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Historisches Juwel im Grünen Frisch renoviertes Fachwerk-Idyll in Hamm-Sandbochum Sie suchen Ruhe und Wohnkomfort? Dieses Vier-Ständer-Fachwerkhaus (Teil eines Resthofes) vereint historischen Charme mit einer erstklassigen Lage mitten im Naturschutzgebiet. Die Eckdaten auf einen Blick: Haus von ca. 1880 Wonfläche: ca. 164 qm Freifläche: ca. 500 Quadratmeter (Garten und 2 Slplätze) Zimmer: 5 Zimmer (davon 4 im OG) Zustand: Frisch renoviert (innen und außen) Die Fenster wurden 2014 stilgerecht und doppelverglast erneuert. Ausschließlich die Fassade des Fachwerkhauses steht unter Denkmalschutz, woraus steuerliche Vorteile und mögliche Subventionen resultieren. Die Immobilie ist als kulturlandschaftlich prägend eingestuft. Preis: 395.000 Euro (VB) Privatverkauf ohne Marklercourtage. Wohnen, wo andere Urlaub machen: Gelegen in einer ruhigen Sackgasse im schönen und ländlichen Sandbochum, genießen Sie den unverbaubaren Blick auf Wiesen, Wälder und die nahegelegene Lippe. Ob Joggen und Fahrra

Gebäudekomplex - Insgesamt drei Gebäude: A) Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, einseitig angebaut, 2-geschossig ohne Unterkellerung, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert von 32-62 m², insgesamt 258 m². Baujahr: 1909. B) Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen und einer Teestube sowie Nebenräumen, beidseitig angebaut. Das Gebäude ist 3-geschossig mit Keller, die Wohnflächen liegen zwischen 37-132 m² und die Gesamtnutzfläche beträgt 414 m². Baujahr: 1895, Heizungsmodernisierung um 2020. C) Hofgebäude/Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, 2-geschossig, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren von 40-72 m², insgesamt 430 m² Wohnfläche. Baujahr: 1925. Die Gebäude teilen sich eine zentrale Haustechnik, wobei eine interne Inspektion bisher nicht durchgeführt wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amt

Es handelt sich um ein einseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohnungen, einem Ladenlokal und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 257 Quadratmeter, die Nutzfläche 107 Quadratmeter. Zusätzlich gehören drei Reihengaragen und ein Abslraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1897 errichtet und in den Jahren 1908/19 erweitert. Nach dem Wiederaufbau im Jahr 1945 erfolgte eine Aufstockung im Jahr 1971. Es fand keine Besichtigung der Innenräume statt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 273.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 191.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienv

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einem Nebengebäude mit einem Stockwerk ohne Keller. Insgesamt 209 m² Wohnfläche, nebst Garage, Baujahr 1891 mit Anbau im Jahr 1911 und Renovierungen in den Jahren 1969/75. Die Heizungsanlage wurde vor etwa 4-5 Jahren modernisiert. Raumaufteilung: Keller: Heizungsraum und Kellerräume; Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: 3 Zimmer; Dachgeschoss: 4 Zimmer. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgeslt. Ein Teil des Hinterhauses wurde im Erdgeschoss zu Wohnzwecken umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst Durchgangszimmer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 187.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für

Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr ca. 1938 vereint ländliche Idylle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien, Selbstständige oder Kapitalanleger. Ursprünglich wurde 1922 ein Haus auf dem ca. 43.000m² Grundstück erbaut. Unbekannt ist nun, ob das Haus 1938 abgerissen wurde und neu gebaut wurde oder darauf aufgebaut wurde. Die Immobilie verfügt insgesamt über ca. 267 m² Wohnfläche, verteilt auf eine großzügige Hauptwohnung mit ca. 200 m² und 8 Zimmern sowie eine separate Einliegerwohnung mit ca. 67 m² und 3 Zimmern. Beide Einheiten sind vollständig voneinander getrennt nutzbar und eignen sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Darüber hinaus könnte das Haupthaus noch um ein weiteres Zimmer, eine Küche und ein Bad erweitert werden, welche aktuell von der Wohnung abgetrennt sind. - Ausstattung & Zustand - Baujahr: ca. 1938 Dach & Klinkerdämmung: erneuert im Jahr 1975 Heizung: Moderne Gaszentralheizung,

Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr ca. 1938 vereint ländliche Idylle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien, Selbstständige oder Kapitalanleger. Ursprünglich wurde 1922 ein Haus auf dem ca. 43.000m² Grundstück erbaut. Unbekannt ist nun, ob das Haus 1938 abgerissen wurde und neu gebaut wurde oder darauf aufgebaut wurde. Die Immobilie verfügt insgesamt über ca. 267 m² Wohnfläche, verteilt auf eine großzügige Hauptwohnung mit ca. 200 m² und 8 Zimmern sowie eine separate Einliegerwohnung mit ca. 67 m² und 3 Zimmern. Beide Einheiten sind vollständig voneinander getrennt nutzbar und eignen sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Darüber hinaus könnte das Haupthaus noch um ein weiteres Zimmer, eine Küche und ein Bad erweitert werden, welche aktuell von der Wohnung abgetrennt sind. - Ausstattung & Zustand - Baujahr: ca. 1938 Dach & Klinkerdämmung: erneuert im Jahr 1975 Heizung: Moderne Gaszentralheizung,

Der im Juni 2024 fertiggeslte sowie freistehende Bungalow steht auf einem 419 qm großen Grundstück, welches adäquat eingezäunt ist. Die Bauweise vereint zeitgemäßes Wohnen mit aktueller Energieeffiziens. Die Wohnfläche von 102 qm basiert auf einem großzügigen Grundriss und ist mit hochwertiger Ausstattung perfekt für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein Zuhause auf einer Ebene präferieren. Der Mitpunkt des Hauses ist der große, offen gestaltete Wohn-Essbereich. Der Küchenbereich wurde ergonomisch hinsichtlich der Arbeitsabläufe geplant. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich, Schlaf- und Arbeitszimmer schaffen eine helle Atmosphäre für zeitgemäßes Wohnen. Ferner bietet der Grundriss ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste WC, in der Diele einen Raum für Garderobe, Schuhe etc. sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und einen Hauswirtschaftsraum inklusiv Technikbereich. Technische Ausstattung: -KfW 55 Standard -Solaranlage 12,6 kWp mit Speicher -Geothermie-Sole-Wasser-

Der Traumhausbungalow mit Satdach bietet eine moderne Architektur und ein außergewöhnliches Raumkonzept. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist auf 44 m² komfortabel angelegt. Kochen und Wohnen ist durch eine halbhohe (auf Anfrage auch als raumhohe) Wand zum Teil getrennt. Das bietet den Vorteil, dass man beisammen ist, aber trotzdem eine Struktur die beiden Bereiche aufteilt. Ein großes Panoramafenster und eine große Panorama-Hebeschiebetür bringen viel Licht in die Räume und verbinden das Drinnen mit dem Draußen. Der Schlafbereich ist mit viel Slfläche für Schränke konzipiert und einem direkten Zugang zum großen Bad. Ein Zusatzraum, der als Büro/Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann und ein zweites Bad (mit optionaler Dusche) bieten zusätzlichen Komfort

Das zweistöckige freistehende Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 160 Quadratmetern im Haupthaus und 83 Quadratmetern im Dachgeschoss. Es verfügt zudem über einen Garten, zwei Garagen und ein Nebengebäude, welches früher ein Stall war. Das Haus wurde im Jahr 1927 erbaut, während die Garagen im Jahr 1981 hinzugefügt wurden. Es wurden Modernisierungen im Jahr 1998 sowie zwischen 2009 und 2015 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller ein WC und sechs Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmer, eine weitere Küche und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem Duschbad mit WC, einem Spielzimmer und drei Kinderzimmern. Die Beheizung und überwiegend die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998. Eine

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1927, 3 Etage(n), Wohnfläche: 243m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen

Gebäudekomplex - Insgesamt drei Gebäude: A) Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, einseitig angebaut, 2-geschossig ohne Unterkellerung, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert von 32-62 m², insgesamt 258 m². Baujahr: 1909. B) Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen und einer Teestube sowie Nebenräumen, beidseitig angebaut. Das Gebäude ist 3-geschossig mit Keller, die Wohnflächen liegen zwischen 37-132 m² und die Gesamtnutzfläche beträgt 414 m². Baujahr: 1895, Heizungsmodernisierung um 2020. C) Hofgebäude/Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, 2-geschossig, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren von 40-72 m², insgesamt 430 m² Wohnfläche. Baujahr: 1925. Die Gebäude teilen sich eine zentrale Haustechnik, wobei eine interne Inspektion bisher nicht durchgeführt wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amt

Dieses wunderschön gelegene Zweifamilienhaus, welches in der Vergangenheit als Einfamilienhaus genutzt wurde, wartet auf eine Familie mit Platzbedarf oder eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus. Einige Sanierungsarbeiten sind zwingend notwendig - so z. B. die Instandsetzung eines Schadens an der Abwasserleitung, der voraussichtlich 15 - 20.000 Euro kosten wird. Andere Maßnahmen dienen nur der Verschönerung oder des Anpassens an den eigenen Geschmack

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