202 häuser kaufen in Hüttendorfer Weg

Das Haus befindet sich im Stadtteil Hessenwinkel an einer Spielstraße. Es wurde von mir entworfen und gebaut. Dabei ging es mir um eine architektonisch ansprechende Lösung in Verbindung mit modernen Ansprüchen an energetische Ausgestaltung und Pflegeleichtigkeit. Es handelt sich um ein massives, gemauertes und hochgedämmtes Haus. Der aktuelle Energieausweis weist einen Energieverbrauch der Klasse B mit 73,7 kwh(m².a) aus. Die Empfehlung zur weiteren Verbesserung ist die Installation einer zusätzlichen Wärmepumpe, Der Eingangsbereich, der Innentreppenbereich und das Bad wurden großzügig angelegt. Ergänzend gibt es eine Speisekammer und eine Kammer mit Wäscheabwurfschacht im Bad im OG. Zum Haus gehört ein Carport mit Schuppenteil (Sauna eingebaut) und ein Fachwerk-Schuppen als Werkstatt sowie ein Holzunterstand. Einige Beispiele zur Ausstattung: - breite Stahlbetontreppe - Deckenhöhe EG: 2,73 m; OG: 2,63 m - Sockel mit Nat

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: G Energieverbrauchkennwert: 218.60 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2025 EPass gültig bis: 07.04.2025 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das zum Verkauf stehende Grundstück umfasst 637 m² und bietet einen modernen EFH, welches im Jahr 2022 erbaut wurde. Das EFH besticht durch eine großzügige, offene Küche, die nahtlos in das helle Wohnzimmer übergeht und so für ein offenes Wohngefühl sorgt. Große Fensterfronten ermöglichen einen freien Blick auf die Terrasse und in den Garten. Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Bohnsdorf im Bezirk Treptow-Köpenick. Diese ruhige und grüne Wohngegend zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Der Außenbereich ist ebenso einladend: Eine überdachte Terrasse bietet Platz für gesellige Abende im Freien. Der gestaltete Garten mit Teich lädt zum Entspannen ein. Eine Garage bietet zusätzlichen Stauraum und kann v

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