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Einfamilienhaus EG und 1. OG ca. 160 m² Wohnfläche mit integrierter Garage, bis heute nur eigentümergenutzt, bewohnt und sofort beziehbar, mit ehem. Wirtschaftsgebäude heute Großraumgarage neu EG und 1. OG ca. je 100 m² Fläche, Garten, Innenhof, Grundstück ca. 1450 m², ca. 12 km Echternach/Luxemburg, zzgl. sep. landw. Grundstück Ortsrand ca. 200 m entfernt 10.000 m² Weide-/oder Ackerfläche mit Massiv-Feldscheune geschlossen darauf, zzgl. sep. landw. Acker/-oder Wiesenfläche 17.000 m² ca.800 m entfernt, alles flurbereinigt, nur als Gesamtpaket zu verkaufen, keine Makleranfragen !

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PROVISIONSFREIER VERKAUF DIREKT VOM PRIVATANBIETER – SOFORT BEZUGSFERTIG OBJEKTBESCHREIBUNG UND WOHNKONZEPT Das Raumwunder auf versetzten Ebenen mit unverbautem Weitblick Schon beim Betreten dieses exklusiven Architektenhauses wird klar, dass hier konventionelle Grundrisse durchbrochen wurden, um ein maximales Gefühl von Weite und Helligkeit zu erzeugen. Das im Jahr 2004 massiv errichtete Gebäude nutzt das Prinzip des Split-Level-Wohnens in Perfektion. Über die versetzten Ebenen hinweg entfaltet sich ein fließendes Raumprogramm, das sich dynamisch an die Bedürfnisse des Alltags anpasst. Der repräsentative Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Durch die beeindruckende Raumhöhe und die geschickt platzierten, großzügigen Fensterfronten öffnet sich der Raum optisch nach außen und garantiert Ihnen einen absoluten unverbauten Weitblick in die angrenzende Naturlandschaft. Die verschiedenen Ebenen ermöglichen ein open-space, großzügiges und dennoch klar strukturiertes Wohnerlebnis, welc

Adresse: 54649 Waxweiler Wohnfläche: ca. 80 m² Grundstück: ca. 200 m² Preis: 190.000 € ✨ Highlights auf einen Blick ✅ Innen und außen komplett renoviert – sofort bezugsfertig ✅ Frisch gestrichene Fassade und gepflegter Gesamteindruck ✅ Neue Böden, moderne Küche und Bad ✅ Offene Wohnküche mit gemütlichem Wohnbereich ✅ Kleiner Garten hinter dem Haus ✅ Privater Slplatz direkt vor dem Haus ✅ Ruhige Lage mit Edeka und Bushaltesle in unmitbarer Nähe Raumaufteilung Erdgeschoss: •Heller Eingangsbereich mit neuer Haustür •Zimmer (ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer) •Abslraum •Gäste-WC •Zwei Stufen tiefer: gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche •Küche mit modernen Geräten (Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler) •Zugang zur Terrasse und zum Garten 1. Obergeschoss: •Helles Schlafzimmer •Modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster •Weiteres Zimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer oder Ankleide) Dachgeschoss: •Ausgebauter, renovierter Raum mit Laminatboden – nutzbar als Hobbyra

Wir bieten an, nicht nur ein Haus sondern ein liebesvolles Zuhause mit viel Flair. Betreten wird das Haus mit einer Wohnfläche von 150m2 und einer gesamt Nutzfläche von 180m2 durch eine geräumige Diele, von der aus alle Bereiche des Hauses zugänglich sind. Hier wird man gleich von vielen kleinen Details überrascht, welche zum Wohlfühlen einladen. Darauf folgt ein perfekt geschnittener Grundriss, welcher sich um das Treppenhaus legt. Die offene Treppe in die obere Etage, sowie eine Galerie bieten den zentralen Bestandteil, Kommunikation zwischen den Etagen und Platz für den Wodtke-Kaminofen. Im lichtdurchfluteten offenen Erdgeschoss befindet sich eine liebevoll ausgestattete Küche im Landhausstil mit separater Speisekammer. Von hier aus geht es über in den großzügig gestalteten Essbereich und weiter in die gemütliche Couchecke. Das gesamte Erdgeschoss besticht mit vielen Details, wie Fußbodenheizung unter mediterranen Fliesen und Lehmputz an den Wänden. Zudem liegt im Erdgeschoss auch g

Dieses sehr gepflegte freistehende 1976 fertiggeslte Objekt, liegt im oberen Teil des Dorfes in einer ruhigen Nebenstraße mit geringem Durchgangsverkehr durch andere Anwohner. Optimal für Familien mit Kind/ Kleinkindern. Das Objekt verfügt über einen schönen Garten. Eine Terrasse mit Ost- Süd Ausrichtung, bietet Gelegenheit, sich nach einem stressigen Arbeitstag die notwendige Ruhe zu gönnen und den Tag ausklingen zu lassen, sowie dem Kind / Kindern beim Spielen im eigenen Garten zu zuschauen und wann immer man möchte mit der Familie, Freunden und Nachbarn zu Grillen. Seitlich im Garten steht ein Holzgartenhaus, welches dazu dient, die Garten Geräte dort unterzubringen. Das Objekt kann sofort bezogen werden. Das großzügige Einfamilienhaus mit 225qm Wohnfläche (Nutzfläche 240,80qm) in unmitbarer Nähe zur Grenze zu Luxemburg bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr Wohnkonzept zu verwirklichen. Diese Immobilie hat Potenzial, sich in ein attraktives Zweifamilienhaus zu verwandeln, sodass

Hier wohnen Sie auf insgesamt 120 m², die sich auf 4 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Speicher. Die Wohnung kann sofort bezogen werden

Ein alleinstehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 244,54 m² und es verfügt über eine Terrasse sowie einen Garten. Es wurde im Jahr 2006 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befindet sich ein Gewölbekeller, im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Heizungsraum, einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Büro, drei Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum, der ursprünglich als Gästezimmer gedacht war. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2006. Der Grundriss wird als funktional beschrieben, jedoch sind einige Räume möglicherweise zu groß dimensioniert. Die Belichtung und Sonneneinstrahlung sind gut. Der Zustand der Immobilie ist zufriedenslend. Es handelt sich um ein sogenanntes Inselgrundstück. Bitte kontaktieren Sie uns bei weitere

Ein alleinstehendes Einfamilienhaus in äußerst ruhiger Umgebung, eingeschossig und mit einer Wohnfläche von 69,9 m². Es verfügt über eine überdachte Terrasse und wurde 1979 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst ein Badezimmer, Schlafzimmer sowie einen Wohn- und Küchenbereich im Erdgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die derzeit nicht betriebsbereit ist. Zusätzlich verfügt das Haus über einen funktionierenden Holzofen. Es besteht ein Renovierungsbedarf mit geringen Ausbesserungen, und das Satbzw. Giebeldach ist mit Wellasbestplatten gedeckt. Die oberste Geschossdecke und die Dachflächen sind isoliert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 102.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 71.400,00 EUR.

Manchmal ist Wohnen dann am schönsten, wenn alles einfach ist. Keine Treppen. Keine Umwege. Keine Kompromisse. Sondern ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst. Dieser moderne Bungalow steht genau für dieses Gefühl. Ankommen. Durchatmen. Bleiben. Alles spielt sich auf einer Ebene ab. Wohnen, schlafen, baden, leben. Barrierearm geplant, offen gestaltet und so durchdacht, dass Sie sich heute wohlfühlen und auch morgen noch Freiheit genießen. Ob junge Familie, Paar oder Menschen, die langfristig denken. Dieser Haustyp schenkt Ruhe, Komfort und Sicherheit. Die Architektur ist modern und klar, die Ausstattung gehoben und hochwertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen holen das Licht in jeden Raum. Morgens Sonne in der Küche. Mittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Zuhausegefühl, wenn draußen der Tag leiser wird. Das wärmegedämmte Dach (= Sat& Walmdach) schützt nicht nur, sondern schafft zusätzliche Abslmöglichkeiten für all das, was man braucht, aber nic

Bauen ist eine Entscheidung fürs Leben. Wer ein Haus baut, baut nicht einfach nur vier Wände. Er schafft einen Ort, an dem Familie wächst, Ruhe einkehrt, Zukunft beginnt. So versteht Streif Hausbau! Seit mehr als 95 Jahren realisiert Streif individuelle Häuser in nachhaltiger Holzständerbauweise. Fast 100.000 Bauvorhaben deutschlandweit, tausende davon hier in der Region. Produziert wird in Weinsheim bei Prüm, mitten in der Eifel. Regional, auf kurzem Weg zugänglich, kein anonymer Konzern. Streif baut ausschließlich moderne Energiesparhäuser. Förderfähig, zinsvergünstigt, auf langfristige Kostenersparnis ausgelegt. Hochwertige Materialien, klare Abläufe, transparente Bauabwicklung. Von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe haben Sie einen festen Ansprechpartner vor Ort. Durch die industrielle Vorfertigung im Werk entsteht Ihr Haus wetterunabhängig und auf den Millimeter genau. Auf Ihrem Bauplatz steht Ihr Zuhause innerhalb weniger Tage. Von Beginn an planbar, sauber & struktu

Slen Sie sich vor, Sie schließen abends Ihre eigene Haustür auf. Der Eingang zu Ihrem Wohlfühlort. Kein Vermieter, keine Nachbarn über Ihnen, kein Gefühl mehr von nur vorübergehend, sondern ankommen. Dieses Einfamilienhaus mit modernem Satdach ist genau für diesen Traum gedacht. Wohnlich, warm, vertraut. Durch die 1,5-geschossige Bauweise (Bilder zeigen ca. 2 Meter KNS) mit individuell planbarem Kniestock entsteht im Obergeschoss ein voll nutzbarer Lebensbereich. Kinderzimmer mit Platz zum Wachsen. Ein ruhiges Schlafzimmer. Vielleicht ein kleines Büro oder Gästezimmer. Viel Slfläche trotz Kniestock. Große, durchdacht platzierte Fenster holen das Tageslicht ins Haus. Morgens Sonne in der Küche. Nachmittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Gefühl, wenn draußen langsam Ruhe einkehrt. Das Haus arbeitet mit dem Licht, nicht dagegen. Das Dach schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern schafft zusätzlich Platz für alles, was man im Alltag braucht, aber nicht ständig sehen will

Slen Sie sich vor, Sie schließen abends Ihre eigene Haustür auf. Der Eingang zu Ihrem Wohlfühlort. Kein Vermieter, keine Nachbarn über Ihnen, kein Gefühl mehr von nur vorübergehend, sondern ankommen. Dieses Einfamilienhaus mit modernem Satdach ist genau für diesen Wunsch gedacht. Wohnlich, warm, vertraut. Durch die 1,5 geschossige Bauweise entsteht im Obergeschoss ein voll nutzbarer Lebensbereich. Kinderzimmer mit Platz zum Wachsen. Ein ruhiges Schlafzimmer. Vielleicht ein kleines Büro oder Gästezimmer. Viel Slfläche trotz Kniestock. Große, durchdacht platzierte Fenster holen das Tageslicht ins Haus. Morgens Sonne in der Küche. Nachmittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Gefühl, wenn draußen langsam Ruhe einkehrt. Das Haus arbeitet mit dem Licht, nicht dagegen. Das Dach schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern schafft zusätzlich Platz für alles, was man im Alltag braucht, aber nicht ständig sehen will. Koffer. Erinnerungen. Weihnachtskartons. Dinge, die ein Leben mit

Der angegebene Preis ist der Hauspreis (Ausbaustufe ff plus) inklusive Grundstück. Zusätzlich entstehen Kosten für die individuellen Eigenleistungen, Baunebenkosten und den Grundstücksmakler. (sofern provisionspflichtig) Diese Stadtvilla ist mehr als ein Haustyp. Sie ist ein Statement für Klarheit, Großzügigkeit und zeitlose Architektur. Zwei vollwertige Geschosse schaffen ein Wohngefühl ohne Dachschrägen, ohne Kompromisse, ohne verschenkte Fläche. Die individuell wählbare Raumhöhe verstärkt dieses Gefühl von Weite und Eleganz und sorgt für eine Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern spürt. Die Architektur ist modern, klar und wertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und verbinden Innen und Außen auf natürliche Weise. Jeder Raum wirkt offen, hell und ruhig. Die Dachform rundet die Stadtvilla nicht nur optisch ab, sondern schafft zusätzlich sinnvollen Stauraum. Technik, Koffer, Erinnerungen. (ausgenommen Flachdach) Alles fi

Manchmal ist Wohnen dann am schönsten, wenn alles einfach ist. Keine Treppen. Keine Umwege. Keine Kompromisse. Sondern ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst. Dieser moderne, schlüsselfertige Bungalow auf Bodenplatte (Keller optional) steht genau für dieses Gefühl. Ankommen. Durchatmen. Bleiben. Alles spielt sich auf einer Ebene ab. Wohnen, schlafen, baden, leben. Barrierearm geplant, offen gestaltet und so durchdacht, dass Sie sich heute wohlfühlen und auch morgen noch Freiheit genießen. Ob junge Familie, ein Paar oder Menschen, die langfristig denken. Dieser Haustyp schenkt Ruhe, Komfort und Sicherheit. Die Architektur ist modern und klar, die Ausstattung gehoben und hochwertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen holen das Licht in jeden Raum. Morgens Sonne in der Küche. Mittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Zuhause-Gefühl, wenn draußen der Tag leiser wird. Das wärmegedämmte Dach (= Sat& Walmdach) schützt nicht nur, sondern schafft zusätzliche

Die Immobilie besteht aus einem zweigeschossigen Wohnhaus mit Kellergeschoss und einer Wohnfläche von 154,59 m². Zusätzlich gibt es ein ehemaliges Ökonomiegebäude mit zwei Wohnungen auf einer Etage, ebenfalls mit Kellergeschoss und einer Wohnfläche von 141,03 m². Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, ein Unterslplatz und ein ehemaliger Hühnerstall, alle aus dem Baujahr 1928. Die Raumaufteilung im Wohnhaus umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flure, einen Abslraum, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, 3 Schlafzimmer, 2 separate WCs, einen Dachraum und einen Balkon. Das ehemalige Ökonomiegebäude verfügt im Untergeschoss über einen Flur, einen Abslraum, ein Schlafzimmer, ein Dusche/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 85,17 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, 2 Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 55,86 m². Beheizung und Warmwasser erfolgt mits Öl-Zentralheizu

Manchmal ist Wohnen dann am schönsten, wenn alles einfach ist. Keine Treppen. Keine Umwege. Keine Kompromisse. Sondern ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst. Dieser moderne Bungalow steht genau für dieses Gefühl. Ankommen. Durchatmen. Bleiben. Alles spielt sich auf einer Ebene ab. Wohnen, schlafen, baden, leben. Barrierearm geplant, offen gestaltet und so durchdacht, dass Sie sich heute wohlfühlen und auch morgen noch Freiheit genießen. Ob junge Familie, Paar oder Menschen, die langfristig denken. Dieser Haustyp schenkt Ruhe, Komfort und Sicherheit. Die Architektur ist modern und klar, die Ausstattung gehoben und hochwertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen holen das Licht in jeden Raum. Morgens Sonne in der Küche. Mittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Zuhausegefühl, wenn draußen der Tag leiser wird. Das wärmegedämmte Dach (= Sat& Walmdach) schützt nicht nur, sondern schafft zusätzliche Abslmöglichkeiten für all das, was man braucht, aber nic

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, einer Wohnfläche von 155,64 m², einem Garten und einer Garage (23 m²). Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut, die Garage im Jahr 1970 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Hauswirtschaftsbereich, Keller- und Heizungsraum, Wohn- und Aufenthaltsbereiche, sowie ein Duschbad. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, Flur, Bad, drei Schlafzimmer, eine Wohnküche, Wohnzimmer und ein Balkon. Heizung und Warmwasser werden durch eine Ölzentralheizung bereitgeslt, die derzeit außer Betrieb ist und stammt aus dem Jahr 2007/08. Die Wohnnutzung im Keller weicht von der Baugenehmigung ab, daher ist eine zusätzliche Genehmigung erforderlich. Die Wohnfläche ohne Keller beträgt 88,66 m². Der Keller hat eine Deckenhöhe von 2,26 m. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem vernachlässigten baulichen Zustand und weist einen hohen Bedarf an Renovierungsarbeiten auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch,

Der angegebene Preis ist der Hauspreis (Ausbaustufe ff plus) inklusive Grundstück. Zusätzlich entstehen Kosten für die individuellen Eigenleistungen, Baunebenkosten und den Grundstücksmakler. (sofern provisionspflichtig) Diese Stadtvilla ist mehr als ein Haustyp. Sie ist ein Statement für Klarheit, Großzügigkeit und zeitlose Architektur. Zwei vollwertige Geschosse schaffen ein Wohngefühl ohne Dachschrägen, ohne Kompromisse, ohne verschenkte Fläche. Die individuell wählbare Raumhöhe verstärkt dieses Gefühl von Weite und Eleganz und sorgt für eine Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern spürt. Die Architektur ist modern, klar und wertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und verbinden Innen und Außen auf natürliche Weise. Jeder Raum wirkt offen, hell und ruhig. Die Dachform rundet die Stadtvilla nicht nur optisch ab, sondern schafft zusätzlich sinnvollen Stauraum. Technik, Koffer, Erinnerungen. (ausgenommen Flachdach) Alles fi

Manchmal ist Wohnen dann am schönsten, wenn alles einfach ist. Keine Treppen. Keine Umwege. Keine Kompromisse. Sondern ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst. Dieser moderne, schlüsselfertige Bungalow auf Bodenplatte (Keller optional) steht genau für dieses Gefühl. Ankommen. Durchatmen. Bleiben. Alles spielt sich auf einer Ebene ab. Wohnen, schlafen, baden, leben. Barrierearm geplant, offen gestaltet und so durchdacht, dass Sie sich heute wohlfühlen und auch morgen noch Freiheit genießen. Ob junge Familie, ein Paar oder Menschen, die langfristig denken. Dieser Haustyp schenkt Ruhe, Komfort und Sicherheit. Die Architektur ist modern und klar, die Ausstattung gehoben und hochwertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen holen das Licht in jeden Raum. Morgens Sonne in der Küche. Mittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Zuhause-Gefühl, wenn draußen der Tag leiser wird. Das wärmegedämmte Dach (= Sat& Walmdach) schützt nicht nur, sondern schafft zusätzliche

Der angegebene Preis ist der schlüsselfertige Hauspreis. Hinzu kommen der individuelle Grundstückspreis und die individuellen Baunebenkosten. Diese Stadtvilla ist mehr als ein Haustyp. Sie ist ein Statement für Klarheit, Großzügigkeit und zeitlose Architektur. Zwei vollwertige Geschosse schaffen ein Wohngefühl ohne Schrägen, ohne Kompromisse, ohne verschenkte Fläche. Die individuell wählbare Raumhöhe verstärkt dieses Gefühl von Weite und Eleganz und sorgt für eine Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern spürt. Die Architektur ist modern, klar und wertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und verbinden Innen und Außen auf natürliche Weise. Jeder Raum wirkt offen, hell und ruhig. Die Dachform rundet die Stadtvilla nicht nur optisch ab, sondern schafft zusätzlich sinnvollen Stauraum. Technik, Koffer, Erinnerungen. (ausgenommen Flachdach) Alles findet seinen Platz, ohne Ihren Wohnraum zu stören. Bei einer Flachdachvariante haben

Manchmal ist Wohnen dann am schönsten, wenn alles einfach ist. Keine Treppen. Keine Umwege. Keine Kompromisse. Sondern ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst. Dieser moderne Bungalow steht genau für dieses Gefühl. Ankommen. Durchatmen. Bleiben. Alles spielt sich auf einer Ebene ab. Wohnen, schlafen, baden, leben. Barrierearm geplant, offen gestaltet und so durchdacht, dass Sie sich heute wohlfühlen und auch morgen noch Freiheit genießen. Ob junge Familie, Paar oder Menschen, die langfristig denken. Dieser Haustyp schenkt Ruhe, Komfort und Sicherheit. Die Architektur ist modern und klar, die Ausstattung gehoben und hochwertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen holen das Licht in jeden Raum. Morgens Sonne in der Küche. Mittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Zuhausegefühl, wenn draußen der Tag leiser wird. Das wärmegedämmte Dach (= Sat& Walmdach) schützt nicht nur, sondern schafft zusätzliche Abslmöglichkeiten für all das, was man braucht, aber nic