685 häuser kaufen in Huchem-Stammeln

2-geschossiges freistehendes Haus mit zwei Wohneinheiten, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 194 Quadratmeter, die Nutzfläche 116 Quadratmeter. Das Haus verfügt über Balkon, Terrasse und Garten sowie zwei Garagen und Slplätze auf der Zufahrt. Es wurde zwischen 1980 und 1982 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Waschküche, Hobbyraum, 2 Kellerräume, Öltankraum und Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es Diele, Abslraum, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich Diele, Abslraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung; eine Besichtigung im Inneren war nicht durchführbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkeh

Die Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einer Etage, überwiegend ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 132,18 m². Dazu gehört eine angebaute Flachdachgarage aus dem Baujahr 1977. Die Raumaufteilung umfasst: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, eine Waschküche, ein Öltankraum, der Heizungsraum, der Hausanschlussraum, ein Kellerraum und ein Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich mit Garderobe, eine Gästetoilette, ein Büro, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Abslraum, ein Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Dachterrasse. Die Beheizung erfolgt vermutlich über eine Öl-Warmwasserzentralheizung, während das Warmwasser entweder durch die Heizung oder einen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Eine Inspektion der Innenräume des Gebäudes sowie der hinteren Bereich des Grundstücks war während der Ortsbesichtigung nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Frag

Ein freistehendes einstöckiges Einfamilienhaus mit Keller, einer Wohnfläche von 165 m², einem Garten und einer angebauten Garage, erbaut im Jahr 1960. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen, da der Zugang zum Grundstück nicht erlaubt war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 227.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 158.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

2-Familien-Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und Keller, insgesamt 200,25 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse, einen Garten, einen Anbau im Erdgeschoss mit Dachterrasse und eine Garage im angrenzenden Garagenhof. Baujahr des Hauses ist 1972, der Anbau wurde 1991 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Waschküche, 2 Vorratsräume, Heizungsraum, Öltank, Hausanschlüsse und eine Kelleraußentreppe. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Eingangsbereich, Diele, Bad, Küche, 2 Schlafzimmer und Wohnzimmer mit insgesamt 109,17 m². Im Obergeschoss findet man eine Diele, ein Bad, 2 Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer mit insgesamt 91,08 m². Die Heizung wird durch eine Öl-Zentralheizung betrieben, die seit 2 Jahren aufgrund von Ölmangel nicht funktionstüchtig ist. Warmwasser wird über die Heizung und einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt. Es gibt erhebliche Baumängel und Bauschäden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von M

Zweistöckiges Einfamilien-reihenmithaus, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 79,47 m² und das Gebäude wurde zwischen 1921 und 1924 erbaut. Zusätzlich zu dem Haus gibt es unbebaute Grundstücke, die als Zuwegung und Gehweg dienen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befindet sich ein Kellerraum, im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, und ein Wohnzimmer. Ein Anbau beherbergt einen Abslraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad und zwei weitere Zimmer, während das Dachgeschoss ein weiteres Zimmer bietet. Die Heizung wurde früher mit einer Gasheizung betrieben, jedoch wurde der Anschluss aufgrund ausstehender Lieferkosten gesperrt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 234.140,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkeh

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und teilweise unterkellert, inklusive Flachdach und einer Wohn- und Nutzfläche von 321 m². Das Haus verfügt über einen zweigeschossigen Anbau mit Keller und eine Garage, die im Jahr 1972 erbaut wurden. Der Anbau und die Garage wurden 1976 hinzugefügt, sowie eine weitere Garage auf einem separaten Grundstück im Jahr 1973. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Keller: Heizungsraum, Heizöllagerraum, 2 Kellerabteile - Untergeschoss/Anbau: Schwimmbecken, Sauna mit Nassbereich - Hochparterre: Kellerraum, Gästezimmer mit Duschbad (ohne WC), Kaminzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad, überdachte Terrasse - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Garderobe, WC, Leseecke, Küche - Obergeschoss: Flur, WC, Abslraum, Hauswirtschaftsraum, 2 Zimmer mit Duschbad (ohne WC) Aufgrund der Hanglage befindet sich das Hanggeschoss teilweise unterirdisch. Der baujahrestypische Zustand des Gebäudes ist leicht vernachlässigt. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich.

Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1970 wurde in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem 188 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 198 m², und ein Slplatz befindet sich in der Garage. Im Erdgeschoss liegt eine ca. 51m² große Wohneinheit (WE1) mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur und einem Abslraum. Vom Wohnbereich aus besteht ein Zugang zur Terrasse und dem fast nicht einsehbaren Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Eine ca. 48,5m² große Einheit (WE2) umfasst einen Wohnbereich, einen Schlafbereich, ein Badezimmer sowie Diele/Eingangsbereich. Die zweite Wohneinheit auf dieser Ebene (WE3) ist als kompakte Einheit mit Wohn- und Schlafbereich, Küche und Badezimmer angelegt und bietet ca. 24m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 75m² große Wohneinheit mit offen gestaltetem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer sowie einer Empore, die als Relaxbereich genutzt wird. Das Haus bietet damit eine klar gegliederte Str

In Jülich steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 zum Verkauf. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² eignet es sich perfekt als Renditeobjekt zur Vermietung. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 22.200€ pro Jahr. Im Erdgeschoss liegt ein großzügig geschnittener, offen gehaltener Bereich, der zur Zeit noch als Kiosk betrieben wird. Es gäbe die Möglichkeit diesen Bereich zum Wohnen und Arbeiten in eine zusammenhängende Fläche umzugestalten. Ergänzend steht ein separater Raum zur Verfügung, der sich als Küche nutzen lässt. Im ersten und zweiten Obergeschoss gliedern sich in ein Wohnbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein weiterer Raum ergänzt diese Ebene, und ein Balkon erweitert den Grundriss nach außen. Die Wohnung im 3. OG verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche und teilt sich auf 2 Zimmer, Küche Diele sowie ein Bad. Des weiteren ist der Spitzboden mit ca. 45 m² Nutzfläche mit E

Mehrfamilienhaus mit einer Garage und fünf Slplätzen in 52355 Düren-Lendersdorf Kapitalanleger aufgepasst! Diese interessante Immobilie wurde um 1956 in teilunterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 703 m² großen Grundstück erslt. Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 398 m² und verteilt sich wie folgt: Wohnung 1 - EG vorne: Ca. 76 m², 4 ZKDB (Leerstand) Wohnung 2 - EG Mitte: Ca. 80 m², 3 ZKDB, WC, Abslraum, Terrasse (vermietet) Wohnung 3 - EG hinten: Ca. 107 m², 4 ZKDB, WC, HWR, Terrasse (vermietet) Wohnung 4 - DG vorne: Ca. 49 m², 2 ZKDB (vermietet) Wohnung 5 - DG Mitte: Ca. 30 m², 2 Zimmer (inkl. Küchenzeile), Bad, Abslraum, Balkon (vermietet) Wohnung 6 - DG hinten: Ca. 56 m², 3 Zimmer (inkl. Küchenzeile), Diele, Bad, Balkon (vermietet) Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlich guten Zuständen; teilweise müsste saniert bzw. renoviert werden. Jede Wohnung hat eigene Strom-, Wasser- und Gaszähler. Die Jahreskaltmieten (inklusive der letzten Miete für die aktuell leerstehende W

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1991, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 124m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Wertermittlungsstichtag eigengenutzt

Beim Betreten des Wohnhauses dieser charmanten Hofanlage werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der den Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Hauses ermöglicht. Rechts befindet sich das bisherige sehr große Arbeitszimmer mit dem Zugang zur überdachten Terrasse bzw. zum gesamten Hof. Dieser Raum könnte auch durchaus ein stattliches Wohnzimmer werden. Geradeaus befindet sich das Gäste-WC, linker Hand geht es in die geräumige Küche mit dem angrenzenden Esszimmer auf der einen und dem Hauswirtschaftsbereich auf der anderen Seite. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zutritt zur Terrasse. Das Wohnzimmer befindet sich im Obergeschoss und besticht durch das in Teilen freiliegende Fachwerk und seine behagliche Atmosphäre. An das Wohnzimmer schließt sich ein weiteres Arbeitszimmer und danach der gemütliche Wintergarten an. Ebenfalls im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für eine Familie bieten. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zuga

Beim Betreten des Wohnhauses dieser charmanten Hofanlage werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der den Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Hauses ermöglicht. Rechts befindet sich das bisherige sehr große Arbeitszimmer mit dem Zugang zur überdachten Terrasse bzw. zum gesamten Hof. Dieser Raum könnte auch durchaus ein stattliches Wohnzimmer werden. Geradeaus befindet sich das Gäste-WC, linker Hand geht es in die geräumige Küche mit dem angrenzenden Esszimmer auf der einen und dem Hauswirtschaftsbereich auf der anderen Seite. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zutritt zur Terrasse. Das Wohnzimmer befindet sich im Obergeschoss und besticht durch das in Teilen freiliegende Fachwerk und seine behagliche Atmosphäre. An das Wohnzimmer schließt sich ein weiteres Arbeitszimmer und danach der gemütliche Wintergarten an. Ebenfalls im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für eine Familie bieten. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zuga

Beim Betreten des Wohnhauses dieser charmanten Hofanlage werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der den Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Hauses ermöglicht. Rechts befindet sich das bisherige sehr große Arbeitszimmer mit dem Zugang zur überdachten Terrasse bzw. zum gesamten Hof. Dieser Raum könnte auch durchaus ein stattliches Wohnzimmer werden. Geradeaus befindet sich das Gäste-WC, linker Hand geht es in die geräumige Küche mit dem angrenzenden Esszimmer auf der einen und dem Hauswirtschaftsbereich auf der anderen Seite. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zutritt zur Terrasse. Das Wohnzimmer befindet sich im Obergeschoss und besticht durch das in Teilen freiliegende Fachwerk und seine behagliche Atmosphäre. An das Wohnzimmer schließt sich ein weiteres Arbeitszimmer und danach der gemütliche Wintergarten an. Ebenfalls im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für eine Familie bieten. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zuga

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, allgemeiner Unterhaltungsstau

Reihenhaus in 52445 Titz-Rödingen Das ist Ihre Chance! Die hier angebotene Immobilie wurde ursprünglich um 1954 in massiver, unterkellerter Bauweise als Zweifamilienhaus im Titzer Ortsteil Rödingen errichtet. Titz, in der Jülicher Börde, ist eine der nördlich gelegenen Kommunen im Kreis Düren und mit rund 8.300 Einwohnern eher ländlich, idyllisch geprägt. Vielfach findet man hier Wiesen- und Ackerflächen. Ein markanter, weithin sichtbarer Punkt ist die Sophienhöhe: Eine Halde in der Nähe des Tagebaus und des Hambacher Forstes. Sie ist heute zu einem tier- und pflanzenreichen Naherholungsgebiet geworden. Die Grundversorgung für den täglichen Bedarf, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sind im Gemeindegebiet vorhanden. Durch die ideale Anbindung an die B 55 in Richtung Jülich sowie die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse (A 44 und A 61) in Richtung Köln und Düsseldorf gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität. Grundstück: Ca. 371 m² (rückwärtig über einen öffentlichen W

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1910, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 87m², mit Anbau (einsturzgefährdet) und Gartengerätehaus

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der 1A Lage der Eschweiler Fußgängerzone. Das Gebäude verfügt über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss, ist voll unterkellert und wurde im Jahr 2022 zuletzt in weiten Teilen modernisiert. Das Haus bietet insgesamt ca. 434 m² Wohn- und Gewerbefläche auf einem Grundstück von ca. 332,5 m². Das Ladenlokal umfasst 148 m2; die Wohnungen im 1 OG und 2 OG jeweils 108 m2; die Dachgeschosswohnung 70 m2. Zudem bietet ein Anbau ca. 80 m2 Ausbaupotenzial. Das Gebäude ist bereis in vier Einheiten aufgeteilt, diese werden als Paket veräußert. Es befindet sich insgesamt in einem guten Zustand und ist aktuell vollständig vermietet, mit einer jährlichen Mieteinnahme von über 46.000€ lässt sich eine Rendite von über 7,5% erzielen. Mit Faktor 13 ein hochinteressantes Anlageobjekt

Ihre neue Kapitalanlage in Eschweiler-Wests bevorzugter Lage wurde 1909 in massiver Bauweise auf einem 445m² großen Grundstück errichtet. Auf drei Ebenen befinden sich insgesamt fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 216m². Alle Wohnungen sind vermietet und bieten stabile Mieteinnahmen von derzeit ca. 22.000 EUR netto jährlich. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einzimmerwohnungen mit Küche & Bad, sowie eine Zweizimmerwohnung mit Küche, Diele & Bad. Im ersten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich jeweils eine Zweizimmerwohnung mit Küche, Diele & Bad. Im Kellergeschoss befinden sich die Mieterkeller, die Waschküche und der Heizungsraum. Der zugehörende Garten wird als Gemeinschaftsfläche genutzt. Er wird für Ihre Mieter dauerhaft ein beliebtes Argument für die Anmietung einer dieser Wohnungen sein. Das Objekt wurde in den Jahren 2024 bis 2025 teilsaniert - einschließlich der Gaszentralheizung, der Haustür, der Fenster, vereinzelten Böden und zwei Ein

Sie suchen noch nach einer passenden Kapitalanlage - vielleicht in Eschweiler-Mitte' Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in zentraler, gut angebundener Lage fußläufig von der Eschweiler Innenstadt. Der erste Eindruck stimmt' Schauen Sie sich hier die Immobilie von Innen an: app.immoviewer.com/portal/tour/3144352 Das Haus besteht aus 4 fast baugleichen, großzügigen Wohnungen mit jeweils ca. 70 m². Alle Wohnungen bestehen aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Speisekammer. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger, abgeschlossener Kellerraum. Insgesamt erwerben Sie eine beachtliche Wohnfläche von rund 285 m². Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 22.740,00 €. Hierin enthalten ist ebenfalls die Miete der Garage (monatlich 50,00 €). Diese ist an zwei Ihrer Hausbewohner vermietet. Im rückwärtigen Teil des Grundstückes befindet sich ein schöner Gemeinschaftsgarten in idealer Südwest-Lage, den die Mieter gut und gerne zum Grillen oder als Kräutergarten nutzen. Ein Waschraum steht im Keller für

Entwicklungspotenzial auf 1.002 m² Grundstück – Sanierung oder Neubau möglich Das Grundstück umfasst zwei Flurstücke mit einer Gesamtfläche von 1.002 m². Die vorhandene Bebauung besteht aus einem Wohnhaus sowie mehreren Nebengebäuden und bietet vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von 147,60 m², ist voll unterkellert und besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss. Zur Ausstattung gehören zwei Badezimmer mit Duschen, zwei Garagen sowie eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Baujahr liegt vermutlich um 1940. Wesentliche Modernisierungsmaßnahmen wurden in den 1980er- und 1990er-Jahren durchgeführt, unter anderem an den Bädern, der Heizungsanlage, der Fassade, den Pflasterflächen und dem Kanalanschluss. Die Nebengebäude wurden in verschiedenen Bauabschnitten errichtet und dienten ursprünglich als Büro- und Wirtschaftsgebäude eines landwirtschaftlichen Betriebs. Die Gesamtgrundfläche der Nebe

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1982 bietet zwei nahezu identisch geschnittene Wohneinheiten und überzeugt durch eine solide Massivbauweise sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und slen somit eine attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie langfristig die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung – die Entscheidung über die zukünftige Nutzung liegt ganz bei den neuen Eigentümern. Die durchdachten Grundrisse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit hellen Räumen und einer funktionalen Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bildet jeweils den Mitpunkt der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang in den Außenbereich. Im Erdgeschoss gelangen Sie auf die großzügige, vollständig gepflasterte Terrasse mit dekorativem Zierteich. Die Obergeschosswohnung bietet einen großzügigen Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne. Beide Wohnungen verfügen darüber hinaus ü

Dieses gepflegte Zweiparteienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die ruhige Lage sowie ein liebevoll angelegtes Grundstück mit hohem Wohn- und Erholungswert. Auf einem ca. 732 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für mehrere Generationen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als großzügiges Zuhause mit separatem Wohnbereich. Bereits die Sackgassenlage sorgt für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit wenig Verkehr. Das Grundstück präsentiert sich äußerst gepflegt und begeistert mit einem schön eingewachsenen Garten, altem Baumbestand sowie zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Eine große Terrasse lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein, während das vorhandene Gartenhaus zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten. Die angrenzende Küche fügt s

Dieses modernisierte Mehrgenerationenhaus erwartet Sie im beliebten Übach-Palenberg in einer ruhigen Lage! Die Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise, die gute Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung! Das gesamte Gebäude wurde ca. von 1985 bis 2019 in vielen Bereichen modernisiert und saniert! + Wohnfläche: ca. 157 Quadratmeter + Nutzfläche: ca. 80 Quadratmeter + Zimmer: 5 + Slplatz: 2 Garagen. 2 weitere Slplätze! Ob als Einfamilienhaus. Mehrgenerationenhaus. oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. hier haben Sie alle Möglichkeiten! + Massives Mauerwerk! + Isolierverglasung. am gesamten Gebäude + Neue Badezimmer aus 2019! + Rollläden in vielen Bereichen. im Erdgeschoss elektrisch + Dach wurde bereits erneuert + gedämmtes Dachgeschoss + pflegeleichter Garten. komplett eingefriedet + überdachte Sonnenterrasse! + vollständig unterkellert Besondere Ausstattungsmerkmale: + hochwertige Bodenbeläge! + heller, offener Wohn-

Ihr neues Wohn- und Geschäftshaus central in der Fussgängerzone von Eschweiler gelegen, bietet erstklassige Voraussetzungen für Ihr Gewerbe im eigenen Haus. Die Gewerbefläche (großer Verkaufsraum, zwei Nebenräume und WC) von ca. 130 m2 und angrenzendem kleinen Gartenbereich bietet Ihnen Raum für Ihre Ideen. Die Wohnfläche von ca. 250 m2 erstreckt sich über zwei Stockwerke und das ausgebaute Dachgeschoss, diese ist über einen separaten Hauseingang erreichbar. Das Gebäude ist ca. zur Hälfte unterkellert und verfügt über eine grosse Sonnenterrasse. Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1925 wurde 1981 umfassend umgebaut und das Dachgeschoss ausgebaut. Nach der Flut 2021 erfolgte eine umfassende Renovierung von Erd- und Kellergeschoss, im Erdgeschoss wurde eine neue Fussbodenheizung verlegt, vollständig neu gefliest und verputzt. Zwei neue Zentralheizungen wurden im Keller installiert. Stromanschlüsse wurden teilweise erneuert. Die großzügige Wohnung ist gut vermietet und bietet eine so

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, Wohnfläche: 122m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, Instandhaltungsstau vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen