55 häuser kaufen in Im Wiesengrund, Dortmund

Diese hochwertig modernisierte Büroetage überzeugt durch ihre zentrale Lage mit Blick auf die Reinoldikirche sowie eine moderne und funktionale Ausstattung. Auf ca. 125 m² stehen Ihnen drei gut geschnittene Büroräume, ein großzügiger Besprechungs- bzw. Empfangsbereich, ein Aufenthaltsbereich sowie zwei separate, vollständig erneuerte WC-Einheiten zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl effizientes Arbeiten als auch eine repräsentative Nutzung für Kundenempfänge. Im Zuge der umfassenden Modernisierung wurden zahlreiche Ausstattungsmerkmale erneuert. Dazu zählen ein neuer Bodenbelag, moderne Türen mit Milchglaselementen, neue Fensterbänke sowie eine vollständig überarbeitete Elektrik. Elektrische Rollläden sorgen zusätzlich für Komfort und eine flexible Lichtsteuerung. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und bieten gleichzeitig einen attraktiven Ausblick auf die Reinoldikirche. Dies trägt zu einer angenehmen und produktiven Arbeitsatmosphäre bei

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1889, 3 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 164m², Nutzfläche: 60m², Keller/teilunterkellert, Anbau mit Gewerbefläche ca. 1957, Umbauten ca. 1960; keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

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Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1902, 3 Etage(n), Wohnfläche: 192m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung in einem nicht bewohnbaren, desolaten Zustand, seit mehreren Jahren nicht mehr bewohnt

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Wohnen wie im eigenen Haus – ohne die Nachteile einer großen Eigentümergemeinschaft: Diese großzügige Maisonette über zwei Ebenen bietet auf 141 m² viel Platz für die ganze Familie. Mit eigenem, separatem Eingang, einem privaten Garten (gehört als Sondereigentum fest zur Wohnung) und einer sonnigen Terrasse. Kein geteiltes Treppenhaus, kein Durchgangsverkehr – eingebettet in eine überschaubare Gemeinschaft mit nur sechs Einheiten. Das erwartet Sie: ca. 141 m² Wohnfläche, 5 Zimmer über zwei Ebenen Eigener Eingang + Privatgarten (Sondereigentum) + Terrasse Erdgeschoss modern: helle Küche (wird mitverkauft), großzügiger Wohn-/Essbereich, neueres Tageslichtbad Obergeschoss: drei Schlafzimmer (großes Elternzimmer + zwei Kinderzimmer) mit Bad – solide und mit Raum für eigene Gestaltung Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer Bezugsfrei ab Dezember 2026 (übrige Rä

Traumhaft schöne Penthouse Attika Wohnung im Jugendstil mitten in der City Dortmund am Ostwall. Ausstattung nach Wunsch, sehr hohe Steuervorteile

Objektbeschreibung: Reihenmithaus in Dortmund-Dorstfeld (44149) u200bGrundstücksfläche: ca. 256 m² u200bWohnfläche: ca. 85 m² (zzgl. ausgebautem Dachboden) 92m2 u200bBaujahr: 1918 Haustechnik, Fenster und Dach auf Stand 1988/89. Heizung von 1988 ( Gas ) Hinweis zur Kontaktaufnahme: Bitte kontaktieren Sie mich für erste Anfragen bevorzugt per E-Mail, bzw. Nachricht

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Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen + Gewerbe | Dortmund | Privatverkauf 44145 Dortmund – Innenstadt-Nord Zum Verkauf steht ein gepflegtes und teilmodernisiertes Mehrfamilienhaus in Dortmund mit insgesamt 10 Nutzungseinheiten, bestehend aus 9 Wohneinheiten sowie einer vermieteten Gewerbeeinheit. Die Immobilie eignet sich insbesondere als langfristige Kapitalanlage und bietet durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen sowie zusätzliches Ausbaupotenzial interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Eckdaten: * 9 Wohneinheiten * ca. 590 m² Wohnfläche * ca. 200 m² Gewerbefläche * ca. 790 m² Gesamtfläche * 1 vermietetes Ladenlokal/Gewerbeeinheit * 1 Garage * Jahresnettokaltmiete derzeit ca. 53.000 € * Baujahr ca. 1950er Jahre * teilmodernisierter und gepflegter Zustand * Fassadendämmung vorhanden * 2-fach verglaste Fenster * 6 Wohnungen mit Etagenheizung * 3 Wohnungen mit Nachtspeicherheizung * davon 2 Heizungsanlagen erneuert D

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