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Vielen Dank für Ihr Interesse! Das im Jahr 1956 errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und das weitläufige Grundstück. Die solide Bauweise bietet viel Potenzial für energetische Modernisierungen, wodurch das Haus nicht nur zu einem gemütlichen Zuhause, sondern auch zu einer zukunftssicheren Investition wird. Wir versuchen nachfolgend viele Details zu beschreiben. Dies untermauern wir mit einer Vielzahl an Fotos und Plänen. a) Erdgeschoss: - Heller Wohnbereich mit offenem Durchgang zum Esszimmer, hochwertiger Parkettfußboden im Wohn- und Esszimmer. - Kaminofen - großzügige Fenster, Terrassentür zum Garten, - Küche, - Gäste WC mit Fenster. b) Obergeschoss: - Drei gut geschnittene Schlafzimmer, eins zum Garten hin mit Balkon, - ein Tageslicht Bad mit ebenerdiger Dusche (Jahr 2019). c) Dach im Ursprungszustand: Satdach, das nach einer energetischen Sanierung (z. B. Dachdämmung, neue Dachfenster) den Wärmeverlust erheblich reduziert. d) Fassade: Klassische

Wer keine Lust auf Bausle, Handwerker und Wartezeit hat, findet hier genau das Richtige. Dieses Reihenmithaus in ruhiger Top Wohnlage von Dorsten Lembeck ist frisch saniert, durchdacht aufgeteilt und ab sofort beziehbar. Hier wurde bereits alles gemacht, was wichtig ist. Gebaut im Split Level Stil, ein Grundriss, der sich erst beim Wohnen richtig erschließt. Über die Diele geht es direkt ins Haus, gegenüber liegt das Gäste WC mit Dusche. Links öffnet sich die Küche mit separatem Kochbereich und großzügigem Essbereich, hier sorgt Pelletofen Nummer eins für Wärme. Ein paar Stufen tiefer liegt der Keller mit Hobbyraum und Vorratsraum, hell und trocken. Ein paar Stufen höher folgt das Herzstück des Hauses, ein 27 Quadratmeter großes Wohnzimmer mit charaktervollem Kaminofen in Backstein Optik, Pelletofen Nummer zwei. Kein Heizkörper nötig, trotzdem angenehme Wärme im ganzen Haus. Von hier führt der Weg direkt auf die überdachte, geflieste Terrasse mit Garten. Im Obergeschoss erwartet Sie ei

Großzügige Doppelhaushälfte mit Potenzial – ideal als Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus nutzbar 46562 Voerde-Spellen | Baujahr 1972 | Ab sofort Verfügbar In sehr guter Wohnlage gelegene Mehrgenerationenhaus auf großzügigem Grundstück – aufgeteilt auf 4 Geschosse (Kellergeschoss, zwei Vollgeschosse und als Appartement nutzbares Dachgeschoss) mit insgesamt ca. 218 m² Nutzfläche. Zwei vollgeschossige Wohnebenen mit hochwertigen Spanndecken und z.T Vollholzparkett, gepflegter Steingarten, sonnige Terrasse mit Markise, Doppelgarage und neue Gasheizung. Ob als Familienzuhause mit Platz für mehrere Generationen oder als attraktive Kapitalanlage – dieses Haus bietet vielseitige Möglichkeiten. ✔ Keine Käuferprovision – Verkauf direkt von privat ✔ Energieausweis liegt vor Das Objekt liegt in Voerde-Spellen (46562), einem ruhigen, ländlich geprägten Ortsteil direkt am Niederrhein. Die Lage überzeugt für nahezu jede Lebenssituation: Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und der A