungekündigt. Der Käufer tritt mit Kauf in den Mietvertrag ein. Die DG-Wohnung erstreckt sich über das 1. OG und den Spitzboden. Die EG-Wohnung hat 3 Wohn- und Schlafzimmer, 2 Terrassen, eine separate Küche, ein Vollbad-WC und ist 70,71 m² groß. Die DG-Wohnung hat ebenfalls 3 Wohn- und Schlafräume, eine offene Küche, ein Duschbad-WC, eine große Dachterrasse auf der Garage und zusätzlich im wohnlich ausgebauten Spitzboden ein 4. Zimmer und ein weiteres WC. Sie ist 60 m² groß (zuzüglich Spitzboden). Massive, konventionelle Bauweise

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 148 m² bietet Ihnen ein individuell geplantes Zuhause in Ahrensbök im Neubaugebiet. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die ausreichend Raum für Familien bieten. Das Baukonzept ermöglicht eine genaue Abstimmung des Grundrisses auf Ihre Anforderungen und Wünsche. Ihr Zuhause entsteht mit einer sorgfältig geplanten Bauausführung, die Funktionalität und Wohnqualität verbindet. Die Wahl zwischen verschiedenen Dachformen sowie Optionen mit oder ohne Keller unterstützt eine flexible Gestaltung. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe

Dieses projektiert nach Ihren Wünschen entworfene Einfamilienhaus bietet mit seinen 4 Zimmern auf 104 m² Wohnfläche Raum für komfortables Wohnen. Es verfügt über zwei Etagen, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Baukonzept berücksichtigt Ihre Vorslungen und Wünsche, die in der ausführlichen Beratung ermitt und in die individuelle Planung einfließen. Erst wenn der entworfene Grundriss Ihren Anforderungen entspricht, erfolgt die Umsetzung. So entsteht ein Zuhause, das verschiedene Lebensphasen begleitet und Platz für unterschiedliche Bedürfnisse bietet

Dieses projektiert nach Ihren Wünschen gestaltete Einfamilienhaus bietet auf 134 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Raum für Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus auf verschiedene Lebensphasen begleitet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück im Neubaugebiet von Ahrensbök umfasst 460 m². Die sorgfältige Planung berücksichtigt Ihre Vorslungen und Wünsche, sodass der Grundriss und die Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden können. Die Gestaltung des Hauses umfasst eine gehobene Ausstattung, die durch die Auswahl von Fliesen und auf Wunsch weitere Bodenbeläge ergänzt wird. Fliesen zeichnen sich durch ihre Strapazierfähigkeit und pflegeleichte Oberfläche aus, während die individuell wählbaren Bodenbeläge zusätzlichen Komfort und persönliche Akzente ermöglichen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne Techni

Willkommen in Ihrem ruhigen, neuem Eigenheim! Diese solide im Jahr 2015 errichtete Doppelhaushälfte, vereint großzügiges Wohnen, maximale Energieeffizienz und eine erstklassige Lage nahe der Ostsee. Das Besondere: Das Haus liegt absolut ruhig und geschützt in 2. Reihe – abseits von jeglichem Straßenlärm, ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die nach dem Feierabend pure Entspannung in ihrem Garten/Terrasse oder bei einem Spaziergang/Aufenthalt an der Ostsee finden möchten. Mit 5 Zimmern und ca. 125 m² Wohnfläche bietet die Immobilie optimal aufgeteilten Raum. Das Haus ist bereits zum 01.12.2026 bezugsfrei – Sie können hier ohne Renovierungsstress pünktlich im Winter einziehen. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die herausragende Energieeffizienzklasse A. Dank der exzellenten Dämmung und der modernen Bauweise arbeitet die verbaute Gas-Brennwerttechnik extrem sparsam. Während Käufer älterer Immobilien sich um teure gesetzliche Sanierungsauflagen sorgen müssen, genießen S

Diese 2024 fertiggeslte Doppelhaushälfte in Bad Malente bietet ca. 130 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und ein ca. 336 m² großes Grundstück. Die Räume verteilen sich auf drei Ebenen und bieten verschiedene Möglichkeiten für das Familienleben. Auf der Eingangsebene befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Etage. Der zusätzliche Raum im darunterliegenden Gartengeschoss lässt sich als separates Wohnzimmer nutzen und bietet einen direkten Zugang nach draußen. Möchten Sie sich den Wunsch nach einer eigenen Sauna erfüllen? Die entsprechenden Anschlüsse sind im Gartengeschoss bereits vorhanden. Im Dachgeschoss liegen drei Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie das Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Terrasse und Garten bieten Platz zum Entspannen und für gemeinsame Stunden im Freien. Ein Außenslplatz befindet sich am Haus. Wenn Sie Ihr Elektroauto bequem zu Hause lade

Dieser Bungalow aus dem Jahre 2019 befindet sich in einem gefragten Neubaugebiet auf einem Grundstück von 519 m² und hat eine Wohnfläche von ca. 108 m² - gut geeignet für eine kleine Familie oder Paare. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Süd-West-Terrasse und dem schönen Garten mit einem großen und durchdacht angelegten Gartenteich. Große bodentiefe Fenster geben in diesem Wohnbereich mit der offenen Küche besonders viel Licht. Drei Zimmer können wahlweise als Schlaf-Gäste-oder Kinderzimmer genutzt werden. Daneben befindet sich ein modernes Bad mit großer und barrierefreier Dusche, sowie neben der Küche ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank und viel Stauraum. Den gibt es auch auf dem großen und gut gedämmten Spitzboden, der derzeit über eine Ausschubtreppe zu erreichen ist und bei Bedarf viel Platz für einen weiteren Ausbau bietet. Der Bungalow befindet sich in Scharbeutz im

Ein schöner Winkel-Bungalow mit kleiner Gartenfläche und Ausbau-Reserve im Obergeschoss wird vom Eigentümer privat zum Kauf angeboten. Das sehr gepflegte, modern ausgestattete Haus wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Eckdaten: Wohnfläche 110 qm mit Ausbau-Reserve ca. 30 qm im Obergeschoss. Die Ausbau-Fläche ist teilweise bereits vorbereitet: - Treppen-Wechsel - Strom-Vorbereitung - Sparrenbau - Dachfenster ROTO zur Nord/Südseite und kann optional umgesetzt werden. Der Zugang zum ausbaufähigen Dachgeschoss erfolgt über den Raum Kind laut Grundriss. Dieser Raum ( linke Seite der Vorderansicht ) hat zudem eine bodentiefe Terrassen-Tür mit Hausumgang zur Vorderseite und könnte mit separatem Zugang erreicht werden. Die aktuelle Raum-Aufteilung entspricht: - Flur mit offener Wohnraum-Küche im Hausmitpunkt - Schlafzimmer mit anliegendem Dusch/Wannenbad - Gäste-WC mit Dusche - Kinderzimmer - Büro (Abslraum laut Grundriss) - Wohnzimmer offen - Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung, Waschmaschine u

Schon fast fertig. Und doch noch ganz Ihr Stil. Böden und Bäder selbst auswählen, statt den Geschmack anderer zu übernehmen: Diese Neubau-Doppelhaushälfte in Scharbeutz-Klingberg lässt Ihnen noch Raum für eigene Entscheidungen. Die Auswahl erfolgt innerhalb der festgelegten, im Kaufpreis enthaltenen Budgets. Rund 152 m² Wohnfläche und fünf Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche den Mitpunkt des Hauses. Ein weiteres Zimmer eignet sich beispielsweise für Gäste oder als Homeoffice. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Terrasse und Garten erweitern den Wohnraum nach draußen. Die Klinkerfassade in Massivbauweise, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gehören zur vorgesehenen Ausstattung. Angeboten wird Haus 2 für 1.090.000 €. Es steht laut aktuellem Inserat kurz vor der Fertigslung; noch auszuführe

Ein gemütliches Zuhause an der Ostsee Dieses charmante Einfamilienhaus in Timmendorfer Strand bietet auf rund 141 m² Wohnfläche ein großzügiges und vielseitiges Zuhause mit einer besonders angenehmen und gemütlichen Atmosphäre. Das Haus wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Die vorhandene Wohnfläche bietet ausreichend Platz für eine drei- bis vierköpfige Familie ist aber ebenso als Zweitwohnsitz denkbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche bildet den Mitpunkt des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Gästezimmer und drei Bäder. Barrierefrei wohnen im Erdgeschoss: Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die Möglichkeit, das Erdgeschoss barrierefrei zu nutzen. Der Zugang zum Haus erfolgt bei Bedarf über einen seitlich am Gebäude verlaufenden Weg, der wie eine Rampe ausgebildet ist und somit einen komfortablen, treppenfreien Zugang ermöglicht. Wenn ge

Dieses geräumige Haus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 248 m² befindet sich auf einem ca. 2428 m² großen Grundstück in Groß Parin, Bad Schwartau. Das Haus bietet viel Platz für Familien und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ab dem 01.06.2026 verfügbar sein. Es handelt sich um eine besondere Immobilienart mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Eine Garage bzw. Pkw-Slplätze sind vorhanden. Groß Parin, ein Ortsteil von Bad Schwartau, zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die Umgebung bietet Erholungsmöglichkeiten im Grünen und ist dennoch gut an die Infrastruktur von Bad Schwartau angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der näheren Umgebung von Bad Schwartau gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Ostseeküste

Das Mehrfamilienhaus wurde um das Jahr 1900 errichtet und befindet sich auf einem ca. 180 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 217 m². Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über vier Wohngeschosse mit jeweils einer Wohnung. Die vier gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 50 und 57 m² und sind vollständig vermietet. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Vor und hinter dem Gebäude befinden sich Gartenflächen; der rückwärtige Garten steht den Mietern derzeit zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Insbesondere im Jahr 2026 wurden wesentliche und kostenintensive Gebäudebestandteile erneuert: - 2026: vollständige Erneuerung des Daches inklusive neuer Dämmung unter Inanspruchnahme einer BAFA-Förderung - 2026: neue Gaszentralheizung einschließlich neuer Heizungssträng

Mehrfamilienhaus an der Ostsee | 12 Wohneinheiten | Sofortiger Cashflow & Mietsteigerungspotenzial: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Neustadt in Holstein bietet Kapitalanlegern die seltene Gelegenheit, ein bereits etabliertes Investment mit stabilem Cashflow und zusätzlichem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Das Objekt umfasst 12 Wohneinheiten, eine vermietete Abslfläche und 10 Pkw-Slplätze. Darüber hinaus überzeugt es durch eine nachhaltige Vermietbarkeit in einer gefragten Wohnregion nahe der Ostsee. Die Immobilie (BJ: 1970) wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand: In den vergangenen Jahren wurden unter anderem Fenster, Fassaden, Bäder, Böden und zahlreiche Küchen erneuert. Darüber hinaus verfügt das Haus über Kellerräume und einen Gemeinschaftsgarten der allen Mieter:innen zur Verfügung steht. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 655 m² auf einem 1.221 m² großen Grundstück erwirtschaftet das Objekt derzeit eine jährlic

Dieses gemütliche Reihenmithaus bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Gartenfläche und Ausbaupotenzial. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine Küche, im 1. OG ein Schlafzimmer, Bad und ein Durchgangszimmer. Ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann befindet sich im Dachgeschoss. Der Keller bietet viel Stauraum oder Platz für Hobbys und Werkstattprojekte. Das Grundstück mit Gartenhaus lädt zum Entspannen oder Gärtnern ein. Die Gasheizung aus 2001 sorgt für solide Grundversorgung, während die renovierten Räume Raum für persönliche Gestaltungsideen lassen. •Ruhige, familienfreundliche Wohngegend in Lübeck-Kücknitz •Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten •Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmitund zur Innenstadt •Perfekt für Familien, die Ruhe und Stadtnähe kombinieren möchten - Reihenmithaus - Baujahr ca. 1956 - Erbbaugrundstück 150 m² - Erbbaurecht der Stadt Lübeck bis 30.04.205

Das um 1905 errichtete Mehrfamilienhaus in der Warendorpstraße 51 in Lübeck-St. Lorenz Nord bietet eine interessante Gelegenheit für renditeorientierte Immobilienkäufer. Das Objekt ist vollständig vermietet; aktuell besteht kein Leerstand. Die Mietverhältnisse bestehen mit langjähriegen ruhigen und zuverlässigen Mietern. Das Haus verfügt über ca. 230 m² Wohnfläche auf einem ca. 180 m² großen Grundstück. Es bestehen 4 Wohnungen sowie ein zusätzlicher 1-Zimmer-Bereich mit Duschbad im Dachgeschoss. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 27.543 €. Der Angebotspreis beträgt 499.900 €. Bei mehreren ernsthaften Kaufinteressenten behält sich der Verkäufer vor, die Entscheidung auf Grundlage des wirtschaftlich besten Gesamtangebots zu treffen. Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Entwicklungspotenzial. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig; Anschlüsse für Heizung, Strom und Wasser sind bereits vorhanden. Durch die Schaffung zusätzlicher Wohnfläche kann weiteres Ertragspotenzial erschlossen

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges Eigenlandgrundstück mit ca. 1.195 m² in Lübeck-Krempelsdorf / St. Lorenz Nord. Das Grundstück ist derzeit mit einem freistehenden Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 bebaut. Das Besondere an diesem Immobilienangebot ist die Kombination aus großer Grundstücksfläche, vorhandenem Einfamilienhaus und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Damit spricht das Objekt unterschiedliche Käufergruppen an: Familien, Großfamilien und Mehrgenerationenhaushalte ebenso wie Kapitalanleger, Investoren, Bauträger, Projektentwickler und Baufirmen. Für den zukünftigen Eigentümer ergeben sich insbesondere drei interessante Nutzungsmöglichkeiten: Option 1 – Einfamilienhaus erhalten und sanieren Das bestehende freistehende Einfamilienhaus bietet die Möglichkeit einer umfassenden Sanierung und Modernisierung nach individuellen Vorslungen. Der besondere Mehrwert liegt dabei in dem ca. 1.195 m² großen Eigenlandgrundstück. Hier steht viel Freiraum für Garten, Familie

Willkommen in deinem neuen Zuhause! Diese ruhige und liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage in Tensfeld lädt dich ein, anzukommen und dich rundum wohlzufühlen. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, dem idyllischen Garten und der hochwertigen, modernen Ausstattung bietet sie den idealen Rahmen für ein erfülltes Zuhause. Der ausgebaute Dachboden (25qm) schenkt dir zusätzlichen Raum für deine ganz persönlichen Ideen – sei es als Rückzugsort, Hobbyraum oder Gästezimmer. Und mit der abschließbaren Werkstatt steht dir ein praktischer Bereich für Heimwerkerprojekte oder kreative Auszeiten zur Verfügung. Im Wohnbereich sorgt ein Kaminofenanschluss für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort einzugsbereit – zieh einfach ein und fühl dich gleich zu Hause! Untergeschoss – Herzstück des Hauses Eine moderne, funktionale Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum bildet das Zentrum des U

Morgens Markt. Abends Wasser. Dazwischen Lübeck. Mitten auf der Lübecker Altstadtinsel, in der Kleinen Burgstraße, liegt ein Zuhause für Menschen, die nicht nur wohnen möchten — sondern ein Lebensgefühl suchen. Der Tag beginnt hier anders. Vielleicht mit ein paar Schritten zum Wochenmarkt. Frische Blumen, gutes Brot, ein Kaffee auf dem Rückweg. Kein Weg durch anonyme Einkaufszonen, sondern durch eine Stadt, die Geschichte atmet und trotzdem lebendig bleibt. Dieses Haus erzählt nicht laut. Es wirkt leise. Durch seine Atmosphäre, seine Materialien, seine Raumfolge und durch das Gefühl, etwas zu betreten, das nicht austauschbar ist. Hier wurde nicht einfach modernisiert. Hier wurde mit Blick, mit Erfahrung und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die besondere Verbindung aus Altstadtcharakter, klarer Gestaltung, warmen Materialien und modernen Elementen schafft ein Wohngefühl, das selten geworden ist. Man spürt, dass hier nicht nach Schema gearbeitet wurde. Jeder Bereich hat seinen eigene