669 häuser kaufen in Holzen, Icking

Willkommen in unserer privat angebotenen Villa in Pullach-Großhesselohe, wo auf zwei Etagen und großzügigen 405 Quadratmetern Wohnfläche das Leben in seiner schönsten Form auf Sie wartet. Dieses Traumhaus wurde 2013 kernsaniert und 2022 liebevoll modernisiert. Es vereint heute zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter und sehr großzügiger Raumaufteilung. Neun Zimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie alle Möglichkeiten, die Sie sich wünschen. Fünf Schlafzimmer sorgen dafür, dass jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort findet, während vier Badezimmer den morgendlichen Ablauf entspannt gestalten. Die Bäder sind mit Badewanne, Dusche und Bidet ausgestattet, einige verfügen über Tageslicht durch Fenster, und ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab. Das Herz des Hauses bildet die offene Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hier entstehen nicht nur Mahlzeiten, sondern Erinnerungen. Der Kamin schafft an kühleren Abenden eine behagliche Atmosphäre un

Das Haus ist Teil einer Reihenhauszeile mit 6 Einheiten und über einen Wohnweg erreichbar. Dieser liegt sehr ruhig an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, der Waldrand ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Vom Wohnweg aus ist das Haus durch einen Vorgarten zu erreichen. Das auskragende Obergeschoss bietet einen wettergeschützten Hauseingang und eine trockene Abslmöglichkeit für beispielsweise einige Fahrräder. Durch die Haustüre gelangt man in eine große Diele (13m²) die rechts über eine offene Garderobe zu einem WC führt. Ebenfalls auf der rechten Seite der Diele folgt das Treppenhaus, über das Ober- und Kellergeschoss zu erreichen sind. Gegenüber der Treppe befindet sich auf der linken Seite der Diele der Zugang zur Küche. Die insgesamt 13m² sind durch zwei Mauervorsprünge in einen Küchenteil und einen Essbereich gegliedert. Der zum Vorgarten hin orientierte Küchenteil bietet mit einer großen Fensterfläche viel natürliches Licht, der Essbereich kann beispielsweise für eine gemü

PRIVATVERKAUF - es fällt keine Maklerprovision an! Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Carport liegt in einer verkehrsruhigen Wohnstraße in Königsdorf – ein attraktives Zuhause insbesondere für Familien mit Kindern. Das im Jahr 1990 in solider Massivbauweise errichtete Haus bietet ca. 180 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und zwei Souterrain Zimmern. Der funktionale Grundriss, großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine sonnige Terrasse mit Garten schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Im Keller befinden sich zusätzlich zwei souterrain-ähnliche Zimmer mit Tageslicht – vielseitig nutzbar als Gäste-, Kinder-, Hobby- oder Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss ist bereits zugänglich und lässt sich mit geringem Aufwand zu einem weiteren vollwertigen Zimmer ausbauen. Ein besonderes Highlight sind die drei Photovoltaikanlagen aus 2003, 2008 und 2020 (mit Stromspeicher). Die Anlage von 2008 läuft noch bis Ende 2027 mit einer hohen EEG-Einspeisevergütung von 46,75

Dieses Reihenmithaus aus dem Jahr 1986 bietet auf ca. 154 m² Wohnfläche und vier Ebenen ein vielseitig nutzbares Raumangebot. Insgesamt stehen zehn Zimmer zur Verfügung, wodurch sich die Immobilie insbesondere für größere Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer mit erhöhtem Platzbedarf für Homeoffice, Hobby oder Gäste eignet. Das Grundstück umfasst ca. 192 m². Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre an einer breiten Straße ohne Durchgangsverkehr aus. Schulen,(insbesondere Europäische Schule) Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitsowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert. Sämtliche Wohnräume erhielten einen frischen weißen Anstrich. Nahezu alle Bodenbeläge wurden erneuert oder überarbeitet. Im Wohn- und Essbereich wurde das vorhandene Eichenparkett fachgerecht saniert, im Obergeschoss neue Laminatböden verlegt und das ausgebaute Dachgeschoss mit neuen Linoleum- und Lami

Wohnen, wo andere Erholung suchen Exklusive Plus-Energie-Doppelhaushälfte in einzigartiger Waldrandlage Es gibt Häuser – und es gibt ein Zuhause. Bereits bei der Ankunft spüren Sie die besondere Atmosphäre dieser außergewöhnlichen Immobilie. Am Ende eines Privatwegs gelegen und von der Straße nahezu uneinsehbar, empfängt Sie ein Haus, das Ruhe, Privatsphäre und moderne Architektur auf beeindruckende Weise miteinander verbindet. Auf rund 165 m² Wohnfläche und einem etwa 500 m² großen Grundstück entstand Ende 2022 eine Doppelhaushälfte, die höchsten Ansprüchen an Design, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit gerecht wird. Die großzügigen Fensterflächen holen die Natur in das Haus. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Eichendielen, eine exklusive Küche mit Granitarbeitsplatte und die offene Architektur schaffen ein Wohngefühl, das Eleganz und Behaglichkeit perfekt vereint. Der Garten schließt unmitbar an den Waldrand an – ein Ort der Ruhe, an dem Sie morgens den Vögeln lauschen und abends den So

VON PRIVAT UND PROVISIONFREI: Reiheneckhaus in Großhadern im Blumenvier: Dieses exklusive Reiheneckhaus in einem Dreispänner mit ca. 250.m² Wohn-/Nutzfläche (davon 164 m² Wohnfläche) auf einem 359 m² Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage im Blumenvierin München-Großhadern. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über 4 Zimmer sowie 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die gehobene Innenausstattung bietet ein stilvolles Ambiente. Diverse Kellerräume und ein zum Wohnen geeigneter Hobbyraum sind vorhanden und bieten zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist nicht vermietet und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Baujahr 2005, diverse Modernisierungen in 2022 und 2025 (u.a. alle Bäder komplett erneuert) 2 Terrassen (EG 56m² und 1.OG 12m²) Fußbodenheizung in allen Räumen Internet-Glasfaseranschluß Garage (25.000,- €) u.v.m. In 2022 modernisiert: - Komplettes Haus innen neu gestrichen - Neues Gartenhaus - Neue Bepflanzung - Neuer Zaun - Neues Müllhäuschen - Neuer Fahrrad-Slplatz

Die 2021 sanierte, nach Süden ausgerichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit gegenüberliegender Grünanlage. Das solide gebaute Doppelhaus und die direkte Nachbarschaft stammen aus den 1960er Jahren. Entsprechend locker ist die umliegende Bebauung. Das EG bildet durch das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und der offenen Küche mit Essbereich den zentralen Mitpunkt für die ganze Familie. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer die je nach Bedarf genutzt werden können, sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Große Fenster sorgen im ganzen Haus für viel Tageslicht. Die Außenmaße des Gebäudes betragen 7,5x10 Meter. Zum Haus gehört eine 6 Meter lange Einzelgarage mit davorliegendem Slplatz. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Grundstück ist real geteilt. Sanierungsmaßnahmen 2021: Einbau Fußbodenheizung im Fliesenbereich EG+OG Erneuerung Wasser-, Abwasserleitungen Wasserenthärtungsanlage Erneuerung Elektrik Aluminium Haustür mit 3-fach Verriegelung Kunststofffen

Ihr neues Zuhause auf einen Blick: Die gepflegte Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern vereint großzügiges Wohnen, einen traumhaften Garten und eine ruhige, familienfreundliche Lage mit hervorragender Anbindung. Auf ca. 153 qm Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein Grundstück, das mit dieser Lage Seltenheitswert hat. Der Keller bietet eine Grundfläche von ca. 49 qm (ohne Berücksichtigung des Hobbyraumes), wovon Sie eine Fläche von ca. 39,3 qm zusätzlich aktiv nutzen können. Besondere Highlights: - ruhige Lage direkt gegenüber einer unbebauten Wiese - nur ca. 5 Gehminuten zur S-Bahn - sehr großzügiges Grundstück mit 494 qm - sonniger Garten mit altem Apfelbaum und Beerensträuchern - zwei Terrassen (im Süden 13 qm und im Westen 14 qm) sowie Südbalkon - helles Wohn-/Esszimmer (ca. 40,5 qm) mit großen Fensterfronten - separater Hobbyraum (18,4 qm) mit eigenem Außenzugang (ideal auch für Homeoffice, Praxis, Gäste-, Sport- oder Jugendzimmer) - Ausbaureserve

WILLKOMMEN IN IHREM ZUHAUSE. Eine Stadtvilla, die Ihnen und Ihren Lieben weit mehr als ausreichend Platz schenkt. Eine Lage, die so viel mehr bietet als gute Anbindungen bei gleichzeitig ruhiger Nachbarschaft. Eine Ausstattung, die erfreulich weit über das Übliche hinausreicht. Und das sind nur die ersten einer langen Reihe an Vorzügen, die Ihnen unser neuestes Projekt offeriert: Willkommen in GIARDINO Germering! GIARDINO ist die ideale Entscheidung für Menschen, die München lieben – sich aber die Vorzüge seines Freizeit-Umlands nicht entgehen lassen möchten. Für Genießer, die auf halbem Weg zwischen Marienplatz und Fünfseenland einen Lebensmitpunkt in perfekter Balance suchen. Für Kenner, die das Streben nach dem Besonderen zu ihrer Prämisse bei der Immobiliensuche machen. LICHT. LUFT. LEBEN. Sonnendurchflutete Weite mit viel Entfaltungsfreiraum: Das ist der erste – und bleibende – Eindruck, den die Villenhälften von GIARDINO vermitn. Durch welche der großflächigen Fenster man auch bl

WILLKOMMEN IN IHREM ZUHAUSE. Eine Stadtvilla, die Ihnen und Ihren Lieben weit mehr als ausreichend Platz schenkt. Eine Lage, die so viel mehr bietet als gute Anbindungen bei gleichzeitig ruhiger Nachbarschaft. Eine Ausstattung, die erfreulich weit über das Übliche hinausreicht. Und das sind nur die ersten einer langen Reihe an Vorzügen, die Ihnen unser neuestes Projekt offeriert: Willkommen in GIARDINO Germering! GIARDINO ist die ideale Entscheidung für Menschen, die München lieben – sich aber die Vorzüge seines Freizeit-Umlands nicht entgehen lassen möchten. Für Genießer, die auf halbem Weg zwischen Marienplatz und Fünfseenland einen Lebensmitpunkt in perfekter Balance suchen. Für Kenner, die das Streben nach dem Besonderen zu ihrer Prämisse bei der Immobiliensuche machen. LICHT. LUFT. LEBEN. Sonnendurchflutete Weite mit viel Entfaltungsfreiraum: Das ist der erste – und bleibende – Eindruck, den die Villenhälften von GIARDINO vermitn. Durch welche der großflächigen Fenster man auch bl

Auf einem großzügigen Gartengrundstück präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 167 m² Wohnfläche. Das in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde 1951 erbaut und über die Jahre hinweg laufend renoviert sowie sorgfältig instand gehalten. Die Immobilie überzeugt durch ihre sehr gute Bausubstanz und bietet eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind das vollständig erneuerte und gedämmte Dach sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Der Keller ist trocken, geräumig und vielseitig nutzbar. Im Innenbereich bieten sich Modernisierungsmöglichkeiten bei Bädern, Bodenbelägen und Fenstern, wodurch das Haus ganz nach den eigenen Vorslungen gestaltet werden kann. Ein besonderes Potenzial bietet die Möglichkeit, die Wohnfläche durch einen Anbau weiterer Zimmer deutlich zu erweitern. Darüber hinaus liegen aus dem Jahr 2021 bereits Entwurfspläne eines renommierten Münchner Architekturbüros für die Bebauung des

Seltene Gelegenheit von privat: Einziehen und wohlfühlen in Ramersdorfer Bestlage – komplett provisionsfrei! Zum Verkauf steht ein hervorragend gepflegtes Reihenmithaus in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnsiedlungen von München-Ramersdorf. Das absolute Highlight: Hier müssen Sie nicht monaang renovieren – das Haus ist bezugsfertig, so dass Sie sofort einziehen können. Da der Verkauf von privat erfolgt, sparen Sie zudem die komplette Maklerprovision. Grüne Ruheoase mit perfektem Grundriss und Erweiterungsmöglichkeit. Das Haus bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche eine fantastische, lichtdurchflutete Raumaufteilung für Familien oder Paare. Ein echtes Juwel ist der wunderschön eingewachsene Garten, der sich wie eine private, grüne Ruheoase vollkommen geschützt anfühlt. Sparsam und zukunftssicher durch die kompakte Reihenhaus-Bauweise profitieren Sie von Natur aus von einem niedrigen Energieverbrauch und geringen Heizkosten. Das Haus präsentiert sich in einem absolut soliden Zustand. Wer

Details zum Wert und den wirtschaftlichen Eckdaten finden Sie im vollständigen Exposé. Diese 1983 massiv errichtete Doppelhaushälfte wurde energetisch weit über den damaligen Standards geplant und verfügt bereits heute über eine hocheffiziente PV-Anlage mit ca. 2.760 € jährlichem Ertrag sowie eine bewilligte Wärmepumpen-KfW-Förderung über 16.500 € für den künftigen Heizungstausch. In einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen Gilchings bieten wir Ihnen ein Zuhause, das Lebensqualität und wirtschaftliche Vernunft auf ca. 198 m² Wohn- und Nutzfläche vereint, auf einem 382 qm Grundstück. Highlights im Überblick: Privates Resort: ca. 19 m² Außenpool in blickdichtem Süd-Garten. Großzügigkeit: ca. 150 m² reine Wohnfläche, inklusive eines lichtdurchfluteten DG-Aiers mit verglastem Giebel. Ausstattung: Echtholz-Eiche-Landhausdielen, offener Kamin und vollunterkellerter Bereich mit beheizbarem Hobbyraum. Zukunftssicherheit: Vorbereitet für vollständige Energie-Autarkie (10 kWp PV-Aufrüstung plu

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, Privatsphäre und eine der gefragtesten Wohnlagen im westlichen Münchner Umland. Auf einem rund 570 m² großen Grundstück gelegen, befindet sich das Haus geschützt in zweiter Reihe und ist über eine private, abschließbare Zufahrt erreichbar. Die ruhige Lage, der eingewachsene Garten und die unmitbare Nähe zum Böhmerweiher schaffen ein Wohnumfeld, das heute nur noch selten zu finden ist. Mit rund 175 m² Wohnfläche, zusätzlichen 115 m² Nutzfläche im Keller und insgesamt 4,5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnkonzepte. Puchheim-Bahnhof Puchheim zählt seit Jahren zu den beliebtesten Wohnstandorten im westlichen Münchner Umland. Die Immobilie liegt in unmitbarer Nähe: Böhmerweiher Gröbenbach Schulen Kindergärten Einkaufsmöglichkeiten Ärzte Restaurants S-Bahn-Anschluss München Die Münchner Innenstadt ist bequem mit der S-Bahn erreichbar. Besonders attraktiv ist die Kombinat

Wir bieten unser entzückendes, kleines Reiheneckhaus in der Maikäfersiedlung zum Verkauf an. Die reine Wohnfläche, abzüglich der Dachschrägen, beträgt ca.50m². Um das Haus herum ist auf der Nord- und Westseite eine großzüge Terrasse von ca. 35 m², im Westen der Hauptgarten mit ca. 180 m² und einem zusätzlichen nutzbaren kleinen Garten auf der Ostseite mit 35 m². Die Aufteilung der Räume unseres Hauses ist von uns im Laufe unseres 25 jährigen Bewohnens des öfteren geändert worden: Aktuell befindet sich im Keller der Werkzeug- und der Vorratsraum, sowie eine individuell gestaltete Gästetoilette. Im Erdgeschoß ist die Küche und das Eßzimmer mit einem gemütlichen Holzofen, auch für Gästebewirtung, ideal angelegt. Das Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer liegt im 1. Stock und unser Wohnzimmer befindet sich im hellsten Raum des Hauses, unterm Dach. Eine informelle Anfrage bei der Lokalbaukommision slt einen Ausbau der Fläche auf der Nordseite in Aussicht, was einer potentiellen Erweit

Stilvoll modernisierter Reihenbungalow in ruhiger Wohnlage von Puchheim – großzügiges Wohnen mit schneller Anbindung nach München Diese hochwertig modernisierte Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Puchheim, unweit der GolfCity München Puchheim, und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, solide Bauqualität sowie ihre hervorragende Infrastruktur. Der S-Bahnhof Puchheim ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmitbarer Umgebung. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für sehr gute Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohnklima. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Raumangebot. Durch das hochwertig ausgebaute und vollständig beheizte Souterrain stehen insgesamt 8 Zimmer zur Verfügung, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben – ideal für Familien, Homeoffice, Gäs

Diese schmucke Reihenmithaus von 1980 nahe Schule Süd überzeugt über vier Ebenen mit geräumigen Wohn-Esszimmer, Küche, Terrasse und WC im EG, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer,, bad und Balkon im OG und einem riesigem Studio welches mit optionaler Küche und Bad sogar als vollwertige Einliegerwohnung mit ca 47 qm genutzt werden kann. Ruhige und zentrale Lage nähe Schule Süd und S-Bahnhof Puchheim

Exklusive Doppelhaushälfte, Energie Effizienzklasse A+, mit außergewöhnlicher Ausstattung, großzügigem Raumangebot und einem wahren Gartenjuwel inklusive Doppelgarage. Willkommen in diesem wunderschönen Zuhause! Lichtdurchflutet, modern, entspannt - mit kurzen Wegen im Alltag und Naherholung im Grünen. In einem der beliebtesten Stadtteile Münchens - in Trudering - befindet sich diese vollumfänglich und fortlaufend hochwertig sanierte Doppelhaushälfte in angenehm ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Auf dem ca. 455m2 großen Grundstück empfängt Sie ein rundumlaufend angelegter Garten, mit großzügiger, sonniger Süd-West Terrasse sowie einem Atrium-Garten. Diese besondere Immobilie bietet mit seinen 7 hellen und freundlichen Zimmern viel Platz und individuellen Gestaltungsspielraum für Ihr Familienleben. Der einladende Eingangsbereich mit seiner maßgefertigten Wangentreppe ist das Herzstück des modernen, offenen Wohnkonzepts. Er führt zum Wohnzimmer (abtrennbar durch eine raumhohe Sc

In ruhiger, grüner Lage entstehen stilvolle Doppelhäuser. Jede Einheit bietet auf über 160m² Wohnfläche viel Raum zum Leben, Wohnen und Wachsen. Die konsequente Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und sonnige Gartenflächen. Besonders attraktiv für Familien ist die Lage im begehrten Schulbezirk Grandlschule, die Nähe zur S-Bahn sowie zu Grün- u. Erholungsflächen. HIGHLIGHTS - Private Südgärten - Raumhöhe EG ca. 2,60m - Betontreppe mit Eichenbelag - Großzügige Festverglasung im Wohnbereich - Einzelgarage pro Doppelhaushälfte - Realteilung: Grundstück mit eigener Flurnummer - Fertigslung mit festen Einzugstermin Treten Sie mit uns, den Architekten des Bauvorhabens, direkt in Kontakt und besprechen Sie alle Fragen zum Planmaterial, der Bauqualität und dem Bauablauf direkt auf dem Grundstück. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. ERDGESCHOSS Das Erdgeschoss wird über eine separate Haustür erschlossen, wobei der überdachte Eingangsbereich zusätzlichen Witterungsschutz bietet. Bereits

Neuwertig: XXL-Doppelhaushälfte mit gehobener, luxuriöser Ausstattung. Großzügige Grundrisse mit Platz für die ganze Familie. Wunderschön gelegen in 2.Reihe mitten im Grünen. Sie wohnen in einer hellen und lichtdurchfluteten Doppelhaushälfte mit einer Atmosphäre zum Wohlfühlen und Entspannen. Der helle Wohn-/Eßbereich ist großzügig und offen gestaltet mit direktem Zugang zur schön eingewachsenen Haupt- und Nebenterassen aus zeitlos schönem Naturstein. Beste Voraussetzung, die Zeit nach Feierabend im Freien zu genießen. Niedriger Energieverbrauch durch KFW70-Standard. - Moderne Heiztechnik - Solaranlage für Heizungs- und Warmwasserunterstützung - Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fenster 3-fach-Verglasung - elektr. Rolläden Wunderschön gelegene Doppelhaushälfte, sehr schöne Lage mitten in Moosach in ruhiger Anliegerstraße. Die Struktur die umliegende Bebauung ist gewachsen und besticht durch eine größenteils noch vorhandene Bebauung aus den 30-iger Jahren und ist geprägt

Naturnahe Lage in Ost-Ausrichtung, Eingewachsener Garten mit Gerätehaus und Gewächshaus. Das Objekt liegt nahe am Stadtrand, naturnah in ruhiger Lage in unmitbarer Nähe zum Wald. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Badeseen. Fussbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss. ImKeller / Hobbyraum und oberem Dachgeschoss Heizkörper. Erdgeschoss Cottofliesen, Obergeschoss Fliesen in Holzoptik. Zimmertüren vor 3 Jahren, im Obergeschoss derzeit erneuert. Bad mit Dusche, Eckbadewanne und 2 Waschbecken. Einbauküche massiv Birke, Geräte (Geschirrspüler, Herd, Kochfeld) erneuert

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968 mit großem, sonnigem Garten. Gelegen in zweiter, ruhiger Wohnreihe im Herzen von Ottobrunn. Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit 624 m² Fläche und bietet viel Platz, Licht und Gestaltungsspielraum – ideal für Paare oder Familien, die zentrales Wohnen mit Ruhe und Gartenkomfort verbinden möchten. Erdgeschoss Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank offener Verbindung ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente schafft. Eine moderne, voll ausgestattete Küche (2017 erneuert) mit Speisekammer lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Im Wohnzimmer ist zudem ein Kaminanschluss vorhanden – ideal für gemütliche Stunden. Obergeschoss Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier befinden sich: - ein geräumiges Elternschlafzimmer (ca. 18,8 m²), - ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Dop

Diese ehemalige Wassermühle ist ein außergewöhnliches Wohnanwesen für Menschen, die historische Architektur, großzügiges Wohnen und eine naturnahe Lage miteinander verbinden möchten. Das ursprünglich als Mühle genutzte Gebäude wurde mit Respekt vor seiner historischen Substanz zu einem individuellen Einfamilienhaus umgebaut und in verschiedenen Bereichen modernisiert. Insgesamt stehen ca. 151 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, davon ca. 130 m² Wohnfläche. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei vollständig ausgebaute Obergeschosse. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnküche mit dem zentralen Holzofen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Sanitärbereich mit Dusche und WC sowie einen etwa 10 m² großen Raum, der derzeit als Absl- und Nebenraum genutzt wird. Das erste Obergeschoss umfasst zwei großzügige Zimmer, die sich als Kinderzimmer, Büro oder weitere Schlafzimmer eignen. Beide Räume sind jeweils mehr als 20 m² groß und könnten bei entsprechendem Bedarf gr

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Starnbergs. In idyllischer und absolut ruhiger Lage entstehen zwei exklusive, mediterran inspirierte Doppelhaus-Villen mit hochwertiger Architektur, großzügigem Raumkonzept und modernster Energietechnik. Das ca. 200 m² große Haus überzeugt durch eine durchdachte Planung mit lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer hochwertigen Ausstattung. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Freisitz und herrlichem Blick ins Grüne. Ein Elternbereich mit Ankleide und Bad en Suite, zwei großzügige Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer für Homeoffice oder Gäste sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist das Grundstück selbst: Direkt an einem idyllischen Bach gelegen und unmitbar angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet „Maisinger Schlucht“ genießen Sie einen unverbaubaren Blick in die Natur, absolute Ruhe und ein Höchs

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen am Starnberger See und vereint exklusives Wohnen mit höchster Lebensqualität. Die beeindruckende See und Bergsicht aus dem lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie von der großzügigen Dachterrasse, die hochwertigen Materialien und die durchdachte Architektur verleihen diesem Anwesen eine besondere Ausstrahlung. Was diese Bauhaus Villa zudem hervorhebt, ist ihre zentrale Lage: trotz der unmitbaren Nähe zum urbanen Umfeld bietet die massive Bauweise einen wunderbaren, geschützten Rückzugsort mitten in der Stadt – ein Wohngefühl, das man erleben muss und das sich von außen kaum erahnen lässt. Die Dachterrasse eröffnet einen spektakulären Panoramablick über den Starnberger See bis hin zu den Alpen und schafft einen einzigartigen Ort der Ruhe und Entspannung. Die sonnige Südterrasse mit dem wunderschön eingewachsenen Garten bildet eine private Wohlfühloase mitten in der Stadt. Großzügige, bodentiefe Glasfronten lassen li