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Diese durchgängig kernsanierte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Oberkochen verbindet eine wunderschöne Aussicht mit einem technischen Standard nahezu auf Neubauniveau. Das 1970 erbaute Haus wurde 2023 umfassend und hochwertig kernsaniert und wird bezugsfertig übergeben. Auf ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer über zwei Wohnebenen. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten von Siemens ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das fugenlose Designbad mit freistehender Badewanne und begehbarer Dusche. Für niedrige Betriebskosten und ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgt das durchdachte Energiekonzept: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein Balkonkraftwerk. Das Ergebnis ist eine sehr gute Energieeffizienzklasse (Bedarfsausweis B). Nach außen bietet das Haus einen Obstgarten (u.a. Ä

haus - 4 - 101: Heidenheim - kaufen

Dieses familienfreundliche Ein- bis Zweifamilienhaus eignet sich für große und kleine Familien, für mehrere Generationen oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Zweifamilienhaus wurde ursprünglich um 1950 so gebaut, es wurde aber immer wieder umgebaut und renoviert. Vieles hat aber noch den Charme der 70er Jahre und vielen muss saniert und renoviert werden. Die Aufteilung und Größe in beiden Wohnungen, Erdgeschoss und Obergeschoss ist nahezu identisch. Die ca. 78 m² im EG verteilen sich auf das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC und die Küche. Im OG sind es durch die Schräge nur ca. 73 m². Auch hier drei Zimmer, Bad mit Fenster, Dusche, Wanne und WC, die Küche und einen Balkon. Hier könnte man aber den noch nicht ausgebauten Teil als Wohnfläche generieren. Das Haus ist nur teil unterkellert. Die zwei Garagen und der Garten mit Gartenhütte runden dieses tolle Angebot noch ab

Dieses große Zwei-Familien-Haus verfügt über je eine 4-Zimmer-Wohnung im Ober- und im Dachgeschoss sowie über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern im Untergeschoss, in dem sich auch der Heizungs- und der Wirtschaftsraum befinden. Am Haus befindet sich eine große Doppelgarage, deren darüber liegender Abslraum Potential zum Ausbauen bietet. Hinter dem Haus ist stehen ein Doppel- und ein Einzelcarport und ein kleines Backhaus. Ein Teil des großen Grundstückes ist aufgrund der Hanglage nur eingeschränkt nutzbar, bietet aber Raum zum Entspannen und genügend Platz für Kinder zum Spielen

haus - 8 - 196: Oberkochen - kaufen

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² sowie einem weitläufigen Grundstück von 1.016 m². Die Immobilie bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterflächen, die lichtdurchfluteten Wohnräume sowie der große Wintergarten mit herrlichem Blick ins Grüne. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten bietet viel Privatsphäre und ausreichend Platz zur Erholung, für Freizeitaktivitäten oder die Verwirklichung eigener Gestaltungsideen. Eine Terrasse sowie weitere Außenflächen laden zum Verweilen im Freien ein. Das Haus befindet sich überwiegend in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet somit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre persönlichen Wohnvorslungen verwirklichen möchten

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 2001 in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse mit Blick ins Grüne, erbaut. Es bietet ausreichend Platz und eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch für kleine und für große Familien. Das Haus ist bezugsfertig – hier können Sie einziehen und sich von Anfang an wohlfühlen. Im Erdgeschoss verteilen sich ca. 50 m² Wohnfläche auf das gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die sonnige Terrasse und in den Garten, die Küche, den Abslraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ebenfalls ca. 50 m² Wohnfläche und verfügt derzeit über zwei Zimmer sowie ein sehr großzügiges Badezimmer. Hier besteht die Möglichkeit, beispielsweise eine Sauna oder einen ähnlichen Wellnessbereich zu integrieren. Das Dachgeschoss ist bereits für einen Ausbau vorbereitet. Auf ca. 35 m² könnten hier zwei großzügige Zimmer und eventuell ein weiteres Badezimmer entstehen. Zusätzlich steht ein Abslraum zur Verfügung, in dem sich die Heizungsanlage befindet. Das

Dieses massiv und äußerst solide erbaute Einfamilienhaus in zentraler Bestlage von Heidenheim ist ein echtes Juwel für Familien und Individualisten. Architektur & Nutzung: Maximale Flexibilität – Ein Haus, viele Möglichkeiten! Ob als großzügiges Domizil für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung lässt sich dieses Objekt mit geringem Aufwand in zwei autarke Wohneinheiten unterteilen. Erdgeschoss: Repräsentatives Wohnen Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im modernen Split-Level-Design. Durch die versetzten Ebenen entstehen zwei klar zonierte Bereiche, die dem Raum eine besondere Tiefe und Exklusivität verleihen. Direkt angrenzend genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon oder der Terrasse mit Blick ins Grüne. Zwei weitere helle Räume auf dieser Ebene eignen sich ideal als Elternschlafzimmer sowie als Kinder- oder Gästezimmer. Ein Tageslichtbad sowie ein separates G

haus - 5 - 110: Oberkochen - kaufen

Dieses freistehende Wohn- und Geschäftshaus wurde 1961 ursprünglich als Einfamilienhaus erbaut. Im Jahr 1975 wurde der Wohnbereich im Erdgeschoss erweitert und im Obergeschoss eine zweite Wohnung geschaffen. Damit bietet das Haus Platz für zwei kleinere Familien oder eine größere Familie. Durch die im Untergeschoss vorhandenen Geschäftsräume eröffnet sich zudem die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Die ca. 90 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Balkon und in den Garten, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit praktischem Abslraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC. Das Obergeschoss bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Dachterrasse, zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC. Darüber befindet sich noch der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist

Wohnen direkt an der Brenz – ruhig, naturnah und dennoch stadtnah. Die besondere Lage direkt am Wasser macht dieses großzügige Wohnhaus in Heidenheim-Mergelstetten zu einer seltenen Gelegenheit. Das 1884 erbaute Haus bietet ca. 182 m² Wohnfläche, 8 Zimmer und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein separat nutzbarer Wohnbereich mit Küche, Bad und WC. Dieser eignet sich beispielsweise für Familienangehörige, erwachsene Kinder, Gäste oder als Büro- und Arbeitsbereich. Vorbehaltlich der entsprechenden behördlichen Voraussetzungen wäre auch eine separate Vermietung denkbar. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Hauptwohnbereich. Ergänzt wird dieser durch einen weiteren separat nutzbaren Bereich mit Schlafzimmer, kleiner Küche und WC – ideal als Gästebereich, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Auf der Bühne befindet s

Diese liebevolle Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1952 vereint den Charme vergangener Zeiten mit dem Potenzial, Ihr ganz persönliches Zuhause zu werden. Auf rund 115 qm und einem ca. 290 qm großen Grundstück bietet das Haus Raum für Familien, Geborgenheit und neue Lebensgeschichten. Helle Räume und eine praktische Aufteilung schaffen Platz für gemeinsames Leben, ruhige Rückzugsorte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss sind das Badezimmer sowie zwei weitere größere Zimmer und ein kleineres Zimmer, das gut als Büro nutzbar ist. Ebenso gibt es im Untergeschoss noch ein weiteres Zimmer, entweder für die größeren Kinder oder auch als Gästezimmer. Die Terrasse und der Garten laden dazu ein den Alltag hinter sich zu lassen - ob beim Frühstück in der Sonne, beim Spielen mit den Kindern oder bei gemütlichen Sommerabende mit Freunden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohnhaus mit Scheune/Garage in Nattheim-Fleinheim, Baujahr ca. 1900. Die Wohnfläche beträgt 89,6 m², die Grundstücksfläche 329 m². Das Gebäude verfügt über ein Vollgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss und eine teilweise Unterkellerung. Zur Ausstattung gehören Terrasse, Keller, Zentralheizung sowie eine Garage mit einem Slplatz. Die angebaute Scheune/Garage bietet eine Nutzfläche von ca. 101,29 m². Modernisierungen erfolgten unter anderem an Heizung, Dach, Fenstern und im Dachgeschoss. Der Zustand wird als befriedigend angegeben. Eine Außenbesichtigung fand statt; der Innenzustand konnte nicht besichtigt werden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 119.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese großzügige „Stadtvilla“ wurde ursprünglich im Jahr 1929 in sehr ruhiger und schöner Lage auf Fels erbaut. In den Jahren 1992 bis 1994 wurde das Haus umfassend saniert und umgebaut. Dabei entstand unter anderem der Balkon, zudem wurde eine Drainage um das Haus verlegt und die ehemalige Güllegrube zu einer Zisterne umgebaut. Im Jahr 2020 wurde schließlich auch noch das Dachgeschoss ausgebaut. Dieses Haus bietet auch einer großen Familie genügend Platz. Im Gartengeschoss befinden sich auf ca. 30 m² Wohnfläche ein geräumiger Eingangsbereich sowie ein Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch den Heizraum mit Anschluss für die Waschmaschine, eine Werkstatt, einen Naturkeller und weitere Abslflächen. Das Erdgeschoss hat ca. 85 m² Wohnfläche die sich auf ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick bis zum Schloss, ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer und Abslraum sowie Ausgang in den Garten und das Gä

Diese Reihenhäuser mit Garagen wurden 2002/2003 von der Kreisbau Giengen in Mergelstetten in der Weilerstraße erbaut. Das hier angebotene Reiheneckhaus eignet sich sowohl für eine kleine als auch für eine große Familie. Hier können Sie einziehen und sich direkt wohlfühlen. 2019 wurde im Haus neu gestrichen, 2024 die Fassade und die Terrasse wurde erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 50 m² Wohnfläche das Wohnzimmer mit Ausgang zur sonnigen Terrasse und in den Garten, der Essbereich, die Küche mit Zugang zu einer kleinen seitlichen Terrasse sowie das Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ebenfalls ca. 50 m² Wohnfläche und verfügt über drei Zimmer, von denen zwei einen Zugang zum Balkon haben, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC. Auch das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier befinden sich ein weiteres Zimmer mit ca. 25 m² Wohnfläche sowie der Heizraum. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem beheizten Hobbyraum einen weiteren großzügigen Kell

haus - 5 - 112: Heidenheim an der Brenz - kaufen

haus - 5 - 135: Heidenheim an der Brenz - kaufen

haus - 4 - 101: Steinheim am Albuch - kaufen

haus - 6 - 146: Heidenheim - kaufen

Das gepflegte Reihenmithaus wurde im Jahr 1961 erbaut und bietet mit ca. 88 m² Wohnfläche auf einem ca. 187 m² großen Grundstück ein solides Zuhause für Familien, Paare oder Eigennutzer mit Platzbedarf. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen: ein vollunterkellertes Untergeschoss, das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Dachgeschoss dient derzeit als reine Lagerfläche und ist aktuell nicht als Wohnraum ausgebaut. Der Keller bietet neben klassischen Absl- und Nutzflächen zusätzlich Potenzial für einen Hobbyraum oder eine praktische Erweiterung des Nutzbereichs. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten Garten. Der Garten bietet angenehme Aufenthaltsqualität und eignet sich ideal für Familien, Gartenfreunde oder gemütliche Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon, der als Wintergarten genutzt wird und zusätzlichen geschützten Aufenthaltsraum schafft. Das Haus befindet

In idyllischer, unverbaubarer Randlage direkt am Wental erwartet Sie dieses charakteristische, freistehende Spitzdachhaus – ein Zuhause zum sofort Ankommen, mit der Sicherheit eines komplett durchsanierten Objekts. Keine versteckten Kosten, keine Bausle: Das Haus ist zu 100 % bezugsfertig, von der Dachspitze bis in den Keller auf höchstem Niveau erneuert. Einziehen und genießen. Besonders spürbar ist die Energieeffizienz (Klasse A): Novelan-Wärmepumpe, Fußbodenheizung auf allen Etagen und ein wasserführender Heizkamin sorgen für wohlige Wärme. Sonnenterrasse, Garten und Wellness-Bereich machen das Anwesen im Sommer zum Rückzugsort im Grünen. Als letztes Haus der Straße: nur ein Nachbar, freier Blick in die Natur. Die Räume: Erdgeschoss: Eingang mit Duschbad, offener Wohn-/Essbereich mit großer Küche, über die Hebeschiebetür ebenerdig in den Garten. Ober-/Dachgeschoss: ruhiges Hauptschlafzimmer unterm Spitzdach, ideales Home-Office, separates WC, Bühne als Stauraum. Untergeschoss (ausge

Ruhig wohnen, naturnah leben und dennoch kurze Wege in die Aalener Innenstadt sowie zu den Arbeitgebern der Region – genau das bietet diese gepflegte Doppelhaushälfte. Auf einem 372 m² großen Grundstück bietet sie ein kleines aber feines Zuhause für alle, die ein modernisiertes Haus ohne Sanierungsbedarf suchen. Durch die großzügige Aufstockung und umfassende Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem substanziell sehr guten Zustand. Dank des umfassenden Vollwärmeschutzes an Außenwänden und Dach sowie moderner Raumaufteilung und Heiztechnik von 2018 bietet das Haus zeitgemäßen Wohnkomfort bei niedrigen Nebenkosten (Energieklasse D). Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit gut durchdachter Wohnküche und einem behaglichen Schwedenofen sowie einem Gäste-WC. Im OG befinden sich ein Bad mit Badewanne sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ein wunderschönes helles Dachstudio mit geräumigem

Dieses charmante und modernisierte Einfamilienhaus bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche viel Platz für das Familienleben. Insgesamt 5 Zimmer, davon 4 mögliche Schlafzimmer, sowie zusätzliche Nutzflächen schaffen ausreichend Raum für Kinder, Homeoffice, Hobby und Alltag. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 858 m². Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Zusammensein und macht das Haus besonders für Familien attraktiv. Das ursprünglich 1953 erbaute Haus wurde bereits umfassend modernisiert und von uns in den vergangenen Jahren weiter aufgewertet. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, ein gemütliches und zugleich zeitgemäßes Zuhause zu schaffen. Herzstück des Hauses ist die moderne, neuwertige Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und viel Platz für den Familienalltag bietet. Auch technisch wurde investiert: Das Haus verfügt über eine neue Heizungsanlage. Das Badezimmer wurde ebenfalls teilweise erneuert und unter an

Dieses einladende Einfamilienhaus, etwa aus dem Jahr 1937, liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.061 m² und bietet Ihnen viel Raum zum Entfalten und Wohlfühlen. Mit rund 120 m² Wohnfläche ist dieses Zuhause ideal für Familien, die Ruhe und Natur lieben, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. ​Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Treppenhaus, das in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Die moderne, helle Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und führt direkt auf die Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Ein komfortables Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein gemütliches Schlafzimmer runden das Erdgeschoss ab. ​Im Dachgeschoss erreichen Sie über eine Wohndiele zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können – sei es als Kinderzimmer, Büro oder kreativer Rückzugsort. Eines dieser Zimmer führt auf die Loggia, die mit ihrer ruhigen Atmosphäre zum

Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück: Zum Verkauf stehen ca. 125 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmern sowie eine separate Gewerbeeinheit mit ca. 130 m². Hinzu kommen ein ca. 1.085 m² großes Grundstück, zwei Garagen, vier Außenslplätze und eine energetisch sehr gute Ausstattung mit Energieeffizienzklasse A, 18,8 kWp Photovoltaikanlage und 10 kWh Batteriespeicher. Das Wohnhaus wurde 1939 erbaut und in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. 2023 wurden unter anderem Böden erneuert, Wände neu verputzt und in weiten Teilen eine Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten und Smart Home Steuerung eingebaut. Die Küche stammt ebenfalls aus 2023. Die Elektrik wurde etwa 2006 erneuert, die Fassade etwa 2018 saniert. Die ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4,5 Zimmer. Zur Verfügung stehen drei Schlaf beziehungsweise Kinderzimmer, ein großzügiger Wohn und Essbereich, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein separates Gäste WC. Balkon, Terrasse, Garten sowie der voll unterkellerte Bereich b

Dieses freistehende und sofort verfügbare Ein/Zwei-Familienhaus, auf zwei Etagen mit Bühne und Kellergeschoss mit separatem Eingang, Hobbyraum und Sauna, in schöner Höhenlage besticht mit eigenem Charme. Durch Sanierungs-bzw.Umbauarbeiten haben Sie hier noch die Möglichkeit eine tolle Wohlfühloase nach eigenem Gusto zu gestalten. Die Terrasse mit „Gartenhäuschen“ und toller Aussicht sowie der großzügige Garten laden jetzt schon zum Erholen ein, bietet aber auch noch genügend Gestaltungsmöglichkeiten. Die Doppelgarage rundet dieses nicht alltägliche Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. In einem schönen, ruhigen Wohngebiet von Lauterstein – Nenningen. Weitere Infos unter der Homepage von Lauterstein. - Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen. - Teppich, PVC - und Fliesenböden. - Wohn - und Schlafzimmer mit Ankleide im EG. - Küche mit elektrischen Geräten im EG. - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC im EG - Wohn - und Schlafzimmer im OG. - offene

freistehendes, 2-stöckiges Einfamilienhaus in unverbaubarer Südhanglage mit großem Grundstück und altem Baumbestand in Zentrumsnähe. Das Gebäude wurde 2024/25 renoviert und modernisiert. Die zwei, um 90° zueinander gedrehten Gebäuderiegel (Schlafen und Wohnen/Essen) strukturieren den Grundriss. Sie sind beide mit begehbaren Walmdächern (Aufstockung um ein Vollgeschoss vorbereitet) versehen. EG Über eine Treppe und einen überdachten Vorplatz betritt man den Windfang. Er führt in den Empfangsbereich des Gebäudes. Links befinden sich die Garderobe, ein Gäste-WC und die Zugänge zum UG bzw. DG. Rechts kann man den Schlaftrakt erreichen. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Tageslicht-Ankleide, ein Gästezimmer und ein großzügiges Tageslichtbad. Beim Betreten des Empfangsbereichs fällt der Blick auf den Essbereich und die Küche mit der angrenzenden Speisekammer. Jenseits der Vollholz-Einbauwand betritt man den Wohnbereich. Er ist geprägt von großzügigen Panoramafenstern, die den

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet viel Platz für eigene Ideen und ein schönes Zuhause zu einem attraktiven Einstiegspreis. Das Haus ist sofort verfügbar. Besonders interessant ist das energetische Potenzial: Ein Energieberater hat das Gebäude bereits geprüft. Durch den Einbau einer modernen Multisplit Luft-Luft-Wärmepumpe kann die Energieeffizienz des Hauses rechnerisch auf Klasse C verbessert werden. Für die Umsetzung liegen bereits Angebote vor. Die Kosten liegen je nach Ausführung bei ca. 12.000 bis 22.000 € brutto. Für den Einbau einer förderfähigen Wärmepumpe ist aktuell eine Grundförderung von 30 % möglich. Für selbstnutzende Eigentümer kann die Förderung – je nach persönlicher Situation – sogar bis zu 80 % betragen. In der Regel beträgt die Förderung zwischen 30-55%. Damit bietet das Haus die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand energetisch deutlich verbessert zu werden. Eine Garage und zusätzliche Nebenflächen runden das Angebot ab. Die Wohn und Nutzflä

ATTRAKTIVES WOHN- & GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER LAGE FRISEUR, ZAHNARZTPRAXIS & DG-STUDIO VERMIETET – GROSSZÜGIGE DG-WOHNUNG SOFORT BEZUGSFREI Zum Verkauf steht ein gepflegtes und architektonisch ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Westhausen. Das Objekt verbindet laufende Mieteinnahmen aus gewerblicher und wohnwirtschaftlicher Nutzung mit einer renovierten, sofort bezugsfreien Dachgeschosswohnung. Damit eignet es sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Kombination von Eigennutzung und laufenden Mieterträgen. Auf Basis der aktuellen Vermietung sowie eines marktüblichen Mietansatzes für die freie Wohnung ergibt sich bezogen auf den Kaufpreis eine Bruttoanfangsrendite von ca. 5 % p. a. NUTZUNG & AUFTEILUNG ERDGESCHOSS / LADENLOKAL: Vermieteter Friseursalon mit ca. 120 m² Gewerbefläche, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Natursteinboden und repräsentativem Eingangsbereich mit Arkaden. 1. OBERGESCHOSS / ZAHNARZTPRAXIS: Langjährig vermietete Zahnarztpraxis mit ca. 125 m²

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten – Ihr neues Zuhause in Neenstetten! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Neenstetten vereint großzügiges Wohnen, viel Potenzial und ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für Familien oder alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten. Neenstetten verfügt über eine hervorragende Grundversorgung: Ein Dorfladen, Metzger, Getränkehandel, eine Tanksle, eine Kfz-Werkstatt, ein Tierarzt sowie ein Restaurant befinden sich direkt vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie zusätzliche Versorgungsangebote sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden. Ein größerer Supermarkt ist im ca. 8 km entfernten Beimerstetten erreichbar. Die medizinische Versorgung wird durch eine Arztpraxis im benachbarten Weidenstetten sichergeslt. Auch für Familien ist die Lage attraktiv: Ein Kindergarten sowie eine Kinderkrippe befinden sich im Ort, während die Grundschule in Weidenstetten in nur