1.231 häuser kaufen in Ilvesheim

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Diese charmante Doppelhaushälfte mit ca. 125 m² Wohnfläche und 5 Zimmern befindet sich in guter Lage in Mannheim-Schönau. Das Haus wurde mit hochwertiger Ausstattung versehen und bietet eine attraktive Wohnatmosphäre mit Klimaanlage, neuen Fenstern aus 2018 incl. Fliegengittern und neuen Türen, incl. Anbau. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, Essecke und einer separaten Küche. Zwei Badezimmern einmal mit Badewanne, einmal mit neuer Dusche und Gäste-WC. Das Dach wurde komplett 2021 neu gemacht incl. neuer Dachfenster und Kaminverkleidung. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2014. Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum incl. Dachboden. Es gibt zusätzlich 2 sehr schöne Garagen mit Licht und Strom wo der Boden 2020 Neu Beschichtet wurde. Davor sind noch 2 Abslplätze unter dem extra angefertigtem Carport verfügbar. Das Haus wird ab dem 01.08.2026 oder nach Absprache verfügbar sein. Das Grundstück umfasst ca. 640 m² und bietet Potenzial für Gartengestaltung oder Bauplatz. Zusätzlic

Freistehendes Einfamilienhaus mit Burgblick und terrassenförmig angelegtem Garten in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend. Das Zentrum von Schriesheim ist fussläufig in ca. 10 Minuten über eine öffentliche Treppe zu erreichen oder mit dem Fahrrad bzw. PKW ebenfalls in ca. 10 Minuten Hier können Sie direkt einziehen. Die Ausstattung ist sehr gepflegt, die Bäder sind modern. Ihre PKWs und Fahrräder finden in einer großzügigen Garage ausreichend Platz. Die Gartenmöbel können Sie in einem kleinen Gartenhäuschen unterslen. Auf der Terrasse mit integriertem Sonnenschutz genießen Sie die herrliche Aussicht zur Strahlenburg und in die Rheinebene. Das Untergeschoss mit eigenem Eingang, bietet die Möglichkeit eine Einliegerwohnung einzurichten. Durch das durchdachte flexible Raumkonzept bietet dieses Haus Platz für 2 bis 6 Personen

In begehrter Wohnlage oberhalb der B3 erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße von Schriesheim. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Wohnen auf einer Ebene Das Herzstück des Hauses ist das ca. 108 m² große Erdgeschoss. Neben vier gut geschnittenen Zimmern, der Küche, einem Bad und dem separaten Gäste-WC besticht die Etage durch ihren offenen, einladenden Eingangsbereich. Der großzügige, lichtdurchflutete Wintergarten ist ein weiteres Highlight. Dank der zweiseitig zu öffnenden Glasfronten verschmilzt der Wohnraum im Sommer direkt mit dem Garten. Im Winter sorgt ein Kamin für wohlige Wärme und macht den Wintergarten das ganze Jahr über zu Ihrem neuen Lieblingsplatz. Viel Platz für Gäste und Hobbys Das Kellergeschoss bietet weit mehr als nur Nutzfläche: Feiern & Verweilen: Ein ca. 30 m² großer Partyraum mit eigener Bar lädt zu geselligen Abenden ein. Komfort für Gäste: Ein separates Gästezimmer bietet Privat

Angeboten wird ein gepflegtes, großzügiges Mehrfamilienhaus in gesuchter Bestlage von Mannheim Lindenhof. Das Eckhaus in einer ruhigen Seitenstraße besticht durch Wohnungen mit schönen Balkonen, 4Wohnungen sogar mit 2 Balkonen, 1 Wohnung mit Terrasse. Die Größe der Wohnungen bewegt sich in einem gesuchten Bereich. 11 Wohnungen verteilen sich mit insgesamt 680 qm auf 5 Stockwerke und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine 1 und eine 2 ZBK Wohnung mit insgesamt 93 qm. Die Etagen 1 bis 4 sowie das DG weisen 2 und 3 ZBK Wohnungen mit ca. 60 qm bzw. mit ca. 75 qm auf. Nahezu alle Wohnungen sind modernisiert. Das ganze Anwesen ist z. Zt. vermietet. 2 Garagen runden im Kaufpreis enthalten das Gesamtbild ab. Ein niedriger Energieverbrauch für Heizung (Fernwärme) und zentrale Warmwasserversorgung zeichnet das Haus aus. Mit ca. 93 kWh/qm*a befindet sich das Haus in der Energieklasse C. Heizung und Warmwasserversorgung wurden 2011 vollständig neu installiert. Alle Wohnungen sind mit

Dieses im Jahr 1970 in solider Massivbauweise errichtete Reihenmithaus besticht durch seinen gepflegten Gesamtzustand und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 99,3 m² Wohnfläche. Das Haus bietet Ihnen neben der großzügigen Wohnfläche ein weiteres Highlight im Untergeschoss: Hier erwartet Sie ein beheizter und wohnlich ausgebauter Hobbyraum (Nutzfläche). Ob als eigener Fitnessbereich, Heimkino, großzügiges Home-Office oder Basparadies – dieser Raum bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten und wertvollen zusätzlichen Platz, der nicht in der offiziellen Wohnfläche enthalten ist. Daraus ergibt sich eine zur Verfügung stehende Gesamtfläche von ca. 185 m² = Wohmfläche 99,3 m² + Nutzfläche 85,8 m² Das Haus ist steht Ihnen ab sofort für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume zur Verfügung. Wohnkomfort auf zwei Ebenen: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Die angrenzende Küche lässt sich optimal

Großes Einfamilienhaus mit Garten (175 m² Wohnfläche / 573 m² Grundstück) Sie suchen Platz für die ganze Familie und einen Garten? Dieses gepflegte Haus von 1987 bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten (auch als Mehrgenerationenhaus). 5 vollwertige, großzügige Zimmer (jeweils über 10 m²) und 3 kompakte, gemütliche Zimmer (jeweils unter 10 m²) Die Highlights auf einen Blick: •Zukunftssichere Heizung: Komfortable Fernwärmeversorgung – bereit für die Zukunft. •Geringe Energiekosten: Sehr guter Endenergieverbrauch von nur 98,99 kWh/(m²·a) – Effizienzklasse C! •Platz im Überfluss: Ca. 175 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen (EG,OG,DG) bieten Raum für jeden. •Garten mit Naschgarantie: Großer, grüner Rückzugsort mit eigenen Obstbäumen für Hobbygärtner. •Wohlfühl-Ambiente: Lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit edlem Echtholzparkett und Fußbodenheizung (Wohn-, Esszimmer und Küche). •Wintergarten: Ein heller, gemütlicher Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. •Cleveres Kellerplus: Ca. 66 m² Nutzfläche mit

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Mannheim-Gartenstadt und bietet viel Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Raum zum Entspannen, für Familienkreativitäten und gesellige Stunden im Freien bietet. Das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten, die Räume individuell nach den eigenen Vorslungen zu nutzen. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung verbindet angenehmes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Mannheimer Innenstadt und der umliegenden Infrastruktur. Eine Immobilie mit viel Potenzial für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein eigenes Haus mit großzügigem Garten legen. 1988: umfassende Sanierungs-und Modernisierungsarbeiten incl. Einbau von Dachgauben. Eine Umgestaltung in ein Zweifamilienhaus ist denkbar. Grundsätzlich besteht Sanierungsbedarf. Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im beliebten Mannheimer Stadtteil Gartenstadt. Der Stadtteil zeichnet sic

Hauptstraße 151 in Mannheim-Feudenheim: eine Doppelhaushälfte von 1933, 2025/26 von Grund auf kernsaniert. Erstbezug nach der Sanierung, bezugsfertig Ende 2026. Verkauf direkt vom Eigentümer. DAS HAUS 230 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, neun Zimmer, vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC. Dazu 74 m² Nutzfläche im Keller, zwei Balkone, eine Terrasse mit direktem Gartenzugang und ein Süd-West-Garten auf 311 m² Grundstück, Garage und zwei Slplätze. WAS BEI EINEM ALTBAU SONST DAS RISIKO IST Elektrik sowie die Leitungen für Wasser, Abwasser und Heizung sind vollständig neu. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt das Haus mit Heizwärme und Warmwasser; zusammen mit dreifach verglasten Holzsprossenfenstern und umfassender Dämmung erreicht das Gebäude Energieeffizienzklasse B – Endenergiebedarf 54,4 kWh/(m²·a) nach Bedarfsausweis. Für ein Haus aus dem Jahr 1933 ein außergewöhnlicher Wert. Kein Sanierungsstau, keine Nachrüstpflicht. WAS GEBLIEBEN IST Rund 2,90 m Raumhöhe, Eichen-F

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint modernes Wohnen, höchsten Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem 2.529 qm großen Grundstück mit rund 400 qm Wohnfläche erwartet Sie eine vollständig ausgestattete Immobilie. Die Bebauung besteht aus 2 Gebäudekomplexe: dem Wohnhaus und dem gewerblichen Teil. Bitte beachten Sie die Anlage Wertsteigerungen an den Objekten. Das Wohnhaus hat 143 qm Wohnfläche zzgl. 69,15 qm Nutzfläche im Keller. Der Keller ist ausgebaut mit einem Wohnraum und separater Toilette. Das Bürogebäude hat 104 qm Bürofläche sowie im Keller 35,72 qm Nutzfläche. Die Halle mit 3 Rolltoren hat 199,86 qm und eine knapp 5 Meter hohe Decke. Über der Halle und des Büros befindet sich ein ausgebauter Dachboden mit einem Loft. Die letzte Modernisierung erfolgte 2018. Das Wohnhaus hat eine Ölheizung, das Nachbargebäude eine Gasheizung. Das liebevoll angelegte Grundstück gleicht einer privaten Oase. Ein wunderschöner, gepflegter Garten mit beeindruckenden Palmen, einem

Das massiv gebaute Reiheneckhaus wurde 1980 von einem Bauingenieur für den Eigenbedarf geplant und bietet mit ca. 200 m² Wohn- und ca. 70 m ² Nutzfläche, 8 Zimmern und mehreren Ebenen außergewöhnlich viel Platz. Das Haus steht leer, ist frisch weiß gestrichen und teilweise mit neuen Böden ausgestattet. Dadurch bietet es eine gute Grundlage für die individuelle Gestaltung. Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher großer Kachelofen mit Sitzbank, der derzeit nicht in Betrieb ist. Eine Inbetriebnahme muss mit dem zuständigen Bezirksschornsteinfeger abgeklärt werden. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein Badezimmer und bietet zusätzlichen Raum beispielsweise für Kinder, Gäste, Homeoffice oder einen separaten Rückzugsbereich. Darüber befindet sich ein Spitzboden mit Fenster und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller befinden sich zwei beheizte Räume mit Fenstern. Diese eignen sich beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessraum oder Hauswirtschaftsbereich. Das ca. 300

Dieses repräsentative, massiv errichtete Mehrfamilienhaus mit historischer Fassade vereint zeitlose Architektur mit solider Wertbeständigkeit. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Wohneinheiten und überzeugt durch ihren gepflegten Gesamtzustand. Ein großzügiger Garten bietet den Bewohnern zusätzlichen Erholungs- und Freiraum. Mieteinnahmen p. a. ca. 31.200,00 EUR. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im gewachsenen und verkehrsgünstig gelegenen Stadtteil Rheinau (PLZ 68219) in Mannheim. Dank der Straßenbahnlinie RNV 1, mit der Haltesle „Rheinau, Neuhofer Straße“ in unmitbarer Nähe, sowie der nahen Anbindung an die Autobahnen A6, A656 und A5 gestaltet sich die Mobilität sowohl innerstädtisch als auch überregional äußerst komfortabel – ideal für Pendler und Bewohner mit hoher Mobilitätsanforderung. Infrastruktur & Nahversorgung Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem per Fuß erreichbar: Supermärkte (Penny, Rewe, Lidl), Bäckereien, Drogerien sowie Cafés und Restaurants sorgen für an

Alleinstehendes Ein- Zweifamilienhaus in Neu-Edingen. BJ 1963. Massivbauweise. Wohnfläche ca. 195qm, Traumhaftes unverbaubares Grundstück 1308qm. Gasheizung 2005. 2 Bäder, Sauna, Grillplatz, große Terrasse und Balkon. Ausbaureserve Speicher. Doppelgarage. Am Rande eines Naturschutzgebietes gelegenes traumhaftes Grundstück mit unverbaubarem Blick auf die Bergstrasse. Optimale Verkehrsanbindung. Ruhige Lage. Eichenholzparkett und Steinfussboden. Gasheizung BJ 2005. Leerstehend

Mannheim-Wallstadt: Ruhiger Eckbungalow in sehr guter Wohnlage Plus Code für Google Maps: FGVV+JGG Mannheim Der 1981 in Massivbauweise errichtete Eckbungalow liegt in einer besonderen, angenehm ruhigen Lage: Das Haus befindet sich zurückversetzt im Inneren des Wohngebiets und rund 50 Meter von der Straße entfernt. Es ist von Fuß- und Wohnwegen umgeben; direkter Autoverkehr am Haus findet nicht statt. Der Bungalow bietet eine großzügige, offene und gut durchdachte Raumaufteilung. Die hellen Wohnräume im Erdgeschoss orientieren sich zur überdachten Terrasse und zum angrenzenden Atriumgarten. Dieser geschützte Außenbereich ist von außen nicht einsehbar und bietet viel Privatsphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Ein derzeit in den Wohn- und Essbereich integrierter Bürobereich lässt sich bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand wieder zu einem separaten weiteren Kinder- oder Arbeitszimmer abtrennen.

Verkauf von privat – ohne Makler. Diese außergewöhnliche Villa in hervorragender Lage von Hirschberg-Leutershausen vereint stilvolles Wohnen, höchste Privatsphäre und ein unvergleichliches Naturerlebnis. Auf einem 2.195 m² großen, parkähnlichen Grundstück, direkt angrenzend an die Weinberge, genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über die Rheinebene. 1995 erfolgte eine Komplettsanierung der Villa, 2006 wurde die Villa um ein Vollgeschoss erweitert, 2010 wurde die Villa energetisch komplett saniert und bis 2015 umfassend modernisiert. Sie präsentiert sich heute in einem exzellenten technischen und optischen Zustand. Großzügige, lichtdurchflutete Räume und ein offenes Raumkonzept prägen das hochwertige Ambiente. Die repräsentative Eingangshalle mit Galerie führt in den über 70 m² großen Wohn- und Essbereich mit ca. drei Metern Deckenhöhe. Großflächige Fenster schaffen fließende Übergänge zur sonnigen Westterrasse und in den nahezu uneinsehbaren Garten. Ein Kamin aus schwarzem Gra

Willkommen in einem Zuhause, das Geschichte und Moderne in Perfektion vereint. Dieses im Jahr 1900 erbaute Einfamilienhaus wurde 2014 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und präsentiert sich heute als luxuriöses Refugium mit italienischem Chic bei hoher Energieeffizenz. Von der energetischen Sanierung (Dach, Heizung, 3-fach-Verglasung) bis hin zum exklusiven Innenausbau wurde ein Wohnkonzept geschaffen, das Ästhetik, höchste Qualität und Komfort perfekt vereint - hier wurde mit Leidenschaft gestaltet. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch ein durchdachtes Lichtkonzept mit Spotlights in der Decke perfekt in Szene gesetzt wird. Für ein gesundes und exklusives Raumklima sorgen die Wände aus atmungsaktivem Kalkputz, veredelt im hellen, luxuriösen Stucco Veneziano Stil. Die exklusive Küche mit Kochinsel fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein und wird zum kommunikativen Mitpunkt geselliger Abende. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das

Dieses besondere Einfamilienhaus ist ein wahres Schmuckstück für die ganze Familie. Durch die Niedrigenergie-Bauweise sparen Sie hohe Energiekosten und haben zusätzlich ein hervorragendes Raumklima. Ein hochmoderner Neubau steht hier für Sie bereit. Erst vor vier Jahren erbaut, aus erster Hand und sehr gepflegt wird sich Ihr Einzug wie ein Erstbezug anfühlen. Durch die bodentiefen Fenster wird das gesamte Haus mit viel Licht durchflutet. Hell und freundlich präsentiert sich damit der ca. 57 m² große Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung verleiht diesem Lebensbereich ein elegantes und stimmungsvolles Ambiente. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen sonnigen Außenbereich, der gemeinsam mit dem charmanten Garten zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die beiden oberen Etagen bieten mit vier Schlafzimmern ideale Voraussetzungen für die ganze Familie. Jedes Kind erhält sein eigenes Zimmer, und weitere Räume können optimal als Büro, Ankleide oder Gästezimmer genutzt werd

Dieses Reihenmithaus aus dem Jahr 1968 bietet auf ca. 117 qm Wohnfläche und einem ca. 243 qm großen Erbbaugrundstück eine solide Grundlage für ein neues Zuhause. Die Immobilie ist vollständig renovierungsbedürftig und richtet sich damit insbesondere an Käufer, die ihre eigenen Vorslungen verwirklichen und das Haus Schritt für Schritt nach ihren Wünschen modernisieren möchten. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss bildet das helle Wohn- und Esszimmer den Mitpunkt des Hauses mit Zugang zum Garten. Ergänzt wird diese Etage durch eine separate Küche sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Wannenbad sowie ein Balkon ergänzen das Raumangebot. Der Außenbereich bietet einen eigenen Garten, der sich individuell gestalten und als zusätzlicher Lebensraum nutzen lässt. Das Grundstück umfasst ca. 243 qm und befindet sich im

Die ca. 1934 erbaute, modernisierungsbedürftige Siedlungsdoppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 477 m² großen Grundstück und wurde im Dachgeschoss durch einen kleinen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 87,21 m² eignet sich das Haus ideal für eine kleine Familie. Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie zunächst in den Flur. Von hier aus erreichen Sie auf der rechten Seite die Küche mit Kellerabgang sowie das Wohnzimmer. Die Küche ist als Durchgangszimmer angelegt. Auf der linken Seite befindet sich ein Gäste-WC. Eine Holztreppe führt Sie in das Ober-/Dachgeschoss. Auf dieser Ebene stehen Ihnen aktuell drei Schlafzimmer zur Verfügung, wobei auch hier eines als Durchgangszimmer dient. Das dritte Zimmer wurde im Jahr 1991 nachträglich ausgebaut. Im Kellergeschoss befinden sich das Tageslichtbad mit Badewanne, der Heizungsraum sowie einen Vorratsraum. Weitere Lagermöglichkeiten befinden sich im Anbau mit separatem Außenzugang. Beheizt wird das Objekt derzeit über eine

Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 1) auf zwei Stockwerken mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 89,03 m², inklusive einem Abslschuppen. Das Gebäude wurde im Jahr 1930 erbaut und zwischen 2010 und 2015 umfassend saniert (Fassade, Fenster, Sanitärräume). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohnzimmer; im Obergeschoss einen Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC; im Dachgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, Vorbereitungen für ein zusätzliches Badezimmer sowie eine Dachterrasse. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Brennwerttherme. Es sind Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Wohnungsgröße ist im Verhältnis zum Gebäudetyp klein. Es gibt keinen Garten, sondern nur einen kleinen gepflasterten Hofbereich. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 168 m², aber nur die Hälfte des Grundstücks wird erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fr

Das großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1985 auf einem ca. 575 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² sowie zusätzlich ca. 76 m² Nutzfläche viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haus wurde in Fertighausbauweise von Haas im Heinlein-Design errichtet und verfügt über einen massiv ausgeführten Keller. Die durchdachte Architektur mit versetzten Wohnebenen verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente. Eine Garage sowie zwei Slplätze runden das Platzangebot ab. Bereits das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Esszimmer, das den Mitpunkt des Familienlebens bildet. Die angrenzende, offene Küche bietet kurze Wege und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Vom Esszimmer aus gelangt man direkt auf die erste Terrasse mit Grillplatz – der ideale Ort für gesellige Stunden im Freien. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer befindet sich weni

Freistehendes Einfamilienhaus mit Burgblick und terrassenförmig angelegtem Garten in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend

Erbbaurecht - Ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 139 Quadratmeter Wohnfläche, dazu gehört ein Carport mit 25 Quadratmetern Nutzfläche. Baujahr 1933, Fenster modernisiert in den Jahren 1975/80, Hauseingangstür und teilweise Sanitärbereiche 2018 erneuert. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich Flur, Kellerraum, Heizungsraum und Waschküche; im Erdgeschoss Flur, Bad/WC, Küche mit Veranda, Wohn-/Esszimmer und Terrasse; im Obergeschoss Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer und Balkon; im Dachgeschoss Flur, separates WC und 2 Zimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Zusätzlich gibt es einen Handtuchtrocknerheizkörper im Badezimmer im Obergeschoss. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist im Allgemeinen altersgerecht, allerdings gibt es einen Instandhaltungsstau. Dies äußert sich in Putz- und Anstrichschäden im Keller und im Bereich der Kelleraußentreppe, ersten Anzeichen von Witter

Besonderes Wohnhaus mit genehmigtem Scheunenumbau in Schriesheim Dieses besondere Anwesen vereint die Geschichte eines ehemaligen Bauernhofs mit viel Raum für individuelle Wohnideen und liebevoll gestaltete Rückzugsorte. Das freistehende Wohnhaus aus dem Jahr 1895 bietet rund 228 m² Wohnfläche mit sieben Zimmern, Küche und zwei Bädern auf einem 252 m² großen Grundstück. Es wurde 1990 grundlegend saniert und seit 2005 von uns umfassend sowie in mehreren Etappen weiter renoviert. Zum Anwesen gehört eine ehemalige Tabakscheune. Für ihre Umnutzung zu einer barrierefreien Wohneinheit liegen die Baugenehmigung und der Baufreigabeschein aus dem Jahr 2024 vor. Die Planungsunterlagen sind vorhanden, darunter Architekturzeichnungen, Statikberechnungen, ein Sanierungsfahrplan und ein Energieausweis. Fast durchgehend prägen Dielenböden die Räume; in der Küche liegen Eichendielen. Die drei Zimmer im zweiten Obergeschoss wurden in diesem Jahr renoviert und mit neuen Fenstern ausgestattet. Die Fenste

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