192 häuser kaufen in Jahnsbach

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 359 m² auf einem 580 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde um 1905 errichtet und ist unterkellert. Eine Sanierung erfolgte um 1997. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage aus dem Jahr 1991 mit zwei Slplätzen. Zum Zeitpunkt der Begutachtung waren vier der fünf Wohnungen vermietet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 172.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Baujahr Altbau 1930 Baujahr Anbau 1986 Heizkessel Junkers erneuert 2010 Heizungsanlage Baujahr 1986 Fenster: Baujahr 1992 Plaste Isolierglas Dach: Betumschindeln Dieses weitläufige Einfamilienhaus in Chemnitz bietet auf drei Etagen insgesamt 263,05 m² Wohnfläche, die sich auf acht Zimmer verteilen. Das Objekt zeichnet sich durch seine großzügige Raumaufteilung aus, die viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Ein funktionales Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den Grundriss ideal. Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert, was für praktischen Stauraum sorgt. Eine Garage ist im Keller integriert und bietet zudem einen geschützten Slplatz für Ihren PKW. Desweiteren befindet sich ein Brunnen im Grundstück. Das Haus ist vorraussichtlich ab dem 1. November 2026 bezugsfrei und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Bei Kontaktaufnahme unter 01787239112 melden

Diese hübsche Doppelhaushälfte bietet eine überzeugende Grundlage für Familien, die ein eigenes Zuhause mit weitläufigem Außenbereich, funktionalem Raumkonzept und individuellem Entwicklungspotenzial suchen. Das solide Wohnhaus wurde durch einen späteren Anbau sinnvoll ergänzt und präsentiert eine alltagstaugliche Aufteilung. Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de

Das vollständig vermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 wurde im Jahr 2008 mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend saniert. Die Immobilie umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, die derzeit alle zuverlässig vermietet sind. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon sowie eine praktische Bodenkammer und ein separates Kellerabteil, was zusätzlichen Stauraum und hohen Wohnkomfort bietet

Der Hof geht aus dem ehemaligen Lehngut Altenhain (Altenhainer Lehngericht) hervor. Wann die ursprüngliche Bebauung erfolgte ist nur schwer nachzuvollziehen, erste verfügbare Unterlagen, wie Zeichnungen und Baugenehmigungen sind im Stadtarchiv Chemnitz ab 1892 verfügbar. Es befinden sich 3 Wohnungen im Haupthaus, davon zwei im Obergeschoss und eine Wohnung im Dachgeschoss, sowie eine weitere Wohnung im Obergeschoss neben dem Haupthaus über den Stallungen. Die Wohnungen sind aktuell vermietet. Die im Inserat genannte Angabe Bezugsfrei kann leider nicht geändert werden, es bezieht sich dabei auf die Angabe verfügbar

Es handelt sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen, einem ausgebauten Dachgeschoss und teilweise Unterkellerung. Die Wohnfläche beträgt 367 Quadratmeter, und es gibt zwei Parkplätze für PKWs. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1883/1928 und wurde zuletzt im Zeitraum 1996/97 saniert. Das Gebäude steht seit 3-4 Jahren leer und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 245.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 171.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlich

Leeres Grundstück Ein Grundstück ist vorhanden, das jedoch aus fünf nicht zusammenhängenden Flurstücken besteht und sich im Außenbereich befindet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 47.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 33.460,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Diese wunderschöne Haushälfte mit Südwestausrichtung besitzt im EG ein sehr schönes großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Im OG befinden sich 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie ein Bad. Das Gäste-WC befindet sich im EG

Viel Platz mitten in der Stadt! Angeboten wird eine Doppelhaushälfte mit Nebengebäude auf einem Grundstück mit einer Größe von 1415 m². Das großzügige Doppelhaus wurde 1922 errichtet. Jede Hälfte verfügt über eine breite Einfahrt und ausreichend Slfläche am Haus. Der Zugang zum Haus erfolgt über ein hübsches Vorhäuschen mit Vintage-Charme. Im Erdgeschoss befinden sich Bad und Küche sowie Ess- und Wohnzimmer. Vom Flur aus ist ein kleines WC erreichbar. Eine ähnliche Raumaufteilung finden wir im Obergeschoss. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und mit Gauben versehen. Die Wohnfläche des Hauses beträgt etwa 120 m². Zusätzlich ist das Gebäude voll unterkellert. Auf dem 1415 m² großen Grundstück findet sich ein eigener kleiner Wald mit einer kleinen Gartenhütte

Das um 1897 gebaute Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über zwei Wohn-Etagen, einen unausgebauten Dachboden und ist teilunterkellert. Der Keller hat eine sehr geringe Deckenhöhe. Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses findet man eine Küche und vier weitere Räume vor, einer davon wurde bisher als Werkstatt genutzt. Außerdem gibt es eine Gäste-Toilette. Vom Flur aus erreicht man den Hinterausgang zum Hof hin. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer und vier unterschiedlich große Räume, welche bei Bedarf auch zusammengelegt werden könnten. Auf dem Grundstück gibt es noch ein massives Nebengelass, ein Gartenhäuschen und eine kleine Garage

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Doppelhaushälfte für eine Familie, mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 74 Quadratmetern, sowie einem Holzschuppen. Baujahr 1928, teilweise modernisiert im Jahr 2009 (Fassadenanstrich, Fenster), 2020 (Badezimmerausbau) und 2024 (Dachneueindeckung). Die Immobilie steht seit dem 1. Juni 2025 leer und wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1995 beheizt. Es gibt einen gemeinsamen Trinkwasseranschluss auf dem benachbarten Grundstück, und es besteht ein Instandhaltungsstau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 68.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 47.880,00 EUR. Ebenso ent

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Kleines Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 65 Quadratmetern. Darüber hinaus verfügt es über eine Garage und wurde ungefähr im Jahr 1900 erbaut. Die letzte umfangreiche Renovierung fand vermutlich um 1990 statt. Das Wohnhaus befindet sich derzeit in einem nicht bewohnbaren Zustand. Die Wände sind feucht und von Schimmel befallen. Es fehlen Innentüren, sanitäre Einrichtungen und eine Heizung. Die Elektroinstallation ist sehr einfach, teilweise defekt oder nicht mehr funktionsfähig. Der Außenbereich ist stark verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 10.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen S

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, die vollständig vermietet sind. Das Gebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Ortsteil Neuoelsnitz der Stadt Oelsnitz. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen großzügigen Dachboden, der zusätzliche Nutzfläche bietet. Im Innenhof stehen den Bewohnern sechs PKW-Slplätze zur Verfügung. Das Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet den Mietern Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Jahnsdorf OT Seifersdorf. Das charmante Anwesen, was sich zwischen Chemnitz und Stollberg befindet, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und ländlicher Ruhe. Das hier angebotene Reihenmithaus wurde 2003 auf einem 138 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus verfügt über 2 Etagen mit insgesamt 113,19 m² Wohnfläche sowie einen Dachboden mit nochmals ca. 42,31 m² Nutzfläche. Weiterhin bietet das Haus eine tolle Terrasse mit Gartenhaus sowie einen begrünten Garten, den Sie frei nach Ihren Wünschen gestalten können. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit ca. 30,04 m² Wohnfläche und direktem Zugang zur Terrasse. Die sich ebenfalls im Erdgeschoss befindliche, helle Küche ist über den geräumigen Flur erreichbar. Das Erdgeschoss bietet zudem ein innenliegendes Gäste-WC mit Waschmaschinen-Anschluss sowie 2 separaten Abslräume. Das Obergeschoss bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen Ihnen 2 Zi

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Chemnitz slt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar, die Wert auf historische Bausubstanz, solide Vermietbarkeit und Entwicklungspotenzial legen. Das ursprünglich um 1889 errichtete Gebäude überzeugt mit seinem klassischen Altbaucharme sowie einer etablierten Wohnlage innerhalb der Stadt. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 234 m², verteilt auf drei Etagen. Ursprünglich bestand das Haus aus sechs Wohneinheiten. Im Jahr 2025 wurden die beiden Dachgeschosswohnungen zu einer großzügigen 4-Raum-Wohnung mit zwei Bädern zusammengelegt und modernisiert. Die neu geschaffene Einheit ist bereits vermietet und ergänzt das attraktive Nutzungskonzept des Hauses. Die Wohnung im Erdgeschoss links sowie beide Wohnungen im 1. Obergeschoss befinden sich derzeit im Leerstand und somit in der Neuvermietung. Hierdurch eröffnet sich zusätzliches Potenzial zur Optimierung der Mieteinnahmen und zur individuellen Gestaltung neuer Mietv

sehr repräsentatives Freistehendes MFH in Chemnitz - Kulturdenkmal - außergewöhnliche Architektur - sanierungsbedürftig und leerstehend - sehr gute Grundsubstanz - Standort Chemnitz - Bernsdorf - Rosa Luxemburg Str. - Nutzfläche ca. 997 m² - erbaut um 1920 - 3 geschossig + ausgebautes Dachgeschoss - Balkone und Loggias an der Ost und Westseite - voll unterkellert - Betonbalkendecke im Keller - sehr gut erhaltene Terrazzostufen und Terrazzopodeste - die originale Holzdielung in den Wohnungen ist zu 95 % sehr gut erhalten - Stuckdecken im Erdgeschoß - Raumhöhe im EG 3.40m - Raumhöhe in den oberen Geschossen ca. 3.10m - viele originale Fenster und Holztüren sind noch vorhanden - 3 Hauseingänge - Flurstücksgröße 2690 m² - parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand - das großzügige Grundstück ist ebenfalls ein Gartendenkmal

Gewerbeeinheit Nummer 1 im Erdgeschoss, aufgeteilt in 2 separate Nutzungseinheiten, mit einer Gesamtnutzfläche von 174 Quadratmetern. Das Gebäude wurde um das Jahr 1906 erbaut und teilweise renoviert in den Jahren 1993 und 2012 (insbesondere die Straßenfassade). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Auf der linken Seite befinden sich ein Flur, ein Empfangsbereich, 4 Zimmer, ein Abslraum, eine WC-Anlage, ein Nebenraum mit insgesamt 113 Quadratmetern. Auf der rechten Seite gibt es einen Flur, eine WC-Anlage und 2 Zimmer mit einer Gesamtfläche von 61 Quadratmetern. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung; es besteht ein Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 85.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobili

Das großzügige Reihenendhaus bietet auf 3 Etagen eine Wohnfläche von 314 m². Mit 19 Zimmern ist das einfach ausgestattete Objekt ideal für vielfältige Nutzungskonzepte geeignet. Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten ist vollständig unterkellert und verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Ergänzend dazu stehen Ihnen 5 Slplätze im Außenbereich direkt am Haus zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit teilweise vermietet, die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen 6.444 EUR. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Gasetagenheizungen und Kachelöfen, welche teilweise nicht mehr betriebsbereit sind. Das Objekt weist Instandhaltungs- und Modernisierungsstau auf. Das vorliegende Verkehrswertgutachten kann angefordert werden

Dieses großzügige Zweifamilienhaus überzeugt mit großzügigen Wohnflächen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem weitläufigen Grundstück – ideal für Familien, die Platz und Flexibilität schätzen. Auf einer Wohnfläche von rund 180 m² verteilen sich zwei in sich abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen auf Erd- und Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnung bietet ein komfortables Raumkonzept mit eigenständiger Etagenheizung. Die Obergeschosswohnung wartet zusätzlich mit einem gemütlichen Kamin sowie einem direkten Zugang zum Garten auf und lädt in den wärmeren Monaten zum Verweilen im Freien ein. Das Dachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut und bietet hervorragende Möglichkeiten zur Erweiterung – ob als zusätzliche Wohnfläche, Homeoffice oder eigenständige Einheit. In Kombination mit dem teilunterkellerten Bereich, dem Dachboden und zwei Abslräumen im Treppenhaus mangelt es hier wahrlich nicht an Stauraum und Nutzfläche. Das Haus wurde teilsaniert und befindet sich in einem soliden Zustand

Ein dreistöckiges freistehendes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss, das insgesamt eine Wohnfläche von 843,32 m² bietet. Das Gebäude, ein ehemaliges Schulhaus, stammt aus den Jahren 1926/27 und steht unter Denkmalschutz. Es wurden Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, die voraussichtlich zwischen 2015 und 2020 abgeschlossen werden sollen. Zu dem Haus gehören Terrassen und Balkone. Eine Fußbodenheizung und ein Kaminanschluss sind vorhanden, ebenso wie ein Personenaufzug. Es besteht jedoch noch erheblicher Fertigslungsaufwand für den Innenausbau und die Außenanlagen. Der Bauzustand beträgt etwa 75 % im Dachgeschoss und etwa 80 % in den unteren Geschossen. Das Grundstück ist stark ansteigend. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 680.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachla

Das angebotene Mehrfamilienhaus in der Jakobstraße 51 in 09130 Chemnitz wurde im Jahr 1920 errichtet und erstreckt sich über insgesamt fünf Etagen sowie eine vollständige Unterkellerung. Die Aufteilung umfasst das Erdgeschoss, das 1 2. und 3. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Die Grundrisse der Wohnungen vom 1. Obergeschoss bis zum 3. Obergeschoss sind auf beiden Gebäudeseiten identisch angeordnet, während die Einheiten im Erdgeschoss und Dachgeschoss von dieser Struktur abweichen. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 639,38m² auf einem 580m² großen Grundstück. Insgesamt sind derzeit sechs Wohneinheiten vermietet. Es handelt sich überwiegend um 3-Raum-Wohnungen. Die Einheit im Erdgeschoss rechts verfügt abweichend über zwei Räume. Eine weitere Besonderheit slt die Einheit im Dachgeschoss links dar: Diese wurde als 2-Raum-Wohnung mit Küche und Bad ausgebaut. Für diesen Ausbau liegt jedoch keine baurechtliche Genehmigung vor, sodass perspektivisch auch eine alternati

Dieses Einfamilienhaus in zentraler Lage von Aue bietet handwerklich versierten Käufern und Familien mit Weitblick die ideale Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das ca. 1860 errichtete Wohnhaus verfügt über rund 128 m² Wohnfläche auf einem 480 m² großen Grundstück und bietet mit seinem durchdachten Grundriss eine hervorragende Basis für die Gestaltung eines modernen Familienzuhauses. Zwar handelt es sich um ein umfassendes Sanierungsprojekt, doch genau darin liegt die Chance: Wer bereit ist, Zeit, Ideen und Eigenleistung zu investieren, kann sich hier ein individuelles Zuhause schaffen und dabei im Vergleich zu einem bereits sanierten Objekt erheblich sparen. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage innerhalb von Aue. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar. Die kurzen Wege erleichtern den Alltag und machen d

Sie sind auf der Suche nach einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus für kleines Geld? Bei dem Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll entfalten können? Dann sollten Sie sich diese Immobilie in Crottendorf anschauen! Das Haus wurde um das Jahr 1870 erbaut. 1992 wurde eine langlebige Gas-Zentralheizung der Marke Brötje eingebaut. Alles andere, also z.B. Fenster, Dach und Badezimmer weisen noch Vor-Wende-Standard auf. Rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Ein Wohnzimmer mit Essecke, ein kleineres Arbeits- oder Kinderzimmer, das Bad, ein separates WC, die Küche und ein Flur liegen hierbei im Erdgeschoss. Mauerfeuchte im Sockelbereich ist teilweise vorhanden. Drei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier steht einem auch eine recht große Dachterrasse zur Verfügung. Direkt ans Haupthaus angebaut wurde ein Hauswirtschaftsraum (mit separatem WC), eine große Garage und weitere Lagerräume. Die Heizungsanlage befindet sich im Keller. Neben dem Ha

In gefragter Wohnlage des Chemnitzer Kaßbergs befindet sich dieses freistehende Mehrfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Das vollunterkellerte Gebäude wurde im Zuge des Wiederaufbaus errichtet und ist geprägt von einer klaren, zeittypischen Architektur der 1950er Jahre mit einem hervorgehobenen Mitteil an der Straßenfassade sowie einer funktionalen Grundrissstruktur. Es verfügt über drei Vollgeschosse und Dachgeschoss. Die sechs Wohnungen sind mit Balkonen sowie Bädern mit Tageslicht ausgestattet. Aufgrund des Leerstandes von fünf Wohneinheiten eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für eine umfassende Modernisierung und individuelle Neupositionierung am Markt. Besonders hervorzuheben ist die für diese innerstädtische Lage seltene Grundstücksgröße. Der Gartenbereich trägt zu einem attraktiven Wohnumfeld bei und unterstreicht den besonderen Charakter der Liegenschaft. Auf dem Grundstücksgelände befinden sich weiterhin 6 Eigentumsgaragen (alle verpachtet) und e

Dieses solide Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten bietet Kapitalanlegern die attraktive Möglichkeit, in eine bereits teilweise vermietete Wohnimmobilie mit zusätzlichem Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial zu investieren. Das Gebäude befindet sich auf einem 390 m² großen Grundstück und verfügt über drei Vollgeschosse sowie einen Dachboden mit praktischer Lager- und Abslfläche. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der den Mietern zur Verfügung stehende Gartenbereich. Die grüne Freifläche bietet einen attraktiven Rückzugsort abseits des Alltags und schafft eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Als kleine grüne Oase erhöht sie die Lebensqualität der Bewohner spürbar und slt einen zusätzlichen Wohnwert dar. Gerade im Vermietungsmarkt wird ein nutzbarer Garten von vielen Mietern geschätzt und kann die Attraktivität sowie die langfristige Vermietbarkeit der Wohneinheiten positiv beeinflussen. Die Gesamtwohnfläche des Gebäudes von ca. 265 m² verteilt sich auf drei gut geschnit

weitläufige Haus in Chemnitz überzeugt mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 620 Quadratmetern, die sich auf insgesamt 20 Zimmer verteilt. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohn- oder Nutzungskonzepte auf einem 540 Quadratmeter großen Grundstück. Ergänzend dazu präsentiert sich das Gebäude als ideale Basis für anspruchsvolle Projekte, die von der enormen Nutzfläche und der flexiblen Raumstruktur profitieren möchten. Hiermit biete ich Ihnen ein charaktervolles Mehrfamilienhaus im beliebten Chemnitzer Stadtteil Gablenz/Luthervierzum Kauf an. Die Immobilie verbindet solide Bausubstanz mit einem erheblichen Wertsteigerungspotenzial und eignet sich ideal für Kapitalanleger, Bestandshalter und Projektentwickler, die Werte schaffen möchten. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 520 m² und verfügt über insgesamt acht Einheiten mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 620 m², darunter eine Gewerbeeinheit, die derzeit a

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Ein dreistöckiges freistehendes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss, das insgesamt eine Wohnfläche von 843,32 m² bietet. Das Gebäude, ein ehemaliges Schulhaus, stammt aus den Jahren 1926/27 und steht unter Denkmalschutz. Es wurden Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, die voraussichtlich zwischen 2015 und 2020 abgeschlossen werden sollen. Zu dem Haus gehören Terrassen und Balkone. Eine Fußbodenheizung und ein Kaminanschluss sind vorhanden, ebenso wie ein Personenaufzug. Es besteht jedoch noch erheblicher Fertigslungsaufwand für den Innenausbau und die Außenanlagen. Der Bauzustand beträgt etwa 75 % im Dachgeschoss und etwa 80 % in den unteren Geschossen. Das Grundstück ist stark ansteigend. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen

Zum Verkauf steht ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus, das sich hervorragend für Investoren eignet, die sowohl an der vollständigen Fremdvermietung interessiert sind, als auch die Option einer teilweisen Selbstnutzung in Betracht ziehen. Das Objekt umfasst eine Gewerbeeinheit sowie fünf Wohnungen, bietet zudem drei offene Slplätze und einen Garagenslplatz. Aktuell sind drei der Wohnungen vermietet, was bereits eine solide Einnahmequelle darslt. Die zwei weiteren Wohnungen sind vermietfähig, wobei eine moderate Mietforderung von 4,50 € pro Quadratmeter zugrunde gelegt wurde. Diese attraktive Mietforderung gewährleistet eine schnelle Neuvermietung und bietet gleichzeitig Raum für Mietsteigerungen im Zuge der Marktentwicklung. Die Soll-Jahresmiete beläuft sich auf insgesamt 20.752,- €, was einem Ertragsfaktor von rund 7,18 Jahresmieten entspricht und die Rentabilität dieser Kapitalanlage unterstreicht. Mit seiner flexiblen Struktur eröffnet dieses Objekt zahlreiche Gestaltungsmöglichkei

Mehrfamilienhaus Vettersstr. 27 AUFGRUND GROSSER NACHFRAGE: • Bearbeitung der Anfragen nur mit vollständigen Namen + • Beratungen und Vertragsabwicklungen auch verhandlungssicher in englisch • Notartermin ab sofort

Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus in Chemnitz – Sonnenberg. Das MFH wurde um 1900 errichtet und im Jahr 1993 grundlegend saniert. Das Denkmal in 09130 Chemnitz, ist ein denkmalgeschütztes Mietshaus im Stadtteil Sonnenberg, bekannt für seine gründerzeitliche Architektur mit reicher Klinkerfassade und aufwendigem Bauschmuck, das als baugeschichtlich wertvolles Gebäude gilt und einen typischen Vertreter dieser Epoche darslt. Von insgesamt 10 WE des MFH sind aktuell 5 vermietet. 307 qm Wohnfläche sind aktuell leerstehend. Notwendige Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen wurden durchgeführt. Der Vermietungsaufwand ist insgesamt überschaubar, ebenso die erforderlichen CapEx-Kosten. Eine Leereinheit befindent sich in einem guten, sofort vermietbaren Zustand. Renovierungsarbeiten sind hier nicht erforderlich. Die 2 leeren Maisonette-Einheiten benötigen punktuelle Renovierungsmaßnahmen. Dazu zählen teilweise die Erneuerung von Bodenbelägen, eine gründliche Reinigung sowie die Pflege der Dac