99 häuser kaufen in Johannes-Itten-Straße, Berlin

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Traumhaus in Berlin-Pankow: Ihr neues Zuhause in idyllischer Ruhe – 475.000 € VHB Entdecken Sie ein Juwel in 13129 Berlin! Eingebettet in das einzigartige Flair einer ehemaligen Kleingartenanlage erwartet Sie dieses exzellente Einfamilienhaus, das moderne Wohnkultur mit naturnahem Leben auf höchstem Niveau verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m² erwartet Sie eine liebevoll gestaltete, grüne Oase, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die gut geschnittene Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf 5 helle und freundliche Zimmer, die Ihnen dank ihrer durchdachten Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Paare mit Home-Office-Bedarf oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein Haus, das begeistert – Kernsaniert und bereit für Sie: Das solide im Jahr 1988 erbaute Haus wurde im Jahr 2019 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und ers

Willkommen im schönen Pankow! Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 2010, bietet Ihnen auf ca. 118 m² Wohnfläche (gemäß WoFlV) und drei Etagen modernen Wohnkomfort in familienfreundlicher Umgebung. Das Haus ist perfekt für Familien oder Paare. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Fläche von ca. 46 m². Der helle Wohnbereich bildet zusammen mit der Einbauküche das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 12 m² Terrasse, die nahtlos in den Garten übergeht – ein idealer Ort zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ein Gäste-WC sowie ein kurzer Flur mit einer stilvollen Treppe runden das Erdgeschoss ab. Das 1.OG bietet ca. 44 m² Wohnfläche und umfasst ein helles Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, einem Kinderzimmer sowie einem Badezimmer, welches mit Dusche

Bitte keine Makleranfragen* Das im Jahr 2005 erbaute und im August/September 2024 renovierte lichtdurchflutete Massivhaus mit Vollwärmeschutz befindet sich in Pankow im beliebten Ortsteil Französisch-Buchholz. Das gemütliche Haus bietet Ihnen viel Wohnkomfort auf einer Ebene mit ca. 99 m² Wohnfläche. Vom Wohnzimmer erreicht man die ruhige, uneinsehbare Terrasse. Im Garten wurde ein neues Hochbeet angelegt, welches wegen der Höhe auch für Kinder geeignet ist. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene das Wohnzimmer, das Kinderzimmer, welches alternativ als Büro nutzbar ist sowie das Schlafzimmer, welches, neben dem Wohnzimmer, direkten Zugang zur Terrasse bietet und mit einem neuen Vinylboden ausgestattet ist. Außerdem gibt es einen Heizungsraum, welcher über eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine verfügt, sowie das neu renovierte Bad mit einer Eckbadewanne und einer ebenerdigen Dusche. Die Küche befind

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Gesamtmietfläche: 1.482 m² * Wohnfläche: 1.038 m² * Gewerbefläche: 444 m² * Anzahl Wohnungen: 13 Stück * Anzahl Gewerbeflächen: 5 Stück * Jahresnettokaltmiete 258.960€ * Kaufpreis 5.490.000€ * Faktor 21,2-fach * Rendite 4,71% Das Objekt liegt im Berliner Bezirk Pankow, im Ortsteil Pankow. Die Haupteinkaufsstraße von Pankow ist fußläufig erreichbar. Das Objekt liegt an einer hochfrequentierten Straßenkreuzung mit guter Sichtbarkeit für die vermieteten Ladengeschäfte. Die Immobilie aus der Jahundertwendezeit (Baujahr ca. 1900) wurde in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert. Angaben zur Energieeffizienz Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 104,3 kWh/(m² * a) Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr: 1900 Energieeffizienzklasse: D

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Ort für Ruhe und Rückzug, gegenwärtig in Sanierung - es sind weitere Arbeiten notwendig. Solide Substanz und viel Entwicklungspotential. Ideal für Familien aufgrund von Lage, Nachbarschaft und Infrastruktur. Keine Preisdiskussion erbeten

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